NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

EL PRECIO DE LA VIVIENDA SUBE UN 0,9% EN EL TERCER TRIMESTRE  idealista/news El precio medio de la vivienda usada en España registra una subida del 0,9% durante el tercer trimestre del año, hasta situarse en 2.007 euros/m2, según el último informe de precios de idealista. Las expectativas de los propietarios se han incrementado un 7,5% en los últimos 12 meses, para dejar el precio más alto visto desde julio de 2008, pero todavía un 5,1% por debajo del máximo de la serie histórica (junio de 2007). Leer más Los asesores fiscales del Gobierno recomiendan revisar la deducción al alquiler El Economista El Gobierno está estudiando revisar varias deducciones fiscales que se aplican millones de contribuyentes cada año. Ese fue el compromiso que el Ejecutivo asumió con Bruselas en 2021, en el marco del Plan de Recuperación, y al que también hace referencia la actualización del documento que acaba de aprobar la Comisión Europea. Aunque la bautizada adenda no detalla qué medidas se van a aplicar, la AIReF y los asesores de Hacienda recomiendan revisar varios beneficios fiscales, como la deducción conjunta en la declaración del IRPF, las relacionadas con las aportaciones a planes de pensiones individuales o la deducción por el alquiler de viviendas. Leer más Publicidad Arrancan las obras de dos nuevas fases de Valdecarros (Madrid) con otras 10.800 viviendas idealista/news Valdecarros, uno de los nuevos barrios ubicados al sureste de la capital, sigue cogiendo velocidad. En los próximos días comenzará la ejecución de las obras de dos nuevas fases de este desarrollo, donde se levantarán un total de 10.793 viviendas, y que se sumarán a las 2.580 unidades de la primera etapa, actualmente en urbanización. Dragados, Acciona y Ortiz ejecutarán los trabajos de estas fases por unos 124 millones de euros. Leer más El declive de la vivienda en Alemania afectará a las familias españolas, según Alquiler Seguro idealista/news Antonio Carroza, presidente de Alquiler Seguro, señala que, de todas las características definitorias del mercado residencial, solo hay una que no genera controversia: aumentar la producción del número de viviendas, aunque tiene unos retardos elevados, es decir, por mucho que las técnicas de construcción han evolucionado, seguimos necesitando decenas de meses para construir nueva vivienda. Y recomienda fijarnos en nuestros países vecinos, en concreto, en Alemania, donde aumentan en un 20% el número de promotoras insolventes. En su opinión, es inminente el desplome del negocio promotor en nuestro país y su contagio a las familias españolas. Leer más Belén Moneo: “Los honorarios de los arquitectos son bajísimos” idealista/news Siendo su abuelo arquitecto (Luis Feduchi, artífice del Edificio Carrión en Madrid, conocido como Cine Capitol en la Gran Vía), y también su padre (Rafael Moneo), no era de extrañar que Belén Moneo cayese en la marmita de la arquitectura, aunque no fue algo que ella hubiese premeditado, lo de seguir con el oficio familiar. Pero enseguida se percató de que le encantaba y, para acabar de rizar el rizo, se casó también con un arquitecto, Jeff Brock: “Otra cosa que también dije que no haría”, confiesa riendo. Moneo nos abre las puertas de su vivienda para hablarnos de diseño, de sostenibilidad y de ciudades sin coches. Leer más ST: el acceso a la vivienda baja un 25% en el último año, pese a la moderación de precios idealista/news El Índice de Accesibilidad de Sociedad de Tasación, que determina el equilibrio entre el precio medio de la vivienda y la capacidad de endeudamiento adecuada para la adquisición de la misma, se sitúa en 74 puntos en el tercer trimestre del año. En términos porcentuales, se trata de un descenso del 25,3%, la cifra más baja desde el segundo trimestre de 2012. Desde la firma han explicado que este descenso se debe al "aumento de los tipos de interés, lo que ha endurecido el acceso a la vivienda, a pesar de que el precio de la misma ha continuado moderando su ritmo alcista". Leer más Jorge Ginés Franco, nuevo nuevo director general de Asprima idealista/news La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) ha nombrado a Jorge Ginés Franco nuevo director general, en sustitución de Daniel Cuervo, que recientemente se ha incorporado a la promotora Vía Ágora. Para Ginés, licenciado en Derecho por la UCM y Diploma en Fiscalidad por la Escuela Práctica Jurídica, "es un honor y, a la vez, supone un gran reto iniciar esta nueva etapa profesional, cuyos objetivos son reforzar la imagen pública del sector inmobiliario y liderar la capacidad de representación e influencia de nuestra asociación ante la Administración y todos los interlocutores de la industria", ha declarado. Leer más Florida supera a Nueva York como el segundo mercado inmobiliario con más valor de EEUU Bloomberg Florida se ha convertido en el segundo estado, por detrás de California, con más valor inmobiliario de Estados Unidos, mientras el país elevó