NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

EL PRECIO DE LA VIVIENDA NO BAJARA EN 2023, SEGÚN LA MAYORÍA DE LOS EXPERTOS idealista/news La mayoría de analistas inmobiliarios consultados por idealista/news espera una moderación en las subidas de los precios de la vivienda a cierre de 2023, tras los dos buenos años de operaciones en el mercado residencial. Podrían cerrar el año con un 2% de incremento. Solo unos pocos anticipan caídas en ciertos nichos de mercado, en torno a un 2%, en un momento marcado por la subida de los intereses hipotecarios que dificulta el acceso a la compra de una casa a los compradores que necesitan financiación. Leer más De socavón a VPO: Barcelona levantará pisos en la ‘zona cero’ de El Carmel idealista/news De la tragedia a la vivienda asequible. La conocida como plaza del socavón del barrio de El Carmel, el espacio situado entre las calles de la Conca de Tremp y Sigüenza y el pasaje de Calafell, recibirá, por fin, lo que se le lleva prometiendo casi 20 años: una promoción de vivienda protegida. Esta plaza tiene tras ella la historia de una tragedia, y es que en 2005 hubo un derrumbamiento a causa de las obras de la Línea 5 del Metro de Barcelona y se tuvieron que echar a bajo varios edificios residenciales. Leer más Remax acuerda una indemnización millonaria ante las demandas por comisiones de intermediación Real Trends En EEUU, Remax ha acordado pagar 55 millones de dólares (51,6 millones de euros) en relación con las demandas presentadas por vendedores de viviendas, en los cuales se abordan temas relacionados con las comisiones cobradas por las agencias inmobiliarias. Este acuerdo de conciliación, que aún debe ser aprobado por los jueces de los tribunales del distrito de Illinois (caso Moehrl) y Missouri (caso Sitzer/Burnett), se presenta como un importante avance en la resolución de las disputas judiciales que hay abiertas no sólo contra Remax, sino también contra Anywhere Real Estate, National Association of Realtors, HomeServices of America y Keller Williams. Leer más Corp y su edificio de lujo más polémico: en el barrio más caro de Barcelona y con los vecinos en ‘guerra’ idealista/news Una obra nueva es, desde hace un tiempo, una ‘rara avis’ en Barcelona, y si es de lujo, aún más. Y, si además, tienes a un vecindario luchando porque esta no se levante, el problema es doble. Corp se ha armado de valor en la capital catalana y ha empezado la comercialización de un edificio de viviendas de lujo que se levantará en la finca Can Raventós, en Sarrià-Sant Gervasi, y que hasta ahora había estado protegida por los vecinos para preservar dicha finca. Los precios de las viviendas estarán entre casi 900.000 euros y 1,6 millones de euros. Leer más Extremadura planea suprimir el Impuesto de Sucesiones y Donaciones idealista/news La Junta de Extremadura ha mantenido un encuentro con la Asociación Extremeña de la Empresa Familiar (AEEF), donde se han planteado nuevas medidas tributarias, como el fin del Impuesto de Sucesiones y Donaciones. En concreto, han propuesto una reducción del 100% para los grupos I y II de parentesco (padres, hijos y ascendientes) para los primeros 500.000 euros de base imponible, así como una reducción para los grupos III y IV, que no son familia de primer grado. En los últimos meses, Baleares, Comunidad Valenciana, Canarias y La Rioja han suprimido el tributo. Leer más La promoción de viviendas más sostenible de Madrid recibe a sus primeros inquilinos e inversores idealista/news La promoción de Caledonian situada en la zona de Ciudad Jardín es considerada como la promoción más sostenible de la historia de la ciudad de Madrid. De hecho, esta urbanización en la calle Javier Ferrero tiene el privilegio de ser la primera en haber conseguido el sello Leed Platinum. La promotora ya ha entregado las llaves de la fase 1 y ha recibido a sus primeros propietarios. La promoción cuenta con spa de 300 m2, un gimnasio de 120 m2, servicio de lavandería y tendrá también su propio bar. Leer más La dimisión del CEO de Vía Célere no cambia los planes de futuro de Värde El Economista La semana pasada comenzó con una gran sorpresa en el sector inmobiliario: la dimisión de José Ignacio Morales, hasta ahora CEO de Vía Célere. Un movimiento que no ha perturbado los planes de futuro del fondo de inversión Värde. Desde un primer momento, se especuló con la posibilidad de que el máximo accionista de la promotora acelerara su salida a través de la venta de activos, pero la compañía informa que no es su hoja de ruta.  