NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

     

El vendedor puede conocer y recurrir la comprobación de valores hecha al comprador idealista/news Si has comprado casa a un precio “chollo”, Hacienda te penaliza al exigirte pagar más de ITP. Pero si has vendido “barato”, el fisco también te castiga: obliga a los vendedores a tributar por una ganancia patrimonial en su IRPF superior a la declarada, porque considera que el valor de escritura no es el de mercado. Puede pasar, sin embargo, que el vendedor no tenga forma de conocer la comprobación de valores hecha al comprador y deba fiarse de Hacienda. Ahora un tribunal da la razón al contribuyente al considerar que tiene derecho a examinar y recurrir la comprobación de valores. Leer más Caledonian prepara su entrada en el ‘build to rent’ idealista/news La compañía encabezada por Enrique López Granados confirma a idealista/news que están buscando suelo en zonas como El Cañaveral o Las Tablas (Madrid) para levantar sus primeros proyectos bajo el modelo ‘build to rent’. “Vamos a crear una empresa para gestionar nuestros propios alquileres asequibles”, afirma el presidente de Caledonian. Leer más Publicidad De interés para inversores: Tiendas de venta de pescados y carnes para SENEGAL. +info: sbilap@gmail.com La firma de hipotecas estrena 2021 con un desplome del 32% idealista/news En el primer mes del año se inscribieron 27.518 préstamos para la compra de vivienda, un 31,6% menos que en enero de 2020. Sin embargo, los datos del INE apuntan a que la cifra ha mejorado más de un 5% respecto a diciembre. Por primera vez desde julio, las hipotecas fijas vuelven a suponer más de la mitad de las operaciones, mientras que el tipo de interés medio se mantiene en zona de mínimos. Leer más La OCU recuerda: los trabajadores en ERTE sí pueden ser despedidos idealista/news Cualquier trabajador puede ser despedido, incluso durante el ERTE causado por la pandemia, si la empresa devuelve luego al Estado las cotizaciones que se hubiese ahorrado, más intereses y recargos. Así lo asegura la OCU que añade que es la propia normativa la que lo contempla. Incluso señala que en ciertas situaciones (riesgo de concurso de acreedores o trabajos sujetos a mucha estacionalidad) la empresa podrá despedir sin necesidad de devolver las cotizaciones. Leer más El 'efecto covid' merma la compra de casas por extranjeros: cae un 25% en 2020 idealista/news Las restricciones de movilidad por la crisis sanitaria han provocado un mayor descenso de las transacciones de vivienda por parte de extranjeros (-24,6%) que la media nacional (-16,7%). Según los registradores, los foráneos compraron 47.500 casas en 2020, lo que supone el 11,3% del total de operaciones. Los británicos siguen siendo la nacionalidad que más compra en España, seguida por franceses, alemanes y marroquíes. Leer más Calviño insiste: limitar los alquileres no resuelve el problema de acceso a la vivienda idealista/news La vicepresidenta económica Nadia Calviño ha reiterado que hace falta un conjunto de medidas eficaces para evitar que haya un aumento desmesurado de los precios del alquiler, y que no se puede reducir todo a limitar los precios de las rentas, en alusión a la propuesta de Podemos. Calviño insiste en que la complejidad del mercado residencial no se resuelve con medidas populistas o simplemente “poniendo un artículo en una Ley diciendo que se limitan los precios”. Leer más Tendencias de decoración para la primavera de 2021 idealista/news La primavera ya está aquí. Con esta nueva estación llegan los días más cálidos y el deseo de pasar más tiempo al aire libre, en el jardín o en el balcón. Pero lo cierto es que el interior de la casa también puede y debe decorarse para reflejar la llegada de la primavera. Con la ayuda del portal Habitissimo, te dejamos cinco sencillos consejos para preparar tu casa para esta bonita época del año, como decorar con flores, pintar las paredes o colocar cojines de colores. Leer más Los británicos se juegan multas de 6.000 euros por venir de vacaciones a España The Sun El Parlamento británico ha dado luz verde a la propuesta legislativa del Gobierno de Boris Johnson que