NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

     

LAS PERMUTAS SE LIBRAN DEL PARÓN DEL MERCADO: CRECEN LOS TRUEQUES DE VIVIENDAS. idealista/news En los primeros ocho meses del año se han formalizado más de 850 permutas de viviendas en España, un 3,5% más que en el mismo periodo de 2022, según el INE. Esta evolución favorable contrasta con la caída generalizada de las compraventas, que retroceden un 6,5% interanual. También crecen con fuerza las permutas de fincas, que avanzan un 16,5% hasta agosto. Estas operaciones consisten en el intercambio de inmuebles con valores similares que dos partes pactan de forma voluntaria y que deben firmarse ante notario para evitar problemas futuros. Repasamos cómo funciona esta fórmula para acceder a una vivienda, qué impuestos hay que pagar, cuáles son los principales escollos y por qué podría seguir al alza en el futuro. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN     EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com    Dpto. Información de Programas Lar busca un operador y una consultora para la residencia y 'branded residences' de su proyecto estrella idealista/news Hace tan solo unas semanas, idealista/news desvelaba en exclusiva las intenciones del Grupo Lar para el inmueble adquirido en subasta pública en el número 50 de la calle María de Molina de Madrid. En concreto, la compañía se planteaba la posibilidad de instalar una residencia de estudiantes y algunas 'branded residences' en este desarrollo situado en una de las zonas 'prime' de la capital. Ahora, Miguel Ángel Peña, CEO de Lar Residencial, confirma las intenciones y anuncia un concurso para conseguir un operador para la residencia y para encontrar una consultora que asesore y comercialice estas viviendas de marca de lujo. Leer más Así está el mercado de la vivienda en Portugal tras la dimisión de António Costa idealista/news Portugal Tras casi ocho años en el cargo de primer ministro, y precisamente un mes después de la entrada en vigor del polémico paquete Mais Habitação (Más Vivienda), António Costa presentó inesperadamente su dimisión al Presidente de la República debido a una investigación judicial. Rebelo de Sousa aceptó inmediatamente la dimisión, pero sólo la formalizará después de que se aprueben los Presupuestos Generales del Estado para 2024 (OE2024). Ahora, Portugal tiene un problema de stock y de oferta de vivienda, que es menor que la demanda. idealista [empresa editora de este boletín] hace una radiografía de cómo se encuentra el residencial en el país vecino. Leer más “Recomiendo incluso a mi competencia el 'home staging' porque es la mejor inversión que se puede hacer” idealista/news Con más de 53 millones de seguidores de todo el mundo, la emprendedora y empresaria Yanira Elena Sorriento, dueña de la inmobiliaria Inmoyael en Madrid, afirma ser la 'instagramer inmobiliaria' con más seguidores de España. “Creo por completo en el efecto y el poder de las redes sociales”, afirma esta joven venezolana de 30 años, que llegó a España hace seis años para cumplir el sueño de crear su propia empresa, como ella cuenta, “con un móvil y un perfil en Instagram”. Pero también también innova y triunfa con otras técnicas de marketing inmobiliario, como el 'home staging'. Leer más     Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Llega la aplicación que te ayuda a seleccionar las mejores viviendas para invertir idealista/news El interés por invertir en vivienda se mantiene en niveles elevados en España. Según los datos de idealista, la rentabilidad bruta de comprar un piso para destinarlo al alquiler se situó en el 7,1% de media en España en el tercer trimestre, y casi duplica el retorno medio de los bonos a 10 años (4%). idealista/data acaba de lanzar el servicio “Oportunidades de inversión” para que los interesados puedan encontrar las mejores oportunidades de inversión en vivienda en cualquier barrio de España. Con esta nueva herramienta es posible consultar cualquier anuncio de idealista añadiendo datos de demanda, precio de alquiler y rentabilidad estimada. Leer más TÉCNICA AVANZADA TRABAJOS VERTICALES · SIN ANDAMIOS · SERVICIOS GENERALES DE OBRAS Y REFORMAS Tels. 917 590 366 · 692 237 084  info@tecnicaavanzada.es  Cataluña finalizará 2023 con más de 2.100 viviendas asequibles en construcción idealista/news Cataluña sube de marcha en el ámbito de la vivienda asequible. El Govern ha iniciado en 2023 la construcción de más de 2.100 viviendas de alquiler social que se incorporarán al parque público regional. Son promociones que construye directamente el Incasòl en diferentes municipios de la autonomía y que supondrán una inversión por parte de la Generalitat de 284 millones de euros. Leer más Madrid aprueba sus presupuestos y soterrará la A-5 en 2024 idealista/news El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha presentado el proyecto de presupuestos para el próximo ejercicio, acompañado por la delegada de Economía, Innovación y Hacienda, Engracia Hidalgo. Estas cuentas permitirán al Consistorio disponer el próximo año de 5.939 millones de euros, un 7,2% más