NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

LA NORMALIZACIÓN DEL MERCADO DEL ALQUILER NI SE VE NI SE ESPERA, SEGÚN LOS EXPERTOS idealista/news Los expertos inmobiliarios consultados por idealista/news afirman que la recuperación del mercado del alquiler no se espera a corto ni medio plazo. El arrendamiento de viviendas vive un momento de gran incertidumbre con los precios tocando máximos históricos, según los datos de idealista, ante una demanda cada vez mayor frente a una oferta de pisos en alquiler que cada vez se reduce más por motivos como el descenso de los pequeños inversores o la incertidumbre creada por la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. Leer más Baleares lanza viviendas de compra y alquiler a precio limitado y regula el 'coliving' idealista/news El Gobierno autonómico ha aprobado un Decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda, cuyo objetivo es aumentar la oferta de inmuebles a precios asequibles, facilitar su acceso, regular nuevas fórmulas como el 'coliving' o el 'cohousing' y luchar contra el alquiler turístico ilegal. Entre las claves está la creación de una nueva figura, bautizada como vivienda de precio limitado (HPL), que se aplicará tanto a la venta como al alquiler. También se favorece el cambio de uso de los locales y alojamientos turísticos obsoletos en viviendas y la cesión de terrenos públicos al sector privado para nuevos desarrollos. Leer más Publicidad La venta de viviendas y las hipotecas caen en agosto en todo el país, según los notarios idealista/news En el octavo mes del año se formalizaron 35.278 compraventas de viviendas, un 17,3% menos interanual, y 17.267 operaciones préstamos hipotecarios, un 26,8% menos que en agosto del año pasado. Según los datos de los notarios, las caídas se han impuesto en todo el país y llevan al volumen de hipotecas a mínimos desde la pandemia, mientras que las ventas marcan su nivel más bajo desde principios de 2021. Sin embargo, el precio medio de las viviendas transaccionadas aguanta en positivo y sube un 1,8% interanual, hasta 1.526 euros/m2. Leer más CaixaBank y Dekopalace cierran sus locales en ‘la milla de oro’ de la decoración en Barcelona idealista/news Una de las principales arterias comerciales del centro de Barcelona sufre una fuga de operadores. CaixaBank y Dekopalace, una macrotienda de decoración que abrió sus puertas en esta ubicación hace más de cinco años, cerrarán sus puertas en los próximos días, tal y como ha podido saber idealista/news. CaixaBank ocupaba este local de más de 1.200 m2 ubicado en los bajos del edificio de la Cámara de Comercio de Barcelona, que acaba de someterse a una rehabilitación. Leer más Portugal eliminará el impuesto especial para extranjeros en 2024 idealista/news Portugal El primer ministro de Portugal, António Costa, ha anunciado que la tasa especial para los nuevos residentes no habituales terminará en 2024. Eliminará esta ventaja fiscal que fue creada en 2009 por el Gobierno de José Sócrates para atraer la inversión extranjera y estimular tanto el consumo como el mercado inmobiliario del país, al considerar que ya no está justificada. El extranjero no residente que esté disfrutando de este impuesto especial lo mantendrá. Leer más En venta un terreno para crear un pueblo medieval en Guadalajara por 4,9 millones idealista/news En Hita, un municipio de Guadalajara, está a la venta por algo más de 4,9 millones de euros un terreno de 165.000 m2 que dispone de los permisos oficiales necesarios para rehabilitar el Monasterio de Sopetrán para su posterior explotación como centro de formación y lugar de eventos. Además, en su entorno se podría construir un pueblo medieval peatonal con 327 viviendas y más de 41 locales comerciales.  Leer más Nuveen y Kronos refuerzan su alianza para levantar 5.000 viviendas de alquiler asequible idealista/news La 'joint venture' de la gestora inmobiliaria estadounidense Nuveen Real Estate y Kronos Real Estate Group mantiene su compromiso de construir 5.000 viviendas de alquiler asequible, a pesar de los contratiempos que se han encontrado desde su creación. En la actualidad, tiene ya 3.000 viviendas en distintas fases de desarrollo, aunque su compromiso es sumar otras 2.000 unidades. "A día de hoy, teniendo en cuenta como están los costes de financiación, es más complicado encontrar producto con el que nos sintamos cómodos. Pero el objetivo es llegar a las 5.000 viviendas", afirma a idealista/news Alberto García-Gasco, director de inversiones de Nuveen Real Estate.  Leer más Pisos de lujo desde 4,5 millones en el último solar edificable en El Viso (Madrid) idealista/news En la esquina entre la calle María de Molina y Velázquez, detrás de unas coloridas vallas, se esconde el último solar edificable de El Viso (Madrid). Se trata de un terreno de poco más de 3.500 m2 en el que se proyectan ocho viviendas de ultralujo que parten desde los 4,5 millones de euros y que comercializa Knight Frank. Esta promoción llamada "Los Jardines de Velázquez" cambiará el paisaje de una esquina que durante muchos años sirvió como escaparate publicitario de marcas de bebidas espirituosas.  