NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Sánchez convoca elecciones con los precios de la vivienda rozando máximos, un stock bajo mínimos y la demanda disparada idealista/news Los ocho años de distintos gobiernos de Pedro Sánchez en Moncloa han dejado un mercado de la vivienda cada vez más tensionado. Desde 2018, los precios de la vivienda en venta llevan tiempo por encima de la época del boom inmobiliario con subidas de más del 70%, las rentas del alquiler alcanzan máximos nunca vistos con incrementos de más del 45%, mientras la oferta en ambos mercados lleva cayendo con fuerza desde 2020 y la demanda no ha parado de crecer desde 2022. Mostramos la evolución en gráficos del precio, oferta y demanda de la vivienda desde 2018 con datos de idealista.  Leer más

El Gobierno usará la Diputación Permanente para sortear el rechazo del Congreso a los decretos de vivienda idealista/news El Gobierno se reserva un as en la manga para reactivar las medidas de los dos reales decretos de vivienda que el Congreso tumbó el viernes pasado y tras la disolución de las Cortes por la convocatoria de elecciones generales el 29 de noviembre: la Diputación Permanente. En este órgano temporal entre legislaturas, Pedro Sánchez y sus socios cuentan con una mayoría más favorable que en la Cámara Baja. Pero, pese a su legalidad, este mecanismo parlamentario genera dudas entre los expertos, que solo lo ven justificado cuando se trata de medidas urgentes. Leer más

Ayuso anuncia rebajas de impuestos a los jóvenes para comprar vivienda nueva y usada idealista/news La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado durante un encuentro informativo organizado por Nueva Economía Fórum dos nuevas rebajas de impuestos para facilitar el acceso a la vivienda a menores de 40 años que se pondrán en marcha en 2027. En concreto, la creación de un nuevo tipo reducido del 4% sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para viviendas usadas, que actualmente está en el 6%, si su precio no supera los 450.000 euros; y la rebaja del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para los inmuebles de nueva construcción, que pasará del 0,75% al 0,4%. El Ejecutivo regional prevé un ahorro de 116 millones de euros para los jóvenes madrileños. Leer más

CCOO y UGT acuerdan convocar una huelga general de 24 horas este otoño por la vivienda y salarios dignos idealista/news Los sindicatos CCOO y UGT han acordado la convocatoria de una huelga general de 24 horas -la primera desde que gobierna Sánchez- para este otoño con el objetivo de reivindicar salarios dignos y garantizar el acceso a una vivienda digna. Las centrales sindicales dan ahora este paso tras el rechazo en el Congreso de los Diputados a los reales decretos-leyes sobre vivienda el pasado viernes. Se prevé para principios de noviembre, coincidiendo con la campaña electoral. Leer más

Barcelona reclama agilizar el suelo y atraer financiación privada para construir vivienda asequible idealista/news El área metropolitana de Barcelona dispone de suelo para responder a las necesidades actuales de vivienda, según Ramon Torra, gerente del Área Metropolitana de Barcelona (AMB). El reto está en preparar los terrenos para construir, un proceso condicionado por la complejidad urbanística y unos plazos “muy largos”. Torra intervino en el foro BCN! Desperta, donde reclamó mayor agilidad administrativa y defendió distribuir las nuevas promociones por la región metropolitana, acompañadas de conexiones de transporte público. Leer más

Las compraventas de viviendas y las hipotecas remontan en agosto, según los registradores idealista/news Los números rojos dan una tregua al mercado de la vivienda. Según los datos adelantados por el Colegio de Registradores, en agosto las compraventas de viviendas crecieron un 1,3% interanual, hasta alcanzar las 48.674 transacciones en el conjunto del país, lo que se traduce en la segunda subida en lo que va de año, tras la de junio. Por su parte, la firma de hipotecas aumentó un 1,6%, con 33.649 nuevos préstamos. A pesar de que las alzas se han impuesto en ambos casos, los registradores ven precipitado hablar de un cambio de tendencia, al tratarse de un mes atípico. Leer más