Leer más Consejos para tener tu cocina bien ordenada idealista/news El caos en la cocina no va bien, sobre todo si cocinas cada día. Hay muchas formas fáciles y baratas de conseguir que ese lugar tan básico y necesario del hogar esté hecho un pincel, como contar con todo el almacenamiento posible, con armarios, módulos y accesorios; aprovechar la parte de abajo del fregadero o utilizar separadores y baldas ajustables o columnas extraíbles. Otro elemento práctico es un banco con espacio de almacenaje en su interior. Leer más Así influyen los alquileres en la inflación de EEUU Caixabank Research Los expertos de CaixaBank han analizado la importancia de los alquileres en la inflación de EEUU, que supone un 34% de la cesta de consumo del IPC, y cuáles son sus perspectivas. En los últimos años, los alquileres han estado bastante tensionados, pero en los próximos meses se puede esperar una mayor desaceleración de los precios y que se mantengan en torno al 4,5%, lo que podría suponer descensos en torno a 1-1,5 puntos porcentuales de moderación en la inflación general en EEUU. Leer más La confusión en los m2 de una vivienda hace peligrar muchas compraventas idealista/news La confianza de los compradores, especialmente la de los internacionales, se está viendo afectada por un problema de credibilidad en el mercado inmobiliario residencial con respecto a la falta de información veraz y transparente sobre los m2 de una casa. El sistema de metraje, que difiere al de otros mercados de lujo y cuenta con diferentes registros para una misma vivienda que no coinciden entre ellos, tiene mucho que ver en este problema. Desde la inmobiliaria Uxban aseguran que hace peligrar operaciones de compraventa. Leer más La familia venezolana Capriles compra unas oficinas en Madrid para hacer viviendas idealista/news Orinoquia Capital, el grupo de la familia venezolana Capriles, ha adquirido un edificio de oficinas en una de las mejores zonas de Madrid con el objetivo de reconvertirlo en viviendas. El inmueble se encuentra en la calle José Silva, en el barrio de Arturo Soria, y cuenta con 3.300 m2 distribuidos en seis plantas. El objetivo de la compañía pasa por invertir 11,5 millones de euros euros en su rehabilitación y convertirlo en 20 viviendas de hasta 100 m2 que sacará a la venta por entre 550.000 y 800.000 euros. Leer más Comienza el proyecto de la estación de Cercanías de Madrid Nuevo Norte La Información Adif ha lanzado el contrato para redactar los proyectos de la nueva estación de cercanías de Fuencarral-Malmea, ubicada en Madrid Nuevo Norte, el mayor desarrollo urbanístico de Europa durante los próximos años. La estación estará localizada en la zona residencial del ámbito, por lo que esta infraestructura se convierte en clave para la movilidad de los futuros vecinos. Leer más La vivienda capta el 24% de la inversión inmobiliaria hasta junio, según BNP Paribas idealista/news El mercado residencial ha aglutinado una cuarta parte de toda la inversión del sector inmobiliario durante el primer semestre de 2023, acumulando un volumen de 1.190 millones de euros, según la división inmobiliaria del banco francés BNP Paribas. Esta cifra supone un ajuste del 30% respecto al mismo periodo del 2022, el año más dinámico de la serie histórica. Aun así, asegura que el residencial en España sigue siendo uno de los mercados "más atractivos" para los inversores. Leer más Una minicasa prefabricada de madera para pasar las vacaciones en la costa polaca idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Bankinter negocia comprar un proyecto residencial de Colonial en Madrid Cinco Días Rumores La entidad acaba de montar un nuevo vehículo destinado a vivienda de alquiler con el objetivo de invertir 1.000 millones de euros. Y una de sus primeras adquisiciones podría ser el proyecto Magnum de la socimi Colonial, ubicado en la zona de Méndez Álvaro y que incluye 375 casas. La operación se estaría negociando por unos 135 millones de euros. La subida de tipos restará más de tres puntos al PIB hasta 2025 Europa Press Rumores El Banco de España calcula que el endurecimiento de la política monetaria redujo el crecimiento del PIB español en unas seis décimas en 2022 y que el lastre continuará en los próximos años. Estima que restará un punto porcentual este año, 1,2 puntos en 2024 y otras tres décimas en 2025. Así, el impacto máximo se materializará a partir de este año. Las CCAA que ganan y pierden empresas que cambiaron su sede social en primavera idealista/news con datos de D&B Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 445.394 visitas, hasta hoy  25 de SEPTEIMBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.           INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. 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