NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

MADRID, ENTRE LAS CIUDADES DEL MUNDO DONDE LA INVERSIÓN EN VIVIENDA SE AMORTIZA ANTES idealista/news Saber en cuantos años se va a poder rentabilizar la compra de una vivienda para ponerla en alquiler es una de las claves para pequeños y grandes inversores. Por ejemplo, Madrid (21 años) se encuentra entre las principales ciudades donde se tardarían menos años en amortizar, a la par que Nueva York o Boston, aunque por debajo de San Francisco (19 años), Dubái o Miami (ambos con 15 años). En Hong Kong, Ginebra o Zúrich se superan los 40 años. El estudio de UBS analiza también los años de salario medio íntegro que hacen falta para poder comprar un piso, donde la capital española (5 años) vuelve a estar entre los más asequibles. Leer más Las ventas de viviendas caen un 24% en septiembre, el mayor descenso desde la pandemia idealista/news En el noveno mes del año se inscribieron en los registros 44.086 compraventas de viviendas en toda España, un 23,7% menos que un año antes. Según el INE, es la mayor caída desde junio de 2020 y eleva el retroceso de las transacciones en lo que va de año hasta el 8,5%. Las operaciones han bajado más en el mercado de segunda mano que en el de obra nueva, mientras que la tendencia a la baja ha sido general en todo el país, con Canarias al frente de los números rojos (-40,1%). Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN     EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com    Dpto. Información de Programas Promotores e inversores dan la espalda al alquiler tradicional, según ANA idealista/news La Ley por el Derecho a la Vivienda, que entró en vigor el pasado 26 de mayo, limita de forma considerable los derechos de todos los arrendadores de viviendas, pero especialmente, los de los grandes tenedores de viviendas, entre los que están incluidos la mayoría de los promotores y constructores de este país, según José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA). Las razones que están detrás son las cesiones obligatorias para viviendas protegidas o las limitaciones, junto a la incertidumbre e inseguridad de esta ley que provocan una reducción de la oferta de alquiler.  Leer más Harry Styles es uno de los 11 habitantes del pueblo italiano de Civita di Bagnoregio idealista/news Portugal Tras un viaje de negocios al remoto pueblo italiano Civita di Bagnoregio, en la provincia de Viterbo, el cantante Harry Styles decidió adquirir una villa familiar con jardín en este lugar. A partir de ahora, el artista, recién finalizada la gira mundial "Love on Tour", puede disfrutar de un merecido descanso en Italia tras consagrarse en los escenarios como uno de los artistas más escuchados de todos los tiempos. El cantante británico siempre ha confesado su amor por el Bel Paese y el público italiano, una de las naciones donde más fans tiene. Leer más En 2025, España tendrá 19.000 nuevas camas en residencias de estudiantes y 13.000 más en 'flex living' idealista/news La segunda jornada del Congreso Inmomat, en el que idealista/news es 'media partner', ha comenzado con una mesa redonda en la que se ha discutido sobre los nuevos modelos habitacionales en España. Javier Kindelan, director de 'living' en CBRE y uno de los ponentes, ha arrojado una serie de números que han radiografiado el futuro cercano de este nuevo modelo de negocio en nuestro país. "En 2025, España tendrá 19.000 nuevas camas en residencias de estudiantes, 13.000 más en 'flex living' ('coliving', 'cohousing', 'serviced apartments'...) y 28.000 nuevas viviendas en alquiler tradicional", ha declarado. Leer más El impuesto a las grandes fortunas "ha venido para quedarse", según el Consejo de Economistas idealista/news El Consejo General de Economistas (CGE) da por hecho que la aplicación del impuesto a las grandes fortunas que aprobó el Gobierno a finales del año pasado no tendrá un carácter temporal y se extenderá más allá de los dos años previstos. Según su presidente, Valentín Pich, el tributo "ha venido para quedarse", por lo que los patrimonios de más de 3 millones de euros tendrán que reorganizar sus inversiones para minimizar el coste fiscal. Recientemente, el Tribunal Constitucional ha avalado este gravamen, tras tumbar todos los recursos interpuestos por la Comunidad de Madrid. Leer más Dos de cada tres jóvenes han necesitado ayuda familiar para comprar una vivienda idealista/news El Centro de Política Económica de Esade y la fundación Friedrich Naumann han repasado en un estudio el problema del acceso a la vivienda de los jóvenes en los países mediterráneos. Y sus conclusiones son claras: una de cada cinco personas de hasta 35 años sigue residiendo con sus padres, los bajos ingresos y la escasa capacidad de ahorro retrasan la emancipación y, de los pocos que pueden adquirir una casa, la mayoría necesita la ayuda financiera de su entorno para ello. En este escenario, reclaman más inversión pública en vivienda, menos trabas burocráticas y más incentivos para el sector privado. Leer más La socimi de la familia Polanco sella la venta de un edificio en el centro de Madrid por 18,5 millones idealista/news Home Capital Rentals, el vehículo de inversión de los fundadores de Prisa (familias Polanco y Pérez Arauna), ha sellado la venta de un edificio con 26 