NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El mito de los 3,8 millones de viviendas vacías en España, una estadística desfasada e inexacta idealista/news Las viviendas vacías han sido señaladas durante años como una de las responsables de la crisis de oferta residencial y el último decreto aprobado por el Gobierno abre la puerta a endurecer la fiscalidad a los propietarios de inmuebles deshabitados, basándose en una estadística del INE que cifra el volumen de casas vacías en España en 3,8 millones. Los expertos aseguran que el censo es un lema más que un dato con fundamento estadístico, ya que procede de un análisis del consumo eléctrico de los hogares durante el covid, cuando miles de ciudadanos no podían desplazarse. Además, el 70% se encuentra en pequeños municipios y se desconoce si están en condiciones de habitabilidad. Por ello, piden aplazar cualquier política sobre vivienda vacía hasta que haya una información más precisa y alertan de que la clave es construir suficientes viviendas nuevas. Leer más

Un Tribunal rechaza indemnizar a un inquilino por los desperfectos de la vivienda idealista/news Que una vivienda presente algunos desperfectos no significa que el arrendatario pueda pagar menos de lo acordado. La Audiencia Provincial de Albacete ha analizado la reclamación de un inquilino que solicitaba una indemnización por los problemas acaecidos en la vivienda que supuestamente los arrendadores no habían atendido. Durante el arrendamiento, reclamó a los propietarios, que residían en Canadá, los desperfectos en elementos como el mobiliario de cocina o la caldera. Sin embargo, la sentencia establece que las deficiencias no afectaban a la habitabilidad ni justificaban la indemnización solicitada. Leer más

Por qué los precios de la vivienda podrían bajar, para alegría de los que buscan casa The Economist 'The Economist' analiza la situación actual del mercado de la vivienda. Los políticos quiere contentar a todo el mundo, pidiendo viviendas más baratas y, a la vez, precios más altos para quienes ya son propietarios. Entre una cosa y otra no terminan de ayudar a los ciudadanos. La subida de los tipos de interés está a punto de decidir por ellos, y la bajada de precios que podría llegar, ante la falta de capacidad de ahorro y el aumento de los costes de endeudamiento, podría ser pese a todo, una buena noticia, especialmente para los compradores primerizos. Leer más

Madrid lanza la prueba piloto de las licencias urbanísticas automáticas para nuevas viviendas idealista/news El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha MADRIDdbp, una plataforma digital con la que pretende agilizar la tramitación de las licencias urbanísticas en la ciudad, especialmente las vinculadas a la construcción de viviendas. La iniciativa, que arranca su fase de pruebas con la colaboración de la EMVS, promotoras y estudios de arquitectura, busca automatizar parte de las comprobaciones que actualmente realizan los técnicos municipales durante la revisión de los proyectos de obra, así como consultar la normativa y subsanar errores de la documentación. Cuando la herramienta esté disponible de forma oficial, se utilizará en los desarrollos del sureste de la capital, Campamento y Madrid Nuevo Norte, que suman más de 124.000 viviendas. Leer más

Los pisos nuevos en Valencia podrían superar los 5.000 euros/m2 en 2027, según la UPV idealista/news El precio de la vivienda de obra nueva en Valencia se ha disparado un 23% interanual en el último año y puede seguir subiendo. Según un estudio de la Universidad Politécnica de Valencia, el m2 se situó en 4.575 euros en el tercer trimestre del año y podría superar los 5.000 euros el próximo verano si la oferta residencial sigue cayendo. El estudio insiste en la necesidad de agilizar trámites y licencias, acelerar la construcción y ampliar el número de promociones para evitar que los precios sigan marcando récord. También pide subir el módulo de la vivienda protegida, movilizar más suelo público y reducir el IVA de la compra de vivienda nueva. Leer más

Canarias propone al Gobierno 10 años de residencia en las islas para poder comprar vivienda idealista/news El Gobierno de Canarias ha remitido al Gobierno central una propuesta de real decreto-ley en la que propone fijar un mínimo de 10 años de residencia en las islas o acreditar 15 años de forma ininterrumpida para comprar una vivienda en las islas. El Ejecutivo canario pide además que se apruebe en Comisión Permanente antes de las elecciones generales del 29 de noviembre. El presidente canario, Fernando Clavijo (CC), en coalición con el PP, también quiere que los ayuntamientos puedan limitar el alquiler turístico en determinadas zonas y restringir la compra a extranjeros de fuera de la UE. Leer más

La gimnasta olímpica Simone Biles pone a la venta su casa de Texas por más de un millón de euros Realtor Leer más

Málaga exigirá cinco años de empadronamiento para optar a una VPO Diario SUR El Ayuntamiento de Málaga exigirá cinco años de empadronamiento a quienes quieran optar a una vivienda de protección oficial (VPO) en la ciudad, frente al único año que se requiere en la actualidad. La medida va más allá de lo previsto hasta ahora por el Ejecutivo local, que en un principio barajaba solicitar tres años de censo en el registro. El objetivo del consistorio es evitar el “efecto llamada” provocado por los últimos sorteos de vivienda protegida. Asimismo, el Ejecutivo local no se ha olvidado de los que han abandonado la ciudad recientemente, ya que permitirá acceder a quienes hayan estado empadronados, al menos, cinco de los 10 años anteriores a la solicitud. Leer más

