NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Barcelona para los jóvenes y Ávila para los mayores: la brecha generacional que divide el inmobiliario español idealista/news La edad media del comprador de vivienda en España ha subido dos años en la última década, hasta situarse en 46 años durante 2025, según los datos del Portal Estadístico del Notariado, que afirman que los menores de 40 años solo representan el 36% del total de compraventas. Barcelona es la provincia del país con más peso de propietarios jóvenes (46,64%), mientras que en el extremo opuesto encontramos a Ávila, con apenas el 23%. Por su parte, el presidente de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), José María Alfaro, achaca esta situación a dos factores clave: los elevados precios y la escasa oferta. Leer más

Cataluña monta su propia 'inquisición del alquiler' para perseguir sobreprecios y contratos ilegales idealista/news Cataluña ha dado un paso más en el control del mercado del alquiler con la creación de la Dirección General de Disciplina de la Vivienda, un nuevo organismo encargado de concentrar y reforzar las funciones de inspección, control y sanción en materia residencial. El Govern aprobó su puesta en marcha el pasado 28 de julio mediante el Decreto 130/2026, que modifica la estructura del Departamento de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica. La nueva dirección general estará encabezada por Fuensanta Alcalá Luque y asumirá competencias que hasta ahora ejercía la Agència de l’Habitatge de Catalunya. Leer más

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El Congreso rechaza el plan de Podemos para topar los alquileres y expropiar viviendas idealista/news El Congreso de los Diputados ha rechazado el plan económico de Podemos que contemplaba medidas como rebajar la cuantía de todos los alquileres un 40% por ley (con 183 votos en contra, 19 votos a favor y 144 abstenciones), expropiar viviendas a los grandes tenedores para ampliar el parque residencial público, crear un supermercado público o limitar los beneficios de las empresas distribuidoras de alimentación. PP, Vox y Junts han votado en contra de todas las iniciativas, mientras que el PSOE se ha abstenido en las relacionadas con la vivienda y ha rechazado las demás. Leer más

Navarra ampliará el municipio de Sarriguren con 6.000 viviendas, la mayoría protegidas idealista/news La periferia de Pamplona se prepara para acometer una de las mayores transformaciones urbanas de los últimos años. El Gobierno de Navarra ha aprobado el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) para la ampliación de Sarriguren, un municipio situado al este de la capital, que permitirá la construcción de 6.000 viviendas, de las cuales, según el avance presentado, entre el 70% y el 80% serán protegidas en todas sus modalidades. El nuevo desarrollo incluirá centros educativos, sanitarios y deportivos y se hará por fases. Leer más

Hipoteca inversa: el Supremo declara nulos los intereses por falta de transparencia idealista/news La hipoteca inversa es una vía a la que recurren muchas personas mayores para obtener liquidez sin tener que vender su vivienda, ya sea mediante una disposición inicial, una renta periódica o una combinación de ambas, pero la forma en que se calculan los intereses puede tener un gran impacto en la deuda que finalmente recaerá sobre la herencia. El Tribunal Supremo acaba de pronunciarse sobre esta cuestión en una sentencia donde declara nulo el pacto que fijaba los intereses remuneratorios porque la cláusula no dejaba suficientemente claro cómo se calculaban esos intereses y sus consecuencias económicas. Leer más

Rosa Urbano, interiorista: "La IA ha cambiado la rapidez, pero no la calidad de los proyectos" idealista/news De pequeña le gustaba la moda y el diseño, pero con los años se encaminó al mundo empresarial, donde estuvo varios años hasta que un buen día decidió hacer interiorismo. Rosa Urbano fundó su estudio, que actualmente compagina con las clases que imparte en la Universidad, y asegura que su profesión se ha democratizado y ha "llegado a todo el mundo". En esta entrevista, repasa los proyectos en los que está trabajando, cómo está influyendo la IA en el oficio y quiénes son sus grandes referentes, entre los que se encuentra Lorenzo Castillo. Leer más

