NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

La vivienda en Ceuta salva el primer mes de la crisis, pero mira al futuro con incertidumbre idealista/news El mercado inmobiliario de Ceuta ha resistido el primer mes de crisis migratoria sin caída de precios, pero con señales de alerta. Algunas operaciones de compraventa se han paralizado y los alquileres han subido hasta un 25% por la escasez de oferta y la llegada del curso escolar. Las réplicas de la crisis también se sienten al otro lado del Estrecho: crece el interés de compradores ceutíes por el Campo de Gibraltar como valor refugio "por lo que pueda pasar". El sector pide una solución urgente que pase por el retorno de los inmigrantes que entraron ilegalmente el 30 de julio, o la incertidumbre acabará pesando sobre el mercado. Leer más La nueva ley antiblanqueo 'salpica' a las operaciones inmobiliarias de lujo idealista/news El Anteproyecto de Ley de prevención del blanqueo de capitales, que se encuentra en fase de consulta pública, y que debería entrar en vigor antes del 10 de julio de 2027, obliga a las inmobiliarias a designar un responsable de cumplimiento ante la nueva autoridad supervisora y establece por primera vez umbrales específicos de control para alquileres de lujo, con rentas mensuales por encima de los 10.000 euros. Para las operaciones de compraventa no existe un umbral mínimo. También trae nuevas obligaciones en la vigilancia de la lucha contra el dinero negro a los clubes de fútbol, bancos y el sector de lujo en general. Leer más La Comunidad de Madrid amplía el programa 'Mi Primera Vivienda' a personas de hasta 50 años idealista/news Las personas de hasta 50 años se podrán beneficiar a partir de ahora del programa 'Mi primera vivienda' de la Comunidad de Madrid después de que el Gobierno regional haya ampliado el límite de edad para acceder a este plan que facilita el acceso a la vivienda a personas solventes pero que no pueden hacer frente a la entrada de una hipoteca. La norma, aprobada por el Consejo de Gobierno de la CAM, también eleva el importe de los inmuebles en los que la administración madrileña podrá ejercer de avalista, con una ampliación del precio máximo hasta los 425.000 euros. Leer más Un tribunal avala cobrar un recargo del 20% a un vecino moroso idealista/news Un vecino deudor puede tener que pagar algo más que las cuotas pendientes si la comunidad aprobó previamente un mecanismo disuasorio frente a la morosidad. Así lo ha considerado la Audiencia Provincial de Cantabria en una sentencia del 20 de julio, que ha condenado al propietario a pagar 3.330 euros (2.775 de deuda y 555 euros correspondientes a un recargo del 20%), más los intereses legales y las costas de la primera instancia. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) permite a las comunidades adoptar medidas disuasorias frente a la morosidad, aunque con ciertos límites: deben ser proporcionadas y no tener carácter retroactivo. Leer más Telefónica vende su sede histórica de Gran Vía a Tomás Olivo por cerca de 200 millones idealista/news La operadora presidida por Marc Murtra escrituró el pasado 1 de septiembre la venta del edificio ubicado en el número 28 de la Gran Vía de Madrid, un edificio de 90 metros de altura que ha sido la sede histórica de la compañía y que actualmente alberga la Fundación Telefónica y la mayor tienda de Movistar en España. El comprador ha sido el empresario murciano Tomás Olivo, uno de los principales propietarios de centros comerciales del país, que ha desembolsado cerca de 200 millones de euros por el inmueble, una oferta que ha superado a la de fondos internacionales y grandes patrimonios. Leer más La regulación que prepara el Gobierno sobre los centros de datos desata el temor a una fuga de inversiones idealista/news El real decreto que está preparando el Ejecutivo para regular los centros de datos en España ha desatado una oleada de críticas por parte de la patronal y varias CCAA donde están proyectados algunos de los mayores desarrollos del país de cara a los próximos años, como Madrid, Aragón o Andalucía. La asociación sectorial SpainDC alerta de que el proyecto de real decreto genera inseguridad jurídica y podría poner en riesgo hasta el 90% de las inversiones que están previstas en los próximos años, que podrían buscar otros mercados europeos más laxos, como Portugal, Francia, Italia y Polonia. El plazo para presentar alegaciones al texto finaliza este viernes, 4 de septiembre. Leer más El lujo discreto sale al mercado: se vende una casa palacio en la sierra de Sevilla por 5 millones idealista/news Leer más Cuenta atrás para los comercios de La Rambla: deberán renovar su imagen antes de octubre idealista/news El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha una campaña para mejorar la imagen exterior de los establecimientos situados en La Rambla, coincidiendo con la recta final de las obras de transformación del emblemático paseo. La actuación alcanza a unos 210 locales comerciales y de restauración ubicados en sus plantas bajas. La iniciativa busca que escaparates, fachadas, rótulos y terrazas se adapten a la normativa municipal sobre paisaje urbano, comercio y consumo. El objetivo del consistorio es que la renovación de La Rambla no se limite al espacio público y también se refleje en los negocios que ocupan uno de los principales ejes turísticos y comerciales de la capital catalana. Leer más Marbella consolida su trono en el lujo residencial mundial y ya juega en la liga de Mónaco y Miami idealista/news Marbella acaba de consolidar la quinta posición en el 'Barnes City Index', el índice de referencia elaborado por la firma inmobiliaria de lujo para medir el peso