NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

              

El stock de vivienda en alquiler baja en verano: Barcelona y Madrid moderan su caída idealista/news La oferta de viviendas en alquiler se ha reducido un 25% interanual durante el tercer trimestre de 2022. A pesar de lo abultado de este dato, la caída de stock es inferior a la que se registró entre abril y junio, cuando la oferta se contrajo un 37%. En los principales mercados de arrendamiento también se ha moderado el descenso, tanto en Barcelona (-46%) como en Madrid (-33%), con una mejora de 13 y 9 puntos porcentuales, respectivamente, en los últimos tres meses. Leer más Bonavista invierte 14 millones en transformar parte de Can Ricart en 25 ‘lofts’ en Barcelona idealista/news Bonavista sigue apostando por zonas e inmuebles emblemáticos de Barcelona para llevar a cabo sus promociones. El último movimiento de la promotora ha sido adquirir cuatro naves industriales del recinto fabril Can Ricart para convertirlas en 25 lofts, tal y como ha explicado Jacinto Roqueta, socio fundador de la empresa, a idealista/news. El proyecto supondrá una inversión total de 14 millones. Leer más Los propietarios subvencionan la inflación de sus inquilinos: las rentas siguen bloqueadas al 2% idealista/news Con el actual límite del 2% para la renovación anual de los contratos de alquiler de viviendas, el arrendamiento de un piso tipo de dos habitaciones en España tendrá que pagar en octubre en torno a 710 euros/mes de media, según el estudio de idealista. Si se hubiera mantenido la actualización vinculada a la inflación, con el dato de cierre de septiembre (8,9%), los alquileres habrían subido hasta los 757 euros de nueva mensualidad. San Sebastián, Barcelona, Madrid, Bilbao y Palma vuelven a registran las mayores diferencias. Leer más "En rehabilitación, el problema no es el dinero, sino que no tenemos la iniciativa" idealista/news El cambio climático es ya una realidad. Para conocer sus consecuencias, hablamos con Elvira Carles, directora de la Fundación Empresa y Clima, que ha participado en hasta 14 conferencias anuales del clima de la ONU, el evento donde se decide el futuro de la lucha contra la emergencia climática. En su opinión, la rehabilitación de viviendas no termina de despegar por falta de iniciativa, pese a los precios desbocados de la energía. Aboga porque las Administraciones conciencien al consumidor final de la importancia de reformar su casa para que sea eficiente. Leer más Es posible reclamar la plusvalía tras la publicación de la sentencia del Constitucional en el BOE idealista/news En un artículo anterior nos referimos a la declaración de inconstitucionalidad del sistema objetivo de cálculo de la plusvalía municipal, y al acierto que supuso reclamar la devolución del impuesto, una vez conocida la sentencia, pero antes de su publicación en el BOE. Sin embargo, cabe plantearse si es posible reclamar la devolución del impuesto, a pesar de que la sentencia se publicó en el BOE hace ya muchos meses. ¿Hay esperanza para los contribuyentes que solicitan ahora, la devolución de una plusvalía municipal que pagaron haca ya dos o tres años? El abogado José María Salcedo, socio de Ático Jurídico, señala que aún queda esperanza. Leer más Siete ideas para decorar tus mesas auxiliares idealista/news El diseño va de la mano de la elegancia y concebir un espacio sin una de esas dos variables es renunciar a la versatilidad que te ofrece la decoración en tu hogar. Las mesas auxiliares aportan esa dosis de creatividad a tus estancias, gracias a la variedad de adornos que puedes ubicar sobre ellas. Los expertos de QeChic te ofrecen una bonita fuente de inspiración decorativa para sacar el máximo partido de estas mesas, como apostar por flores artificiales, figuras decorativas o portavelas. Leer más Merlin y Mecalux ponen 350 millones ‘sobre la mesa’ por los terrenos de Nissan en Barcelona Expansión Merlin Properties y Mecalux se apuntan al concurso convocado por el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) y han presentado un proyecto para llevar a cabo en los terrenos de Nissan que supondría una inversión de alrededor de 350 millones de euros. Hasta ahora, el único grupo que ha presentado una propuesta formal es Goodman y D-Hub. Leer más El modelo de seguros del hogar en Florida podría entrar en riesgo por el huracán Ian The Economist El paso del huracán Ian por Florida ha dejado unas pérdidas que le costarán a las aseguradoras 57.000 millones de dólares, unos 58.700 millones de euros, solo por detrás del desastre provocado por el huracán Katrina en 2005. El Gobierno estatal juega un papel destacado en la cobertura de los seguros de hogar con una aseguradora de último recurso, en un mercado en el que la prima cuesta de media unos 4.200 dólares (4.320 euros) al año, el triple que a nivel nacional. Sin embargo, Ian ha sido la puntilla para un sector en crisis, que ya cuenta con seis empresas en bancarrota. Leer más Cuál es la mejor edad para pedir una hipoteca idealista/news Los bancos tienen en cuenta muchos factores a la hora de conceder una hipoteca, y la edad de los titulares es uno de los que suele pasar más inadvertido. Sin embargo, es importante, ya que muchas entidades prefieren prestar dinero a personas en un rango de edad concreto. En líneas generales, la franja más óptima es entre 35 y 45 años, cuando los clientes gozan de estabilidad económica y suelen tener ahorros. Pero también hay ofertas para perfiles más jóvenes y sénior.  