NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Diglo: “Aún hay cientos de miles de inmuebles que la banca tiene que sanear y vender” idealista/news El nuevo ‘servicer’ inmobiliario de Banco Santander es el único en España que pertenece 100% a una entidad financiera. A pesar de que ya contaba con una estructura propia, su llegada oficial al mercado se produjo este verano. Actualmente gestiona más de 5.000 millones de euros en viviendas nuevas y usadas, naves, suelos y activos terciarios. Su director de inmuebles, Javier Román, explica en esta entrevista que el negocio de los ‘servicers’ todavía tiene mucho recorrido para ayudar a la banca a soltar lastre inmobiliario y afirma que la demanda de vivienda sigue elevada pese al contexto económico, gracias a la rentabilidad que ofrece vía alquiler. Leer más

El Supremo ampara que Hacienda pueda entrar en la casa del contribuyente poco informado idealista/news El Tribunal Supremo ha resuelto el caso de un contribuyente que autorizó la entrada en su domicilio a una inspección de Hacienda, que previamente le entregó un anexo informativo de los derechos y obligaciones que tenía, pero donde no se le informaba de la posibilidad de negarse. Ahora, el alto tribunal da un paso atrás en la defensa de los derechos y garantías que los contribuyentes tienen frente a Hacienda ya que rebaja los requisitos del consentimiento que debe prestar el ciudadano. Es decir, en el caso resuelto no ve problema en el hecho de que la inspección no advirtiera expresamente al contribuyente de su derecho a negar la entrada al domicilio. Leer más

Goldman Sachs pone el foco en Cataluña y País Vasco para seguir invirtiendo en logística idealista/news El banco de inversión estadounidense busca nuevos terrenos en el norte de España para seguir ampliando la cartera de Newdock, la compañía que creó el año pasado para invertir y gestionar activos logísticos en la Península Ibérica. Actualmente tiene 10 proyectos en diferentes fases de desarrollo en Madrid, Toledo, Valencia y Málaga, que suman más de 650.000 m2 y una inversión superior a los 600 millones de euros. Ahora, quiere entrar en Cataluña y País Vasco, donde ya está analizando varias operaciones. Leer más

Fernández-Aceytuno: "El inversor no quiere ganar, lo que quiere es acertar en España" idealista/news Juan Fernández-Aceytuno repasa en idealista/news la actualidad del sector inmobiliario y deja un mensaje a la Administración en relación con la seguridad jurídica. "El inversor extranjero no buscar ganar en España, lo que busca es acertar". El CEO de Sociedad de Tasación también anticipa que no cree que se produzca todavía una corrección de precios en la vivienda porque primero tiene que producirse una corrección en la actividad. Además, Aceytuno cree que lo importante es aplicar medidas anticíclicas para aplanar la curva que se produce cada ocho años. "Tanto por arriba como por abajo", puntualiza en este sentido. Leer más

El dueño de Evergrande pone a la venta la mansión más cara de Londres: 250 millones de euros Financial Times Leer más

El precio de la vivienda de lujo en París sigue subiendo ante la creciente demanda desde EEUU Bloomberg La fortaleza del dólar frente al euro ha dado un soplo de aire fresco a un alicaído mercado ‘prime’ en la capital francesa en medio de esta crisis. Mientras el precio medio de la vivienda bajó en París un 1,4% en el segundo trimestre, el valor de las casas de lujo en la Ciudad de la Luz aumentó un 9% hasta mitad de año, según la agencia de alto ‘standing’ Barnes. Y todo ello gracias al potencial de los compradores estadounidenses de viviendas de lujo, que se atreven a dar el salto de un extremo a otro del Atlántico. Leer más

Grandes universidades y empresas planean invertir en Madrid Nuevo Norte OkDiario El desarrollo de Madrid Nuevo Norte, la antigua Operación Chamartín, atrae el apetito inversor de distintos 'players' del sector económico privado: desde universidades que ven con buenos ojos levantar un campus hasta compañías que estudian instalar sus nuevas sedes. José Luis Moreno Casas, director de la Oficina para Madrid Norte de la Comunidad de Madrid, explica que la Administración regional cuenta con una parcela de 64.000 m2 donde prevén desarrollar un campus de escuela de negocio, una universidad o un equipamiento sanitario. Leer más

Solvia vende seis edificios residenciales con más de 21.000 m2 en Cataluña idealista/news Solvia suelta lastre inmobiliario. La compañía ha cerrado la venta de seis edificios residenciales en Cataluña. Los activos, ubicados en las provincias de Barcelona y Girona, suman un total de 191 viviendas y 372 garajes y trasteros. La superficie conjunta de todos los activos es de 21.012 m2. La operación demuestra que el dinamismo del mercado residencial continúa en un año de récord histórico en compraventas y aumento de precios, al menos en la primera mitad del ejercicio.  Leer más

Los Serra Moreno compran el Hotel Llevant en plena Costa Brava idealista/news Salomon 1965 sube su apuesta por la Costa Brava. El grupo inversor de la familia Serra Moreno ha adquirido el Hotel Llevant, un coqueto establecimiento de 24 habitaciones en el municipio de Llafranc, en plena Costa Brava de Girona. La estrategia de la sociedad es añadir valor contemplando el escenario de la posterior venta o el mantenimiento del activo para su alquiler. Leer más

