NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

RÉCORD DE HIPOTECAS FIJAS: SE FIRMAN MÁS DE 300.000 EN EL AÑO DEL CAMBIO DEL MERCADO  idealista/news Las hipotecas fijas marcaron otro hito en España en 2022. Según los datos del INE, entre enero y noviembre se inscribieron en los registros casi 310.000 préstamos para la compra de vivienda a tipo fijo, 50.000 más que en todo 2021, marcando un nuevo máximo histórico. Los expertos aseguran que muchas familias han optado por protegerse de la escalada del euríbor, aunque creen que este tipo de financiación, en la que los consumidores pagan la misma cantidad desde la primera hasta la última cuota, perderá dinamismo ante la subida de los tipos de interés. Actualmente, son pocos los bancos que ofrecen hipotecas fijas por debajo del 3%. Leer más

Ismael Clemente: “Se va a producir un ajuste de valoración en los inmuebles y grande” idealista/news El CEO de la socimi Merlin Properties cree que se va a producir un ajuste en el valor de los inmuebles y que será grande y más rápido que en anteriores crisis, como ya está sucediendo en EEUU o Reino Unido. En su opinión, los precios tocarán suelo en un plazo máximo de 24 meses, aunque confiesa que “es imposible” saber la intensidad de la caída neta. Aun así, insiste en que la corrección es positiva, ya que “es mejor que un activo valga 8 y sea creíble para el mercado a que valga 10 y no lo sea”. Leer más

La demanda de compraventa de viviendas caerá un 29% en 2023, según CBRE idealista/news El mercado de la vivienda vive un año de incertidumbre, pero algunos 'players' del mercado ya se atreven a arrojar algunas predicciones para este ejercicio. Así, CBRE afirma que el número total de transacciones se reducirá en un 29% con respecto a 2022, cuando se cerraron 664.000 transacciones, según sus previsiones. "Por tipología de vivienda, se reducirá un 4% la obra nueva y un 32% la segunda mano, como consecuencia del aumento de los costes de financiación, que a su vez harán elevar la tasa de esfuerzo cerca del 38%, niveles no alcanzados desde 2009", afirman desde la consultora a idealista/news.  Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                  INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas

Azora: “Ahora el inmobiliario tiene que competir con la deuda” idealista/news Cristina García-Peri, socia fundadora de la gestora Azora y consejera de Bankinter, afirma que una de las principales consecuencias del cambio de escenario monetario y económico es que al sector inmobiliario le están surgiendo competidores para captar nuevas inversiones como, por ejemplo, la deuda. A pesar de que el ‘real estate’ ofrece más protección frente a la inflación y permite invertir en diferentes activos y tendencias, los expertos temen que haya un trasvase de capital al mercado de renta fija si las rentabilidades alcanzan el 4%-5% próximamente. Leer más

Carlos Slim pone a la venta una mansión en Nueva York por 80 millones de dólares idealista/news Leer más

Más de 9 millones de casas españolas necesitarán una rehabilitación en los próximos años idealista/news Las tareas de rehabilitación, restauración y mantenimiento de los edificios son esenciales en su conservación. Se estima que en España existen más de 9 millones de viviendas que necesitan obras de rehabilitación y muchos propietarios no pueden acceder a las mismas. Por este motivo, el Gobierno ha planteado una serie de ayudas de rehabilitación de viviendas, también disponibles para comunidades y edificios. Álvaro Vega, director de ventas en España de PlanRadar, repasa los diferentes tipos de rehabilitación para edificios y los beneficios que aportan a sus propietarios. Leer más INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com

La vivienda de lujo en Londres vuelve a atraer a los inversores de Oriente Medio Bloomberg El mercado residencial ‘prime’ de Londres siempre es un atractivo para los más ricos del planeta. Británicos, europeos, rusos, chinos o árabes se reparten cada año las primeras posiciones en inversión de lujo en la capital inglesa. En el tramo final de 2022, han destacado de nuevo los compradores de Oriente Medio aprovechando la debilidad de la libra y la relajación de las restricciones covid, según la consultora inmobiliaria Knight Frank. Leer más

