| | idealista/news |  | Esta congestión amenaza con frenar en seco el desarrollo urbano en un momento en el que el déficit acumulado, como advierte el Banco de España, alcanza ya las 700.000 viviendas. Una demanda que, además, crece a un ritmo de 100.000 hogares al año. En 2024, último informe en el que hay datos globales, el sector urbanístico solicitó 6,7 GW de acceso a la red, de los cuales aproximadamente la mitad no pudieron ser atendidos por falta de capacidad disponible o por el desistimiento de los promotores ante la incertidumbre. En 2025, denuncian los promotores, apenas se atendió el 12% de las solicitudes de acceso y conexión a la red eléctrica que realizaron las distribuidoras. | | Leer más |
| | | idealista/news | El mercado inmobiliario busca nuevos activos alternativos en los que invertir tras el boom que han experimentado en los últimos años el 'coliving' o los centros de datos. Según un informe de la consultora PwC y la plataforma Playtomic, las instalaciones de pádel están despertando interés entre los inversores gracias a su alta ocupación, unos ingresos recurrentes y unos retornos visibles en un plazo de unos tres años, y a su capacidad para transformar espacios urbanos, residenciales y turísticos. El estudio sitúa a España como el mayor mercado de este deporte, al acumular el 30% de las instalaciones que hay en el mundo. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | | Hitch Capital ha elegido Casa SEAT para instalar su nueva oficina en Barcelona. La boutique de banca de inversión, fundada en 2021 y con sede en la capital catalana desde sus inicios, ha alquilado casi 600 m2 en la cuarta planta del edificio situado en la confluencia del Passeig de Gràcia con la Avenida Diagonal, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. La operación supone un salto cualitativo para la firma: hasta ahora operaba desde Diagonal 520, a escasos metros de distancia, pero en un espacio considerablemente más reducido. | | Leer más |
| | | idealista/news | La Asamblea de Madrid ha dado el visto bueno definitivo al Proyecto de Ley de Medidas Urgentes para Vivienda Protegida, una normativa que aprobó el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso en abril. Entre sus claves están impulsar 18.000 nuevas viviendas protegidas, ampliar hasta un 30% la edificabilidad y un 20% la densidad en determinados desarrollos residenciales, prorrogar dos años los cambios de uso de oficinas a viviendas, fomentar la transformación de otros inmuebles como hoteles y reducir los plazos de construcción a través de una simplificación administrativa. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | | La Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas sitúan a los menores de 35 años y a los inmigrantes como los colectivos más afectados por la subida del precio de la vivienda provocada por la falta de oferta residencial. En un estudio, estiman que el 32,9% de los hogares jóvenes estaría en situación de pobreza si se tuviera en cuenta la renta disponible una vez cubiertos los gastos de vivienda, mientras que el porcentaje rebasaría el 52% en el caso de los extranjeros. El texto critica los topes a los alquileres, pide impulsar la oferta desde diferentes frentes y calcula que serían necesarias unas 900.000 viviendas de alquiler social para que España pudiera acercarse a los estándares europeos. | | Leer más |
| | | idealista/news | Una sentencia de la Audiencia Provincial de Tarragona vuelve a poner el foco en un aspecto clave: no basta con que el aparato de aire acondicionado esté permitido, también debe respetar los límites de la convivencia, en especial la prohibición de causar molestias a otros vecinos. El caso parte de una comunidad que decidió actuar frente a la instalación de una unidad exterior situada en la parte baja de una terraza. El problema no era el aire acondicionado en sí, sino su efecto: expulsaba aire caliente hacia la terraza colindante. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | Imaginar que un antiguo hospital en Alemania con 6.000 m2 de superficie está a la venta por solo un euro parece una broma o una maniobra de marketing, pero es el caso de este edificio situado en el municipio de Rosbach, al norte de la ciudad de Frankfurt. El ayuntamiento de la ciudad busca a alguien con la capacidad financiera suficiente para dar una nueva vida al activo, ya sea como vivienda, equipamiento social, hotel u otro uso compatible. La lógica es sencilla: hay grandes edificios públicos vacíos y degradados que los municipios ya no pueden mantener, y la venta por un valor simbólico sirve como cebo para atraer inversores dispuestos a recuperar la propiedad. | | Leer más |
