NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Solo el 27% de los pisos en alquiler en capitales tiene un precio inferior a 750 euros/mes idealista/news El stock de vivienda en alquiler está menguando en el mercado inmobiliario español y parece haberse cebado con los rangos de precios más asequibles, ya que actualmente sólo el 27% de los alquileres que se ofertan en capitales de provincia tiene un precio inferior a los 750 euros al mes. La última vez que se realizó el estudio (marzo de 2021), el porcentaje ascendía hasta el 42%. En San Sebastián, Palma o Barcelona, este tipo de arrendamientos prácticamente ha desaparecido y las rentas por debajo de 1.000 euros mensuales apenas llegan al 20% del total en estas ciudades.  Leer más El BCE prevé una caída del precio de la vivienda y la inversión por las subidas de tipos idealista/news Las subidas de los tipos de interés que está aplicando el BCE para frenar la escalada de la inflación están encareciendo los préstamos para la compra de vivienda. Y, según calculan varios economistas de la autoridad monetaria y financiera, este escenario provocará una caída de los precios de la vivienda en la eurozona cercana al 9% en los dos próximos años y una reducción de la inversión inmobiliaria de hasta el 15%. Leer más El Supremo deja sin tributar la vivienda tras un divorcio y permite pedir devoluciones idealista/news El Tribunal Supremo ha vuelto a ponerse del lado de los contribuyentes en contra del criterio de las haciendas autonómicas. En concreto, ha dejado sin tributar la adjudicación de la vivienda habitual tras un divorcio en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD) porque estima que no hay una donación cuando uno de los excónyuges se queda con la vivienda habitual y asume el 100% de la hipoteca. En una sentencia del pasado 12 de julio de 2022 (recurso 6557/2020), el Alto Tribunal abre la puerta a solicitar devoluciones tributarias. Leer más La Generalitat de Cataluña avisa: el alquiler sube, pero los nuevos contratos bajan idealista/news La Secretaría de Vivienda e Inclusión Social, a través de la Agencia de la Vivienda de Cataluña, ha hecho públicos los datos del mercado de alquiler en lo que va de 2022. Estos revelan que la renta mensual en el conjunto del año (enero-junio) es de 748,86 €/mes, un 5% más que en 2021, mientras que el número de contratos firmados continúa en descenso, un 11,2% interanual menos que en el mismo periodo del año pasado, según cifras del Incasol. Leer más Para saber hacia dónde irá la inflación en EEUU, hay que fijarse en los alquileres Bloomberg Expertos y economistas en EEUU recomiendan seguir muy de cerca los indicadores de la inflación relacionados con la vivienda para saber por dónde irá la política monetaria de la Fed en los próximos meses. Los precios de los alquileres, por ejemplo, han subido un 6% interanual en julio, y el sector cree que ya está cerca de su tope, pero descarta una bajada rápida de los precios. A corto plazo, se espera un destacado aumento de los tipos en septiembre, hasta el entorno del 3%-3,25%, pero nadie se atreve a anticipar cuándo parará esta escalada. Leer más El invitado indeseable: el gas radón en la vivienda, la segunda causa de cáncer de pulmón idealista/news Es inodoro, incoloro e insípido. Pese a su discreción, la OMS lo acusa de ser el segundo causante de cáncer de pulmón, solo por detrás del tabaco. Hablamos del radón, un gas radiactivo cuya presencia hay que descartar antes de adquirir una vivienda. Este gas se filtra por cualquier grieta de la casa desde el subsuelo, es decir, tiene una gran capacidad de penetración, por ejemplo, en el hormigón. Por eso la recomendación de la OMS es hacer una medición porque es la única forma de comprobar su presencia o no. Leer más Casa hobbit en Galicia: Escápate a la mismísima 'Tierra Media' idealista/news ¿Te imaginas dormir en una de las casas de los hobbits protagonistas de la saga ‘El Señor de los anillos’? Puedes hacerlo y no hace falta que hagas un largo viaje a Nueva Zelanda, están más cerca que nunca. En Viveiro, Lugo, se encuentra ‘Mi tesoro Viveiro’, unos peculiares apartamentos rodeados de vegetación, que tomaron algo de inspiración de la obra de J.R.R. Tolkien y de la película de Peter Jackson. Desde 140 euros la noche podrás disfrutar de las rutas a caballo, en bicicleta o paseos por la ría. Leer más Guía para lograr el mejor depósito en plena subida de las rentabilidades idealista/news Dice el célebre consejo de los bolsistas que "nunca intentes coger un cuchillo cuando cae" o, lo que es lo mismo, que hay que evitar la tentación de comprar un activo en pleno desplome. ¿Se puede aplicar esta frase en sentido contrario a los depósitos, cuyas rentabilidades empiezan a subir a máxima velocidad? El riesgo de contratarlos ahora es que podemos perder oportunidades mejores, por lo que la clave para acertar es elegir bien el producto y el plazo. Los depósitos más rentables a