NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

David Lucas, contra los 'agoreros' que alertan de la Ley de Vivienda: "Veo al sector con ganas de hacer vivienda" idealista/news El Secretario de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, David Lucas, ha defendido la Ley de Vivienda ante su inminente entrada en vigor en la inauguración del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) 2023. Lucas ha destacado que ve al sector con muy buena salud y con ganas de desarrollar nuevas viviendas, y que hay muchas propuestas en esta materia sobre la mesa. Desde BBVA, sin embargo, afirman que la ley no refuerza la seguridad jurídica y fondos como Hines alertan de que supondrá una pérdida de competitividad del residencial español frente a otros países. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com   Dpto. Información de Programas Publicada en el BOE la Ley de Vivienda que entra en vigor el 26 de mayo idealista/news La Ley por el Derecho a la Vivienda entrará en vigor el 26 de mayo tras su publicación hoy en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Pese a sufrir críticas por gran parte del sector inmobiliario, traerá consigo una regulación de los desahucios, la posibilidad de gravar más a las viviendas vacías, confirma el tope a la actualización de rentas, nuevos incentivos fiscales para propietarios y creará uno nuevo índice de referencia, con el que se dirá adiós al IPC. La mayor polémica se centra en la figura del gran tenedor y dejar en manos de las CCAA la creación de zonas tensionadas de alquiler que supondrán un control al mercado de arrendamiento. Leer más La obra “South Circular” de Mónica Miranda, Premio idealista, ya se puede ver en SIMA idealista/news La artista portuguesa Mónica Miranda presenta su obra “South Circular”, que se puede ver en el stand de idealista en SIMA del 24 al 27 de mayo. Galardonada con el Premio idealista 2023, el proyecto de Miranda es una reflexión sobre la ciudad de Lisboa, más concretamente del muro defensivo militar que se construyó en 1899 para mantener a los franceses alejados de la capital lusa y que, un siglo después, se convirtió en un territorio habitado por africanos procedentes de las excolonias portuguesas junto con personas de zonas rurales sin medios para vivir en la prosperidad deseada. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com Condenados dos inquilinos a pagar las reparaciones y limpieza del piso alquilado idealista/news ¿Quién paga las reparaciones en un piso de alquiler? Es una de las principales dudas que surgen entre propietarios e inquilinos. En principio, y como norma general, el arrendador es quien debe hacerse cargo del pago de aquellos arreglos necesarios para que la vivienda sea habitable (según la LAU). Pero suele haber desperfectos imputables al arrendatario. Un Juzgado de Pamplona ha condenado a dos inquilinos a abonar 4.433 euros al dueño de una vivienda por los costes de reparación y limpieza encaminados a dejar el inmueble en buen estado tras finalizar el contrato de alquiler. Leer más Madrid lanza un 'Plan Vive' con fondos europeos para levantar otros 2.000 pisos de alquiler asequible idealista/news La Comunidad de Madrid da el pistoletazo de salida a un nuevo plan para aumentar el desarrollo de viviendas. Según publica el Boletín Oficial de la región, ya está abierto el procedimiento de licitación para construir en terrenos supramunicipales hasta 1.912 nuevos inmuebles que deben ser energéticamente eficientes y destinarse al alquiler asequible. Este plan, financiado con los fondos europeos Next Generation, saca a concurso un total de 13 parcelas ubicadas en localidades como Aranjuez, Arganda del Rey, Humanes, Navalcarnero, Colmenar Viejo o Villalbilla. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com Cataluña destinará 161 millones en ayudas para construir 3.100 viviendas de alquiler social idealista/news La Generalitat ha publicado una convocatoria de ayudas con financiación europea para la construcción de más de 3.100 viviendas de protección oficial en diferentes municipios catalanes. En esta convocatoria tienen prioridad las actuaciones previamente seleccionadas del Programa de ayudas a la construcción de viviendas en arrendamiento social de edificios energéticamente eficientes que prevé el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por la Unión Europea con los Fondos Next Generation. A través de estos fondos, el Govern destina 161 millones a la construcción de viviendas de protección social. Leer más Llegan las casas prefabricadas reubicables de dos pisos desde 46.000 euros idealista/news Desde que aparecieron las ‘tiny homes’, vivir con la casa a cuestas no es algo que esté relegado únicamente a las caravanas. En el mercado se pueden encontrar auténticas casas móviles totalmente equipadas y con todo lujo de detalles. Por ello, cada vez más personas se decantan por este tipo de casas prefabricadas, ya sea para vivir o para sus vacaciones. En esta ocasión, mostramos un tipo de minicasa con una forma que recuerda a una cebolla, es eficiente y puede durar hasta 100 años. Leer más Asprima defiende los avales hipotecarios y la vuelta de las cuentas ahorro vivienda idealista/news Los promotores reclaman la puesta en marcha de más medidas para ayudar a los jóvenes solventes a comprar una vivienda. Desde la patronal madrileña Asprima, por ejemplo, defienden los avales públicos de las hipotecas que ha anunciado el Gobierno, aunque critican