NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Sousa (Century 21): “No podemos considerar caro un euríbor del 4%, lo que teníamos antes era anormal” idealista/news idealista/news entrevista a Ricardo Sousa, que nos habla de su visión del mercado inmobiliario actual, de sus planes de expansión para los próximos años y de sus estrategias para seguir siendo primeros espadas en la intermediación. En su opinión, el fin de las 'golden visa' en el país luso ha generado mucha incertidumbre en el mercado internacional y va a beneficiar a España, país que considera que está bien posicionado y preparado para afrontar el momento económico actual. Eso sí, le preocupa el acceso a la vivienda por parte de los jóvenes y las familias en situación de emergencia social. Leer más COAPI: “El mercado de la vivienda muestra síntomas de agotamiento en la fase final de 2023” idealista/news El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España (COAPI) asegura que “el mercado de la vivienda muestra síntomas de agotamiento en esta fase final de 2023, pues el ritmo de caída en el número de compraventas se está viendo acelerado en los últimos meses del año por la larga duración de un contexto económico y financiero desfavorable para la adquisición de residencias, ya sea como vivienda habitual o como inversión”. Leer más Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.                         INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN     EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. Curso específico para su Empresa +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com    Dpto. Información de Programas Barcelona ‘desdice’ a Colau: Junts, PP y VOX pactan el estudio de nuevos hoteles en el centro de la ciudad idealista/news El alcalde de Barcelona desdice a su predecesora, Ada Colau, y abre la veda al negocio hotelero en la ciudad en una actuación impulsada por Junts. El partido de Trias, con el apoyo de Vox y PP, y la abstención del PSC, ha votado a favor de revisar el Plan Especial de Alojamientos Turísticos (PEUAT) para permitir la apertura de nuevos hoteles “singulares” en el centro de la ciudad, algo que estaba hasta ahora prohibido.  Leer más Cepsa entra en pérdidas tras pagar más de 300 millones por el impuesto a las energéticas Expansión La segunda mayor petrolera de España ha registrado números rojos en el tercer trimestre del año. Los resultados de Cepsa se han visto lastrados por la caída del precio del crudo y, sobre todo, por el impacto del impuesto temporal a bancos y energéticas que aprobó el Gobierno a finales del año pasado. En los nueve primeros meses del año ha tenido que pagar a Hacienda 323 millones de euros por este tributo, lo que le ha llevado a registrar unas pérdidas de más de 100 millones. Leer más La socimi Excem se reorganiza: uno de los hermanos Hatchwell abandona el Consejo idealista/news La socimi de los Hatchwell reorganiza su consejo tras la salida de un miembro de la familia. Philip Hatchwell, hermano del presidente de la socimi David Hatchwell, ha decidido abandonar el Consejo de Administración de Excem por motivos personales. Así, el consejo de la compañía quedará formado por cinco miembros, tal y como han explicado fuentes de la empresa. Leer más La banca ya ofrece hipotecas por debajo del 5% en Reino Unido Expansión Buenas noticias en el mercado hipotecario de Reino Unido. La banca ya empieza a ofrecer préstamos para la compra de vivienda a un tipo de interés inferior al 5%. Santander UK dio el pistoletazo de salida a la rebaja de intereses hipotecarios en octubre y son varias las entidades que en las últimas semanas se han sumado a esta apuesta, que busca adelantarse a las futuras bajadas del precio del dinero. Entre ellas, TSB (filial de Banco Sabadell), Barclays, HSBC, Halifax, Nationwide o NatWest.  Leer más Salvar a la licencia básica, por Jorge Ginés (Asprima) idealista/news Hace pocos días, el Banco de España emitió un dictamen por el que considera que no es el organismo competente para determinar si la licencia básica tiene los mismos efectos a nivel financiero que la tradicional licencia de obra, y trasladó la consulta, realizada por la Asociación Españolas de Análisis de Valor (AEV), a la Dirección General del Tesoro. Pero, mientras que este organismo resuelve, el BdE aplicará la interpretación más restrictiva, es decir, la condicionante, según Jorge Ginés, director general de Asprima. Explica por qué es un agravio para los promotores. Leer más Casas prefabricadas desde 24.500 euros que se construyen en un mes idealista/news idealista/news ha tenido la oportunidad de hablar con Patricia Pérez Sanz, arquitecta técnica y administradora de The Sweet Season SL, una de las partes encargadas del proyecto de casas modulares de PrefabX, a la venta desde 24.500 euros. Las casas vienen montadas de fábrica al 95%, con instalación eléctrica, fontanería, cocina y baños incluidos. Al ser una construcción