NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

DE GERONA A CÁDIZ, EL MEDITERRANEO DESTACA ENTRE LAS 100 ZONAS MÁS CARAS Y DEMANDADAS PARA ALQUILAR   idealista/news En el nuevo ranking de los municipios más caros y demandados para alquilar viviendas entra con fuerza la localidad de la Costa Brava de Sant Feliu de Guíxols (Gerona), con unas rentas medias de más de 4.700 euros/mes, por delante de 3.260 euros de Benahavís o los 2.670 euros de Calvià. Pero mientras el arco mediterráneo destaca en precios, las zonas más demandadas en el arrendamiento se concentran en las áreas metropolitanas de las grandes ciudades. Leer más Gómez-Pintado: “El comprador de vivienda antes ni sabía lo que era ecoeficiencia y ahora la busca” idealista/news En el mundo inmobiliario, la sostenibilidad, el impacto social y las prácticas de construcción ecológica han pasado históricamente a un segundo plano frente a preocupaciones más acuciantes como el coste y la construcción. Sin embargo, los tiempos están cambiando. Según Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Vía Ágora, “el comprador de casa nunca se había interesado por la ecoficiendia de un edificio, pero ahora, con el precio de la energía en aumento, es uno de los factores que más tiene en cuenta”. Leer más Corinna Larsen recibe ofertas por su palacete en Inglaterra de 17 millones de euros idealista/news Leer más Europa se prepara para un revés inmobiliario intenso tras el alza de tipos Bloomberg Las dificultades de refinanciación de un edificio de oficinas en la City de Londres o la tensa venta de la Torre Commerzbank en Frankfurt, dos de los mercados más potentes de Europa, son claros ejemplos del momento de vaivén que vive el sector inmobiliario, marcado por las mayores dificultades crediticias ante el rápido aumento de los tipos de interés. Según Bloomberg, los inversores inmobiliarios europeos se enfrentan al mayor cambio de ciclo del sector de los últimos tiempos a la espera de los resultados de la banca y de cómo actuará ante los créditos dudosos. Leer más “Ahora el contexto no es favorable para la vivienda asequible, hemos perdido una oportunidad de oro” idealista/news El sector de la vivienda ha pasado de la crisis hipotecaria a la recesión económica, y en el actual entorno inflacionario y de crecientes tipos de interés, el mercado inmobiliario se ha vuelto más competitivo que nunca. Uno de los actuales debates en el negocio residencial es la necesidad de promover más vivienda asequible, si bien es un reto “complicado”. Según Juan Manuel Acosta, director para el sur de Europa de Greystar, “ahora el contexto no es favorable para la vivienda asequible, hemos perdido una oportunidad de oro para hacerla”. Leer más Invertir en vivienda en 2023 es una decisión acertada, según los expertos idealista/news La inversión residencial en España ha vivido momentos destacados durante los últimos años. En 2022, se ha observado una pequeña ralentización, pero no se notará en exceso este año, según comentan los expertos consultados. El movimiento total en inversiones fue de aproximadamente 15.200 millones de euros durante el año pasado, lo que implica situarse muy cerca del máximo histórico de 16.077 millones en inversiones alcanzado en 2019. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas El Supremo aclarará quiénes podrán recuperar la plusvalía municipal tras su inconstitucionalidad idealista/news El Tribunal Supremo despejará en breve la incógnita sobre cuándo se van a limitar los efectos de la sentencia del Tribunal Constitucional, que tumbó el sistema de cálculo de la plusvalía municipal. La clave es saber si se limita a la fecha del dictado del fallo (26 de octubre de 2021) o la fecha de publicación (25 de noviembre de 2021). Muchos han sido los contribuyentes que han solicitado la devolución de la plusvalía tras conocerse su inconstitucionalidad y que se encuentran en un limbo. Leer más Cuando en los Juegos Olímpicos también se competía en Artes idealista/news El actual formato de los Juegos Olímpicos se remonta a finales del siglo XIX. Durante casi 50 años no solo hubo competiciones deportivas, sino también artísticas relacionadas con la arquitectura, la música, la pintura o la literatura. La competición de Arte olímpico fue ganando fama y prestigio, pero la llegada de Avery Brundage a la presidencia del Comité Olímpico