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viernes, 11 de diciembre de 2020

Suecia, el país que demuestra que regular los alquileres en España podría ser un fracaso

 

                   

Suecia, el país que demuestra que regular los alquileres en España podría ser un fracaso

idealista/news

Desde que Cataluña aprobó la regulación de los precios del alquiler, son muchas las dudas sobre si funcionará o no. Suecia se ha convertido en un espejo en el que mirarse por ser un país donde el arrendamiento se encuentra regulado y donde su aplicación ha sido un arma de doble filo: si bien los precios se han contenido, la falta de oferta y la exclusión social se han convertido en los peores enemigos del mercado, tal y como explica Nicolás González, analista de Corporate Finance de Colliers.
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Agencia Negociadora del Alquiler: "Las medidas del Gobierno están dinamitando el mercado"

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La Agencia Negociadora del Alquiler cree que las medidas que ha tomado el Gobierno en los dos últimos años han roto el equilibrio en el mercado del arrendamiento, ya que han servido para proteger a los inquilinos y desproteger a los propietarios. Según la compañía, las intervenciones en el alquiler diluyen cualquier posibilidad de impulsar la colaboración público-privada para aumentar la oferta de viviendas asequibles, y han colocado a los grandes tenedores en el ojo del huracán.
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La recuperación de las ventas de viviendas e hipotecas se frena en octubre

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Imagen  - La recuperación de las ventas de viviendas e hipotecas se frena en octubre
Los datos adelantados por los Registradores confirman que la salida de la crisis va a ir por un camino lento. Tras los buenos datos de septiembre, la compraventa de viviendas y las hipotecas vuelven a los números rojos en el décimo mes del año. Las transacciones retroceden más de un 13% interanual, mientras que los préstamos hipotecarios bajan casi un 5%.
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Se incendia una nave okupada en Badalona y deja tres muertos y más de 20 heridos

El Correo
Tres personas han muerto y al menos 23 han resultado heridas la madrugada de este jueves en el incendio de una nave industrial okupada en Badalona (Barcelona), en concreto en el barrio del Gorg. Las autoridades se encuentran ya investigando si el incendio ha sido fortuito o provocado.
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El residencial ‘prime’ ha salido fortalecido de la pandemia, según Lucas Fox

idealista/news
Imagen  - El residencial ‘prime’ ha salido fortalecido de la pandemia, según Lucas Fox
La crisis del covid-19 ha supuesto una de las mayores disrupciones en nuestro estilo de vida de la historia. Alexander Vaughan, socio director de Lucas Fox, habla sobre cómo, a diferencia de otros segmentos, el residencial 'prime' de nivel medio alto y alto se ha beneficiado de esta situación. La digitalización de sus sistemas o la estabilización de precios son alguna de las cosas buenas que deja el covid-19 en este negocio.
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Madrid apuesta por potenciar el papel de la mujer en el sector de la construcción

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La Agencia para el Empleo de Madrid y la Fundación Laboral de la Construcción, con fondos de la Unión Europea, han creado el programa 'Women Can Build’. Un proyecto dirigido a jóvenes en situación de desempleo, en riesgo de exclusión social y paradas de larga duración con el propósito de despertar su interés por la construcción.
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El primer parque temático de Juego de Tronos abrirá en Irlanda del Norte en 2021

idealista/news
Imagen  - El primer parque temático de Juego de Tronos abrirá en Irlanda del Norte en 2021
Imagen 0 - El primer parque temático de Juego de Tronos abrirá en Irlanda del Norte en 2021Imagen 1 - El primer parque temático de Juego de Tronos abrirá en Irlanda del Norte en 2021Imagen 2 - El primer parque temático de Juego de Tronos abrirá en Irlanda del Norte en 2021
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Instituto de Valoraciones ve la compra de una segunda residencia como opción de inversión

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La tasadora resume en un estudio algunas razones por las que la compra de una vivienda puede convertirse en una buena inversión. Por ejemplo, recuerda que suelen estar lejos de los grandes núcleos urbanos y son una alternativa tanto para vacaciones como para largas temporadas gracias al auge del teletrabajo. Además, ofrecen la posibilidad de rentabilizarlas a largo plazo vía alquiler, cuentan con más espacio interior y exterior, y está aumentando la oferta de viviendas en venta.
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La crisis del covid podría dejar 160.000 millones de euros de préstamos dudosos en España

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Imagen  - La crisis del covid podría dejar 160.000 millones de euros de préstamos dudosos en España
La crisis derivada de la pandemia del covid-19 provocará que el 'stock' de préstamos dudosos vuelva a dispararse en toda Europa, como ocurrió durante la anterior crisis. En concreto, Prime Yield, firma especializada en la valoración de activos y préstamos inmobiliarios, pronostica que pueda volver a superar el billón de euros en todo el continente, y que en España podrían superar los 160.000 millones.
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Consejos prácticos para evitar averías en casa

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Hay imprevistos que te pueden dejar en la estacada y además, hacerte un agujero en el presupuesto. Pero con algo de previsión y con cuidados, muchas averías pueden evitarse. Por ejemplo, realiza las revisiones convenientes de la caldera, el gas natural y la bomba de calor, cuida los electrodomésticos, purga los radiadores antes de iniciar la temporada de la calefacción y comprueba que no haya fugas en los grifos.
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MVGM gestionará Velázquez 34, uno de los edificios de oficinas más sostenibles de Madrid

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Imagen  - MVGM gestionará Velázquez 34, uno de los edificios de oficinas más sostenibles de Madrid
La compañía holandesa será la encargada de gestionar este edificio de oficinas que cuenta con 6.672 m2 de superficie y que está ubicado en el barrio de Salamanca (Madrid). El inmueble, propiedad del Grupo Zurich, ha sido reformado por el estudio del arquitecto Rafael de la Hoz y tiene alquilado más de la mitad del espacio, con inquilinos procedentes de sectores como la consultoría, la salud o la energía.
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Tres jubilaciones obligan a Merlin a reorganizar su cúpula directiva

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Merlin ha anunciado cambios en su equipo directivo para reemplazar a tres directivos clave de la compañía que alcanzan en breve su edad de jubilación. Se trata de David Brush, director de inversiones; de Javier Zarrabetitia, responsable de la división de oficinas y de Fernando Lacadena, responsable de finanzas.
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La reconversión espectacular de un antiguo taller victoriano en Londres

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Imagen  - La reconversión espectacular de un antiguo taller victoriano en Londres
Es obra del estudio londinense Pearson LloydCon salas de reuniones, espacios para eventos...El edificio tiene dos partes
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Las casas más vistas de hoy

idealista/news
Imagen  - Las casas más vistas de hoy
 
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Las bolsas europeas podrían subir más de un 10% en 2021

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Rumores

La gestora de BBVA cree que 2021 será un buen año para las bolsas  europeas, siempre que se supere la pandemia y se mantengan los estímulos monetarios y fiscales. En este entorno, predice un crecimiento fuerte de los beneficios por acción y unas valoraciones sostenibles.

EEUU ultima la aprobación de la vacuna contra el covid de Pfizer

EFE
Rumores

Un comité asesor de la Administración de Alimentos y Medicamentos de EEUU (FDA) recomienda la aprobación urgente de la vacuna de Pfizer contra el coronavirus, un paso clave para su distribución a millones de estadounidenses. Se espera que la luz verde definitiva sea inminente.

El empleo en las pymes españolas, en riesgo por la falta de liquidez

Cinco Días
Imagen  - El empleo en las pymes españolas, en riesgo por la falta de liquidez
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