NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El BCE SUBE LOS TIPOS DE INTERÉS AL 4,5%: CÓMO AFECTA A LAS HIPOTECAS. idealista/news El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado otro aumento de los tipos de interés en la eurozona, el décimo consecutivo desde el pasado verano, hasta situarlos en el 4,5%, máximos desde 2001. Tras este nuevo repunte, los expertos esperan que el euríbor siga al alza, que la banca encarezca más las ofertas hipotecarias fijas y mixtas y que se mantenga la tendencia de cambios de hipotecas y más amortizaciones. Aunque el organismo ha dejado entrever una pausa, el mercado no descarta algún movimiento al alza adicional y aplaza las primeras bajadas hasta mediados de 2024. Leer más La venta de viviendas y las hipotecas caen en toda España en julio, según los notarios idealista/news El mercado de la vivienda continúa a la baja: las ventas de viviendas y la firma de hipotecas han caído con fuerza en julio y de forma generalizada en todo el país. Según los notarios, en el séptimo mes del año se formalizaron 57.255 transacciones, un 18,4% menos en términos interanuales, lo que se traduce en el mayor descenso desde la pandemia, y 26.280 nuevos préstamos, un 25,7% menos. También ha retrocedido el precio medio de las viviendas vendidas, que se ha quedado en 1.617 euros/m2, tras disminuir un 4,6%. Leer más Publicidad Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com Greystar invierte 45 millones en la construcción de 520 apartamentos flexibles en Valdebebas idealista/news Greystar ha presentado su segundo activo de apartamentos flexibles en Madrid. Be Casa Valdebebas es un complejo de 520 alojamientos de alquiler, pero adaptados a las necesidades de cada cliente. Dentro del precio se incluyen todos los suministros, el mobiliario y todos los servicios de las zonas comunes (gimnasio, 'coworking', piscina, pista de pádel, azotea con barbacoa...). Es el alquiler de una vivienda con todas los 'amenities' de un hotel. Leer más Nace un fondo para construir 12.000 viviendas de alquiler asequible en los próximos 10 años idealista/news El grupo financiero Solventis ha presentado el nuevo fondo de inversión Fondviso, con el que prevé captar 650 millones de euros para acelerar la creación de un parque público de viviendas de alquiler asequible en España. Para ello, buscará lograr una bajada del 30% en el coste de habitabilidad del inquilino, que incluye la renta, el coste energético y el coste de mantenimiento, además de aumentar el parque de vivienda asequible en 12.000 unidades a lo largo de los próximos 10 años. Leer más George Clooney pone a la venta su villa en el Lago de Como por 100 millones de euros Page Six Leer más El precio de la vivienda en Europa caerá en 2023, según Bruselas idealista/news Bruselas ha publicado sus previsiones económicas de fin de verano, que apuntan a una ralentización de la inflación en la eurozona, pero también a una pérdida de ingresos, a pesar de que el empleo se mantendrá "robusto". También revela que el enfriamiento de la demanda de hipotecas repercutirá en los precios de la vivienda, por lo que pronostica una "ligera caída". En el caso de Europa, espera que el precio de las casas también baje porque "hay una oferta limitada en la mayoría de los países". Leer más En peligro la mayor playa artificial de Europa proyectada en Guadalajara idealista/news Nuevo giro de guion en la construcción de la mayor playa artificial en Europa. Cuando todo parecía indicar que Alovera (Guadalajara) acogería este gran hito, un nuevo revés (y ya van muchos) pone en serio peligro la ejecución de este proyecto. El secretario, el interventor y el arquitecto de Alovera proponen tumbar la oferta presentada por la promotora, Rayet Medio Ambiente. Por su parte, la compañía confía en solventar esta situación y ejecutar su proyecto. Leer más De hotel a VPO: Baleares convertirá sus edificios turísticos obsoletos en vivienda asequible Hosteltur Baleares busca nuevas fórmulas para aumentar su parque de vivienda pública. Marga Prohens, presidenta del Govern balear, ha presentado una serie de medidas urgentes para facilitar el acceso a la vivienda a precios asequibles, entre las que destacan habilitar el cambio de uso residencial de establecimientos turísticos obsoletos y convertirlos en vivienda pública asequible. Leer más “La transformación hacia un turismo sostenible en España necesita acelerarse” idealista/news El confinamiento a causa de la pandemia hizo germinar iniciativas que, años después, están aportando conocimiento y apoyo en distintos sectores, como el turístico. Una de ellas es la creación de