NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

IEE: “Los grandes fondos son los que están modernizando y abaratando los alquileres” idealista/news Iñigo Fernández de Mesa, presidente del Instituto de Estudios Económicos y vicepresidente de la CEOE, repasa en idealista/news cómo están la economía y el mercado de la vivienda y a qué retos se enfrentan. Cree que España va a sufrir un estancamiento de la actividad y el empleo y que la prioridad debe ser reducir la tasa de paro y el déficit público, y reformar el sistema fiscal. En materia de vivienda, alerta de la inseguridad jurídica que están creando las propuestas para topar los alquileres o limitar las compras por parte de no residentes y defiende el papel de los grandes fondos de inversión en el mercado del alquiler. "Hay que apoyarlos”, afirma. Leer más Extremadura rehabilitará viviendas privadas gratis con la condición de que se alquilen a precio asequible idealista/news Extremadura quiere actualizar su parque de vivienda y sumar nuevas opciones de alquiler asequible. Para ello, la comunidad ha puesto en marcha el programa Rehabita, que consiste en la cesión de la posesión de una vivienda a la sociedad pública Urvipexsa a cambio de que la rehabilite de manera gratuita y posteriormente se alquile. Las rentas generadas con el alquiler deberán sufragar en la medida de lo posible los costes de la rehabilitación. Leer más CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO”  Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com Luz verde a un megaproyecto en Málaga con 870 pisos, oficinas, comercios y hotel idealista/news La Dirección General de Costas ha dado su aprobación a ‘La Térmica’, uno de los mayores proyectos residenciales del litoral andaluz y el más relevante de Málaga capital. El desarrollo contempla 870 viviendas, de las que cerca de 300 serán protegidas, oficinas, espacios comerciales, un hotel y espacios verdes. Es una iniciativa conjunta del Ayuntamiento de la ciudad y de NUMA, sociedad formada por Inmobiliaria Espacio y el fondo de inversión Ginkgo, y podría recibir la aprobación definitiva en abril. Leer más COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com La firma de hipotecas sube casi un 3% en el arranque del año, según el INE idealista/news En el primer mes del año se inscribieron en los registros 37.435 hipotecas para la compra de vivienda, un 2,9% más interanual. Según el INE, en enero también han crecido el importe medio de los préstamos, así como el capital prestado por la banca. El tipo fijo se mantiene como la principal elección de los consumidores, al representar dos de cada tres operaciones. A pesar de la mejora generalizada, siete CCAA han registrado descensos en el número de hipotecas, con caídas de dos dígitos en Madrid, Cantabria, La Rioja, Asturias y Aragón. Leer más Plusvalía municipal: una fotografía actual de las posibilidades de reclamación idealista/news Son muchos los contribuyentes que siguen reclamando la plusvalía municipal, enredados en mil batallas, con alegaciones y argumentos distintos, en función de cuál es la normativa aplicable en cada caso, o si reclamaron antes o después de una determinada fecha. Y lo cierto es que estamos ante una litigiosidad que no cesa, y que se acrecienta con cada intento del Tribunal Constitucional por intentar acallar a los que siguen reclamando la devolución de la plusvalía municipal. José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, hace una fotografía actual de la reclamación que se puede iniciar. Leer más El precio de la vivienda en Alemania cae por primera vez en 12 años y al mayor ritmo desde 2007 idealista/news El precio de la vivienda en Alemania cerró en el cuarto trimestre de 2022 con un descenso interanual del 3,6%, lo que representa la primera bajada en más de una década, según la Oficina Federal de Estadística (Destatis). Es el mayor descenso registrado desde principios de 2007 y se debe a una menor demanda como consecuencia de los mayores costes de financiación y la persistente elevada inflación. No obstante, en el conjunto del año los precios aumentaron un 5,3%. Leer más Colonial deshace posiciones en París: vende un edificio de oficinas a un grupo familiar por 60 millones El Economista Colonial da un paso atrás en el mercado de las oficinas de París. La socimi participada por Qatar Investment y el grupo mexicano Finnacess ha vendido un inmueble en la calle Hanovre a una sociedad familiar francesa por alrededor de 60 millones de euros. El inmueble tiene una superficie de 4.600 m2 y está alquilado a la empresa de videojuegos Pretty Simple. Leer más En venta la antigua sede modernista de la Unió Agrària Cooperativa en Reus por 3 millones idealista/news Uno de los edificios más emblemáticos dentro del sector económico de la ciudad de Reus acaba de salir al mercado