| | | idealista/news | Barcelona ha registrado en 2026 su primera caída de población empadronada desde que comenzó la recuperación demográfica tras la pandemia. Según la Oficina Municipal de Datos del Ayuntamiento de Barcelona, la ciudad cuenta actualmente con 1.729.963 habitantes empadronados, una cifra un 0,1% inferior a la del año anterior y que rompe la tendencia de crecimiento iniciada en 2023. Aunque el descenso es moderado y la capital catalana mantiene uno de los niveles de población más elevados de las últimas décadas, el dato coincide con un contexto marcado por las dificultades de acceso a la vivienda y por el desplazamiento de parte de la demanda residencial hacia municipios del entorno metropolitano. | | Leer más |
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| | idealista/news | El Principado de Asturias ha anunciado que la futura Ley de Ordenación Integral del Territorio (Loita) contemplará zonas de mercado tensionado y zonas turísticas protegidas. Esta nueva figura permitirá al Gobierno asturiano ejercer el "derecho preferente" de compra de viviendas en los ámbitos declarados, es decir, tendrán prioridad sobre aquellas parcelas, edificaciones residenciales completas o inmuebles que salgan al mercado en estas áreas seleccionadas. A partir de su entrada en vigor, todos los propietarios que deseen traspasar un activo residencial que esté situado en algunas de estas zonas deberán notificárselo al Principado. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | | Un nuevo desarrollo urbanístico se abre paso en Madrid. Se trata de Cerro del Baile, el proyecto residencial más importante del norte de la región que permitirá el desarrollo de más de 3.600 viviendas libres y protegidas en el municipio de San Sebastián de los Reyes, cuyas obras de urbanización ya han empezado de forma oficial. Este nuevo barrio contará con 3.664 viviendas, un 60% protegidas, zonas comerciales y dotaciones, y un parque de recuperación ecológica. Está previsto que las promociones se entreguen a finales de esta década. | | Leer más |
| | | idealista/news | El cambio de ciclo que está viviendo el residencial es más profundo. Noelia Rosón, de Testa Homes, señala que el valor de un activo ya no se decide solo en la adquisición o en el desarrollo; se construye, cada vez más, en la capacidad de gestionarlo bien durante años. Mantener el edificio, reducir la rotación, cuidar la experiencia del residente, optimizar costes operativos y sostener ingresos estables ya no son cuestiones secundarias. Son parte esencial del valor. En su opinión, el futuro del residencial será menos un negocio de inversión pasiva y más un negocio de gestión. "El residencial empieza a parecerse cada vez más a una infraestructura urbana", añade. | | Leer más |
| | | idealista/news |  | | Tener una piscina puede marcar la diferencia en verano. Sin embargo, para garantizar una experiencia agradable y evitar problemas de salud, es fundamental mantener el agua limpia, cristalina y libre de microorganismos. Un correcto mantenimiento mejora la calidad del baño, al tiempo que prolonga la vida útil de la instalación y reduce los costes de reparación. Uno de los aspectos más importantes en el mantenimiento de una piscina prefabricada es vigilar el pH del agua, que debe situarse entre 7,2 y 7,6. | | Leer más |
| | | Bloomberg | La ciudad californiana de Berkeley, en la bahía de San Francisco, es la primera en EEUU en exigir la sustitución de los electrodomésticos que más contaminan como condición para cerrar una compraventa inmobiliaria. Una nueva ordenanza municipal obliga a reducir la emisión de gases en las viviendas unifamiliares antes de formalizar la operación, con la instalación de bombas de calor, paneles solares o baterías, entre otras acciones. Esta inversión aumenta su valor, aunque habrá que esperar a ver cómo afecta al mercado. | | Leer más |
| | | ING se posiciona como favorito para comprar Singular Bank por 200 millones | | Cinco Días | | Rumores | El banco neerlandés prepara su oferta vinculante para hacerse con la entidad de banca privada fundada por Javier Marín, compitiendo con Intesa Sanpaolo y un grupo de ‘family offices’ impulsado por el propio Marín. Warburg Pincus, primer accionista, exige 200 millones por su participación y espera resolver la subasta a mediados de junio. |
| SpaceX ultima su salida a bolsa con una valoración de 1,77 billones | | Agencias | | Rumores | La compañía de Elon Musk prevé recaudar hasta 75.000 millones de dólares con la venta de 555 millones de acciones a 135 dólares por título, en lo que sería una de las mayores salidas a bolsa de la historia. Goldman Sachs lidera la operación, y Musk conservará más del 82% del control de voto tras el estreno. |
| | | Financial Times |  | Leer más
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