| | idealista/news |  | ‘Flashbacks’ del inmobiliario 6 años atrás. Exactamente hasta aquel octubre de 2017 que causó estragos en las relaciones institucionales y empresariales entre Cataluña y el resto de España. Pues como si de un ‘flashback’ se tratara, la ley de la amnistía ha dividido al sector inmobiliario y de la abogacía: los hay que creen que este episodio traerá “calma”, ya que ven intrínseca una “estabilidad jurídica” para la inversión inmobiliaria. Otros, los más conservadores, avecinan una etapa de “caos” y de desinversiones en cadena en Cataluña. Desde idealista/news hemos hablado con expertos para que arrojen algo de luz sobre este asunto. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Cada vez más consumidores se están lanzando a mejorar las condiciones de su préstamo hipotecario llevándoselo a otro banco. Según los datos de idealista/hipotecas, broker hipotecario de idealista [empresa editora de este boletín], en octubre representaron el 20,1% de las firmas de hipotecas, la cifra más alta de la serie histórica, empatada con la registrada en agosto. Su peso más que triplica a las operaciones para comprar segundas residencias y a las que protagonizan los extranjeros para adquirir inmuebles en España, aunque la financiación para una vivienda habitual sigue liderando el mercado. | | Leer más |
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| | idealista/news | Los compradores han tenido que pagar un precio récord en verano por las viviendas de nueva construcción. Según los Registradores de la Propiedad, el precio medio de la vivienda nueva se ha situado en 2.158 euros/m2 en el tercer trimestre, el más alto de la serie histórica, tras subir un 4,6% en los últimos 12 meses. Galicia fue la única comunidad donde se abarató la obra nueva, mientras que País Vasco, Baleares y Madrid son las más caras del país, con un m2 superior a los 3.000 euros. Pese a todo, el aumento interanual se ha reducido respecto al registrado en primavera. | | Leer más |
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| | Financial Times |  | | Las constructoras alemanas, que están teniendo que enfrentarse de forma brusca al declive de la construcción, comienzan a ser una amenaza para otros sectores de la economía más importante de Europa. Muchas ya se han declarado insolventes, algo que no ha ayudado a llevar a cabo el plan del canciller Olaf Scholz de construir 400.000 viviendas al año para combatir el problema de stock. Es ese problema de stock el que está llevando a los precios a niveles imposibles en muchas grandes ciudades del país. | | Leer más |
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| | idealista/news | El servicio de estudios del banco cree que no habrá más subidas de los tipos de interés y que, en este contexto, "el euríbor a 12 meses podría haber tocado techo ya". Según su último informe de previsiones, el indicador hipotecario se moderará ligeramente durante el próximo año, para registrar una media anual cercana al 3,6%, aunque seguirá superando de largo su media histórica. No obstante, de cara a finales de 2024 se moverá en torno al 3%, un punto por debajo del nivel actual. | Leer más
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| | idealista/news |  | | Neinor Homes y Urbanitae han firmado un acuerdo para crear una 'joint venture' y desarrollar nuevos proyectos residenciales en España durante los próximos 18 meses, con un compromiso inversor total de hasta 150 millones de euros. La promotora tendrá una participación del 20% en la empresa conjunta y actuará como socio gestor, supervisando el diseño del proyecto, la concesión de licencias, la comercialización y la construcción, mientras que Urbanitae controlará el 80% restante. Es el tercer acuerdo de estas características que ha firmado Neinor desde junio. | | Leer más |
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| | idealista/news | Avanza la comercialización de las viviendas de alquiler asequible del Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Ya está abierto el plazo para solicitar un piso con una renta hasta un 40% más baja respecto al mercado en las promociones que ha desarrollado la promotora Culmia en Alcorcón y Tres Cantos, y el próximo municipio disponible será Alcalá de Henares. En la tercera ciudad más grande de la región, tras la capital, se están construyendo 300 viviendas de entre uno y tres dormitorios. Las solicitudes se podrán realizar desde el próximo 11 de diciembre con el objetivo de que los inquilinos se instalen en verano. | | Leer más |
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| | Noticias Jurídicas | En un reciente dictamen del pasado 4 de julio, la Audiencia Provincial de Cáceres ha resuelto un conflicto entre propietarios debido al ruido generado por un aparato de aire acondicionado. La sentencia destaca la complejidad cuando el ruido perturba la privacidad de los hogares, infringiendo el derecho fundamental a la intimidad. La Audiencia condena a propietario e inquilino a reubicar el aparato, subrayando que el derecho a la propiedad no es absoluto cuando entra en conflicto con el derecho al descanso de la comunidad. | Leer más
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| | idealista/news | Con los meses más fríos llamando a la puerta y la incertidumbre por los precios de la energía, calentar la casa sin pensar en el bolsillo es una de las mayores preocupaciones de muchos hogares, y es que ahorrar en la calefacción es posible si se aplican unos sencillos trucos. Desde Habitissimo recomiendan mantener la temperatura entre 21 y 23 grados, colocar burletes para reducir las pérdidas de calor de puertas y ventanas, limitar la ventilación a unos 10 minutos o apostar por las alfombras, las cortinas térmicas y los paneles de madera o de corcho en las paredes. | | Leer más |
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| | Bloomberg |  | | Poder comprar una casa en EEUU se ha convertido en algo parecido a una escalada al Everest con los actuales tipos hipotecarios, los precios de la vivienda y la escasez de oferta en el mercado. Varios expertos inmobiliarios destacan los pros y contras de otras formas de poder acceder a un hogar, si es imposible hipotecarse, como la compra de un terreno, reformar la casa familiar para más miembros o abrirse a vivir en otra parte del país. | | Leer más |
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| | idealista/news | El sector 'Flex' sigue al alza en el territorio nacional, destacando la apuesta de los operadores por los mercados regionales con el foco puesto en Málaga, Sevilla, Valencia y Alicante. Según datos de CBRE, reportados por los operadores, la contratación de puestos flexibles y los planes de expansión en estos mercados siguen al alza. Por ocupación, el top 3 lo lideran Málaga (98%), Sevilla (85%) y Madrid (84%). | Leer más
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| | idealista/news | La inmobiliaria sueca Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) registró pérdidas de más de 1.300 millones de euros en los nueve primeros meses del año, lo que supone multiplicar por más de cinco los 'números rojos' de 2022. Entre enero y septiembre, el valor de sus propiedades se ha reducido un 23%, mientras que los ingresos por alquileres han bajado un 13,4%. La compañía ha confirmado que mantendrá una postura de cautela sobre los dividendos y los pagos de bonos hasta que la situación financiera haya mejorado. | Leer más
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Aena planea reactivar el polo logístico de Barajas | | Cinco Días | | Rumores | La gestora pública está analizando junto con la consultora Deloitte nuevas fórmulas para reactivar su plan logístico en el aeropuerto de Madrid-Barajas antes de diseñar los pliegos y una de las que cobra más fuerza es la que establece concesiones de suelo. No obstante, el modelo de empresa mixta que manejaba hasta ahora todavía no se da por descartado. |
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ACS podría vender su división de servicios por más de 700 millones | | Expansión | | Rumores | La constructora que preside Florentino Pérez se prepara para desprenderse de su división de servicios, como han hecho en los últimos meses otros gigantes del sector como Sacyr, Ferrovial y OHLA. Ya habría contratado a los bancos Société Générale y Bank of America para buscar un nuevo dueño para Clece, cuyo valor estaría entre 700 y 800 millones de euros.
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