Internacional (COI) supuso su fin. En los JJOO de París 2024, no obstante, se espera un interesante programa cultural. Leer más DHM: el grupo hotelero portugués que aglutina y recupera hoteles en quiebra idealista/news Nacieron tras la crisis y en su ADN llevan la recuperación y rehabilitación de hoteles y establecimientos en quiebra o que hayan cerrado. Cuentan con 18 hoteles en Portugal y 5 campos de golf, entre otros activos inmobiliarios. Filipe Bonina, director de marketing del grupo DHM, señala que todos los hoteles del grupo eran antes establecimientos en quiebra, algunos en fase de construcción, otros que cerraron durante la crisis. Aunque todavía no prevén abrir en España, los españoles se encuentran entre su clientela habitual. Leer más INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com La hipoteca fija de Openbank aplica un interés inferior al euríbor para primeras y segundas viviendas idealista/news El préstamo a tipo fijo que comercializa actualmente el banco online de Santander tiene un interés del 2,84% bonificado, es decir, siempre que se cumplan condiciones como domiciliar la nómina, contratar los seguros de hogar y vida, y contratar los suministros básicos con Repsol. Va destinado tanto a la compra de viviendas habituales como segundas residencias, aunque exige que la cuota mensual y demás gastos financieros no superen el 40% de los ingresos netos mensuales del cliente. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com Cómo saber si un propietario está exonerado de pagar los gastos de comunidad idealista/news El pago de los gastos comunes de una comunidad de vecinos es una de las principales obligaciones de cualquier propietario de un inmueble, tal y como estable la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Pero, en ocasiones, hay propietarios que pueden estar exonerados del pago de esta carga, como por ejemplo si se fija en los estatutos de la comunidad o si se deriva de un acuerdo entre los vecinos. Pero eso sí, la no utilización de un elemento o servicio común no puede ser causa para eximir del pago de la comunidad al propietario. Leer más Kronos Homes espera entregar 1.200 casas en 2023 y facturar 500 millones Expansión La promotora de se prepara para un ejercicio repleto de retos. Entre ellos, se encuentra la entrega de casas, la facturación y la venta de nuevas unidades. Con respecto al primer punto, Kronos Homes espera dar las llaves a 1.200 clientes durante 2023. Por su parte, pretende alcanzar los 500 millones de euros de facturación gracias a las otras 1.200 casas que piensan vender. Leer más Qué es y para qué se utiliza el Catastro virtual idealista/news Encontrar datos de viviendas que te interesen puede resultar una tarea difícil, pero con herramientas como el Catastro virtual lo tendrás mucho más fácil. Ya no es necesario acudir presencialmente a las oficinas del Catastro para realizar trámites relativos a bienes inmuebles. Esta herramienta virtual es un servicio automatizado que ofrece acceso a servicios y a bases de datos territoriales de toda España. Además, con idealista/maps podrás consultar el catastro de la provincia que desees. Leer más Iluminación de entrada: 6 ideas con focos, leds y apliques idealista/news italia Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más En enero se podrían destruir 200.000 empleos, según la CEOE Agencias Rumores La patronal tiene una perspectiva pesimista de lo que deparará 2023 a la economía, al menos durante los primeros meses del año. De hecho, los empresarios estiman que solo en enero se van a destruir cerca de 200.000 puestos de trabajo. Una previsión que contrasta con los 25.300 empleos nuevos que adelantó el Gobierno a mediados de mes. Apollo ultima la compra de la tercera mayor teleco de Latinoamérica Expansión Rumores El fondo Apollo Global Management están negociando la compra de la teleco Millicom International Cellular, el tercer gran operador de telecomunicaciones de Latinoamérica, tras América Móvil y Telefónica. La operación podría elevarse a unos 10.000 millones de dólares, unos 9.170 millones de euros, incluyendo deuda. Las actividades inmobiliarias tienen más ocupados que nunca en España idealista/news con datos del INE Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 428.382 visitas, hasta hoy  27 de ENERO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________