NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

LOS INGRESOS FAMILIARES NECESARIOS PARA ALQUILAR UNA CASA SON UN 46% MÁS ALTOS QUE PARA COMPRARLA  idealista/news El encarecimiento del precio de los alquileres en España, debido a la cada vez menor oferta de viviendas, ha provocado que los ingresos necesarios para alquilar una vivienda de 2 dormitorios y no superar el umbral del 30% de los ingresos recomendado se sitúe en los 31.550 euros netos anuales. Esta cifra es un 46% más elevada que la necesaria para asumir la cuota hipotecaria en el caso de comprar la misma vivienda (21.561 euros netos/año), a lo que habría que añadir unos ahorros mínimos de 43.467 euros. Leer más

La vivienda social y asequible pierde interés entre los grandes inversores idealista/news La vivienda asequible y social pierde interés en las estrategias de los grandes inversores internacionales en un momento en el que Europa necesita aumentar la oferta residencial a unos precios accesibles. Según un estudio de PwC y Urban Land Institute, los gigantes de la inversión van a apostar en 2024 por las nuevas infraestructuras de energía, los centros de datos o las residencias de estudiantes y mayores, inmuebles con "unos ingresos más estables y una mayor resistencia a la recesión y a las disrupciones". En cambio, la vivienda asequible baja hasta el puesto 13 y la vivienda social hasta el 15, abandonando el 'top 10'. Leer más             Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________

La plataforma Denaria denuncia la Ley de Vivienda: “No se puede prohibir pagar el alquiler en efectivo” Cinco Días El presidente de la plataforma en defensa del uso del dinero en efectivo Denaria considera que la nueva Ley de Vivienda choca directamente con la defensa de los consumidores. “La Ley de Vivienda es ilegal”, afirmó Javier Rupérez sobre el apartado que modifica el articulado de la LAU por el que el pago de la renta “se efectuará a través de medios electrónicos”, aunque el propio texto afirma que hay excepciones. La Ley General de Consumidores afirma que es ilegal no aceptar el pago en efectivo dentro del límite de 1.000 euros. Leer más

Casas prefabricadas de hormigón: precios y modelos idealista/news Las casas prefabricadas pueden estar hechas de varios materiales, como hormigón, madera o el acero de los contenedores marítimos, por ejemplo. Cada uno tiene sus ventajas, sus puntos a favor y en contra y sus propias características. En este artículo hacemos una selección de casas prefabricadas de hormigón, sus precios y los modelos que puedes encontrar en 2023. El hormigón es uno de los materiales más empleados en la construcción de viviendas modulares, ya que ofrece durabilidad y un diseño atractivo. Leer más

Madrid tiene un remanente de suelo para construir 150.000 casas en los próximos años idealista/news José María García, viceconsejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, fue el encargado de abrir la segunda jornada del X Foro Inmobiliario organizado por el IE. Durante su intervención, García ha ensalzado el Plan Vive: "No existe un plan de colaboración público-privada como este en Europa", ha afirmado. Además, el político también ha arrojado un dato esperanzador para el sector inmobiliario: "Madrid tiene remanente de suelo para construir 150.000 viviendas en los siguientes años", ha aseverado.  Leer más

El FMI pide ajustes a España y alerta de que es hora de "abrocharse ya el cinturón" idealista/news La directora gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI), Kristalina Georgieva, ha instado a los Gobiernos de España, Francia e Italia a "abrocharse ya el cinturón", dado el aumento significativo de los niveles de deuda y déficit públicos. El FMI pide implementar ajustes presupuestarios y fiscales, incluyendo el final de las medidas introducidas para aliviar el impacto de la inflación. En los últimos días, Bruselas ha alertado de que España tendrá una situación fiscal muy difícil en 2024. Leer más

Una nueva megamansión en Bel-Air por la que piden 185 millones de dólares Mansion Global Leer más

El precio de la vivienda en España caerá un 5% en 2024 y las ventas, un 10%, según donpiso idealista/news El precio medio de la vivienda bajará un 5% en 2024, principalmente por la caída "acusada" de la demanda en residencial que se registrará en la primera mitad del año, según las previsiones de donpiso. En este sentido, la red inmobiliaria augura que el contexto político y económico en España va a llevar a descensos interanuales por encima del 10% en el número de compraventas de viviendas en el primer semestre del próximo año. Leer más COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES GESTIÓN DE PATRIMONIOS SERVICIOS DE AGENCIA madridcentrodenegocio@gmail.com  ________________________________________________________