La letra del certificado energético determina si una vivienda puede alquilarse o no en Francia idealista/news Desde 2023 las normas de eficiencia energética se han endurecido significativamente en Francia. Las viviendas clasificadas como G ya están sujetas a la normativa desde 2025, las F lo estarán en 2028 y las E a partir de 2034. En la práctica, esto significa que aquellas viviendas que no cuenten con estos certificados no podrán alquilarse a no ser que se reformen para mejorar su calidad. Ante esta regulación, cientos de propietarios han decidido no reformar sus viviendas y, por lo tanto, no alquilarlas y dejarlas cerradas fuera del mercado, lo que ha provocado una mayor reducción de la ya escasa oferta en grandes ciudades como París.  Leer más

Cada cuánto deberías pintar tu casa y por qué idealista/news Pintar una casa suele asociarse a una reforma, a un cambio de estilo o de vivienda. Sin embargo, la pintura no es solo una cuestión estética: también influye en la higiene, la calidad del aire y la sensación de bienestar dentro del hogar. Tanto los medios internacionales especializados en decoración e interiorismo y 'lifestyle' como las empresas del sector coinciden en que existe una frecuencia recomendada para renovar las paredes de una vivienda, aunque en la práctica muy pocas personas la cumplen. Por ejemplo, por estética el plazo sería de entre cinco y siete años, mientras que por higiene se reduciría a un máximo de cuatro y por debajo de tres en viviendas con niños, mascotas o fumadores. Leer más

Hacienda no puede sancionarte por “obstrucción” si no conociste el requerimiento para aportar la documentación idealista/news ¿Es posible que Hacienda te sancione con varios miles de euros por “obstrucción”, cuando ni siquiera recibiste la notificación en la que la Administración te pedía que aportases documentación? La respuesta es que sí. Y no solo eso, sino que los Tribunales de Hacienda han venido confirmando estas sanciones, cuando los contribuyentes las recurrían. Pero una reciente sentencia de la Audiencia Nacional ha anulado una de estas sanciones por considerar que la notificación no llegó a conocimiento del contribuyente, y que no hubo dolo ni culpabilidad en la falta de aportación de la documentación, tal y como recuerda el abogado fiscalista José María Salcedo. Leer más

Sumar propone un impuesto del 3% a los patrimonios de más de 50 millones para combatir la pobreza infantil idealista/news El socio minoritario del Gobierno ha presentado una proposición de ley en el Congreso de los Diputados para establecer un gravamen del 3% de carácter permanente sobre los patrimonios que superen los 50 millones de euros. El impuesto contempla algunas exenciones, como el patrimonio histórico, obras de arte en depósito público, la vivienda habitual hasta 300.000 euros y el ajuar doméstico. El objetivo de Sumar es crear un fondo de protección a la infancia para combatir la pobreza infantil y establecer una prestación universal para la crianza. Leer más

El ICO apoya con 73 millones a Lagoom Living para el mayor desarrollo de vivienda asequible en Sevilla idealista/news El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha suscrito un acuerdo con la gestora de inversión inmobiliaria Lagoom Living para financiar con 73,2 millones de euros el desarrollo que esta compañía está llevando a cabo en el barrio de Sevilla Este, el mayor proyecto de vivienda destinada a alquiler asequible de Andalucía en la actualidad y uno de los desarrollos de estas características de mayores dimensiones en España: contempla 843 alojamientos -691 protegidos y 152 transitorios-. Leer más

El gigante de la administración de fincas Inmho compra la Agencia Negociadora del Alquiler idealista/news El gigante nacional de la administración de fincas da un paso adelante en su crecimiento con la adquisición de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), compañía especializada en el alquiler residencial que lleva 15 años operando en la Comunidad de Madrid. Tras la operación, Inmho gestionará más de 10.000 viviendas de alquiler y reforzará su presencia en el mercado madrileño, uno de los más importantes en su plan de expansión nacional; mientras que espera incorporar más empresas especializadas en gestión patrimonial. Leer más

