NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 Cuando en una empresa urge cambiar algo, muchas de las miradas se dirigen a la esfera directiva o a los responsables de equipo de turno. No es que los profesionales sean personas perfectas, sin nada que mejorar, pero aun cuando la plantilla cuenta con déficits en habilidades concretas, su líder es el único capaz de tomar las riendas de la situación y comenzar a aplicar las soluciones que son necesarias para cubrir esas necesidades de la fuerza de trabajo.

Los distritos de grandes capitales que tocan máximos de precios del alquiler de vivienda idealista/news El precio del alquiler de viviendas en España este febrero ha registrado récord de la serie histórica que comienza en 2007, hasta establecerse en 11,7 euros/m2/mes. Es el segundo mes consecutivo en máximos tras una subida del 8,7% interanual. De los cuatro grandes mercados analizados, Valencia (11,5 euros/m2) y Málaga (12,2 euros/m2) tocan techo, mientras que la renta media en Madrid y Barcelona se mantiene por debajo en el segundo mes, pero 11 de los 21 distritos madrileños y dos de los 10 barceloneses alcanzan su mayor marca de precios del alquiler. Leer más Más del 50% de los catalanes considera la okupación como el delito más frecuente idealista/news Crece la inseguridad frente a las okupaciones ilegales en Cataluña, y con un amplio consenso. Según la encuesta sociopolítica 2022-2023 del Centro de Estudios de Opinión (CEO), elaborada por la Generalitat de Cataluña, la okupación es el delito más frecuente para más del 50% de los encuestados, por encima de los robos en la calle, los robos en domicilio o el tráfico de drogas. Del total, un 18% ve muy frecuente que una casa se okupe, mientras que, en el otro extremo, solo un 9% cree que es poco frecuente. Leer más Publicidad CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO”  Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com El Defensor del Pueblo pide a los poderes públicos impulsar una oferta de vivienda asequible idealista/news La oficina del Defensor del Pueblo ha publicado su Informe Anual 2022, donde la vivienda ocupa un lugar destacado. El acceso a un hogar sigue siendo el principal problema de los jóvenes y las personas con menos recursos, por lo que las reclamaciones por las solicitudes de VPO en venta o la falta de oferta de alquiler social han sido las principales quejas. La institución insta a los poderes públicos a impulsar "medidas estructurales a corto y medio plazo" para facilitar una oferta de vivienda asequible y afirma seguir con interés la tramitación parlamentaria de la Ley de Vivienda. Leer más Colau acusa a Calviño de intentar frenar la Ley de Vivienda: "Actúa de portavoz de los lobbies" idealista/news La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha acusado a la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, de intentar frenar la aprobación de la Ley de Vivienda: "Actúa de portavoz de los lobbies". Lo ha dicho tras declarar ante la jueza que la investiga por presunta prevaricación y coacciones al fondo de inversión Vauras, en la que también ha interpelado al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, para que "cumpla con su palabra y demuestre que el presidente es él". Leer más La venta de viviendas sube más de un 6% en enero, según el INE idealista/news Durante el primer mes del año se inscribieron en los Registros de la Propiedad 56.372 ventas de viviendas, un 30% más que en diciembre y un 6,6% más que en enero de 2022. Según el INE, el mayor crecimiento se ha producido en las transmisiones de viviendas nuevas, que repuntan un 8% interanual, mientras que las del mercado de segunda mano se incrementan un 6,2%. Navarra (19,7%), Murcia (16,6%) y Comunidad Valenciana (15,5%) lideran los aumentos, mientras que seis CCAA registran números rojos, entre ellas Madrid y Baleares. Leer más COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Asufin: comprar una casa como inversión ya es el principal motivo para hipotecarse idealista/news Adquirir una vivienda como inversión ya es el principal motivo para hipotecarse en España. Según un estudio de la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin), el 49,7% de quienes han decidido hipotecarse tenían como objetivo invertir, frente al 22,1% que representaban hace un año. Comprar una segunda residencia ha sido la segunda razón más destacada, con un 23,9%. En cambio, se desploman las hipotecas para cambiar de vivienda y para acceder a un primer hogar. Leer más La periferia de Nueva York experimenta un boom en la demanda de viviendas Bloomberg En un entorno marcado por la peor caída en la última década de la compraventa de viviendas en EEUU, los precios congelados o en caída, con los tambores de una posible recesión económica y en medio de una ola de despidos en empresas financieras y tecnológicas, aún hay mercados residenciales tensionados donde la oferta no es capaz de abarcar la enorme demanda. La periferia en torno a Nueva York, y que se extiende hasta Nueva Jersey, ve cómo las calles de estas zonas de casas unifamiliares se llenan de futuros compradores en las jornadas de puertas abiertas. Leer más Azora compra un hotel en Madrid a Meridia Capital por casi 35 millones idealista/news La gestora liderada por Concha Osácar amplía su cartera de hoteles. Ha comprado a Meridia Capital un establecimiento de