NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El alquiler en España marca máximos tras cerrar junio con una subida del 4,2% anual idealista/news A cierre del mes de junio, el precio medio del alquiler de viviendas se incrementó un 4,2% durante los últimos 12 meses, según idealista  El metro cuadrado se sitúa en 15,3 euros/m2, récord histórico del alquiler en España. Solo cuatro capitales han reducido sus precios en el último año: Tarragona (-5,2%), Barcelona (-3,9%), Gerona (-2,1%) y San Sebastián (-1,9%), mientras que entre otros grandes mercados siguen las subidas, como en Alicante (9,1%), Madrid (7,6%), Valencia (7,2%), Sevilla (6,7%) y Málaga (5,6%). Leer más macenter.gestion@gmail.com

LandCo: “Con las reglas actuales del suelo es casi imposible hacer más de 100.000 viviendas al año” idealista/news El CEO de la gestora LandCo, Alberto Quemada, ha advertido de que “con las reglas actuales del suelo es casi imposible hacer más de 100.000 viviendas al año”, una afirmación que choca con el elevado déficit de vivienda que sufre nuestro país: 750.000 unidades, según el Banco de España. Quemada ha reclamado un pacto de Estado para una nueva Ley del Suelo que reduzca el poder de comunidades autónomas y ayuntamientos en esta materia, ya que, "si no hacemos nada, el problema de la vivienda aumentará durante los próximos cincos años”. Leer más

El Supremo advierte: una casa prefabricada en suelo rústico puede tener consecuencias penales idealista/news Instalar una casa prefabricada es una opción cada vez más habitual. Sin embargo, cuando se llevan a cabo actuaciones incompatibles con la normativa urbanística, las consecuencias pueden ir más allá del ámbito administrativo y alcanzar la vía penal. Así lo recuerda el Tribunal Supremo en una sentencia donde confirma un delito contra la ordenación del territorio tras la venta de varios terrenos en suelo no urbanizable que terminaron utilizándose para viviendas prefabricadas. Leer más

Vivir en "ciudades fantasmas" chinas: la alternativa para cientos de jóvenes de las grandes urbes Financial Times China vivió durante años el mayor auge constructor de la historia. Según estimaciones de Goldman Sachs, acumulaba en 2023 cerca de 70 millones de viviendas nuevas terminadas o en construcción pendientes de venta. Ese mismo año, apenas se adquirieron nueve millones de unidades. El estallido de la burbuja inmobiliaria ha dejado tras de sí un paisaje de torres residenciales semivacías en ciudades de segundo y tercer nivel que ahora están aprovechando miles de jóvenes trabajadores para poder vivir con alquileres asequibles, imposibles en las las grandes ciudades como Pekín, Shanghái, Guangzhou (Cantón) o Shenzhen. Leer más

El euríbor hace una pausa en junio, pero no frena las subidas de las hipotecas variables idealista/news El euríbor ha hecho una pausa en la escalada al alza que inició con el estallido de la guerra en Irán. Sin embargo, no habrá rebajas inminentes en las cuotas de las hipotecas variables. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha terminado el sexto mes del año con una media del 2,798%, ligeramente por debajo del nivel de mayo, pero por encima del registrado hace 12 meses, de ahí que las revisiones de las cuotas traigan nuevas subidas. Los expertos prevén un euríbor estable a corto plazo, aunque su evolución tras el verano dependerá de la inflación y de si el BCE vuelve a subir los tipos de interés. Leer más

Casas de lujo en la Costa Blanca que no se venden tan rápido... pese al buen momento del mercado idealista/news El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Blanca ha sido uno de los más sólidos y deseados del Mediterráneo europeo en la primera mitad de año. La demanda, sobre todo extranjera, sigue activa y los compradores siguen demandando villas cerca del mar. Sin embargo, pese a estos indicios positivos, existe una realidad muy diferente: “Algunas villas de lujo no consiguen venderse, incluso en uno de los mejores momentos del mercado inmobiliario ‘premium’", tal y como señalan los expertos de Costa Houses. Leer más

Los API catalanes avalan en el Parlament que las comunidades puedan actuar contra las okupaciones idealista/news Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Catalunya han respaldado en el Parlament una reforma legislativa que permitirá a las comunidades de propietarios actuar para recuperar la posesión de viviendas okupadas dentro de sus fincas. La encargada de trasladar la posición del colectivo ha sido Montserrat Junyent, presidenta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya, quien compareció ante la cámara catalana también en representación del Consejo de Colegios de API de Catalunya. Leer más

Este complejo turístico de lujo en España es el escenario de la nueva serie de éxito de Netflix: Oasis idealista/news Leer más

El sector inmobiliario pide al Gobierno más incentivos y seguridad jurídica en el nuevo decreto de vivienda idealista/news Las reacciones al anuncio que ha hecho el Gobierno de que prepara un nuevo decreto en vivienda de cara a julio no se han hecho esperar. Aunque el texto todavía no está del todo definido, el Ejecutivo ha anunciado que incluirá la regulación del alquiler temporal y de habitaciones, la prórroga de los contratos de arrendamiento y la subida del IVA de los pisos turísticos al 21%. Promotores, administradores de fincas y abogados recuerdan que la regulación no es la solución al problema de acceso a la vivienda, e insisten en que la clave está en dar más incentivos y más seguridad jurídica a los propietarios e impulsar la oferta residencial. Leer más

