MERCADO INMOBILIARIO Y FINANCIERO: 14 noticias para entender 2018

El precio de las viviendas usadas crece un 8% en 2018 idealista/news | Miércoles 26 diciembre 2018 La heterogeneidad del mercado de la vivienda sigue siendo la tónica dominante desde que los precios comenzaron a recuperarse hace ya cinco años. En las zonas con más demanda como Madrid, Barcelona o los archipiélagos los precios empiezan a tocar techo o incluso a bajar. En cuanto a las compraventas, se vuelven a cifras de hace una década con más de 500.000 transacciones, con alzas cada vez más moderadas. Leer más El alquiler de viviendas se estabiliza... e incluso empieza a caer en algunas ciudades idealista/news | Jueves 27 diciembre 2018 La demanda de viviendas en alquiler, sobre todo en el centro de las grandes ciudades, está impulsando los precios al alza, aunque ya se denota cierta ralentización; todo un síntoma de que van a tocar techo o se van a moderar. Los últimos cambios del Gobierno han levantado dudas entre los propietarios y toca esperar a ver cómo afectarán a la oferta y si serán un punto de inflexión para un mercado que está en pleno auge. Leer más Un año de casas de famosos: del chalet de Pablo Iglesias al ático de Rappel idealista/news | Viernes 28 diciembre 2018 Este año te hemos abierto la puerta de las casas de muchos famosos para descubrir cómo son las paredes entre las que viven las celebridades. De la polémica generada por el chalet de los líderes de Podemos, Pablo Iglesias e Irene Montero, a la casa de Puigdemont en Waterloo, pasando por el ático de Rappel y el chalet de Jorge Javier Vázquez. Repasamos las casas de famosos españoles que más revuelo han montado este 2018. Leer más El euríbor comienza a subir en plena revolución del mercado hipotecario idealista/news | Miércoles 26 diciembre 2018 2018 ha sido un ejercicio histórico para el euríbor a 12 meses.Tras tocar mínimos, el indicador de referencia de millones de hipotecas ha iniciado la escalada alcista y ya acumula nueve meses de repuntes, encareciendo de nuevo las hipotecas. En pleno cambio de rumbo del euríbor y a la espera de que entre en vigor la nueva ley hipotecaria, el tipo fijo ha batido récord de contratación y la firma de hipotecas vuelve a niveles de 2011. Leer más Berlín, París, Londres o Nueva York: cómo está la vivienda en el mundo idealista/news | Viernes 28 diciembre 2018 El mercado de la vivienda global está marcado por un entorno económico en tensión. Repasamos las noticias más destacadas de grandes capitales como París y Berlín, donde el control de precios del alquiler ha demostrado su fracaso; cómo afecta la incertidumbre del Brexit sobre Londres o la evolución de mercados tan dispares como San Francisco o Hong Kong. Leer más Así ha cambiado el Gobierno las hipotecas idealista/news | Jueves 27 diciembre 2018 El tramo final de 2018 ha estado marcado por el embrollo de los gastos hipotecarios. Un lío que saltó cuando la Sala III del Supremo estableció que el AJD de las hipotecas debía pagarlo la banca. Poco después, el Pleno del Alto Tribunal rectificó y decidió que el impuesto seguiría recayendo en el hipotecado. En plena polémica, el Gobierno aprobó un real decreto ley que sitúa a la banca como el sujeto pasivo del tributo en las nuevas hipotecas. Leer más La vivienda protagoniza la agenda política: del plan estatal a la reforma del alquiler idealista/news | Miércoles 26 diciembre 2018 El mercado de la vivienda ha tenido un protagonismo especial en la política. El Gobierno del PSOE vive con el Plan de Vivienda del PP, que durará hasta 2021, se ha aprobado la ley de desahucios exprés para luchar contra las mafias y se han puesto en marcha nuevas medidas para el alquiler, sin olvidar los cambios de la nueva ley hipotecaria que pronto entrará en vigor.  Leer más Blackstone, Stoneweg y Unibail ponen el broche a un año récord para el 'real estate' idealista/news | Viernes 28 diciembre 2018 En 2018 hemos visto compras de activos prime, fusiones de compañías, opas sobre competidores y operaciones corporativas récord. Además, los operadores internacionales han seguido apostando por el mercado español, ya sea en el plano comercial con la apertura de nuevas 'macrotiendas' o con compras de inmuebles de la mano de capital extranjero. Leer más Obra nueva, el ave fénix que resucita... pero lentamente idealista/news | Miércoles 26 diciembre 2018 2018 ha sido un año positivo para la construcción de obra nueva. No sólo por el repunte de los visados, sino también por la calidad de las viviendas. Hasta octubre se concedieron visados para levantar 83.882 nuevas casas, lo que supone un 23% interanual más. Y el sector espera que se cierre el año rozando las 100.000 viviendas nuevas, una cifra que aún queda lejos de las que deberían levantarse como síntoma de un mercado sano. Leer más La compra de vivienda por parte de extranjeros cerrará otro año en máximos idealista/news | Jueves 27 diciembre 2018 Entre enero y septiembre los extranjeros han comprado más de 50.000 viviendas en España y las previsiones apuntan a que 2018 terminará con otro récord de ventas. La costa del Mediterráneo, los archipiélagos, Madrid y Barcelona repiten como el epicentro de las compras, manteniendo a británicos, franceses y alemanes como las principales nacionalidades. Leer más Cómo está regulado el alquiler vacacional en las CCAA y principales ciudades idealista/news | Miércoles 26 diciembre 2018 Desde la modificación del Gobierno de la Ley de Arrendamientos Urbanos  (LAU) en junio de 2013, que dejó fuera a las viviendas dedicadas al alquiler vacacional, las autonomías tratan de establecer nuevas normativas para legislar un mercado incipiente que busca salir de la ‘alegalidad’. Algunas de ellas, como Canarias y Madrid, han acabado en los tribunales.  Leer más Un año de cambios en las socimis: de las fusiones a las dudas sobre su sistema fiscal idealista/news | Jueves 27 diciembre 2018 El año ha traído más de una sorpresa al mundo de las socimis. 2018 ha estado marcado por las primeras fusiones y exclusiones del mercado, una caída histórica en bolsa y la aparición de una nueva plataforma paneuropea donde pueden cotizar para cumplir con los requisitos normativos. La polémica he llegado con las discusiones políticas sobre sus supuestos beneficios fiscales y cómo les afectarán la reforma del alquiler. Leer más Lo más destacado de 2018 sobre viviendas prefabricadas y minicasas idealista/news | Miércoles 26 diciembre 2018 Leer más 10 años de la crisis financiera: lo que nunca pensamos que podía pasar idealista/news Curiosidades Se cumple una década del estallido de una de las mayores crisis financieras de la historia. El banco de inversión estadounidense Lehman Brothers se declaró en quiebra el 15 de septiembre de 2008, causando millones de despidos, desahucios, quiebras, una parálisis de la economía y desesperación. Este especial de idealista/news analiza a través de 9 variables qué sucedió entonces y cómo hemos cambiado en estos años. No te lo pierdas Todo el equipo de MCN le desea un feliz 2019 COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ___________________________________________________