Leer más Slim supera a BBVA y ya es el segundo mayor accionista de Metrovacesa idealista/news El empresario mexicano, que tomó el control de la constructora española FCC en 2016, ha adquirido nuevas acciones de Metrovacesa hasta alcanzar una participación del 20,9% del capital. Aunque supera por primera vez a BBVA y se convierte en el segundo accionista de referencia de la promotora, todavía sigue lejos del 49,3% que ostenta Banco Santander. Con esta nueva operación, Carlos Slim continúa su ofensiva para ampliar su capital en la promotora hasta su objetivo del 29,4%. Leer más El precio de la vivienda vuelve a subir en Singapur tras sufrir su primer descenso en tres años Bloomberg El precio de la vivienda ha repuntado en Singapur en el tercer trimestre tras sufrir el primer descenso en tres años. En concreto, el precio aumentó un 0,5% con respecto al trimestre anterior, lo que supone revertir la bajada del 0,2% que sufrió entre abril y junio, según datos de la Autoridad de Reurbanización Urbana del país. Estos datos muestran la resiliencia del sector, que vive un boom inmobiliario desde hace años. Leer más Dubái y Sídney, las ciudades donde más crecen las ventas de mansiones de lujo idealista/news Dubái y Sídney son las dos ciudades del mundo donde más están aumentando las ventas de viviendas de súper lujo, con precios superiores a los 10 millones de dólares (9,55 millones de euros), con alzas interanuales del 79% y 46%, respectivamente, seguidas de París (17%). Según Knight Frank, que ha analizado 12 mercados 'prime', en el segundo trimestre el volumen de transacciones cayó un 13% respecto al año pasado, arrastrado por el mercado estadounidense. En Los Ángeles, por ejemplo, las ventas se han desplomado un 63%. Leer más Telefónica cerrará más oficinas en su plan de racionalización de edificios Agencias Telefónica reduce su huella en el inmobiliario. La compañía ha presentado a los sindicatos un plan de racionalización de edificios que incluye el cierre de 108 centros de trabajo, fundamentalmente centrales telefónicas y oficinas, en los que hay actualmente 266 empleados. La mayoría de los edificios que albergaban centrales telefónicas de la red de cobre eran, también, edificios de oficinas. Leer más Ibervalles vende un edificio de oficinas en Madrid e invertirá 250 millones hasta 2025 idealista/news La socimi rota su cartera con la venta de un activo y nuevas inversiones en proyecto. En concreto, ha traspasado a un inversor privado el Edificio Duero, un complejo de oficinas ubicado en la zona noroeste de Madrid, con 2.545 m2 y que se encuentra alquilado a largo plazo, lo que deja su cartera actual en 13 inmuebles valorados en unos 300 millones de euros. Además, Ibervalles ha anunciado que tiene previsto invertir otros 250 millones antes de finalizar 2025. Leer más Conectividad móvil, servicio indispensable para las residencias de estudiantes idealista/news El mercado de residencias de estudiantes en España necesitaba de una clara necesidad de profesionalización, que se ha ido transformando en los últimos años. Las residencias actuales están haciendo un enorme esfuerzo en mejorar sus dotaciones y zonas comunes, facilitando el día a día de los estudiantes. Y una de ellas es la mejora de la conectividad móvil, según destaca Elena Palomo, real estate manager de Shared Access. Los usuarios podrán, por ejemplo, reservar el gimnasio, la lavandería, las pistas deportivas, o para el uso de los cargadores de vehículos eléctricos. Leer más La increíble finca modernista diseñada por Soler i March sale a la venta por 975.000 euros idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Meta planea cobrar hasta 13 euros al mes en Europa por utilizar Instagram y Facebook sin anuncios Europa Press Rumores Meta planea implementar un nuevo sistema de suscripción con el que los usuarios de Instagram y Facebook tendrán que pagar hasta 13 euros por acceder a sus servicios sin anuncios y contenido publicitario personalizado desde sus teléfonos móviles. Netflix planea subir sus precios cuando finalice la huelga de actores Wall Street Journal Rumores Netflix planea subir el precio de su servicio sin publicidad una vez finalice la huelga de actores en Hollywood. Así, la plataforma estaría estudiando aumentar las tarifas en varios mercados a nivel mundial, aunque probablemente comenzaría por EEUU y Canadá. El futuro del PIB Mundial en 2050, según las previsiones de Goldman Sachs Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 447.412 visitas, hasta hoy  5 de OCTUBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. 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