NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El resurgir de las hipotecas mixtas: recuperan atractivo en plena subida de los tipos de interés idealista/news Las hipotecas mixtas están recuperando protagonismo en el mercado tras dos años de pérdida de actividad. Esta alternativa para financiar la compra de una vivienda representó el 15% de las firmas intermediadas por idealista/hipotecas, el bróker hipotecario de idealista, su máximo de los últimos 10 meses y casi el triple que a principios de año. El patrón es histórico: cuando los tipos de interés suben, las mixtas ganan cuota gracias a que ofrecen a los consumidores un tramo inicial más barato que las fijas y permiten bloquear las subidas del euríbor durante los primeros años. La previsión de que el BCE siga subiendo el precio del dinero abre la puerta a que la contratación de préstamos a tipo mixto siga al alza. Leer más

La falta de suministro eléctrico puede retrasar hasta ocho años la puesta en el mercado de nuevas viviendas idealista/news Actualmente, en la Comunidad de Madrid hay más de 80.000 nuevas viviendas previstas que no se podrán convertir en el hogar de una familia por falta de infraestructuras que doten a los inmuebles de suministro eléctrico. Así se refleja en un informe de BBVA Research que asegura que ampliar la red eléctrica en grandes desarrollos urbanísticos puede requerir una actuación de entre cinco y ocho años, convirtiendo este problema en uno de los principales “cuellos de botella” para la construcción de obra nueva. Leer más Si eres un profesional de la intermediación, dispones de una cartera propia de negocios, te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes cómo puedes mover tus negocios con MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de nuestra plataforma de intermediarios. + INFO: macenter.gestion@gmail.com

La socimi de Homely Capital analiza la compra de más de 500 apartamentos turísticos en España y Portugal idealista/news El vehículo de inversión, que ultima su debut en el mercado de valores, prevé invertir 100 millones de euros en activos hasta principios de 2028. Actualmente está analizando 546 inmuebles susceptibles de compra en 11 ciudades de la Península Ibérica, entre las que se encuentran Madrid, Málaga, Sevilla, Alicante, Menorca, Granada, Bilbao, Valencia y Lisboa. Estas potenciales operaciones seguirían a la adquisición de un edificio situado en el centro de Madrid a Impar Capital la pasada primavera, con la que la socimi estrenó su cartera. Leer más

La plusvalía municipal puede rebajar el IRPF al vender la vivienda heredada idealista/news La Dirección General de Tributos (DGT) ha arrojado luz sobre la cuestión de si el pago del impuesto de la plusvalía municipal al recibir un inmueble heredado se puede tener en cuenta a la hora de calcular la ganancia patrimonial al transmitirlo tiempo después. La DGT responde que el IIVTNU (nombre oficial de la plusvalía) satisfecho por el heredero sí puede sumarse al valor de adquisición, y recuerda al contribuyente que debe guardar los justificantes para poder considerar estos gastos como parte del valor de adquisición. Leer más

La vivienda ideal para emanciparse: Amazon vende una casa prefabricada por 7.000 euros idealista/news Amazon lo ha vuelto a hacer: ha incorporado a su catálogo una casa prefabricada de 37 m2 por 7.000 euros, una oportunidad ideal para una primera vivienda, dado el espacio, el precio y la facilidad de montaje, ya que puede instalarse en aproximadamente dos horas, según el fabricante. El anuncio asegura que el modelo también dispone de configuraciones de 56 y 74 m2, ideal para aquellas familias con hijos o con necesidad de más espacio adicional. Leer más

Málaga es una de las mejores ciudades del mundo para construir centros de datos, según Savills idealista/news La ciudad andaluza es uno de los mercados con mayor potencial para acoger centros de datos, según la consultora Savills, que ha analizado en un estudio la capacidad real para desarrollar infraestructura digital en 54 destinos de todo el mundo. La ciudad destaca por sus costes energéticos competitivos, el acceso sin restricciones a la red eléctrica y un marco urbanístico favorable, lo que la sitúa como la tercera ciudad más importante en el sur de Europa, tras Oporto y Marsella, y en la undécima a escala global, por delante de Madrid (20) y Barcelona (28). Oslo, Dallas y Estocolmo lideran la clasificación mundial. Leer más

En venta una de las fincas rústicas más conocidas de Alicante por 4,5 millones idealista/news Leer más