Capital riesgo para particulares: todas las claves de una inversión compleja idealista/news El Gobierno ha rebajado a 10.000 euros el umbral mínimo que permitirá a los inversores particulares invertir en capital riesgo. Un universo vedado hasta ahora para los españoles de a pie se abrirá de par en par el 10 de noviembre, cuando los minoristas podrán acceder al mundo del ‘private equity’, que durante las dos últimas décadas ha ofrecido a nivel global retornos de doble dígito. Conviene recordar que este producto tiene poca liquidez, es menos volátil que la bolsa y conlleva elevadas comisiones. Leer más

Llega a España la moda de vivir en una casa translúcida idealista/news Parecen invernaderos, pero son casas. Las superficies translúcidas vuelven para llenar de luz los espacios y vivir más conectados con la naturaleza. De Hokkaido (Japón) a La Berzosa (Madrid) surgen estas viviendas que se convierte en el centro de todas las miradas. ¿Por qué? La clave es su fachada, que ha pasado de ser una piel opaca a una maravilla translúcida. Las superficies semitransparentes empiezan a proliferar, creando un nuevo y seductor paisaje arquitectónico. Leer más

Qué es la tasa 'single' y cómo afecta a las hipotecas para solteros idealista/news Hoy en día, la mayoría de las hipotecas se conceden a parejas. De hecho, es más fácil que un banco dé el visto bueno a una operación con dos titulares, ya que las cuotas las asumen dos pagadores, que conceda una hipoteca a una sola persona. Es lo que se conoce como tasa 'single', y afecta directamente a las hipotecas para solteros. En estos casos, los bancos establecen unos requisitos más estrictos para minimizar los riesgos de impago, aunque no establecen penalizaciones ni cobran más intereses. Leer más

Requerimiento de pago: lo primero que hay que hacer para echar a un inquilino moroso idealista/news La mayor preocupación para los propietarios de viviendas en alquiler es que el arrendatario deje de pagar las rentas. El requerimiento de pago es la primera acción a realizar para hacer frente a los inquilinos morosos. Te contamos qué es y cómo hacerlo. Cuando se producen los impagos, sirve para intentar solventar la situación de forma amistosa y extrajudicialmente. La mejor forma de hacerlo es mediante un burofax. Leer más

De madera y contemporáneo, así es este nuevo edificio de oficinas en Suecia idealista/news     Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Telefónica sopesa revisar su plan estratégico por el contexto económico Europa Press Rumores El gigante de las telecomunicaciones sopesa cambiar su plan estratégico ante el empeoramiento de la situación económica global. La compañía ha fichado a la consultora McKinsey & Company, cuyo análisis podría derivar en una revisión de su marco actual. La actualización, no obstante, no afectaría a los cuatro grandes mercados de Telefónica: Alemania, Brasil, España y Reino Unido.

El Ibex encabezará el incremento de dividendos en 2023 Expansión Rumores Las previsiones apuntan a un aumento de los pagos a accionistas en el índice español del 4,46% en 2023. La rentabilidad esperada también es elevada: del 5,32%. Sería el único de Europa que no sufrirá una contracción de los dividendos.

Los mejores sistemas de pensiones del planeta en 2022 Bloomberg Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 423.107 visitas, hasta hoy  18 de OCTUBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________                                                                    Instituto Europeo de Gestión Empresarial                          Dpto. de Análisis y Activación de Empresas                                  iege.formacionyconsultoria@gmail.com Es un nuevo servicio del INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARARIAL que pone a su alcance información útil para la toma de decisiones en el ámbito estratégico de la empresa.  Usted podrá obtener a través de este servicio productos de información que le permitirán: ■ CONOCER a las empresas de su entorno. ■ VIGILAR a los competidores. ■ SITUARSE en el sector y disponer de ayudas para ■ PLANIFICAR su futuro Los informes EVALUACION son entregados por escrito y comentados por un Consultor del IEGE. ___________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. +info: macenter.gestion@gmail.com  _______________________________________________________ DONDE QUIERA QUE HAYA EMPRESARIOS… El Consultorio Empresarial on line es un servicio gratuito que presta el INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL a pequeños y medianos empresarios y pretende contribuir especialmente a complementar el proceso de reactivación de empresas que actualmente se encuentran en dificultades. Estos empresarios desean resolver las dudas que puedan tener en su gestión diaria al frente de sus empresas y/o negocios. Con un análisis preliminar, el IEGE les propone introducir mejoras en su gestión, afianzándoles en sus competencias y habilidades empresariales y gerenciales. Gestionar una empresa no es solo saber comprar bien, vender bien, tener un personal adicto, tener unos beneficios razonables… Todo eso, como el valor del soldado, se presupone. Los tiempos que estamos viviendo y más aun los que se nos avecinan, hacen que tengamos que estar preparados para afrontar situaciones que, con toda seguridad, serán muy duras y distintas a las del pasado. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL                                FORMACION & CONSULTORÍA Iege.formacionyconsultoria@gmail.com Dpto. de Análisis y Activación de Empresas. ___________________________________________________             ASESORIA COMERCIAL A PROMOTORES                                 INMOBILIARIOS La base de nuestra estrategia de ventas es despertar el interés de nuestro mercado objetivo, a través de las acciones publicitarias y de la atención personalizada del cliente en las oficinas de ventas de las distintas Promociones.  + info: macenter.gestion@gmail.com  Telf. (34) 916 670 642  _______________________________________________