NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Cuanto más ha intervenido el Gobierno de coalición de PSOE y Podemos durante 2022 para controlar el mercado del alquiler, más inseguridad jurídica ha creado y ha provocado un aumento de precios desorbitado por la reducción de la oferta y una demanda disparada. El precio medio del alquiler de viviendas en España se ha incrementado un 8,4% durante este año, hasta los 11,4 euros/m2 al mes, solo un 0,9% por debajo de máximos. Las rentas son claramente superiores a las de 2021 en casi todos los mercados analizados, como las ciudades de Barcelona (25,7%), Valencia (20,9%) y Málaga (20,7%). Madrid, con una subida del 11,2%, es de las grandes capitales que ha tenido un comportamiento más comedido.

El 'regalo' del Gobierno a madrileños, andaluces y gallegos: pagarán menos por el impuesto a las fortunas idealista/news Las prisas del Gobierno por aplicar la entrada en vigor este año del impuesto de Solidaridad a las Grandes Fortunas (ISGF) con efectos retroactivos le ha traído un inesperado 'regalo' a los contribuyentes madrileños, andaluces y gallegos, es decir, aquellas CCAA donde el Impuesto de Patrimonio (IP) está bonificado parcial o totalmente. La ley establece un límite del 60% de la base imponible del IRPF para evitar que estos tres impuestos sean confiscatorios, lo que beneficia a los contribuyentes de estas tres regiones con patrimonios superiores a tres millones de euros, que pagarán así menos por el impuesto a las grandes fortunas que en otras autonomías. Leer más El negocio de oficinas muestra 'poderío' en 2022 entre retos y un entorno de crisis global idealista/news El negocio de las oficinas creció en España en 2022 antes las amenazas de una crisis global. Este sector se ha enfrentado este ejercicio a distintos retos, entre ellos la necesidad de remontar en un escenario pospandémico, su obligación de brillar por encima del resto de los sectores del ‘real estate’ español, y ser lo más cauteloso posible ante la crisis económica mundial que sobrevuela sobre 2023. Estas han sido las principales operaciones en el sector de las oficinas en España. Leer más El IPC se modera en diciembre al 5,8%, pero la inflación subyacente escala hasta el 6,9% idealista/news El Índice de Precios de Consumo (IPC) recortó un punto su tasa interanual en diciembre frente a noviembre, hasta el 5,8%, su cifra más baja desde noviembre de 2021 (5,5%), según el avance publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La inflación suma cinco meses consecutivos de descensos en su tasa interanual, sobre todo por la caída de los precios de la electricidad y los carburantes. Leer más El año de la subida récord del euríbor y el adiós a las hipotecas ‘megabaratas’ idealista/news El mercado hipotecario ha vivido un 2022 de contrastes y cifras inéditas. El euríbor a 12 meses ha registrado la mayor subida de su historia, tras pasar de moverse cerca del -0,5% a superar el 3% y marcar máximos de 14 años. Este rally, que ha venido impulsado por las primeras subidas de los tipos de interés en la eurozona en 11 años para frenar la escalada de la inflación, ha provocado un fuerte encarecimiento de las cuotas de las hipotecas variables y ha disparado la contratación de hipotecas fijas hasta niveles récord. En la recta final de año también se ha ralentizado la concesión de nuevos préstamos ante el empeoramiento de las condiciones de financiación, dando por cerrada la era de las hipotecas ‘megabaratas’, y han llegado las ayudas para los hipotecados vulnerables. Leer más El Ayuntamiento de Madrid aprueba la reparcelación urbanística de Berrocales idealista/news La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el proyecto de reparcelación urbanística de Berrocales, uno de los desarrollos del Sureste de la capital. En este ámbito está prevista la construcción de más de 22.000 viviendas en seis etapas durante los próximos años, de las que el 50% estarán sujetas a algún régimen de protección pública. El siguiente reto es ejecutar las obras de urbanización y edificación a partir de 2023. Leer más El año del ‘co’ en el sector inmobiliario: coliving, cohousing y copropiedad idealista/news Si hay un prefijo repetido durante este 2022 en el sector inmobiliario este es el de ‘co’. El 'coliving' y el 'cohousing' se han consolidado como modelo dentro del ladrillo, mientras la copropiedad de viviendas ha irrumpido con fuerza en el segmento de segundas residencias. Los apartamentos flexibles también han vivido un final de ejercicio frenético con la apertura de un activo de más de 800 apartamentos en Rivas (Madrid). Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas Charlize Theron cierra la venta de una casa en Los Ángeles por 2 millones de dólares Realtor.com Leer más Sareb negocia la compra a Värde del 10% de Árqura Homes para hacerse así con el 100% idealista/news La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) está negociando actualmente la compra del 10% que el fondo Värde tiene en Árqura Homes, una promotora inmobiliaria creada en 2019 por Sareb, que controla el 90% del capital de la sociedad. Värde, por su parte, posee el 10% restante. Por tanto, de cerrarse la operación, el 'banco malo' pasaría a controlar totalmente este vehículo. Leer más Las mejores entrevistas de 2022 marcadas por la inflación, la subida de tipos y la guerra idealista/news Durante este último ejercicio idealista/news ha vuelto a contar con las caras más conocidas y relevantes del sector inmobiliario entre las que destacan Ismael Clemente, CEO de Merlin; Juan Antonio Gómez-Pintado, CEO de Vía de Ágora; Concha Osácar, socia fundadora de Azora o Alejandro Ayala, presidente de Civitas (patrocinador oficial del Atlético de Madrid). Estos y muchos otros protagonistas nos desgranan este 2022 en clave de inmobiliario. Leer más El nivel de construcción en España entra en negativo, aunque con mejor perspectiva que en Europa idealista/news El Índice de Actividad de la Construcción (IAC) ha entrado en zona negativa tanto en España (-4) como a nivel europeo (-10), según la encuesta realizada por la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE). Es la primera vez que el dato nacional es mejor que el paneuropeo, y la tendencia en los próximos meses es más positiva en España que en el resto del Viejo Continente. Leer más 5 tipos de chimeneas para instalar en tu vivienda este invierno idealista/news ¿Te está tentando la idea de instalar una acogedora chimenea con este invernal tiempo? Pasarte las horas mirando el fuego mientras llueve en la calle o ver tu serie favorita junto al calor de las llamas, suena muy bien, ¿verdad? Las chimeneas cuentan con una doble función: sirven como elemento decorativo además de ser un componente práctico y económico para calentar tu hogar. Te damos unos consejos para que escojas la chimenea que mejor se adapta a tus necesidades. Leer más Interiorismo tecnológico: ¿de qué hablamos? idealista/news Dispositivos de domótica como los altavoces, los auriculares, la 'tablet', el lápiz inteligente o el libro electrónico están más que presentes en nuestro día a día. Estamos rodeados de tecnología lo mires por donde lo mires así que, ¿por qué no integrarla mejor en nuestros espacios de descanso y ocio?  El interiorismo tecnológico es la nueva tendencia que integra todos los dispositivos inteligentes en los distintos espacios de la casa. Leer más Una impresionante vivienda con vistas al entorno natural en Pensilvania idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Las 'telecos' prevén elevar sus ingresos el 5% para el próximo año El Economista Rumores El mercado español de las telecomunicaciones espera revertir su tradicional trayectoria de ingresos a la baja con un buen ejercicio 2023, con ventas al alza en los próximos 12 meses, debido al incremento de los precios ya anunciados por algunas de las compañías referentes del sector. La consultora Nae prevé que este crecimiento será de un 5% de media. Las caídas en bolsa reducirán la recaudación de la ‘tasa Tobin’ en 2023 La información Rumores El impuesto de transacciones financieras, también conocido como 'tasa Tobin', grava desde 2021 las operaciones de compraventa de acciones de empresas españolas con una capitalización superior a 1.000 millones de euros. Para 2023, las empresas afectadas por este impuesto se reducirán a 52, cinco menos que en el año que acaba. Las empresas más valiosas de 2022 Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 427.562 visitas, hasta hoy  30 de DICIEMBRE de 2022, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________