Hacienda aclara cómo tributa la indemnización que paga un inquilino por daños en la vivienda idealista/news Es sabido que el propietario puede reclamar una indemnización por los daños causados por un inquilino. Pero, si finalmente la percibe, aparece una segunda cuestión, ¿cómo tributa ese dinero? La Dirección General de Tributos (DGT) acaba de pronunciarse sobre esta situación: la indemnización por los desperfectos causados tributa en el IRPF, pero el propietario puede aplicar una reducción del 30%. El caso parte de una vivienda que estuvo alquilada durante más de seis años y que, al ser devuelta, presentaba daños en el tejado, puertas, ventanas, paredes, baños y otras partes del inmueble, además de desperfectos en buena parte del mobiliario. Leer más

El CEO de Santander apuesta por estimular el crédito y liberar suelo para aumentar la oferta de vivienda idealista/news El consejero delegado de Banco Santander, Héctor Grisi, ha asegurado durante su intervención en el XXIX Congreso Nacional de la Empresa Familiar que es necesario estimular la concesión de crédito y liberalizar suelo para aumentar la oferta de vivienda y frenar la tendencia al alza de los precios. "Lo fundamental es comprender que es un tema de oferta insuficiente, y limitar la demanda nunca lo resuelve", ha afirmado el banquero. También apuesta por reducir la burocracia y unas políticas públicas que incentiven la disponibilidad de inmuebles para comprar y alquilar. Leer más

Se vende una isla privada con castillo en un embalse de Ávila por 3,25 millones idealista/news Leer más

Andalucía anuncia nuevas ayudas al alquiler para jóvenes de hasta 6.000 euros idealista/news El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha anunciado una nueva convocatoria de ayudas al alquiler para jóvenes que se pondrá en marcha en 2027. Se trata de una ayuda de 250 euros al mes durante dos años, que puede alcanzar, como máximo, los 6.000 euros por solicitante. Esta cuantía estará destinada a personas menores de 35 años con ingresos de hasta tres veces el IPREM para un único beneficiario y cuatro veces el IPREM para familias que residan en una vivienda de alquiler con una renta de entre 600 y 1.000 euros mensuales.   Leer más

Diagonal Mar busca comprador entre las dudas sobre su atractivo comercial y la defensa de sus rentas idealista/news El centro comercial Diagonal Mar busca comprador con una cifra que invita a revisar sus últimos 10 años: alrededor de 500 millones de euros, frente a los aproximadamente 495 millones que DWS desembolsó por el centro comercial barcelonés en 2016. El precio solicitado sitúa al complejo prácticamente en el mismo punto de partida, al menos en términos nominales, tras una década de explotación y una importante reforma. Detrás de esa comparación aparecen dos diagnósticos distintos. Luis Lara, fundador de la consultora Retalent y experto en 'retail', apunta a las dificultades de Diagonal Mar para definir su posición frente a otros grandes centros de Barcelona. Fuentes del negocio de los centros comerciales, en cambio, sostienen que el precio responde a unas condiciones de inversión diferentes de las de 2016. Leer más

El Gobierno prevé aprobar este mes el decreto para regular los centros de datos en España idealista/news El Gobierno prevé aprobar a lo largo de octubre el nuevo real decreto para regular los centros de datos en España, que va orientado a ordenar el despliegue de estas infraestructuras sin comprometer la capacidad de la red eléctrica del resto de la economía. Según el texto sometido a audiencia pública a finales de agosto, el Ejecutivo español exigirá que los centros de datos respalden al menos el 80% de su consumo con energía renovable. La patronal del sector, Spain DC, avisa de que están en juego 9.000 millones de euros en futuras inversiones y que las nuevas exigencias también ponen en peligro muchos proyectos que ya están sobre la mesa. Leer más

Esta marca portuguesa seduce con muebles de diseño "para durar, servir y formar parte de la vida" idealista/news El mobiliario es un elemento fundamental en la decoración de interiores, ya sea en hogares, oficinas, hoteles o locales comerciales. Aunque la comodidad y la funcionalidad siguen siendo esenciales, la estética ha adquirido en los últimos años una importancia decisiva. Hoy en día, el diseño tiene el poder de influir en la forma en que se viven y se perciben los espacios, lo que a menudo dificulta encontrar la pieza "adecuada". En Fuschini, marca portuguesa de mobiliario fundada por Vasco de Lima Mayer y Sara Oom de Sousa, las piezas se fabrican "para durar, para servir, para formar parte del hogar", siguiendo la regla de "eliminar todo lo superfluo y dejar solo lo esencial", sobre todo porque el verdadero lujo, dicen, reside "en la capacidad de crear piezas atemporales, que envejecen bien y acompañan la vida de las personas". Leer más