tres estrellas, operado por Meliá, de 199 habitaciones, 14.000 m2 de superficie y 14 plantas sobre rasante, ubicado muy cerca de la estación de Chamartín y del desarrollo Madrid Nuevo Norte. El importe de la transacción se ha situado en 34,6 millones de euros, incluyendo el hotel, plazas de aparcamiento y dos locales comerciales. Leer más Los expertos prevén ventas contenidas y leves caídas de precio en las viviendas de costa idealista/news Con la llegada de la primavera, las islas y costas del país recobran su interés turístico, lo que supone un impulso para las transacciones de viviendas. Los expertos insisten en el atractivo de estas zonas tanto para los compradores nacionales como extranjeros, aunque creen que las ventas se contendrán este año y que los precios bajarán de forma leve por el escenario de incertidumbre. No obstante, estos mercados residenciales podrían tener un comportamiento mejor que el del resto de España. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________ 12 ideas de arbustos resistentes al frío para el jardín idealista/news Es difícil conservar intacto un jardín en invierno: el frío, el viento y la lluvia pueden causar estragos en algunas plantas por mucho que las cuides. Durante los meses más fríos, las hojas se debilitan o terminan por caer y el característico verde de las plantas en primavera desaparece. ¡Pero no temas! Te recomendamos 12 arbustos que aguantarán perfectamente las inclemencias del tiempo en invierno y harán que tu jardín luzca perfecto todo el año. Leer más Vía Célere vende a Greystar una cartera de 2.425 viviendas de alquiler en España idealista/news Vía Célere ha vendido a la gestora estadounidense Greystar una cartera de 2.425 viviendas de alquiler situadas en España, de las que el 88% ya está en construcción y se espera que el 12% restante comience a construirse antes de fin de año, con fechas de entrega entre 2023 y 2025. Greystar, que ha realizado esta inversión a través de su fondo discrecional paneuropeo GEPE I, ha creado una 'joint venture' de forma conjunta con la promotora inmobiliaria española para adquirir esta cartera. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ En venta casas rústicas baratas y grandes para disfrutar del campo idealista/news Conseguir reunir a todos nuestros seres queridos siempre es motivo de alegría, pero para ello debemos contar con el espacio óptimo y más aún cuando se trata de una familia numerosa. Por ese mismo motivo, te presentamos una gran variedad de casas rústicas grandes, baratas e ideales para convivir y disfrutar junto a las personas que más quieres. Leer más Cuántos tipos de hipotecas existen idealista/news En el mercado encontramos diferentes alternativas para financiar la compra de una vivienda. Además de los tipos de hipotecas que hay en función del tipo de interés, como las variables, las fijas o las mixtas, también hay préstamos dirigiridos a colectivos concretos, como jóvenes o autónomos, o destinados a operaciones concretas, como la adquisición de una casa eficiente o de autopromoción. Repasamos los tipos de hipotecas que existen para saber cuál es la más adecuada en función de las necesidades y preferencias de cada cliente. Leer más Nuevas cabañas de madera minimalistas y con vistas únicas a un fiordo noruego idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Goldman Sachs cree que la Fed podría aplazar su próxima subida de tipos Europa Press Rumores Los analistas del gigante de la inversión estadounidense creen que la Reserva Federal de EEUU no subirá tipos la próxima semana ante las turbulencias financieras por el desplome de dos bancos regionales. Prevén tres incrementos consecutivos en el segundo trimestre de 25 puntos básicos, lo que dejaría el precio del dinero en la horquilla 5,25%-5,5%. Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com La reforma de las pensiones es insuficiente, según Fedea Voz Pópuli Rumores La Fundación de Estudios de Economía Aplicada asegura que la reforma de las pensiones que el Gobierno ha negociado con la Comisión Europea es "claramente insuficiente" para hacer sostenible al sistema, que está condenado a arrastrar a un déficit elevado y creciente durante décadas. Según Fedea, podría alcanzar los 56.000 millones de euros en 2050, importe que habrá que cubrir con deuda u otros ingresos.  El precio de un café de Starbucks por países Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 430.542 visitas, hasta hoy  14 de MARZO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ EMPRENDEDORES “NI TE IMAGINAS CUANTO PUEDE CRECER TU PROYECTO EN 8 HORAS” Una batería de conocimientos y conceptos  para implementar rápidamente puede ser la clave para que tu emprendimiento pueda crecer y convertirse en rentable. Esta jornada está destinada a todos los jóvenes interesados/das en tener un emprendimiento personal, sea cual sea su edad, formación profesional, tipo y envergadura del proyecto y etapa de desarrollo.  La jornada se desarrollará el próximo 31 de marzo de 2023 de 9 a 18 horas (plazas limitadas) Lugar: ARROYOMOLINOS(Madrid) Inscripción gratuita--sin requisito de admisión Organiza: INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL (Indica tu nombre y apellidos, dirección, teléfono de contacto) y envíalo por e-mail a: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   ___________________________________________ __