| | idealista/news | El euríbor a 12 meses ha sufrido una de sus mayores caídas intradía de la historia, lastrado por el temor a que el colapso del banco californiano Silicon Valley Bank provoque una crisis financiera global. El mercado descuenta que los bancos centrales podrían reducir el ritmo de subidas de los tipos de interés para garantizar la estabilidad financiera, lo que ha llevado al indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España a pasar del 3,86% al 3,5% en apenas 24 horas. Sin embargo, los expertos descartan de momento un cambio de tendencia y afirman que se trata de una sobrerreacción del mercado. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | El Tribunal Supremo ha establecido que exigir un tributo en el mismo ejercicio en que entre en vigor su ley reguladora no vulnera el principio de irretroactividad, siempre que su periodo impositivo sea el año natural, que se devengue el último día de dicho año y que su entrada en vigor haya sido anterior a la fecha de devengo. Es el caso del impuesto a las grandes fortunas, que entró en vigor el 29 de diciembre de 2022 y que su devengo se fijó el 31 de ese mismo mes. | | Leer más |
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| | idealista/news | Las familias que no cuentan con ahorros previos prácticamente han desaparecido del mercado hipotecario, ya que solo el 0,4% de las operaciones firmadas durante febrero cubrieron más del 90% del valor de la vivienda, según el estudio de idealista/hipotecas analizando las operaciones firmadas a través de la plataforma. La mayoría de los préstamos hipotecarios (51%) cubrió entre el 70% y el 80% del valor de la propiedad. Las hipotecas fijas (48%) siguen mandando en el mercado, pero las mixtas han crecido con mucha fuerza, hasta suponer el 37% del total concedidas, frente al 7% de hace un año. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) alerta de que la mayor duración de los contratos y los límites en la actualización de la renta al 2% que aprobó el Gobierno hace justo un año están provocando un aumento de los propietarios que quieren finalizar el alquiler de sus viviendas antes de tiempo. Según la compañía, cada vez más arrendadores alegan causas de necesidad, que se contemplan en la LAU, para recuperar sus inmuebles. En un estudio, explica qué actuaciones son legales y qué consecuencias tiene que un arrendador alegue una falsa causa de necesidad. | | Leer más |
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| | idealista/news | El negocio del ‘retail’ recicla su savia en España con nuevos fichajes. Óscar Imaz, exdirectivo de Comdifil (que fue dueña de la cadena de moda joven Shana) y la consultora inmobiliaria Gramar, ha fichado por la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate como nuevo director de ‘retail high street’. El ejecutivo cuenta con una dilatada experiencia en el negocio de ‘retail’ y ha trabajado en compañías como Aliexpress o Capri. | Leer más
COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA
Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos. A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com |
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| | idealista/news |  | | En unas semanas se cumplirá un año de la intervención del Gobierno en el precio del mercado del alquiler estableciendo un límite del 2% en la renovación anual de los contratos de arrendamiento, y que se alargará, como mínimo, todo 2023. Los alquileres a los que les toque renovar en marzo verán un incremento cercano a los 175 euros/año, mientras que si lo hubieran hecho con el IPC (6% en febrero), la subida hubiera sido de algo más de 520 euros/año. Repasamos el impacto de la tasa actual y lo que hubiera subido con la inflación en las capitales de provincia. | | Leer más |
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| | idealista/news | La incertidumbre y la ralentización económica están haciendo mella en la intención de compra de vivienda de los españoles. Según la OCU, tan solo el 6% de la población tiene pensado adquirir un nuevo hogar este año, frente al 12% que no se plantea esta posibilidad por su situación financiera y los actuales precios de mercado. La organización asegura que el encarecimiento de las hipotecas está mermando la capacidad de compra de los hogares, lo que va a aumentar todavía más la presión sobre el mercado del alquiler. Por ello, pide más oferta de vivienda pública y reforzar la seguridad jurídica de los propietarios. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Barcelona compra vivienda pública que iba a acabar en el mercado privado. El Ayuntamiento ha ejecutado una nueva adquisición de 170 viviendas para engordar el parque público de alquiler a la empresa pública Regesa, del antiguo Consejo Comarcal del Barcelonés, ahora en proceso de desinversión en manos del Área Metropolitana. La operación ha necesitado una inversión de 10,7 millones de euros para llevarse a cabo. | | Leer más |
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| | Cinco Días | Santander da una segunda vida a sus sucursales bancarias. La entidad financiera ha comenzado un proyecto piloto para convertir antiguas oficinas en viviendas tipo ‘loft’. El grupo ha localizado una veintena de locales que podrían convertirse en casi medio centenar de pisos. En una primera fase, Santander, a través de RetailCo, ha convertido ocho sucursales, que suman más de 1.300 m2, en 18 pisos. | Leer más
Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL
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| | idealista/news | Tres de cada cuatro oficinas quedarán obsoletas a finales de esta década, según calcula Cushman & Wakefield. La consultora asegura que la única solución a este problema es que los propietarios inviertan en reformar sus inmuebles para adecuarse a la demanda o bien, que los destinen a otros usos. "Es el momento de decidir qué activos pueden adaptarse a esta nueva realidad y replantearse qué hacer con los que nunca alcanzarán los nuevos estándares”, sentencia. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | El 19 de marzo es el Día del Padre y, a veces, encontrar un regalo con el que sorprender es difícil. Te mostramos una selección de obras de arte para cada tipo de persona: desde un grabado, pasando por una pintura, hasta una fotografía. Regala una obra para crear un recuerdo eterno en un rincón de la casa. | | Leer más |
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| | idealista/news | Redevco ha generado una de las mayores plataformas de gestión de activos de parques comerciales de Europa, con unos activos bajo gestión (AUM) valorados en 4.500 millones de euros. La plataforma se creó combinando las propiedades de la alemana Redos, de la que Redevco adquirió una participación mayoritaria el año pasado, con sus parques comerciales existentes, principalmente en Bélgica. | Leer más
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BBVA prevé que la reforma de las pensiones destruya hasta 200.000 empleos | | El Economista | | Rumores | El responsable de Análisis Económicos de BBVA, Rafael Doménech, estima que la reforma de las pensiones "destruirá hasta 200.000 empleos a largo plazo". Considera que la subida de las cotizaciones "va a tener un impacto multiplicador fiscal negativo" sobre el PIB del país y el empleo. |
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El negocio de gestión de residuos de Sacyr podría valer 850 millones | | Cinco Días | | Rumores | La intención de la constructora Sacyr de desinvertir en su negocio de servicios ha despertado un gran interés por Valoriza, su filial de residuos. Fondos como Apollo o Stonepeak o competidoras como Urbaser, FCC y la francesa Paprec presentarán ofertas por hasta 850 millones de euros.
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| | idealista/news con datos de Adecco |  | Leer más
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