en idealista por 3 millones de euros. Se trata de un inmueble en el Raval Sant Pere, en la conocida zona del ‘tomb de Ravals’ en la localidad tarraconense, que fue sede de la Unió Agraria Cooperativa, ahora Unió Corporació Alimentària, y sirvió para múltiples eventos de la Cámara de Comercio durante más de una década. Leer más La cercanía a un parque revaloriza las viviendas en venta y alquiler, según CBRE idealista/news Los espacios abiertos y los grandes parques han cobrado más protagonismo tras la pandemia y aportan valor a las viviendas que se sitúan en los alrededores. Según un estudio de la consultora CBRE, las viviendas que se encuentran en un radio de 500 metros de los principales parques de las grandes ciudades, como Madrid, Barcelona, Bilbao, Málaga, Valencia o Palma, pueden revalorizarse hasta un 70% en el caso de las viviendas en venta y hasta un 28% en el caso del alquiler. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________ El lujo de Lucas Fox se internacionaliza y aterriza en Francia y Portugal idealista/news La compañía inmobiliaria especializada en residencial de lujo en España Lucas Fox continúa con su plan de expansión y abrirá así sus primeras oficinas en el mercado internacional en Francia y Portugal. Así, ha anunciado la apertura de cuatro nuevas oficinas, en Montpellier y Oporto, que se unirán a las de San Sebastián y Estepona. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Las plantas primaverales de interior que no necesitan demasiados cuidados idealista/news La llegada de la primavera trae nuevos colores a todas las ciudades. Para dar la bienvenida a la nueva estación de la mejor manera posible, es importante abrir las puertas de tu piso y dar un soplo de aire fresco a tu hogar. Te mostramos las plantas primaverales que no pueden faltar en tu casa, decorándola sin demasiado esfuerzo ni cuidados especiales: pensamientos, geranios o begonias. Leer más La inversión en infraestructuras, una de las opciones más atractivas frente a la inflación idealista/news El fondo de inversión alemán Patrizia considera que las infraestructuras son actualmente una de las alternativas de inversión más interesantes gracias a su resiliencia a la escalada de los precios, a que proporcionan un flujo de ingresos estable y a largo plazo y a las normativas que están impulsando su desarrollo. Además, insiste en que están ligadas a las cuatro grandes megatendencias a las que se enfrenta la sociedad: la digitalización, el cambio demográfico, la urbanización y el cambio climático. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com Monthisa vende el hotel Radisson Blu de Madrid por 26 millones Expansión Monthisa, de la familia Montoro Zulueta, ha cerrado la venta del hotel Radisson Blu Madrid Prado por un total de 26 millones de euros. El establecimiento, ubicado en la calle Moratín, muy cerca del Paseo del Prado, suma 3.796 m2 distribuidos en cinco plantas más cubierta y una planta bajo rasante. Leer más Qué es el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y quién lo paga idealista/news El Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) es uno de los tributos asociados a la compraventa de vivienda. Su cuantía depende de la comunidad autónoma en la que se encuentre el inmueble, ya que se trata de un tributo de gestión cedida. Toma nota de quién paga el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, qué grava este impuesto, cómo calcular su importe o cuándo se liquida.  Leer más Una espectacular casa prefabricada de diseño que se instaló en un solo día idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Los grandes propietarios piden incluir la cesión de alquileres sociales en la Ley de Vivienda Cinco Días Rumores Bancos y fondos de inversión quieren que la propuesta de cesión de hasta 25.000 casas para alquiler social esté recogida en la Ley de Vivienda,  todavía en trámite parlamentario. Con esta garantía, estarían dispuestos a ceder esos pisos durante 25 años, siempre que las rentas estuvieran garantizadas por el Estado. Blackstone, Lone Star, Cerberus, Santander, Caixabank, BBVA y Sabadell estarían entre los defensores de la iniciativa.  Talgo estudia abrir una fábrica en Egipto Europa Press Rumores Talgo y la compañía de trenes estatales de Egipto (ENR) han suscrito un acuerdo de intenciones para estudiar la posible fabricación de una flota de hasta 100 trenes y la construcción en el país árabe de una fábrica para su ejecución. La operación se encuentra actualmente en estudio y negociación, por lo que no implica compromisos para las partes. Madrid y Barcelona, entre las 25 ciudades mejor preparadas para la movilidad urbana idealista/news Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 431.163 visitas, hasta hoy  27 de MARZO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________