Madrid desbloquea un nuevo desarrollo urbanístico para levantar 1.400 viviendas idealista/news El Ayuntamiento de Madrid desbloquea un nuevo desarrollo urbanístico al noreste de la capital. Se trata de Solana de Valdebebas, ubicado en el distrito de Hortaleza, donde se construirán 1.393 viviendas, de las que casi la mitad serán de protección, así como nuevos espacios verdes y dotacionales. El proyecto supondrá una inversión de más de 74 millones de euros y será ejecutado y costeado por los 22 propietarios públicos y privados que integran la Junta de Compensación del ámbito. Los trabajos de urbanización durarán dos años. Leer más

Home Club crece en Barcelona y abre un edificio de alquiler flexible en el barrio del Born idealista/news Home Club sigue creciendo a golpe de apartamentos flexibles. La compañía española, una de las pioneras de alquiler flexible de apartamentos amueblados en zonas 'prime', ha inaugurado el edificio Ribera, con nueve apartamentos y una azotea privada en el barrio de El Born, en pleno centro de Barcelona. Con este inmueble, la compañía supera ya los 70 apartamentos bajo gestión en Barcelona y los 1.400 en total, con el objetivo de alcanzar los 5.000 en 2026. Leer más

Antes oficinas, ahora casas idealista/news Alberto de Frutos, director general de Bovis from CBRE, explica en este artículo la importancia que tienen los cambios de uso en un momento en el que se necesita aumentar la oferta de viviendas. Para argumentar esta visión, se apoya en lo ocurrido en EEUU, donde ya hay planificadas 217 reconversiones de edificios de oficinas a otros usos. Pese a las diferencias con el mercado español, la reconversión en algunas zonas y en algunos casos puede ser la mejor alternativa. Leer más

La inversión del negocio agrícola inmobiliario superará los 2.000 millones en España idealista/news El sector agroalimentario está en el foco de los inversores, convirtiéndose en una oportunidad atractiva y real de inversión también para aquellos con mayor capital. Según datos de CBRE, la inversión institucional en ‘agribusiness’ (negocio inmobiliario agrícola) en España continúa una tendencia positiva, aumentando un 20% en 2022 respecto al año anterior, hasta los 1.000 millones de euros. En 2023, la previsión es superar los 2.000 millones. Leer más

Las tendencias que dominarán el mercado inmobiliario en 2024 idealista/news Queda menos para acabar el año. Este 2023 se ha caracterizado por menos compraventas de viviendas frente a 2022, mientras los precios se mantienen al alza. Los expertos nos desvelan cuáles serán las tendencias que protagonizarán el mercado residencial en 2024, entre las que destacan la estabilidad de las compraventas, la moderación del precio de la vivienda o las transacciones protagonizadas por extranjeros. A pesar de la incertidumbre económica y política o la subida de los tipos de interés, el mercado inmobiliario español sigue demostrando su fortaleza.  Leer más

Bon Preu invierte en ladrillo: compra la sede de Grup Enciclopèdia en Barcelona por 8 millones Expansión Bon Preu sacia su ‘hambre’ por el inmobiliario. La compañía, el mayor grupo de distribución alimentaria de capital catalán y propiedad del empresario Joan Font, ha cerrado la compra del edificio que alberga la sede de Grup Enciclopèdia en el número 95 de la calle Josep Pla, en la zona de Diagonal Mar. La operación, bajo la fórmula del ‘sale & leaseback’, se habría cerrado por alrededor de 8 millones de euros. Leer más

Una vivienda moderna en Ámsterdam que apuesta por la asimetría idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

El nuevo presidente de Argentina estudia revender YPF en dos años Vozpópuli Rumores El nuevo presidente argentino, Javier Milei, está preparando un plan de venta de Yacimientos Petrolíferos Fiscales (YPF), la mayor petrolera del país y que el Gobierno de Cristina Fernández de Kirchner expropió en 2012 a la española Repsol. Su objetivo sería traspasar la compañía en un plazo máximo de dos años por un importe de más de 20.000 millones de dólares.

Los hoteleros esperan una temporada de invierno récord Cinco Días  Rumores Las últimas previsiones de la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (Cehat) apuntan a una temporada de invierno con un récord de ocupación. Las reservas están registrando crecimientos medios de hasta el 20% entre diciembre y febrero. Madrid lidera el aumento de la demanda, con un 30%.

El salario medio toca máximos de la serie histórica idealista/news con datos del INE Leer más Se han contabilizado 453.994 visitas, hasta hoy  27 de NOVIEMBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _______________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ________________________________________________________ Publicidad en esta página: DEMPU S.L. Desarrollos Estratégicos Publicitarios 662 587 252 perubido1@gmail.com _______________________________________