¿Dónde se rodó ‘Sueños de libertad’? La finca y los espacios del drama histórico idealista/news 'Sueños de libertad' ha convertido su recreación de la España de finales de los años 50 en una de sus principales señas de identidad. La serie diaria de Antena 3, centrada en la historia de Begoña Montes y la familia De la Reina, destaca por su rodaje en edificios históricos, jardines y calles reales para construir el universo de Perfumerías de la Reina. Una de las fincas utilizadas en el rodaje es La Granjilla, también conocida por albergar el Palacio de la Fresneda. Se encuentra junto a San Lorenzo de El Escorial, en la Comunidad de Madrid. Perfumerías de la Reina, la empresa clave en la trama, se sitúa en Toledo, como la mayoría de sus exteriores, que se han realizado en la Quinta de Mirabel, un histórico cigarral. Leer más

La hipoteca fija de Ibercaja mantiene precios en plena subida de tipos idealista/news La entidad aragonesa mantiene intacta su oferta hipotecaria a tipo fijo, a pesar de que ya se ha hecho oficial la subida del precio del dinero que anunció la semana pasada el Banco Central Europeo (BCE). Actualmente, su ‘Hipoteca Fija Vamos’ tiene un interés del 2,55%, siempre que el cliente domicilie unos ingresos de más de 2.500 euros, contrate los seguros de hogar y vida, domicilie recibos y realice aportaciones a un fondo de inversión. La oferta exige un importe mínimo de 100.000 euros, tiene comisión por amortización anticipada, puede contratarse a 25 años y solo está disponible para comprar vivienda habitual. Leer más

Una cápsula del tiempo bajo el Mediterráneo: los secretos del navío romano de Ses Fontanelles idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

El Gobierno prepara nuevas ayudas al campo y la pesca para compensar el encarecimiento del gasóleo Agencias Rumores El Consejo de Ministros deliberará en las próximas semanas la posibilidad de poner en marcha ayudas a los sectores agrario y pesquero, golpeados por la subida del combustible ante la inestabilidad en el Mar Rojo y el Estrecho de Ormuz. Con las medidas, el Gobierno busca frenar el incremento de precios de los alimentos.

El dueño de VivaGym ofrece cerca de 600 millones por la francesa Fitness Park Expansión Rumores La gestora estadounidense Providence, que lleva desde 2024 en una agresiva estrategia de compras en el sector del 'fitness', es el candidato mejor posicionado en la puja coordinada por JPMorgan. La operación reforzaría su posición como uno de los grandes operadores europeos de gimnasios.

Los trabajadores extranjeros marcan nuevos máximos con 3,55 millones de afiliados idealista/news con datos de la Seguridad Social Leer más POR GENTILEZA DE: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 1.008.285 visitas, hasta hoy  18 de SEPTIEMBRE de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Indonesia. Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios macenter.gestion@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Tomás Rubio Responsable de Producto - Iluminación Técnica y de Seguridad  Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  El sector de la construcción, tradicionalmente uno de los más expuestos a riesgos laborales, está experimentando una transformación sin precedentes gracias a la inteligencia artificial (IA). Aunque la adopción aún es incipiente en muchos países, el potencial de la IA para optimizar procesos, reducir costes y, sobre todo, mejorar la seguridad y salud de los trabajadores es enorme. ¿Quieres ver cómo funciona en tu obra? Solicita una prueba sin compromiso y descubre cómo la IA puede ayudarte a proteger a tu equipo. Elevenais es una empresa española especializada en soluciones de IA para la construcción y la prevención de riesgos laborales. TRA _________________________________________________________________________________ SE VENDE MARCA REGISTRADA Expediente de la Oficina Española de Patentes y Marcas M-2403428. (vigente) Productos o servicios concedidos según clasificación NIZA CLASE 16 PUBLICACIONES, REVISTAS, PERIÓDICOS, CATÁLOGOS Y FOLLETOS. (ideal como simbolismo lógico de productos fabricados o elaborados de Madrid, como Productos de Alimentación, Vinos, etc.) +info: macenter.gestion@gmail.com ____________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ______________________________________________________________