Las Palmas de Gran Canaria permitirá más de 1.800 viviendas de alquiler asequible en suelos dotacionales Canarias7 El Pleno del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha aprobado destinar suelos dotacionales de titularidad municipal a la construcción de vivienda protegida de promoción pública. La decisión, respaldada por el equipo de Gobierno, abre la puerta a levantar 1.812 pisos a precios asequibles repartidos por seis barrios de la ciudad: Las Torres, Tamaraceite, El Batán, Casablanca III, Siete Palmas y La Minilla. Leer más

Almeida cambia los requisitos de las viviendas públicas y anuncia alquileres con opción a compra idealista/news El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado durante el Debate sobre el Estado de la Ciudad que el Ayuntamiento ultima un cambio de reglamento que elevará el acceso a viviendas públicas de la EMVS a rentas de hasta 7,5 veces el IPREM, obligará a estar empadronado al menos cinco años consecutivos e impedirá el acceso a condenados por delitos relacionados con la okupación o el impago de rentas. También ha confirmado que habrá viviendas de alquiler con opción a compra, que lanzará la tercera fase del Plan Suma antes de final de año y que el volumen de pisos turísticos ilegales en la capital se ha desplomado un 40% en el último año. Leer más

Impar Capital y Marriott anuncian las primeras 'branded residences' de San Sebastián idealista/news Las 'branded residences' se expanden por España y llegan por primera vez a San Sebastián. La gestora Impar Capital y la cadena hotelera Marriott han anunciado un acuerdo para desarrollar un proyecto en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Se trata del Palacio Residencial Pakea, que incluirá viviendas de lujo y servicios hoteleros de lujo y que se ubicará en un inmueble icónico situado frente al Hotel Maria Cristina y junto al Teatro Victoria Eugenia. Está previsto que las obras empiecen a principios de 2027, aunque todavía se desconoce la inversión o las unidades residenciales disponibles. Leer más

El consejo de una catedrática: limitar al okupa la inviolabilidad del domicilio para acabar con este fenómeno idealista/news La catedrática de Derecho Civil de la Universidad Complutense Matilde Cuena sostiene que el incremento de este tipo de delitos es una realidad “difícil de sostener”. Para mitigar el impacto del problema, la jurista reclama medidas para favorecer el desalojo inmediato por la vía administrativa y no reconocer la inviolabilidad del domicilio en aquellos casos que se haya producido un allanamiento de morada. Leer más

Reyal Urbis permanece un año más como la empresa más morosa con Hacienda: 265 millones de euros idealista/news La decimotercera lista de morosos de la Agencia Tributaria incluye un total de 5.853 deudores con Hacienda de más de 600.000 euros a cierre de 2025, lo que supone un 2,4% menos respecto al volumen recogido en el listado publicado en junio del año pasado. La constructora Reyal Urbis repite un año más como la compañía que más dinero debe al fisco, con 265 millones de euros, aunque ha reducido su deuda respecto al ejercicio anterior. Sale de la lista un histórico como Rafael Gómez Sánchez, popularmente conocido como Sandokán, empresario del sector de la construcción. Leer más

Muebles de lujo para entradas de ensueño: materiales y elementos que convierten una casa en una residencia exclusiva idealista/news La entrada representa una auténtica carta de presentación del inmueble. En los proyectos residenciales de alta gama, los muebles de entrada de lujo desempeñan un papel clave a la hora de definir el estilo, la elegancia y la personalidad de los espacios. Materiales de alta calidad, líneas sofisticadas y detalles cuidados convierten consolas, armarios y espejos en protagonistas del diseño de interiores contemporáneo.  Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

ING entra en negociación exclusiva para comprar Singular Bank Vozpópuli Rumores El grupo neerlandés avanza posiciones en la puja por el banco de Javier Marín, mientras Warburg Pincus busca dar entrada a inversores cercanos al CEO para blindarlo en la cúpula. Las maniobras de Marín han retrasado el calendario inicial, que preveía cerrar la operación a principios de mes.

Bankinter espera culminar la absorción de su financiera de consumo en julio Expansión Rumores El banco ha recibido la autorización del Ministerio de Economía para fusionar Bankinter Consumer, una de las 10 mayores financieras de España, en apenas ocho meses desde su inicio. La operación responde a la apuesta de Gloria Ortiz por unir pagos y crédito al consumo en una misma división, manteniendo toda la plantilla.

Los principales centros económicos de Europa Visual Capitalist Leer más Por gentileza de  ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 872.563 visitas, hasta hoy  1 de JULIO de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Finlandia, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  La influencia de la iluminación en la siniestralidad en obras de construcción es significativa, cuanto menos , en entornos de obra, la iluminación no es solo cuestión de visibilidad: es un factor crítico de seguridad que incide directamente en la probabilidad de accidentes laborales. ____________________________________________________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal macenter.gestion@gmail.com   _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: macenter.gestion@gmail.com  __________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas macenter.gestion@gmail.com  __________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  macenter.gestion@gmail.com  ________________________________________________