su valor en el sector en 2,6 billones de dólares (2,45 billones de euros). La falta de stock, junto con las subidas de tipos que han elevado los costes hipotecarios, han incrementado los precios nacionales a nuevos máximos, según datos de Zillow. Leer más La casa de Hitler en Austria se convertirá en una comisaría de policía idealista/news Portugal La casa en la que Adolf Hitler nació y vivió se convertirá en una comisaría de policía tras descartar la posibilidad de transformarlo en un lugar conmemorativo para evitar posibles peregrinaciones neonazis. Las obras, que han comenzado en octubre, tendrán un coste estimado de 20 millones de euros, 15 millones más de lo previsto inicialmente. En cuanto a los nuevos inquilinos, se espera que se instalen en 2026. Leer más Barcelona crea un órgano consultivo municipal en materia de vivienda idealista/news El nuevo Ayuntamiento de la capital catalana quiere profesionalizar su actuación en materia de vivienda asequible. Barcelona ha creado un nuevo órgano consultivo municipal para asesorar al Consistorio en materia de vivienda. El objetivo principal es aportar soluciones que dinamicen al máximo tanto el sector público como el privado para incrementar la oferta de vivienda asequible. Lo presidirá Carme Trilla, presidenta del Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona y de la Fundación Hàbitat3. Leer más Insur lanza su nueva promoción en Marbella con viviendas desde 285.000 euros idealista/news Grupo Insur ha presentado su nuevo proyecto residencial en la Costa del Sol. Bautizado como Origin, se encuentra en Altos de los Monteros, un entorno natural a tan solo cinco minutos del centro de Marbella, e incluye 57 viviendas de uno a tres dormitorios que ya están a la venta desde 285.000 euros. La compañía invertirá 25 millones de euros en esta promoción que estará terminada previsiblemente en verano de 2026 y en la que destacan un 'coworking', una piscina exterior y otra cubierta. Leer más De Guindos prevé que la caída de la inflación "no será tan intensa" y anticipa un estancamiento económico idealista/news El vicepresidente del Banco Central Europeo, Luis de Guindos, ha afirmado que "la aportación positiva a la caída de la inflación no va a ser tan intensa como lo que ocurrió en las últimas dos décadas", aunque "en los próximos meses continuará su desaceleración". También ha apuntado a un "estancamiento económico" para el segundo semestre del año. En su opinión, los mayores riesgos están en el inmobiliario comercial con caídas de precios en muchos países europeos. Leer más Xiong'an, la nueva ciudad china que servirá de prueba para una nueva política inmobiliaria Bloomberg China ha decidido probar una nueva política inmobiliaria en una ciudad experimental que se está construyendo actualmente cerca de Pekín. El objetivo es tratar de estabilizar el mercado de la vivienda, que está atravesando una importante crisis crediticia. La nueva ciudad, llamada Xiong’an, se encuentra a unos 130 kilómetros de la capital y deberá estar completamente construida antes de iniciar la venta de las casas, como ha destacado el Centro de Administración de Viviendas de la ciudad. Así, el objetivo es acabar con la preventa y el pago por adelantado a los promotores por parte de los compradores. Leer más Mileway (Blackstone) pone en venta nueve naves logísticas en España valoradas en 180 millones Expansión La plataforma de activos de última milla de Blackstone, Mileway, ha sacado al mercado una cartera de nueve naves ubicadas en España, que suman 150.000 m2, con un valor de mercado de 180 millones de euros. El grueso de estos activos está ubicado en Madrid y Valencia. De salir adelante, la venta del portfolio de Mileway sería una de las transacciones más importantes del año en el segmento logístico. Leer más LumiPod: la pequeña cabaña prefabricada circular que se monta en dos días idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Pontegadea podría ser socio de Repsol en renovables Expansión Rumores El vehículo de inversión de Amancio Ortega ha mostrado interés en la puja por hacerse con una participación del 49% en una cartera solar y eólica de Repsol, valorada en 800 millones de euros. Entre los interesados en convertirse en socio minoritario de la compañía energética también estaría la petrolera estatal tailandesa PTTEP. Cox planea salir a bolsa en los próximos años Cinco Días Rumores El grupo español de renovables, que en los últimos meses ha integrado en su estructura los activos de Abengoa, quiere convertirse en cotizada en un plazo máximo de un lustro y que su filial, que ya está en el mercado BME, pase al mercado continuo. Su plan estratégico también contempla alcanzar en ese plazo una facturación de 3.000 millones de euros.  A dónde se mudarán los multimillonarios en 2023 Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 447.070 visitas, hasta hoy  3 de OCTUBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. 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