Barcelona invertirá 70 millones en el nuevo Sant Jordi Club, con capacidad para 9.000 personas idealista/news Barcelona prepara la transformación del Sant Jordi Club para ampliar su oferta de conciertos de mediano formato. La actuación, presupuestada en 70 millones de euros, sustituirá el recinto actual por un nuevo edificio con capacidad para hasta 9.000 espectadores. La propuesta ganadora del concurso internacional convocado por Barcelona de Serveis Municipals (BSM) lleva la firma del estudio parisino Bruther y del barcelonés Jorge Vidal Studio. El objetivo es cubrir el espacio entre las salas pequeñas y los grandes recintos de la ciudad. Leer más

El verdadero problema de la vivienda está en quien se queda con la plusvalía del suelo idealista/news La falta de vivienda social en España no es únicamente un problema de financiación o de capacidad constructiva. Es, sobre todo, un problema de acceso al suelo y de quién se apropia de la plusvalía generada por las decisiones urbanísticas. La vivienda no es un bien cualquiera. Es una necesidad básica y un elemento esencial para la autonomía personal, la estabilidad familiar y la cohesión social. Por eso, garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible debería formar parte de las prioridades de cualquier política pública, señala Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, en este artículo de opinión. Leer más

El decreto con ayudas fiscales al combustible consigue el aval del Congreso idealista/news El decreto ley con ayudas fiscales a los combustibles para paliar la crisis de precios energéticos derivada de la crisis en Oriente Medio ha conseguido el respaldo mayoritario de la Diputación Permanente del Congreso, con el único voto en contra de Vox y la abstención de Junts. PP, PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNV y Podemos han decidido mantener en vigor las ayudas que se han estado aprobando desde marzo y que ya suman 12.000 millones de euros. Entre ellas, se limita el peso de la cotización del gas en la fórmula de cálculo de la Tarifa de Último Recurso de gas natural y establece un precio máximo de 19,55 euros para la bombona de butano. Leer más

Esta es la historia del arquitecto que levantó el Arco de la Defensa en París idealista/news El arquitecto danés Johan Otto von Spreckelsen ganó en 1983 el concurso internacional convocado por el presidente francés François Mitterrand para construir el Arco de la Défense, un monumento de hormigón de casi 111 metros de altura con forma de cubo abierto ubicado a 5 km del Arco del Triunfo de París. Su proyecto, que se impuso a 400 candidaturas, estuvo repleto de problemas durante su construcción, como las restricciones sobre los materiales y la eliminación del apoyo financiero estatal cuando Jacques Chirac llegó al poder. Spreckelsen acabó dimitiendo y murió sin ver terminada su obra, dejando tras de sí la historia de un arquitecto que logró diseñar uno de los monumentos más emblemáticos de la Ciudad de La Luz, pero que no pudo ejecutarlo como había imaginado. Leer más

Estos son los pasos a seguir en un proyecto de autopromoción de tu propia casa idealista/news Hay para quien la casa de sus sueños no se puede comprar, sino que hay que construirla desde cero. Pero, muchas veces, ponerse a ello es complejo, ya que se desconoce cómo empezar. Y es que, si quieres construir tu vivienda tendrás que actuar como autopromotor. Uno se convierte en autopromotor cuando no compra una vivienda a un particular o a una promotora, sino que diseña y se encarga de la construcción de su propia casa, gestionando la obtención de las licencias, tomando las decisiones de diseño, contratando directamente a los profesionales implicados, etc. Te contamos todo lo que tienes que saber. Leer más

Unas cabañas de madera en Lituania que convierten el bosque en arquitectura idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Intrum explora la venta de Solvia y revisa con Bain toda su estrategia en España El Economista Rumores El grupo sueco de gestión de deuda analiza desprenderse del 'servicer' inmobiliario adquirido a Sabadell en 2019, en el marco de una revisión estratégica integral del mercado español asesorada por Bain & Company. El proceso busca fijar una nueva hoja de ruta para sus operaciones en España.

Unicaja negocia los últimos flecos para cerrar la compra de WiZink Expansión Rumores La operación ha entrado en fase decisiva tras recibir el aval del Banco de España para crear un banco malo en WiZink que aglutine los créditos 'revolving' en litigio, que quedarán en manos del fondo Värde Partners. El acuerdo desbloquearía la venta del especialista en financiación al consumo tras meses de negociaciones.

España es el segundo país de la UE donde más sube el precio de los alimentos idealista/news con datos de Eurostat Leer más                                       INTERESANTE PROYECTO DE INVERSION + info: https://analistas-consultores.blogspot.com/2026/03/proyectoluomo-madrid-club-barberia.html ___________________________________ Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 1.086.636 visitas, hasta hoy  19 de OCTUBRE de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: España Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Cursos de Gestión Inmobiliaria Le ofrecemos un curso específico dirigido a su personal comercial, tanto en tareas de Captación como en funciones de Venta, para potenciar sus resultados Un curso corto de 24 HORAS lectivas (4 horas diarias, de lunes a sábados) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en sus Captadores y Vendedores.  Por razones evidentes, este curso se imparte a alumnos pertenecientes a una sola Agencia o Promotora Inmobiliaria cada vez, evitándose así toda coincidencia con personas o equipos de la competencia y, a su vez, permitiéndonos ceñirnos a los objetivos particulares de cada organización. Director del Curso: Pedro Rubio Domínguez (MDI) Información y matrícula: Dpto. Información de Programas macenter.gestion@gmail.com  ____________________________________________________