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lunes, 18 de septiembre de 2023

NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

La 'vuelta al cole' del inmobiliario: cautela ante los tipos y estabilización del mercado

idealista/news
Wait and see

Llega septiembre y, con él, llega el inicio de curso para el negocio inmobiliario. Esta ‘vuelta al cole’ será más dura, si cabe, por la incertidumbre a la que se enfrentará el sector en los próximos meses. Según los expertos consultados por idealista/news, esta ‘rentrée’ traerá un escenario económico que continuará impactando de forma significativa en la actividad transaccional. La inflación, el alza de tipos (que se prevé que se mantenga durante los próximos meses) y la lenta recuperación que está sufriendo el mercado marcarán al sector hasta 2024.

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Los gigantes inmobiliarios por los que apuesta el nuevo fondo de inversión de Abante

idealista/news

La gestora Abante lanzó a principios de verano un fondo de inversión centrado en el ladrillo. En estos primeros meses de actividad, la rentabilidad del vehículo se acerca al 9% y ya ha captado más de 10 millones de euros tanto de inversores particulares como institucionales. La cartera del fondo pilotado por José Ramón Iturriaga está compuesta principalmente por socimis, aunque también por promotoras y hoteleras, entre las que se encuentran las españolas Merlin Properties, Grupo Lar, Metrovacesa, Aedas Homes y Meliá, así como las alemanas Vonovia y TAG Immobilien o las francesas Gecina, Unibail-Rodamco y Klépierre.

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Salto de Castro, el pueblo vacío de Zamora que vuelve al mercado por el doble de lo que se vendió en 2022

idealista/news
Salto de Castro

Hace un año publicábamos que Salto de Castro, un pueblo de Zamora que salió a la venta en idealista [empresa editora de este boletín], ponía su punto final al proceso de venta tras ser adquirido por el empresario toledano Óscar Torres por 300.000 euros. Pues nada más lejos de la realidad: tras elaborar un proyecto arquitectónico de rehabilitación integral del pueblo y ordenar todo el “papeleo catastral” con las administraciones, Salto de Castro vuelve a estar a la venta, eso sí, esta vez por 580.000 euros. Y ya tiene novios: un grupo árabe y uno estadounidense ya están en trámites para adquirirlo.

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La segunda residencia sufre más asaltos y ocupaciones que una habitual, según Securitas Direct

idealista/news

Las segundas residencias sufren más del doble de intrusiones que las viviendas habituales, entre robos, asaltos y ocupaciones, según señala un informe de Securitas Direct. En general, estas segundas residencias pasan la mayor parte del año vacías, y la principal preocupación de los propietarios es sufrir okupaciones. Galicia, Asturias, Canarias, Castilla-La Mancha y Aragón son las CCAA más seguras para tener una vivienda, según el estudio.

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Una isla privada en Australia sale a la venta por 1.000 millones de dólares

News.com.au
Vista aérea de Hamilton Island

La isla Hamilton forma parte de las 74 que conforman el Archipiélago Whitsunday, en la Gran Barrera de Coral de Australia. Un paraíso donde la familia Oatley, una de las más ricas del país, ha desarrollado un resort de lujo con campos de golf y club náutico. Después de comprar la isla en 2003 por unos 200 millones de dólares, y ampliar todo el complejo, ahora pretenden venderlo por 1.000 millones de dólares, unos 930 millones de euros al cambio actual. Y ya hay interés de algunos fondos de inversión.

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La venta de viviendas cae un 72% en Singapur y marca mínimos de enero

Bloomberg

La venta de viviendas se ha desplomado en Singapur en agosto a mínimos de enero, mientras la falta de nuevas promociones frena a una demanda que pide más casas. En concreto, las compras de nuevos apartamentos cayeron un 72% con respecto al mes anterior. Estos datos muestran una ralentización del mercado después de que el país consiguiera mantenerse firme frente a las caídas globales, encabezadas por Reino Unido y China. El mercado parece estar mostrando signos de moderación, después de que los precios de la vivienda disminuyeran por primera vez en tres años durante el segundo trimestre.

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Abre una residencia de estudiantes de última generación en Madrid con plazas desde 500 euros

idealista/news
residencia vicálvaro

El grupo promotor Moraval y el fondo sueco EQT Exeter abren su segunda residencia de estudiantes en España, a las puertas del nuevo curso universitario. El inmueble se encuentra en Madrid, en la zona de Vicálvaro, junto al Campus de la Universidad Rey Juan Carlos y cerca de la Universidad Politécnica. Cuenta con 184 camas, diferentes zonas comunes como gimnasio o áreas recreativas; servicios como lavandería, comedor o vigilancia 24 horas y un sistema de domótica de última generación. El precio de las habitaciones está entre 500 y 1.000 euros al mes.