y el atractivo de los grandes mercados residenciales 'premium' del planeta. Una posición que la sitúa en la misma liga que la Riviera Francesa, Miami o Mónaco, y que certifica que la Costa del Sol ha dejado de competir en categoría nacional para disputar el liderazgo global del sector. Leer más Navarra adjudicará las VPO mediante sorteo y flexibiliza las condiciones de acceso idealista/news El Gobierno de Navarra ha modificado las condiciones y requisitos para acceder a una vivienda protegida. El cambio más destacado afecta directamente a las adjudicaciones de dichos inmuebles, ya que, de ahora en adelante, todos se otorgarán mediante sorteo. Además, el Ejecutivo foral ha recalcado que los interesados se dividirán en cuatro grupos en función de su edad y de si están empadronados en el municipio donde se encuentre la promoción. También han flexibilizado las rentas mínimas para acceder a una vivienda protegida. Leer más La Moraleja se dispara: comprar una casa en esta urbanización exclusiva de Madrid ya cuesta de media 2,15 millones idealista/news La exclusiva urbanización madrileña de La Moraleja ha entrado en una espiral de precios sin precedentes. El importe medio de sus viviendas ha escalado hasta los 2,15 millones de euros durante la primera mitad del año, un 45% más que a cierre de 2025, según la firma Diza Consultores. Detrás de este encarecimiento hay una doble presión: el precio por m2 ha subido un 11,6% en apenas seis meses y la superficie media de las viviendas ha pasado de 231 a 301 m2, lo que multiplica la barrera de entrada incluso para la demanda 'premium', lo que ha provocado un descenso del 46,3% en el número de compraventas desde diciembre de 2025. Leer más China lanza una campaña de recaudación de impuestos sobre activos en el extranjero Financial Times Las autoridades fiscales de China han empezado a realizar una campaña global de recaudación de impuestos sobre los activos de ciudadanos con alto patrimonio en el extranjero, con el objetivo de aumentar los ingresos públicos y reforzar el control sobre la salida de capitales. Las autoridades tributarias están revisando las ganancias obtenidas en el extranjero por las inversiones en inmuebles, acciones, oro, criptomonedas y otros activos pertenecientes a ciudadanos chinos con alto patrimonio. Leer más Quién es NEPI Rockcastle, el gigante de los centros comerciales que desembarca en España idealista/news NEPI Rockcastle, el gigante de los centros comerciales de Europa Central y del Este, irrumpe en España con la compra de Megapark Barakaldo por 254 millones de euros. Con una cartera valorada en 8.400 millones, una ocupación cercana al 100% y músculo financiero para seguir creciendo, el grupo aterriza en un mercado donde ya compiten pesos pesados como Unibail-Rodamco-Westfield, Klépierre, Merlin Properties, Carmila, Castellana Properties y Sonae Sierra. Su llegada a Bilbao supone el primer movimiento fuera de su territorio tradicional y abre una nueva batalla por los grandes templos del consumo español. Megapark puede ser solo la primera pieza de una expansión mucho más ambiciosa. Leer más Hipotecas inversas: el Supremo respalda su vigencia sin los intereses añadidos tras anular cláusulas abusivas idealista/news Dos recientes sentencias del Tribunal Supremo han establecido criterios relevantes sobre las cláusulas de intereses de las hipotecas inversas, en las que la entidad financiera adelanta al propietario una cantidad de dinero utilizando su vivienda como garantía. Así, el propietario o sus herederos pueden recuperar el inmueble si pagan el capital prestado más intereses, pero es obligatorio explicar con claridad que esos intereses pueden generar, a su vez, nuevos intereses acumulados, para superar el control de transparencia. El Supremo ha declarado nula por abusiva la cláusula que fijaba el interés retributivo y establece que el contrato podía subsistir sin dicha cláusula. Leer más La casa de madera volcánica en Japón que usa paredes móviles para crear diferentes espacios idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Uber ultima el recorte de 3.300 empleos para eliminar capas de gestión Bloomberg Rumores La compañía ultima su mayor reestructuración en años, que contempla la reducción de un 20% en el número de directivos y de un 10% de la plantilla, lo que supondría un recorte de unos 3.300 empleos. También prevé limitar el trabajo en remoto y redirigir el gasto hacia los negocios de transporte, reparto y robotaxi. La CEOE prepara una ofensiva contra las leyes laborales del Gobierno en la recta final de legislatura Vozpópuli Rumores El presidente de la patronal, Antonio Garamendi, anuncia un choque frontal con el Ejecutivo de Sánchez ante la batería de medidas laborales previstas para los últimos meses de mandato, entre ellas la reducción de jornada a 37,5 horas y la reforma del despido. El coste de las oficinas 'prime' en los principales mercados del mundo idealista/news con datos de Savills Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 970.554 visitas, hasta hoy  3 de SEPTIEMBRE de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Austria, Irlanda, Estados Unidos, Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia, Colombia, Perú,  Reino Unido, Marruecos, Indonesia, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDE INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com __________________________________________________________________ ___________________________________________________________ __________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ LE PROPONEMOS UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. 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