NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

EL STOCK DE VIVIENDA USADA EN VENTA SE SIGUE REDUCIENDO: CAE UN 7%  EN UN AÑO idealista/news La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 7% durante el tercer trimestre de 2022, en comparación con el mismo periodo del año pasado. Entre abril y junio, la reducción de la oferta fue del 8%, por lo que el fenómeno podría estar ralentizándose ligeramente. En Madrid y Barcelona, la oferta se ha reducido en ambas capitales en un 9% en el último año. Leer más

Vía Ágora y Culmia presentan ofertas para el plan de alquiler asequible de Madrid idealista/news El Área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid ha recibido 14 ofertas de promotoras y cooperativas para la construcción de más de 2.000 viviendas en alquiler asequible, con precios inferiores al 25% del precio de mercado, en 25 parcelas repartidas por 11 distritos. Ahora, idealista/news adelanta en exclusiva que Vía Ágora y Culmia son dos de las promotoras que pretenden optar a alguno de los suelos del Consistorio madrileño, según revelan fuentes del mercado. Leer más

El Gobierno quiere actualizar los coeficientes de plusvalía municipal con alzas de hasta el 50% idealista/news El proyecto de Presupuestos Generales del Estado de 2023 incluye la actualización de los coeficientes máximos que se aplican al cálculo del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como plusvalía municipal, con subidas de hasta el 50% en algunos de ellos. Es la primera actualización desde la entrada en vigor, el pasado noviembre de 2021, del nuevo método de cálculo de este tributo, tras la famosa sentencia del Constitucional contra la forma de calcular dicho impuesto. Leer más

Sepes cederá suelo público para levantar 17.300 pisos de alquiler asequible idealista/news El Consejo de Ministros ha autorizado el marco de colaboración entre el Mitma y Sepes para la ejecución de parte del "Plan de vivienda para el alquiler asequible" en colaboración con otras Administraciones Públicas y con la intervención de la iniciativa privada. El Ministerio traspasará 375 millones de euros entre 2022 y 2023 para movilizar suelo donde se podrán levantar 17.300 pisos de alquiler asequible. El objetivo del plan es alcanzar las 100.000 viviendas en régimen de alquiler social y asequible. Leer más

Aprobadas más ayudas y bonificaciones fiscales para reducir el consumo de gas idealista/news El Consejo de Ministros ha aprobado un nuevo plan de ahorro energético para reducir el consumo de gas natural hasta un 13% adicional hasta mayo de 2023. Está formado por 73 medidas que requieren el desarrollo de un marco regulatorio, entre las que destacan la ampliación del bono social y térmico, una propuesta para rebajar la factura de calderas comunitarias y nuevas ayudas fiscales para que los hogares inviertan en eficiencia. También incluye otros 500 millones de euros para impulsar el autoconsumo. Leer más

Stoneweg vende el 95% de Skyline, pero no consigue hacer lo propio con la torre de alquiler idealista/news La gestora inmobiliaria suiza Stoneweg ha vendido el penúltimo ático de su promoción Skyline Residencial en Madrid por un importe final de 1,61 millones de euros (400.000 euros más de la venta récord que registró en mayo de 2020). Con esta transacción el proyecto se encuentra al 95% de su comercialización. Una noticia que contrasta con el fracaso del proceso de venta de la otra torre (destinada al 'build to rent') del proyecto ubicado en Tetuán (Madrid).  Leer más

DeA Capital invierte 270 millones en 'build to rent' Expansión La gestora DeA Capital y el fondo americano Harrison Street han decidido apostar por el 'build to rent' a través de su empresa conjunta, Magno Living. En sólo un trimestre, la empresa ha puesto en marcha dos proyectos en este segmento que supondrán un total de 1.000 casas en alquiler. Dos desarrollos que tendrán un coste de cerca de 270 millones de euros. Leer más

A la venta en idealista la casa palacio Pisón en Haro (La Rioja) por 3 millones idealista/news Leer más

El FMI y el Banco Mundial alertan del creciente riesgo de recesión idealista/news El Fondo Monetario Internacional y el Banco Mundial avisan de que está creciendo el riesgo de recesión mundial en 2023, como consecuencia de las actuales turbulencias y el endurecimiento de las condiciones de financiación por las subidas de tipos para frenar la escalada de la inflación. Recuerdan que ya se están desacelerando EEUU, China y la eurozona e insisten en el problema del endeudamiento económico generalizado. Leer más

Baleares avalará las hipotecas para que los bancos otorguen créditos al 100% idealista/news Baleares pone solución a uno de los mayores problemas de acceso a la vivienda para los jóvenes: las hipotecas. El gobierno regional llevará a cabo una medida para ayudar a sus habitantes a comprar su primera casa o piso en la región sin contar con ahorros, y es que avalará a los compradores para que los bancos puedan conceder hipotecas de hasta el 100% de financiación. Leer más

Asprima y Madrid se unen para digitalizar el inmobiliario y agilizar licencias de obra idealista/news El delegado del Área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid, Mariano Fuentes, ha firmado el 2º convenio BIM (Building Information Modelling) con la Asociación de Promotores Inmobiliarios (Asprima). “Se trata de un paso más en la estrategia de innovación y digitalización que está llevando a cabo el Área de Desarrollo Urbano”, ha explicado. El objetivo es “eliminar la tasa invisible, esos costes financieros", agrega. Leer más