industrializada, los plazos de entrega son de entre 30 y 60 días. Y una vez en la parcela del cliente, la casa se instala en sólo 8 horas, tiempo suficiente para desplegarla y sellarla. Leer más Barcelona cede tres nuevos suelos a cooperativas para sumar 85 viviendas a su parque público idealista/news Barcelona sigue sumando vivienda asequible a su parque antes de finalizar el año. El Consistorio de la ciudad ha reforzado su alianza con las entidades sin ánimo de lucro que forman parte del sector de la vivienda social y con las que mantiene el convenio para la promoción y gestión de vivienda pública. En este caso, el Ayuntamiento ha incorporado tres nuevos suelos que engordan la lista de futuras viviendas a cargo de fundaciones y cooperativas, que suma ya 16 promociones y 600 viviendas que serán una realidad en los próximos años. Leer más Estos son los conflictos más habituales en la compraventa de viviendas idealista/news La compraventa de un inmueble es un momento estresante: no solo porque supone un cambio vital, tanto si compras como si vendes, sino también por el importante desembolso de dinero que suele suponer. Y a veces pueden surgir problemas, como cargas o aspectos en las normativas urbanísticas que se desconocían. Desde Dauss Abogados repasan las claves legales a tener en cuenta y aconsejan buscar un acompañamiento profesional en el proceso para anticiparse y evitar disgustos. Leer más Las ventajas de la eficiencia energética en la vivienda idealista/news La eficiencia energética se ha convertido en el gran reto no solo de las empresas, sino también de los hogares. Rebajar el consumo de energía implica un uso más responsable de unos recursos a veces muy escasos y la reducción de las emisiones contaminantes. Al vender o alquilar una vivienda hay que aportar el certificado de eficiencia energética, un documento que cada vez tiene más valor y consideración. Una buena calificación hace el inmueble más atractivo, lo revaloriza. Ese incremento de valor puede superar con creces el 10%, según los expertos de Habitissimo. Leer más Merlin ya tiene operativos sus centros de datos en España tras invertir 250 millones idealista/news El gigante inmobiliario del Ibex 35 ya tiene operativos sus centros de datos en España. Tal y como detallan sus resultados de los nueve primeros meses del año, ya ha entregado los inmuebles situados en Getafe (Madrid), Barcelona y Álava a sus principales inquilinos y están en funcionamiento, tras invertir hasta septiembre 246 millones de euros. En los próximos meses espera obtener las licencias para iniciar su proyecto de Lisboa y seguir invirtiendo en este segmento. La entrada en operación de los 'data centers' es un "hito", según califica de la firma de inversión Renta 4. Leer más Lone Star estudia dos ofertas de compra de Servihabitat, su 'servicer' inmobiliario El Economista Las compañías DoValue y Finsolutia pujan por Servihabitat. Lone Star, propietario del 80% (Caixabank tiene el 20%), tiene sobre la mesa las propuestas de las dos empresas, que han pasado un filtro de una transacción por la que también se han interesado Aliseda o Hipoges. El escollo más importante guarda relación con el precio. Lone Star pretende conseguir cerca de 70 millones de euros con esta desinversión, mientras que las ofertas de las dos compañías antes citadas estarían entre los 10 y los 20 millones de euros. Leer más Una casa autosuficiente en Canadá que se funde con el espectacular paisaje natural idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Orange se abre a vender el negocio español de Orange Bank a otra entidad que no sea BNP Europa Press Rumores La teleco francesa Orange ha decidido segregar la venta de Orange Bank que inició el pasado mes de junio y que venía negociando en exclusiva con BNP Paribas. La decisión de la operadora es que el negocio español se venda por separado del francés. De esta forma, aunque Orange seguirá negociando con BNP Paribas para las actividades en Francia, para Orange Bank España ha abierto un proceso competitivo por el que espera recibir ofertas de otras posibles entidades interesadas. Acciona sopesa vender plantas de energía para reducir deuda El Economista Rumores La compañía presidida por José Manuel Entrecanales está analizando diferentes alternativas que le permitan reducir deuda y mantener su grado de inversión por parte de las agencias de calificación crediticia. Y una de ellas es traspasar proyectos de energías renovables en los próximos meses, aprovechando el apetito de los fondos de infraestructuras.  La deuda pública marca otro récord en septiembre: 1,578 billones de euros idealista/news con datos del Banco de España Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 453.187 visitas, hasta hoy  20 de NOVIEMBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com ________________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. 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