Los compradores de vivienda con hipoteca en Londres necesitan 35.500 libras más para la entrada Financial Times Los compradores de vivienda en Londres necesitan aportar una media de 35.500 libras (40.865 euros) adicionales para poder hacer frente a la entrada necesaria para conseguir una hipoteca, según Zoopla. El impacto de la subida de los tipos hipotecarios afecta de lleno a su capacidad de ahorro. Un comprador que antes podía permitirse una hipoteca de 200.000 libras (233.510 euros) ahora podría obtener un préstamo de alrededor de 182.000 libras (212.500 euros) para la misma cuota mensual, lo que supone una reducción del 9% en su poder adquisitivo. Leer más

Un vasco se dedica a viajar por el mundo en un camión que ha reconvertido en vivienda YouTube: Diego Revuelta Cuando Íñigo Mendía decidió dejar su piso en San Sebastián hace ocho años no lo hizo huyendo del precio del alquiler, lo hizo por cumplir su “sueño” de viajar y vivir por el mundo. Desde 2018, vive 10 meses al año en un camión que se usaba para transportar flores y que transformó en una vivienda completa tras una inversión total de unos 35.000 euros. Los dos meses restantes los pasa en el País Vasco con su familia, tal y como ha recalcado el protagonista de esta historia que ha publicado el periodista Diego Revuelta en su canal de YouTube. Leer más

Los mejores pantanos y embalses en los que se puede navegar idealista/news Tener una casa en la playa no es la única opción para disfrutar de tu barco. En España hay embalses y pantanos navegables en los que se puede disfrutar de la náutica y practicar deportes de agua. Además, si tienes un barco o lancha o piensas comprar una, te interesará saber que el punto de amarre suele ser mucho más barato en un embalse o pantano que en un puerto marítimo. En la Comunidad de Madrid, se encuentra el Embalse de San Juan con 14 km navegables. Con 20 km de distancia navegable está el Embalse de Entrepeñas, en Guadalajara. Y en Córdoba, se encuentra el pantano más grande de Andalucía: Iznájar. Leer más

El hotel con forma de vela de Barcelona que se reinventa por dentro idealista/news En el litoral de Barcelona hay una torre que destaca por su aspecto similar a una vela a punto de adentrarse en el Mediterráneo. Su fachada de cristal y su singular perfil hacen que sea reconocible desde distintos puntos de la ciudad. Se trata del W Barcelona, aunque casi todo el mundo lo conoce como Hotel Vela. El proyecto lleva la firma de Ricardo Bofill, que diseñó el edificio para aprovechar su ubicación y convertir las vistas en parte de la experiencia. Leer más

La promotora Vanke pierde casi 2.000 millones y prolonga la crisis del ladrillo en China idealista/news La promotora inmobiliaria china Vanke sigue registrado 'números rojos' tras conocerse los resultados del primer semestre del año. Entre enero y junio se ha anotado un resultado negativo de 14.951 millones de yuanes (1.907 millones de euros), un incremento del 25,2% anual, y va camino del tercer ejercicio consecutivo en pérdidas. Por otro lado, un tribunal de Hong Kong ha abierto la puerta a que PwC pueda ser demandado por las deficiencias durante años en las auditorías realizadas sobre Evergrande, tras la reciente condena a cadena perpetua a su fundador Xu Jiayin. Leer más

Una casa del árbol de diseño sostenible en la campiña inglesa idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Shein se plantea compras o asociaciones con otras marcas Bloomberg Rumores La empresa de moda 'low cost' china está barajando la idea de comprar o firmar asociaciones con otras marcas del sector para aumentar su extensa oferta y continuar así con su expansión internacional. Cabe recordar que la firma saldrá a bolsa mañana, martes 1 de septiembre.

La UEFA estudia una denuncia penal contra el presidente de la FIFA por intentar privatizar el Mundial Financial Times Rumores La UEFA está estudiando presentar una denuncia penal en Suiza contra Gianni Infantino y otros directivos y asesores por el plan para vender a inversores privados una participación del 20% en el negocio comercial de los Mundiales y captar hasta 4.200 millones de dólares (3.600 millones de euros). El organismo europeo ha recurrido a la Justicia estadounidense para obtener pruebas antes de decidir si formaliza el procedimiento.

El IPC se dispara al 4,3% en agosto, su tasa más alta en más de tres años idealista/news con datos del INE Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 966.743 visitas, hasta hoy  31 de AGOSTO de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Austria, Irlanda, Estados Unidos, Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia, Colombia, Perú,  Reino Unido, Marruecos, Indonesia, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                     Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: macenter.gestion@gmail.com   Dpto. Información de Programas ____________________________________ ___________________________________________________________ __________________________________________________ ___________________________________________________________                                                     __________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ Tomás Rubio Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | Herramientas para la seguridad y salud en la industria https://www.linkedin.com/in/tomasrubio/ _________________________________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _______________________________________________________________