El Gobierno vasco subvencionará el gas a las 5.200 VPO con calderas comunitarias idealista/news Más ayudas para hacer frente a la inflación en distintos puntos de España. El Departamento vasco de Vivienda asumirá parte del coste fijo de las facturas de gas de los pisos de alquiler protegido con calderas comunitarias propiedad de la sociedad pública Alokabide, ayuda que podría llegar a 5.200 familias pertenecientes a un centenar de comunidades de vecinos. Leer más

Cataluña destina 2,1 millones para 16 viviendas con alquiler social en Sabadell idealista/news La Generalitat sigue sumando nuevas viviendas públicas a su cartera. La Agencia de la Vivienda de Cataluña y el Ayuntamiento de Sabadell han entregado ya las llaves de las 16 viviendas de alquiler social situadas en el edificio del antiguo bloque de los maestros de Sabadell, ubicado en la calle Campoamor, 98. El Gobierno catalán ha invertido 2,1 millones de euros en este proyecto. Leer más

Casas hobbit a la venta, ¿dónde están? idealista/news ¿Te imaginas lo que sería poder dormir y vivir bajo el techo de una casa hobbit? Si tu intención es comprar una casa de este estilo tan peculiar, hay ejemplos como los de la compañía estadounidense Green Magic Home, que ideó una copia de las casas de Hobitton, la aldea en la que vivía Bilbo Bolsón del 'Señor de los Anillos' y cuyo precio ronda los 15.000 euros. Leer más

Cómo funciona la subrogación del deudor, la fórmula para cambiar el titular de una hipoteca idealista/news El cambio de titular de una hipoteca permite modificar el contrato que se firmó cuando se solicitó el préstamo y, de este modo, pasar la deuda contraída a otra persona. Esta operación, conocida como subrogación del deudor, se utiliza principalmente en la compraventa de viviendas hipotecadas y permite ahorrar dinero a ambas partes, pese a que conlleva unos gastos vía comisiones. Repasamos las claves de esta fórmula. Leer más

Unas cabañas prefabricadas, eficientes y asequibles para alojarse en el interior de Portugal idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

La banca estudia congelar un año las cuotas hipotecarias El Periódico de Catalunya Rumores Las entidades financieras españolas plantean la congelación de las cuotas hipotecarias durante un año para amortiguar el impacto de la subida de tipos de interés. Esta iniciativa se presentaría en el que conjunto de medidas que el sector pretende enviar al Gobierno en la búsqueda de fórmulas para apoyar al deudor hipotecario.

Cellnex estudia comprar una filial de Vodafone para entrar en Alemania El Economista Rumores El grupo español de infraestructuras de telecomunicaciones analiza comprar un 40% de la sociedad de torres de telefonía de Vantage Towers, filial de Vodafone y una de las redes más grandes de Europa. La operación estaría valorada en unos 5.300 millones de euros y supondría el desembarco de Cellnex en el mercado alemán.

Los anuncios de casas en venta que bajan de precio aumentan en 2022 idealista/news Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 422.882 visitas, hasta hoy  13 de OCTUBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________                                                                    Instituto Europeo de Gestión Empresarial                          Dpto. de Análisis y Activación de Empresas                                  iege.formacionyconsultoria@gmail.com Es un nuevo servicio del INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARARIAL que pone a su alcance información útil para la toma de decisiones en el ámbito estratégico de la empresa.  Usted podrá obtener a través de este servicio productos de información que le permitirán: ■ CONOCER a las empresas de su entorno. ■ VIGILAR a los competidores. ■ SITUARSE en el sector y disponer de ayudas para ■ PLANIFICAR su futuro Los informes EVALUACION son entregados por escrito y comentados por un Consultor del IEGE. ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. +info: macenter.gestion@gmail.com  _______________________________________________________ DONDE QUIERA QUE HAYA EMPRESARIOS… El Consultorio Empresarial on line es un servicio gratuito que presta el INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL a pequeños y medianos empresarios y pretende contribuir especialmente a complementar el proceso de reactivación de empresas que actualmente se encuentran en dificultades. Estos empresarios desean resolver las dudas que puedan tener en su gestión diaria al frente de sus empresas y/o negocios. Con un análisis preliminar, el IEGE les propone introducir mejoras en su gestión, afianzándoles en sus competencias y habilidades empresariales y gerenciales. Gestionar una empresa no es solo saber comprar bien, vender bien, tener un personal adicto, tener unos beneficios razonables… Todo eso, como el valor del soldado, se presupone. Los tiempos que estamos viviendo y más aun los que se nos avecinan, hacen que tengamos que estar preparados para afrontar situaciones que, con toda seguridad, serán muy duras y distintas a las del pasado. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                FORMACION & CONSULTORÍA Iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. de Análisis y Activación de Empresas. ___________________________________________________             ASESORIA COMERCIAL A PROMOTORES                                 INMOBILIARIOS La base de nuestra estrategia de ventas es despertar el interés de nuestro mercado objetivo, a través de las acciones publicitarias y de la atención personalizada del cliente en las oficinas de ventas de las distintas Promociones.  + info: macenter.gestion@gmail.com  Telf. (34) 916 670 642  _______________________________________________