Azora levanta más de 2.000 millones para el mayor fondo inmobiliario del sur de Europa idealista/news La gestora española capitaneada por Concha Osácar ha completado la captación de capital en su vehículo Southern Europe Opportunities III (SEO III), con el que ha levantado 1.600 millones de euros de compromisos directos, cifra que se eleva hasta los 2.050 millones de euros si se tienen en cuenta las coinversiones. Con la participación de grandes inversores de Europa, Asia, Norteamérica y Oriente Medio, Azora invertirá a través de este fondo en todo tipo de inmuebles (desde viviendas a hoteles, logística, centros de datos o suelo en gestión) en España, Portugal, Italia y Grecia. Leer más

Una vivienda llena de luz en Buenos Aires levantada sobre una estructura de hormigón de los años 50 idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

InmoCaixa ultima la compra de Torres Sarrià por 130 millones Cinco Días Rumores La filial del holding financiero de la Fundación La Caixa está negociando la compra de Torres Sarrià, uno de los edificios más representativos del área financiera de Barcelona que está en manos de la gestora alemana Deka Inmobilien y que dispone de 13.000 m2 de superficie alquilable entre sus dos torres. La operación podría cerrarse por unos 130 millones de euros.

Nike estudia nuevos recortes de plantilla tras reducir beneficios Agencias Rumores El gigante deportivo registró un beneficio neto de 712 millones de dólares en el trimestre junio-agosto, un 2% menos que el año anterior, con unas ventas que cayeron un 4,3%. La compañía prepara una reorganización geográfica de su actividad junto al ajuste de plantilla.

Los visados de obra nueva crecen un 10% hasta abril con casi 50.000 unidades idealista/news con datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 1.054.639 visitas, hasta hoy  MARTES 6 de OCTUBRE de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Austria, Irlanda,  Estados Unidos, Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, India, Marruecos, Indonesia, Bulgaria, etc. OTRO BLOG QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com (Artículos sobre la gestión empresarial) ________________________________________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                                     INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                                        Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: macenter.gestion@gmail.com    Dpto. Información de Programas ____________________________________     ___________________________________________________________ __________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ Tomás Rubio Consultor en soluciones para obras | Iluminación técnica | IA para seguridad y salud +34646728655 (móvil) https://www.linkedin.com/in/tomasrubio  ____________________________________________________________________________________ ALBERTO GALBAN SEOANE Director Senior de Desarrollo Comercial y de Negocio con más de 20 años de experiencia en liderazgo internacional en Agroindustria, Industria Pesquera, FMNG y operaciones industriales. Experiencia comprobada en la construcción de estrategias comerciales globales, impulso de crecimiento rentable, y liderazgo de equipos multidisciplinares y multiculturales. Reconocido por transformar operaciones con bajo rendimiento en negocios rentables, conseguir contratos internacionales de alto valor y posicionar a las empresas como socios estratégicos en mercados globales competitivos. https://www.linkedin.com/in/albertogalbanseoaneinternationalexecutive/ ______________________________________________________________ MANUEL GONZÁLEZ NÁÑEZ Con más de 7 años de experiencia en operaciones de fabricación y gestión de planta, ha liderado equipos en empresas del sector alimentario como CONGALSA, S.L. y ACTEMSA. Su enfoque se centra en optimizar procesos de producción, asegurar la calidad y cumplir con los estándares de la industria. Apasionado por implementar soluciones innovadoras para fortalecer las operaciones en alimentación, alineándose con los objetivos del equipo y aportando una visión estratégica para fomentar la eficiencia y el crecimiento. https://www.linkedin.com/in/mgonznan/ ____________________________________________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _______________________________________________________________