Mujeres en Hospitality, una red profesional formada por directivas con carreras consolidadas y de éxito en la industria hotelera. Su socia fundadora, Helena Burstedt, nos comenta en esta entrevista qué objetivos se han marcado para impulsar un sector que representa el 12% del PIB nacional. Leer más Mitma y Generalitat ultiman los trámites para aplicar los límites al alquiler en Cataluña idealista/news La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana en funciones, Raquel Sánchez, se ha reunido con la consellera de Territori de la Generalitat de Catalunya, Ester Capella, para tratar asuntos en materia de infraestructuras, transporte y vivienda. Entre ellos, ultiman los trámites para la declaración de áreas tensionadas en el mercado residencial y el índice de precios de referencia, mientras la ministra ha mostrado su sorpresa por el recurso al Tribunal Constitucional contra la Ley de Vivienda que anunció el Gobierno catalán. Leer más Cinco ventajas de la aerotermia que no conocías idealista/news Es un sistema de climatización limpio que aprovecha la energía calorífica del aire, no genera emisiones y además es muy seguro. Son algunas de las ventajas de la aerotermia más conocidas. Pero tiene otros aspectos muy relevantes que no todo el mundo conoce. Los expertos de Habitissimo recuerdan que un sistema con bomba de calor puede alcanzar rendimientos de hasta un 500%, lo que significa que por cada kW de energía que consume genera 5 kW. Leer más Casas prefabricadas para vivir en pareja: precios y modelos idealista/news Vivir en pareja es uno de los pasos más importantes de una relación. En ese momento se pone toda la carne en el asador y se empiezan a descubrir cosas sobre la otra persona que quizás se desconocían. Pero encontrar una vivienda que guste a los dos puede ser una tarea desesperante. Por ello, hemos elaborado una selección de casas prefabricadas para aquellas personas que busquen un hogar que compartir con su media naranja. Grandes o pequeñas, de madera o de hormigón, modernas o rústicas, las viviendas prefabricadas tienen opciones para todos los públicos y bolsillos.  Leer más El Gobierno cifra en 60.000 las viviendas puestas en marcha para alquiler asequible, el 33% del total idealista/news La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana en funciones, Raquel Sánchez, ha señalado que ya hay más de 60.000 viviendas puestas en marcha dentro del plan para el alquiler asequible, lo que implica un 32,8% del paquete de 183.000 casas que el Gobierno se comprometió a desplegar. También ha querido hacer una mención especial a la Ley de Vivienda, ya que considera que es una norma que sirve para "proteger el parque público" e impedir a su vez que pueda ser vendido. Leer más La batalla para salvar la casa de Marilyn Monroe continúa The New York Times El Ayuntamiento de Los Ángeles ha salvado temporalmente de la demolición la casa donde la famosa actriz de Hollywood vivió sus últimos días en el barrio de Brentwood. Marilyn Monroe se mudó a esta propiedad en 1962, aunque solo unos meses después fue encontrada muerta por sobredosis. Sus actuales dueños pretendían derribarla para levantar una nueva vivienda, pero seguirán adelante con la batalla judicial, mientras la ciudad quiere ahora proteger la casa como monumento histórico. Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Puig planea su salida a bolsa para 2024 Expansión Rumores La compañía de perfumes, moda y maquillaje, dueña de marcas como Carolina Herrera y Paco Rabanne, planea su salida a bolsa para 2024 con una valoración estimada de 8.000 millones de euros, aunque todo dependerá de la situación de los mercados en ese momento. La firma ha contratado a Goldman Sachs y JP Morgan como coordinadores globales para su salto al parqué. Indra negocia comprar la filial de defensa de Duro Felguera Cinco Días Rumores Indra y Duro Felguera llevan negociando durante todo el verano la compraventa de Epicom, filial del grupo asturiano y que tiene como principal cliente a Instituciones como Moncloa, la Casa Real o el CNI para la protección de sus comunicaciones. La transacción necesita el visto bueno del Consejo de Ministros y podría cerrarse en las próximas semanas. Qué esperan bancos, empresas y analistas de la economía española a corto plazo Panel de Funcas Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 444.784 visitas, hasta hoy  16 de SEPTIEMBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com __________________________________________ MADRID CENTRO DE NEGOCIO Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. 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