Pontegadea pone el foco en EEUU, pero no descarta invertir en España idealista/news Pontegadea, el brazo inversor de Amancio Ortega, no descarta realizar alguna inversión en España si los precios bajan, aunque seguirá poniendo el foco en EEU, país donde ya han comenzado los ajustes de valor de los activos inmobiliarios. Así lo ha asegurado su consejero delegado, Roberto Cibeira, durante su participación en una mesa redonda sobre inversiones en el sector del 'real estate' organizado por IESE. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com

Laborde Marcet: invertir en logística urbana y 'retail' podría rentar más este año idealista/news La consultora asegura que, a pesar del complicado contexto económico, el mercado inmobiliario va a seguir ofreciendo oportunidades de inversión, sobre todo en sectores como la logística urbana y el 'retail', unas "opciones donde el dinero podría rendir algo mejor en 2023”. En el caso de la vivienda, aconseja centrarse en zonas pobladas, con servicios y negocios, con el objetivo de facilitar una potencial venta en el futuro. Leer más

Cómo saber si un propietario está exonerado de pagar los gastos de comunidad idealista/news El pago de los gastos comunes de una comunidad de vecinos es una de las principales obligaciones de cualquier propietario de un inmueble, tal y como establece la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Pero, en ocasiones, hay propietarios que pueden estar exonerados de esta carga, como por ejemplo si se fija en los estatutos de la comunidad o si se deriva de un acuerdo entre los vecinos. Pero eso sí, la no utilización de un elemento o servicio común no puede ser causa para eximir a un propietario de la cuota de la comunidad. Leer más

El sector de la construcción sumó 14.900 empleos más en el último trimestre de 2022 idealista/news El sector de la construcción aumentó en 14.900 puestos de trabajo el empleo en el último trimestre del año pasado, pese a que, en el conjunto del año, el retroceso fue de 28.000 empleos, según la última Encuesta de Población Activa (EPA). En concreto, se incrementó la ocupación en los subsectores de madera, construcción especializada y empleo doméstico. Leer más

Claves para pedir la ayuda de 200 euros para hacer frente a la inflación idealista/news A finales del año pasado, el Gobierno aprobó la puesta en marcha de un cheque de 200 euros dirigido a las familias con menos recursos con el objetivo de paliar los efectos de la inflación. Esta ayuda de pago único podrá solicitarse entre el 15 de febrero y el 31 de marzo en la web de la Agencia Tributaria, siempre que se cumplan los requisitos, como tener una renta anual inferior a 27.000 euros, vivir en España y disponer de una cuenta bancaria. Leer más

Qué planta necesitas tener en casa, según tu signo del zodiaco idealista/news Según el astrólogo inglés del siglo XVII, Robert Fludd, todas las plantas corresponden a una constelación. Esta teoría está asociada a muchas otras que hablan de la conexión entre la naturaleza y el universo. Con esta idea cada vez más arraigada en estos días, te contamos qué plantas debes tener en tu hogar según tu signo. Leer más

El envejecimiento activo: compromiso y el papel de la sociedad idealista/news La Política del Envejecimiento Activo de la Organización Mundial de la Salud (OMS) es un conjunto de leyes y estatutos que buscan fomentar el bienestar y la participación de las personas que se sienten cómodas trabajando incluso después de su jubilación. Tiene como objetivo crear condiciones que optimicen las oportunidades de salud, participación social y seguridad, preservar la actividad física y mental de los ancianos así como fomentar una mejor calidad de vida.  Leer más

Una casa pasiva en Corea con vistas a las montañas que une tradición y modernidad idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Vía Célere sopesa traspasar su vivienda de alquiler a Greystar Cinco Días Rumores La promotora controlada por el fondo estadounidense Värde Partners busca dar salida a su cartera de 2.400 viviendas de alquiler, que actualmente está en construcción. Y estudia vender a Greystar ese portfolio, valorado en unos 400 millones de euros, con el objetivo de crear una sociedad conjunta y permanecer como socio minoritario.

La economía española crecerá este año un 2,1%, según el Gobierno Europa Press Rumores El Ejecutivo mantiene sin cambios las previsiones de crecimiento económico en las que se basó para elaborar los Presupuestos de 2023. De hecho, y aunque la inflación se sitúa como uno de los mayores desafíos, confía en que el PIB avance este año un 2,1%. Una cifra que duplica en líneas generales a la que barajan organismos nacionales e internacionales.

El ahorro de las familias españolas en depósitos, en máximos históricos idealista/news Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 428.528 visitas, hasta hoy  30 de ENERO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________