Leer más El viaje a ninguna parte de la política acerca a la economía española a un punto de no retorno idealista/news El economista Miguel Córdoba critica que la clase política se esté centrando en el cortoplacismo cuando España se va a enfrentar a unos meses de máxima tensión en el terreno económico. Opina que la falta de acuerdo entre los grandes partidos nos está acercando a una situación como la que vivió Grecia antes de su rescate internacional y considera necesario alcanzar pactos para reducir lo que cataloga como "un océano de deuda pública" y dar soluciones a los ciudadanos. Leer más Una casa rural de paja en Croacia que mezcla modernidad y tradición idealista/news Croacia es uno de los países europeos que está de moda gracias a sus islas, calas y parajes naturales. Y esconde otras sorpresas como viviendas que se encuentran en laderas rodeadas de vegetación. Un ejemplo es esta original y preciosa casa diseñada por el arquitecto Davor Mateković que se ubica al norte del país, y que mezcla un techo y una fachada tradicional de paja con elementos más modernos de vidrio y aluminio. Leer más Las cuatro claves para ahorrar 26.000 millones en energía del hogar idealista/news En España hay cerca de 26 millones de casas, y cada una consume aproximadamente 1.000 euros al año de energía, por lo que estamos hablando de 26.000 millones de euros al año. Para hacer frente a este 'desperdicio' de dinero y recursos, desde la promotora Caledonian enfocan la eficiencia de una vivienda de 4 maneras diferentes: sistemas avanzados de aislamiento, inercia térmica, autosuficiencia con la creación de energía propia y la transformación de dicha energía solo en el calor o frío necesarios. Leer más Estos son los robots de cocina más completos idealista/news Si te gusta la comida casera, pero el ritmo vertiginoso de la semana te impide cocinar, deberías hacerte con un robot de cocina. De un tiempo a esta parte hay miles de modelos entre los que escoger y los precios han ido bajando, pero hay una serie de características que debes tener en cuenta a la hora de elegir uno. Por ejemplo, la potencia, el tamaño, los accesorios o las funciones. Hay opciones para todos los gustos y niveles culinarios. Leer más Modelo de subrogación del contrato de alquiler o cómo cambiar de inquilino idealista/news ¿Qué ocurre si te divorcias viviendo de alquiler? ¿O qué pasaría si el titular de un contrato de arrendamiento fallece? Para hacer frente a estos y a otros escenarios existe la subrogación del contrato de alquiler. Para poder optar por esta alternativa el inquilino debe tener la aprobación del arrendador; es decir, el consentimiento expreso y por escrito del propietario de la vivienda. Repasamos todas las claves a tener en cuenta en cada caso. Leer más Modular, sobre ruedas y de diseño: la curiosa peluquería que recorre Los Ángeles idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Credit Suisse planea vender su participación en Allfunds Cinco Días Rumores El banco suizo está ultimando un nuevo plan estratégico que podría presentar a finales de mes. Una de las medidas que podría llevar a cabo en el marco de su reestructuración es el traspaso del 8% que tiene en la plataforma de inversión española Allfunds. Una participación que está valorada en algo menos de 400 millones de euros. Los altos directivos españoles prevén una recesión en los próximos meses Europa Press Rumores El 96% de los consejeros delegados de empresas españolas anticipa una contracción económica en un plazo de 12 meses, aunque dos terceras partes de ellos prevén que suave y breve, según una encuesta de KPMG. A pesar de que esperan una caída de ingresos y un parón en la creación de empleo, confían en que la economía vuelva a crecer a medio plazo. Los festivos que serán comunes en toda España en 2023 idealista/news Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 423.045 visitas, hasta hoy  17 de OCTUBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________                                                                    Instituto Europeo de Gestión Empresarial                          Dpto. de Análisis y Activación de Empresas                                  iege.formacionyconsultoria@gmail.com Es un nuevo servicio del INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARARIAL que pone a su alcance información útil para la toma de decisiones en el ámbito estratégico de la empresa.  Usted podrá obtener a través de este servicio productos de información que le permitirán: ■ CONOCER a las empresas de su entorno. ■ VIGILAR a los competidores. ■ SITUARSE en el sector y disponer de ayudas para ■ PLANIFICAR su futuro Los informes EVALUACION son entregados por escrito y comentados por un Consultor del IEGE. ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. +info: macenter.gestion@gmail.com  _______________________________________________________ DONDE QUIERA QUE HAYA EMPRESARIOS… El Consultorio Empresarial on line es un servicio gratuito que presta el INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL a pequeños y medianos empresarios y pretende contribuir especialmente a complementar el proceso de reactivación de empresas que actualmente se encuentran en dificultades. Estos empresarios desean resolver las dudas que puedan tener en su gestión diaria al frente de sus empresas y/o negocios. Con un análisis preliminar, el IEGE les propone introducir mejoras en su gestión, afianzándoles en sus competencias y habilidades empresariales y gerenciales. Gestionar una empresa no es solo saber comprar bien, vender bien, tener un personal adicto, tener unos beneficios razonables… Todo eso, como el valor del soldado, se presupone. Los tiempos que estamos viviendo y más aun los que se nos avecinan, hacen que tengamos que estar preparados para afrontar situaciones que, con toda seguridad, serán muy duras y distintas a las del pasado. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                FORMACION & CONSULTORÍA Iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. de Análisis y Activación de Empresas. ___________________________________________________             ASESORIA COMERCIAL A PROMOTORES                                 INMOBILIARIOS La base de nuestra estrategia de ventas es despertar el interés de nuestro mercado objetivo, a través de las acciones publicitarias y de la atención personalizada del cliente en las oficinas de ventas de las distintas Promociones.  + info: macenter.gestion@gmail.com  Telf. (34) 916 670 642  _______________________________________________