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Las hamburguesas de Vicio alquilan unas oficinas de 1.000 m2 en un antiguo teatro de Gràcia, en Barcelona

idealista/news

Vicio le pega un mordisco al mercado de oficinas en Barcelona. La compañía acaba de inaugurar su nueva sede, de más de 1.000 m2, en un antiguo teatro situado en pleno barrio de Gracia, en el centro de la capital catalana. Además, este hito coincide con la apertura de dos nuevos locales, uno en Sant Just Desvern ya operativo y otro en Badalona, cuya entrada en funcionamiento está prevista en las próximas semanas. Con estos dos nuevos establecimientos, la empresa ya suma 9 locales en la provincia de Barcelona.

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Así es el primer edificio de viviendas passivhaus de Murcia

idealista/news
Edificio passivhaus

El edificio Oasis tiene el privilegio de ser el primer edificio de viviendas passivhaus de Murcia. Es un edificio de 10 viviendas colectivas situado en el casco antiguo de la capital murciana. Están distribuidas en cuatro plantas, con garajes y trasteros en plantas baja y sótano. El diseño se complementa con un sistema de ventilación controlada que renueva todo el aire de la vivienda cada dos horas sin perder prácticamente energía gracias al intercambiador de calor.

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Sareb aprueba 6.000 alquileres sociales en un año y da hogar a 28.000 vulnerables

idealista/news

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria ha aprobado 6.000 alquileres sociales en el primer año del programa que lanzó para ayudar a personas con pocos recursos, a los que se suman las cerca de 2.000 viviendas que ha cedido a las Administraciones para destinarlas a alquileres sociales o a emergencias habitacionales, y otras 1.900 que están en fase de estudio. La compañía cifra en 28.000 personas vulnerables las que residen en viviendas de las que es titular y sitúa a Cataluña, Madrid y Comunidad Valenciana como las CCAA con más casos.

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La crisis climática llega a la vida real: ¿Cómo podemos estar más seguros?

idealista/news Portugal

La crisis climática es una realidad que en algunas regiones está generando fenómenos meteorológicos extremos cada vez más frecuentes, desde olas de calor, sequías, fuertes vientos e incendios, hasta episodios de lluvias torrenciales y tormentas. Cada verano, por ejemplo, los incendios forestales devastan miles y miles de hectáreas en todo el mundo. Así, en España han ido aumentando en frecuencia, tamaño e intensidad, causando pérdidas y daños diversos y destruyendo, en el peor de los casos, el sueño de toda una vida, ya sea un negocio o el bien más valioso de muchas familias: su casa.

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Cómo decorar la pared de detrás de la cama: ideas fáciles y originales

idealista/news
cabeceiras de cama

Nada más entrar en el dormitorio, la atención se centra en las mesillas de noche, las alfombras, los cuadros y cualquier estantería. Decorar lo que rodea a la cama mejora el aspecto general de la habitación. Por ello, utilizar ideas creativas para amueblar y decorar la pared de detrás de la cama mejorará la apariencia de la habitación y, sobre todo, aumentará el bienestar psicofísico ligado a la calidad del sueño. Desde cambios de color en la pared, hasta cuadros, estanterías o plantas, hay incontables maneras de darle un toque diferente a esa parte de la habitación.

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Las cinco claves para hacer tu vivienda más sostenible

idealista/news

Europa se enfrenta a una crisis energética sin precedentes en materia de vivienda. Los edificios utilizan el 40% de la energía del continente y generan el 36% de las emisiones de CO2 y las nuevas exigencias energéticas de Bruselas establecen que en 2040 todos los inmuebles deberán tener una calificación A o B, lo que obligará a renovar millones de edificios hasta entonces. Según recuerda Triodos Bank, hay fórmulas para hacer los hogares más sostenibles, como instalar placas fotovoltaicas, contratar energía verde o apostar por las casas bioclimáticas, cuya orientación favorece el aprovechamiento de la luz solar.

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El impresionante rancho que Gisele Bündchen ha comprado por 9,1 millones de dólares

idealista/news
Gisele Bundchen
Gisele BundchenGisele BundchenGisele Bundchen
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Las casas más vistas de hoy

idealista/news
Vivienda en Sotogrande, Cádiz - 1.680.000 eur
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Disney se abre a estudiar desinversiones

Europa Press
Rumores

El gigante estadounidense de ocio y entretenimiento The Walt Disney Company se ha mostrado dispuesto a estudiar desinversiones en sus negocios lineales, aunque ha negado que haya tomado alguna decisión respecto a la venta su cadena de televisión ABC.

Avanza estudia hacerse con las nuevas líneas de alta velocidad ferroviaria

El Economista
Rumores

La segunda fase de liberalización ferroviaria en la alta velocidad está despertando el apetito entre las compañías de movilidad. La empresa de autobuses Avanza estudia con atención este nuevo proceso que se prepara en el país y tiene por objetivo que la competencia no se limite únicamente a Renfe, Ouigo e Iryo.

Los días trabajados necesarios para comprarse un iPhone en España y otros países

Picodi
Días laborables trabajados para comprar el iPhone 15 Pro
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