NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

La caída del stock de vivienda en alquiler en Barcelona y Madrid acelera la subida de los precios idealista/news La oferta de pisos en el mercado de alquiler se encuentra en mínimos de los últimos años en los dos grandes mercados residenciales, por debajo del 2% del total de viviendas existentes. Esta caída del stock, unida a la creciente demanda por el arrendamiento, está provocando que el precio del alquiler toque máximos históricos en la provincia de Barcelona y casi lo haga en la de Madrid a cierre de 2022. Analizamos los indicadores de stock y precios en ambas regiones, donde se aprecia que, a mayor oferta, las rentas son más asequibles, y viceversa. Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.  INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com En España ya hay 98.000 viviendas previstas bajo el modelo 'build to rent' idealista/news El modelo 'build to rent' sigue creciendo en España, a pesar de la inestabilidad y de los contratiempos que están sufriendo muchos proyectos inmobiliarios. Según la consultora Atlas, actualmente hay proyectadas 97.787 viviendas de alquiler, un 14,5% más que el año pasado, de las que más de 58.000 se corresponden con inicativas públicas, entre las que destacan los planes de la Comunidad de Madrid, el área metropolitana de Barcelona, de Murcia y el bautizado Plan Nacional de Vivienda Asequible. En cuanto a la demanda, el estudio afirma que son necesarios más de 1,8 millones de pisos de arrendamiento asequible. El TSJ de Madrid avala Madrid Nuevo Norte tras desestimar los 9 recursos de ecologistas y vecinos idealista/news Espaldarazo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid al plan urbanístico de Madrid Nuevo Norte. La Sala de lo Contencioso-Administrativo ha desestimado los nueve recursos interpuestos por diferentes asociaciones, empresas y particulares contra el acuerdo del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid de 25 de marzo de 2020, que aprobó definitivamente la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de la capital en relación a la Prolongación de la Castellana y la Colonia Campamento. Esto supone, a la espera del recurso de casación ante el Tribunal Supremo, el aval al mayor planeamiento urbanístico de España. Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com _______________________________________ El Brexit ha costado 1.132 euros a cada familia británica, según un miembro del Banco de Inglaterra idealista/news Jonathan Haskel, miembro externo del Comité de Política Monetaria del Banco de Inglaterra, ha puesto cifras al impacto del Brexit en las familias. Según ha afirmado en una entrevista, la salida de Reino Unido de la Unión Europea ha costado cerca de 33.000 millones de euros a los hogares, lo que arroja una media de 1.132 euros por familia. Además, ha reconocido que el país ha sufrido una fuerte pérdida de productividad, un parón comercial más rápido de lo esperado y una reducción del crecimiento económico potencial cercana al 4,5% en los últimos años. Leer más Ada Colau, citada como imputada por supuestos delitos de coacción y prevaricación a un fondo de inversión idealista/news La cruzada contra el inmobiliario de Ada Colau puede salirle cara. La alcaldesa de Barcelona deberá comparecer a finales de marzo como imputada ante la jueza que investiga si cometió los delitos de coacciones y prevaricación al sancionar al fondo de inversión Vauras por haber intentado desahuciar a familias vulnerables del edificio Bloc Llavors, sin ofrecerles antes alquiler social. Alemania sufre la mayor caída semestral en el precio de las casas de los últimos 20 años Financial Times El precio de la vivienda en Alemania ha bajado un 2,5% en el último semestre de 2022, según los datos de la Asociación de Bancos hipotecarios alemanes (VDP por sus siglas en alemán), lo que supone la mayor caída de los últimos 20 años. Este dato pone fin a un auge en el mercado inmobiliario más grande de Europa, donde el precio de las casas ha llegado a crecer un 70% en los últimos siete años. El euríbor rompe el 3,5% y cada vez más previsiones lo sitúan en el 4% este año idealista/news El euríbor a 12 meses sigue subiendo sin descanso. Esta semana ha roto la barrera del 3,5% en tasa diaria, un nivel que no tocaba desde el 11 de diciembre de 2008, aupado por las nuevas subidas de los tipos de interés que anunciará el BCE para contener la escalada de la inflación. La red inmobiliaria donpiso cree que el indicador podría alcanzar este año el 4%, al igual que Bankinter o la consultora financiera Accuracy, lo que significa que las cuotas mensuales que pagan las familias por las hipotecas variables continuarán encareciéndose. Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com Más País propone eliminar la 'golden visa' para "frenar la especulación de la vivienda" idealista/news Más País Verdes Equo ha registrado una proposición de ley en el Congreso para eliminar los permisos de residencia a las fortunas extranjeras que compren una vivienda por valor de 500.000 euros, conocidos como 'golden visa'. Lo ha avanzado en rueda de prensa el portavoz de Más País en el Congreso, Íñigo Errejón, quien considera que estos permisos fomentan la "especulación" de los precios de la vivienda en España. FIABCI: "Es mejor negociar el precio de la vivienda que esperar y perder oportunidades" idealista/news La Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias prevé una reducción de la demanda inmobiliaria ante la pérdida de capacidad adquisitiva de los hogares por la inflación y una ligera caída de precios este año. Sin embargo, anima a quienes estén pensando en comprar una vivienda a que negocien el precio y no aplacen la operación a la espera de futuras caídas, ya que se exponen a "perder oportunidades de compra que difícilmente van a volver". Según FIABCI, la rentabilidad de la inversión en vivienda se moverá este año entre el 3% y el 8%. Luz LED para plantas de interior: cómo tener un jardín perfecto en casa idealista/news ¿Te gustaría tener en casa un jardín interior fresco y en constante crecimiento sin gastar demasiada energía? Tenemos la respuesta tan esperada. A través de las lámparas LED para cultivo de interior es posible mantener las plantas y flores siempre bonitas en casa, además de estar debidamente protegidas de la lluvia, el frío o la nieve. Consulta todos los pasos para entender cuáles son las mejores lámparas para el cultivo y las razones por las que merece la pena apostar por la luz artificial en el jardín.  Leer más Ashurst avisa: las futuras novaciones hipotecarias serán más caras por la modificación del AJD idealista/news El despacho de abogados Ashurst recuerda que desde el pasado 24 de noviembre de 2022 no sólo entidades financieras, sino también personas físicas o jurídicas acreedoras (como fondos de deuda), pueden disfrutar de la exención del AJD. Sin embargo, la firma sostiene que esta exención sólo se puede aplicar a las novaciones de hipotecas sobre viviendas, con lo que el ámbito de la exención se limita a este tipo de operaciones. ¿Cuál será la consecuencia? Los prestamistas terminarán encareciendo el coste fiscal de muchas de las futuras novaciones hipotecarias. La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP Cómo afecta tener dos pagadores en la declaración de la renta de este año idealista/news El próximo 6 de abril dará comienzo la campaña de la Renta 2022 que se extenderá hasta el 30 de junio de 2023 y son muchos los contribuyentes que se preguntan si es realmente cierto que tener dos pagadores supone pagar más en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Para que salgas de dudas, te explicamos las claves de tener dos pagadores en la Renta 2023. Leer más Una masía del siglo XV rehabilitada se vende en Tarragona por 5,9 millones idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El PIB podría crecer este año un 1,6%, según el Banco de España Europa Press Rumores El Banco de España adelanta que el PIB doméstico podría crecer este año cerca del 1,6%, tres décimas más de lo que esperaba el supervisor financiero hasta ahora. Este nuevo cálculo llega tras conocerse la última Contabilidad Nacional del INE y coincide con la mejora de la actividad que dejan entrever indicadores como la reducción gradual de los problemas de suministros y unos datos económicos más robustos de lo esperado.  El PP podría incentivar los planes de pensiones si gobierna Expansión Rumores El Partido Popular propone mejorar los incentivos fiscales de los planes de pensiones de los particulares si llega al Gobierno, elevando el tope de las aportaciones. Fuentes del sector apuntan a que la mejora que estudia la formación situaría el límite entre 4.000 y 5.000 euros al año, frente a los 1.500 euros anuales actuales y a los 2.000 euros de 2021. El mapa de la densidad de población y la construcción en Europa Milos Popovic/Copernicus Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 429.421 visitas, hasta hoy   15 de FEBRERO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Estimado lector: su empresa o negocio puede aparecer en esta página de forma gratuita. De esta manera queremos apoyar a la pequeña y mediana empresa y al comercio de proximidad en la Comunidad Autónoma de Madrid. 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