viviendas de alquiler y dos locales comerciales en el centro de la ciudad de Madrid por un importe de 18,5 millones de euros, según han confirmado a idealista/news fuentes de la compañía. En concreto, Home Capital ha formalizado un precontrato para que antes de que finalice 2023 se realice la compra del inmueble. Leer más Corazón Inmobiliario: la importancia del diseño gráfico en una agencia idealista/news Con apenas tres años de vida, esta agencia inmobiliaria demuestra que se puede ser pequeño y a la vez, apostar por el diseño y el cuidado de la imagen corporativa, algo que una pyme no suele prestar atención. El fundador de Corazón inmobiliario, Miguel Felice, dirige esta agencia en Madrid caracterizada por contar con una identidad corporativa bien definida: el logo o el nombre son elementos bien meditados. Leer más Compartir piso, una tendencia al alza: la demanda crecerá hasta un 20% en 2024 idealista/news Cada vez más personas buscan compartir piso ante la poca oferta de viviendas disponibles en el mercado y unos precios de los inmuebles que, aunque de forma moderada, siguen al alza, haciendo inaccesible a jóvenes y otros colectivos tanto la compra como el alquiler. Este escenario seguirá impulsando la demanda de pisos compartidos y los expertos esperan incrementos de hasta el 20% en las grandes ciudades durante el próximo año. Leer más WOW Concept de Serrano (Madrid) abrirá en plena campaña de Navidad idealista/news El nuevo WOW Concept, que está ubicado en la 'milla de oro' madrileña, abrirá dentro de dos semanas, coincidiendo con la campaña de Navidad, según ha confirmado el expresidente de El Corte Inglés, Dimas Gimeno. La nueva plataforma presentará la experiencia de marcas emergentes y tradicionales en un espacio físico y digital ('phygital') que estará ubicado en la calle Serrano 52, concretamente en el espacio que ocupaban estos grandes almacenes y que cuenta con una superficie de 6.400 m2. Leer más idealista apuesta por la sostenibilidad en las inmobiliarias con 15 cursos gratuitos idealista/news Ya quedaron atrás las toneladas de papel y de impacto ambiental en la distribución de anuncios. idealista sigue trabajando en aportar valor a la sociedad y a nuestro planeta, a través de desarrollos tecnológicos que suponen reducir los desplazamientos, a través de la firma de contratos digitales o las visitas virtuales, así como informar en cada anuncio de la eficiencia energética y su certificación. Por eso, idealista celebra la “Green Week” la semana del 20 al 26 de noviembre con más de 15 cursos gratuitos donde los profesionales inmobiliarios conocerán herramientas que se han desarrollado, con el propósito de aportar ventajas y ahorro a las agencias inmobiliarias, además de contribuir a bajar el impacto en el medio ambiente. Leer más La economía china muestra signos de recuperación pese a la debilidad del sector inmobiliario idealista/news La economía china mostró signos de recuperación en octubre, con un crecimiento de las ventas al por menor y de la industria manufacturera, aunque el sector inmobiliario sigue contrayéndose, según datos oficiales. La inversión inmobiliaria cayó un 9,3% y las autoridades reconocieron que el sector se encuentra aún en "plena fase de ajuste", después de que la campaña de desapalancamiento lanzada por Pekín hace dos años provocara una crisis de liquidez. Leer más Cómo pagar una hipoteca antes de tiempo y qué factores debes tener en cuenta idealista/news Muchas personas con ahorros se plantean destinar el dinero a reducir deudas, pero tienen dudas sobre si es posible para pagar la hipoteca antes de tiempo. La respuesta es que sí y hay varias opciones: realizar una amortización de una parte del préstamo o de la totalidad. Ambas alternativas suelen conllevar un ahorro de intereses, aunque conviene tener en cuenta si el banco aplica comisiones por realizar esta operación, que dependerán de factores como el tipo de hipoteca o el momento en el que se realice el desembolso. Leer más Una vivienda de diseño en el centro de Dublín que combina el hormigón y la madera idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Talgo se dispara en bolsa por su posible adquisición por inversores húngaros Europa Press Rumores Las acciones de Talgo se dispararon este jueves cerca de un 12% en bolsa, después de haber recibido el interés de un grupo empresarial húngaro para formular una posible oferta pública de adquisición de acciones (OPA) sobre la totalidad de los títulos del fabricante español de trenes. El precio ofertado por el 'holding' húngaro supondría una prima del 27,7% sobre el precio que marcaban los títulos de Talgo antes de conocerse la operación. Eroski planea la venta de activos inmobiliarios no estratégicos Cinco Días Rumores La cadena de supermercados trata de salir de sus problemas financieros con una emisión de bonos, una deuda más ligera y la venta de parte de su ladrillo. La cartera inmobiliaria de la empresa asciende a 287 millones de euros, y aspira a lograr hasta 41 millones en los próximos meses. Los países con mayor y menor riesgo para la inversión en 2023 Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 452.696 visitas, hasta hoy  19 de NOVIEMBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. 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