tres meses ofrecen hasta un 1% de rentabilidad, mientras que hay depósitos a 36 meses que dan una rentabilidad de hasta el 2,47%. Leer más Azora invierte 270 millones de euros en EEUU y supera las 800 viviendas en alquiler idealista/news La gestora Azora ha cerrado más operaciones inmobiliarias en EEUU, país donde ha invertido 270 millones de euros en los sectores residencial y comercial en lo que va de año a través del fondo que lanzó en primavera. Tras comprar un complejo de viviendas en Texas, ha adquirido uno en Carolina del Norte y otro en Georgia, lo que le permite sumar más de 800 inmuebles de alquiler. También está comprando edificios de oficinas 'prime' en los distritos financieros de Miami y Chicago. Leer más La Comunidad de Madrid deflactará un 4,1% los tramos del IRPF autonómico idealista/news La Comunidad de Madrid ha anunciado que deflactará un 4,1% los tramos de la tarifa autonómica del IRPF, con el objetivo de que surta efectos en la Declaración de la Renta de los madrileños. "Ayer salieron los costes laborales del INE y señala el crecimiento de los salarios ordinarios en un 4,1%. Será ese dato en lo que deflactemos los tramos del impuesto sobre la renta y el ingreso mínimo personal y familiar", ha afirmado el consejero de Economía, Hacienda y Empleo, Javier Fernández-Lasquetty. Leer más Zaragoza baja el IBI al mínimo legal por primera vez idealista/news El Gobierno municipal ha aprobado las modificaciones en las Ordenanzas Fiscales que se aplicarán en 2023 y entre ellas destaca una bajada del Impuesto Sobre Bienes Inmuebles, que afecta a 526.300 inmuebles. A partir del 1 de enero, el tipo general pasará al 0,4%, el más bajo permitido por la Ley de Haciendas Locales, frente al 0,56% actual. Esta rebaja fiscal supondrá una merma recaudatoria de 1,5 millones solo durante el año que viene, según calcula el Ayuntamiento. Leer más Las nuevas licencias de Madrid agilizan la construcción de 200 casas en un mes idealista/news La nueva ordenanza de licencias, más simple y menos burocrática, lleva tres meses funcionando, en los que ya se han aplicado las novedades como la licencia básica. Según ha destacado la vicealcaldesa de Madrid, Begoña Villacís, la nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas “permite que cualquier ciudadano pueda abrir su negocio o empiece a construir su casa en el plazo de un mes” frente a los 18 meses que se tardaba anteriormente. Es el caso, según ha indicado Villacís, de 200 viviendas, cuya construcción se ha agilizado gracias a esta ordenanza. Leer más Los mercados de oficinas, en la encrucijada idealista/news El trabajo online va ganando terreno, o al menos no perdiéndolo, en la mayoría de las economías más avanzadas, entre las que se encuentra España, aunque todavía muchos profesionales inmobiliarios lo nieguen. Es la visión del experto en economía José Barta que, en este artículo de opinión, asegura que en nuestro país ya el 14,4% de los trabajadores trabaja desde casa, una cifra que queda muy lejos del 8,3% que había en 2019, según cifras de Adecco. Por ello, apuesta por modelos híbridos del trabajo. Y los edificios de oficinas afrontan nuevos retos. Leer más Moderna abrirá en Madrid su primer laboratorio fuera de EEUU en un edificio de Torre Rioja Cinco Días Moderna da un paso más en su lucha contra el covid-19, y lo hace con Madrid en el horizonte. La compañía abrirá en la capital española su primer laboratorio de calidad fuera de Estados Unidos, concretamente en el área conocida como Madbit, que está atrayendo empresas tecnológicas. Estrenará, además, el nuevo edificio llamado OM Infinito, propiedad de Torre Rioja, según fuentes del mercado inmobiliario. Leer más La espectacular transformación de un piso de 70 m2 idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news   Leer más El 40% de los trabajadores planea cambiar de empleo en seis meses Europa Press Rumores La consultora McKinsey & Company afirma que existe un descontento laboral generalizado a nivel global y que un 40% de los profesionales está dispuesto a abandonar su puesto de trabajo actual en los próximos seis meses, sobre todo por una baja remuneración y la falta de promoción.  Europa limitará el precio de la electricidad El Economista Rumores La Agencia Europea de Reguladores de la Energía (ACER) se ha puesto manos a la obra para poner freno a la escalada de precios que se está registrando en los mercados mayoristas de la electricidad. El organismo prepara una reforma del sistema de revisión automático de los límites máximos de precio para reducir el riesgo tanto para los operadores -por la falta de liquidez- como para los consumidores por el peligro de sufrir apagones. La fuente de energía más usada en cada país europeo Landgeist.com Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 421.386 visitas, hasta hoy  20 de SEPTIEMBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. 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