que no se haya cerrado primero un convenio con los bancos sobre qué condiciones tendrán estas garantías de los préstamos. Otra de las propuestas que piden es la vuelta de las cuentas ahorro vivienda y una reducción de la fiscalidad para algunos colectivos. Leer más           INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com Hacienda seguirá blindada frente a los ciudadanos que reclamen responsabilidad patrimonial idealista/news Hace un año el Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dio un tirón de orejas a España por no querer indemnizar a los particulares que reclamaban responsabilidad patrimonial al Estado basándose en normativas de 2015 que van en contra de las leyes comunitarias. Ahora el Gobierno está trabajando sobre una reforma de dichas leyes, pero de mínimos y que no soluciona gran parte de los problemas con los que se enfrenta el contribuyente a la hora de exigir la responsabilidad patrimonial al Estado. Leer más En venta una de las viviendas diseñadas por el padre de la arquitectura moderna de Alicante por 1,4 millones idealista/news Leer más Las medidas clave para que los ayuntamientos luchen contra la okupación, según la PAO idealista/news La okupación continúa siendo un dolor de cabeza para las instituciones públicas, que no saben cómo ponerle fin de una vez por todas a esta práctica ilegal. La Plataforma de Afectados por la Ocupación (PAO) ha elaborado una guía detallada de 56 medidas dirigida a todos los partidos políticos que participan en las elecciones municipales del próximo 28 de mayo. Entre ellas hay pautas para la intervención en áreas tensionadas por la ocupación, consejos de formación para fuerzas de seguridad o formas de ayudar económicamente a víctimas de ocupación e inquiocupación. Leer más La venta de vivienda nueva en EEUU sube inesperadamente a su nivel más alto en más de un año Bloomberg Las ventas de viviendas nuevas en EEUU subieron inesperadamente en abril al nivel más alto desde marzo de 2022 y los precios bajaron, según datos del Gobierno americano. En concreto, las compras de nuevas viviendas aumentaron un 4,1% a un ritmo anualizado de 683.000 el mes pasado, frente a una tasa revisada a la baja de 656.000 en marzo. El precio medio de venta de obra nueva cayó un 8,2% respecto al año anterior, hasta 420.800 dólares, lo que supone el mayor descenso desde abril de 2020 y refleja más compras de casas más baratas. Leer más Los constantes ladridos del perro de mi vecino, ¿son denunciables? idealista/news Los ladridos de perro son uno de los ruidos que reúnen más quejas. De hecho, el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana condenó al Ayuntamiento de Antella a pagar 3.000 euros a un afectado por los ladridos por no intervenir en el conflicto. Si el perro del vecino no para de ladrar, lo aconsejable es dialogar con el vecino y llegar a un entendimiento. Si no funciona la vía diplomática, presenta una queja frente al ayuntamiento o ante la Policía Local. En último recurso acude a la vía judicial. Leer más Consejos eficientes para hacer un cambio de armario en minutos idealista/news El buen tiempo se asoma y con él viene el proceso de cambio de armario. Es importante llevar a cabo este procedimiento al menos dos veces al año, pues te ayudará a tener tu ropa y complementos ordenados y accesibles. Cuando te pongas manos a la obra es importante hacer también limpieza. A la hora de escoger la ropa, deberás tener en cuenta aquellas prendas que son más atemporales o que pueden servirte para todo el año, como, por ejemplo, algunos básicos de entretiempo. Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Repsol pone a la venta parte de una cartera de proyectos renovables en España Europa Press Rumores Repsol estudia la venta de una participación del 49% en una cartera de proyectos eólicos y fotovoltaicos en España, en operación o próximos a entrar en funcionamiento. Esta transacción para buscar un socio minoritario para estos proyectos 'verdes' estaría valorada en una horquilla de entre 700 y 800 millones de euros. Citi prepara la salida a bolsa de su filial en México en 2025 Bloomberg Rumores Tras una puja de más de un año por el negocio de Citi en México, Banamex, con bancos y grupos de todo el mundo presentando ofertas, la compañía estadounidense ha decidido no vender. Ahora planea lanzar una oferta pública inicial en 2025. La división tiene aproximadamente 12,7 millones de clientes minoristas, 6.600 clientes comerciales y 10 millones de clientes de fondos de pensiones. España, sexto país del mundo en número de 'fintech' activas idealista/news con datos de Finnovating  Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 435.167 visitas, hasta hoy  25 de MAYO de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com __________________________________________ MADRID CENTRO DE NEGOCIO Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis.      INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL     Dpto. de Información de Programas iege.formacionyconsultoria@gmail.com _______________________________________________  Desde el punto de vista empresarial, la formación tiene como reto final la mejora del producto inmobiliario y, cómo no, la competitividad del mismo dentro de un entorno cambiante y cada día más profesionalizado. Por ello, creemos que el concepto "formación" debe abarcar dimensiones que hasta ahora han sido poco consideradas en su conjunto. ____________________________________________________