NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Oñate (Testa Homes): “No hay política de vivienda, ahora hay política con tu vivienda” idealista/news El vicepresidente de Testa Homes y responsable de desarrollo de la socimi Merlin Properties ha repasado durante unas jornadas inmobiliarias organizadas por ESADE los principales 'peros' de la nueva Ley de Vivienda. Miguel Oñate ha criticado el intervencionismo del texto, su visión cortoplacista y la falta de apoyo a su contenido desde el sector inmobiliario, el mundo académico y los partidos políticos de la oposición. También ha alertado de su efecto "triturador" sobre la oferta de viviendas de alquiler. Leer más El esfuerzo para comprar o alquilar casa en las capitales españolas creció en los últimos 4 años idealista/news El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para afrontar la compra o el alquiler de una vivienda aumentó durante los últimos cuatro años en prácticamente todas las capitales españolas, según un estudio realizado por idealista [empresa editora de este boletín] analizando las tasas de esfuerzo del primer trimestre de 2019 y de 2023. A pesar de que el esfuerzo exigido para alquilar creció en ocho de cada 10 capitales, a nivel nacional la tasa se redujo en tres puntos, pasando del 33% al 30%. Para la compra, en cambio, se incrementó en cuatro puntos, hasta alcanzar el 20%. Leer más Las renegociaciones de hipotecas se triplican: más de 1.300 millones hasta abril idealista/news Los hogares se han lanzado a renegociar las condiciones de sus préstamos hipotecarios ante el varapalo que ha provocado la subida del euríbor en sus gastos mensuales. Tanto es así que las operaciones se han triplicado en apenas 12 meses: en los cuatro primeros meses del año han alcanzado 1.361 millones de euros, frente a los 456 millones del año pasado, por encima de lo que se renegoció que en todo 2019, según los datos del Banco de España. Dicho importe representa casi el 8% de las nuevas operaciones, máximos anuales desde 2016. Leer más Lamborghini se asocia con DarGlobal para levantar 53 villas de lujo en la Costa del Sol idealista/news Terra Viva es el nombre que ha dado la promotora inmobiliaria de lujo de origen saudí, DarGlobal, a su nuevo proyecto en la Costa del Sol malagueña. Un complejo exclusivo de 53 villas de alto ‘standing’ en el municipio de Benahavís y valorado en 282 millones de euros. El diseño de estas casas de alta calidad se realizará de la mano de Lamborghini, en el estreno de la marca italiana de automóviles en un proyecto residencial en Europa. Leer más Cataluña cifra en 140 los municipios en los que se debe regular el precio del alquiler idealista/news La Generalitat de Cataluña ha iniciado la tramitación para declarar municipios como zonas tensionadas donde se deberá aplicar la limitación del alquiler que prevé la nueva Ley de Vivienda. El Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) ha publicado la información del proceso que incluye la justificación de los criterios para escoger los municipios y que cumplen 140 localidades en las que viven 6,2 millones de personas, el 80,6% de la población total en la región. Ahora se abre un período de información pública de 20 días para que Administraciones, entidades y particulares puedan presentar alegaciones. Leer más Casas a la venta en Rabo de Peixe: el refugio más famoso de las Islas Azores idealista/news "¿Qué crees que pasaría si se encuentran kilos de cocaína en uno de los pueblos más pobres de Europa? (...) Aquí fue exactamente donde empezó todo". Con estas palabras arranca la nueva serie de éxito en Netflix, titulada 'Rabo de Peixe', un pequeño pueblo de las Islas Azores donde en 2001 aparecieron fardos y fardos de droga. La historia real recuerda cómo la población, ignorante de lo que tenía delante, usó ese 'polvo' como harina para freír o incluso para pintar el campo de fútbol, lo que provocó serios problemas de adicción. En la ficción, se cuenta la vida de Eduardo y sus amigos, cansados de vivir siempre lo mismo en esta 'cárcel en una isla'. Leer más La inversión extranjera en España roza los 10.000 millones hasta marzo con Madrid a la cabeza idealista/news La inversión extranjera bruta en España se situó en 9.912 millones de euros en el primer trimestre del año, tras crecer un 20,3% interanual y un 50,8% respecto a la media de los últimos cinco años, según el Registro de Inversiones Extranjeras DataInvex de la Secretaría de Estado de Comercio. EEUU es el país que más invirtió, seguido de Australia y Alemania, mientras que Madrid es la autonomía más destacada, al acaparar dos terceras partes del total. La Comunidad Valenciana y Cataluña son las siguientes regiones que han recibido más recursos foráneos. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com La actriz Kaley Cuoco deja la venta de su casa (6,4 millones) en Los Ángeles a su padre idealista/news Leer más Díaz propone dar 1.000 euros a los hipotecados afectados por el alza del euríbor idealista/news La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo y Economía Social y líder de Sumar, Yolanda Díaz, ha propuesto dar 1.000 euros como compensación inmediata a las familias afectadas por el alza del euríbor como parte de la medida adelantada del bono de emergencia para hipotecas que ya anunció el 18 de junio. Ha recordado que se ha establecido un límite de 10 años de antigüedad y un máximo de capital prestado de 250.000 euros. El fondo tendría un coste fiscal máximo de 1.000 millones de euros. Leer más White Investing vende a AXA su primera residencia de estudiantes a Cádiz idealista/news La firma valenciana White Investing RE prepara su primer proyecto de residencias de estudiantes en Cádiz. Un inmueble con 1.000 m2 de superficie que tendrá capacidad para 136 estudiantes y cuya construcción se encuentra en proceso de licitación. Según la compañía, su entrega está prevista para junio de 2025. La residencia estará operada por The Boost Society, propiedad de Grupo Axa, que también ha comprado el edificio. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com La hipoteca variable de Kutxabank se mantiene entre las mejores del mercado idealista/news La entidad vasca comercializa una de las hipotecas variables más competitivas del momento: establece un tipo de interés del 2,7% durante 12 meses y euríbor + 0,49% a partir de entonces con las máximas bonificaciones, entre las que destacan domiciliar los ingresos, contratar seguros o realizar aportaciones a un plan de pensiones. Va destinada a la compra de vivienda habitual, con un límite de financiación del 80%, y solo tiene comisión por amortización anticipada en los primeros cinco años. Leer más Cómo solicitar la devolución de la fianza en la Comunidad de Madrid idealista/news La firma del contrato de arrendamiento conlleva la obligación de entregar al arrendador la correspondiente fianza equivalente a un mes de renta. La finalidad principal es garantizar que el inquilino cumplirá las obligaciones de pago que asumió al formalizar el alquiler y que entregará la vivienda en el mismo estado en el que entró a vivir. Una duda que surge a muchos propietarios que alquilan su vivienda es cómo recuperar la fianza del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) cuando el contrato de alquiler finaliza. Desde idealista, te indicamos los pasos a seguir. Leer más Una casa construida con material reutilizado en la costa de Noruega idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Deutsche Bank mejora sus pronósticos de crecimiento de España en 2023 Europa Press Rumores Deutsche Bank ha elevado sus perspectivas de crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) de España para 2023 en 1,1 puntos porcentuales, hasta el 1,9%, ante los menores precios de la energía y el "fuerte apoyo" de las exportaciones, que ha compensado la desaceleración del consumo. La Fed ve viables otras dos subidas de tipos este año Agencias Rumores El presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, abre la puerta a más subidas de tipos en EEUU. A pesar de que la semana pasada mantuvo inalterado el precio del dinero entre el 5% y el 5,25%, avanza que dos aumentos adicionales este año es "una predicción bastante certera" y una estimación compartida entre los miembros del Comité Federal. La oferta de empleo en España se dispara: así se reparte entre las CCAA idealista/news con datos de Adecco Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. 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