que el presupuesto del año 2022 (399 millones de euros más), lo que implica un incremento anual del 3,6% del actual que se encuentra prorrogado. Leer más Los analistas creen que las cuentas de Colonial merecen una lectura positiva en bolsa idealista/news La socimi del Ibex 35 registró una fuerte caída en bolsa el pasado viernes, tras presentar resultados. Sin embargo, los analistas consideran que las cuentas de Colonial son positivas y merecen una remontada en el mercado. Tanto es así que todas las firmas nacionales e internacionales que siguen al gigante inmobiliario han reafirmado sus recomendaciones y le confieren un potencial alcista superior al 20% de cara a los próximos 12 meses. Leer más Vendido el apartamento de Elton John en Atlanta por un 45% más de su precio inicial House Beautiful Leer más Qué preguntar antes de comprar una vivienda sobre plano idealista/news En el mundo de la vivienda de obra nueva hay dos escenarios: por un lado, la adquisición de una casa ya finalizada pero no usada y, por otro, la compra sobre plano. Este último caso, aunque pueda resultar más tedioso, puede convertirse en una opción muy atractiva si se conocen ciertos detalles. En este artículo, explicamos qué preguntar antes de comprar una casa sobre plano y otras cuestiones a tener en cuenta, como tener detallado el desglose completo del precio de la vivienda, conocer bien el plan de pago o qué sucede si el proyecto se retrasa. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ¿Cambios en el baño? Estos son los sanitarios que más te convienen idealista/news ¿Tu baño necesita de un buen lavado de cara? ¿Los sanitarios se quedaron en la época de Cuéntame? Que no cunda el pánico: vamos a hablarte de las distintas posibilidades que tienes en sanitarios, en cuanto a materiales, para que valores cuál te gusta más y se ajusta mejor a tu presupuesto. Los lavabos que más se venden, no solo por sus prestaciones sino por precios, son los de cerámica: eso sí, si son porcelánicos, los acabados están mejor, más pulidos pero también suelen subir algo de precio, más de 100 euros. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com   Merlin negocia dar entrada a un socio inversor en su división de centros de datos Expansión Merlin mira adelante con su negocio de centros de datos. La socimi está negociando incorporar a un socio inversor en su división de ‘data centers’ para dar otro empujón a este segmento del negocio. Actualmente, la compañía cuenta con tres centros de datos ya construidos en Bilbao, Getafe y Barcelona. La compañía anunció el pasado abril una inversión de 596 millones de euros para impulsar estos cuatro centros. Leer más Madrid invierte 9 millones en adaptar 112 locales a viviendas sociales para personas con movilidad reducida idealista/news El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha visitado uno de estos espacios que ya han terminado de reconvertir, situado en el distrito San Blas-Canillejas de la capital. El precio de su arrendamiento será de 52 euros los tres primeros meses y, superado ese período inicial, se ajustará en función de las condiciones económicas de los inquilinos, hasta un máximo 329 euros mensuales, alrededor de un 60% menos del valor del mercado. Leer más Minor Hotels debuta en París con el lanzamiento de tres hoteles idealista/news Minor Hotels, propietario, operador e inversor hotelero internacional con más de 540 hoteles en 56 países en Asia Pacífico, Oriente Medio, África, Océano Índico, Europa y América, va a desembarcar en la ciudad de París con el lanzamiento de tres hoteles de cuatro estrellas. La compañía inaugurará estas propiedades en el primer trimestre de 2024 bajo la marca NH Hotels y una de ellas pasará a ser de la marca NH Collection en 2025 tras un proceso de renovación. Leer más Una espectacular vivienda de color negro rodeada de naturaleza en Baviera idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Lagarde alerta de un posible repunte de la inflación, pero se mantendrán los tipos Europa Press Rumores La presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha reiterado que si se mantienen los tipos de interés en sus niveles actuales del 4,50% por un tiempo "suficiente", la tasa de inflación volverá al 2% que define la estabilidad de precios, si bien ha reconocido que los precios podrían repuntar en los próximos meses por la extinción del efecto base energético. Pero da a entender que se mantendrán los tipos. Telefónica prevé apagar todas sus redes de 2G y 3G antes de 2027 El Economista Rumores José María Álvarez Pallete, presidente de Telefónica, ha explicado que prevé apagar todas sus redes 2G y 3G en los próximos cuatro años. El operador prevé aprovechar las frecuencias de estas tecnologías para mejorar la calidad y cobertura de los despliegues de 4G y 5G. España, entre los países de Europa con más contratos temporales Landgeist.com Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 451.891 visitas, hasta hoy  13 de NOVIEMBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canada, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________