plantea multas de hasta 5.000 libras (cerca de 5.800 euros) para todos los residentes que salgan del país por motivos no justificados, como irse de vacaciones a España u otro país. La normativa entra en vigor el próximo lunes y se aplicará como mínimo hasta el próximo 17 de mayo, aunque la fecha podría retrasarse al 30 de junio. Sí está permitido salir para mudarse o visitar una casa para comprar o alquilar. Leer más El auge del ‘coliving’ durante la pandemia saca a relucir las lagunas legales de la LAU idealista/news En España están creciendo los proyectos relacionados con el 'coliving'. Sin embargo, José Méndez, socio director del despacho de abogados Méndez Lit, sostiene que la fórmula actual se encuentra en un vacío legal que genera inseguridad jurídica y limita su despegue. No tiene encaje en la Ley de Arrendamientos Urbanos al no ser un alquiler permanente, por lo que deberíamos acudir a la legislación general del Código Civil, donde tampoco se regula de forma específica. Repasamos los principales problemas. Leer más INSTITUTO E3UROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Información de Programas iege.formacionyconsultoria@gmail.com Holiday working, el nuevo concepto de vivienda vacacional para los que trabajan desde casa idealista/news El trabajo en remoto o desde casa ha sido uno de los efectos más evidentes y revolucionarios de la pandemia. Muchas personas que tienen la oportunidad de trabajar a distancia, sin la obligación de ir a la oficina, han comenzado a buscar casas en alquiler cerca de centros turísticos para combinar el trabajo inteligente con la posibilidad de pasar el tiempo libre fuera del horario laboral en la playa o en la montaña. Leer más Alantra y exfundadores de Aelca ultiman el lanzamiento de una nueva gestora inmobiliaria Cinco Días Alantra ultima la puesta en marcha de una nueva gestora de activos inmobiliarios tras la salida en mayo de 2020 de Juan Velayos, exconsejero delegado de Neinor Homes e impulsor durante meses de este proyecto, pero sin éxito. Ahora la firma contará como socios con Javier Gómez y José Juan Martín, exfundadores de la promotora residencial Aelca. Esta nueva gestora estará focalizada en la vivienda en alquiler. Leer más Catella compra un edificio residencial para alquiler en Sevilla por 17,5 millones idealista/news La gestora de inversiones inmobiliarias, a través del fondo Catella Wohnen Europa, ha comprado un inmueble con 100 viviendas en la capital andaluza por 17,5 millones de euros. El activo estará gestionado por Catella AM Iberia, que cuenta ya con una cartera en España de más de 1.700 pisos. Leer más La adicción tuitera del gerente de urbanismo de Barcelona: hasta 270 ‘tweets’ al día Metrópoli Abierta Javier Burón, uno de los fichajes técnicos estrella más destacados de Ada Colau y que entró en el Ayuntamiento de Barcelona para ocupar el puesto de gerente de vivienda, ha mostrado en estos años una afición desmesurada a las redes sociales, en concreto a Twitter. El ejecutivo ha llegado a tuitear hasta 270 tweets en un día aunque de media publica 24 tweets o RT al día. Leer más +info: julia.rubio@yahoo.es  Tno: +34 615 049 935 Nooka, la oficina prefabricada que se puede alquilar para facilitar el teletrabajo idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news   Leer más La banca, abierta a dar moratorias más allá del año para evitar impagos El Economista Rumores La banca española continuará aplicando moratorias a los clientes con dificultades para afrontar sus deudas en esta crisis, a pesar de que culmine el periodo oficial para solicitarlas, con el objetivo de evitar impagos. Santander estudia comprar parte de su filial en México Agencias Rumores Banco Santander estudia lanzar una OPA en efectivo para recomprar todas las acciones de minoritarios de Santander México que no posee y que representan aproximadamente el 8,3% del capital social de su filial. Evolución de la compraventa de casas por extranjeros en nuestro país idealista/news Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR: INVERSIONES EN COLOMBIA alirioramirezcano@hotmail.com          GRUPO madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________