| | idealista/news |  | En 2012, se construyeron de media 53.000 viviendas protegidas en España. Una década después, solo se han construido poco más de 9.500. Es evidente que existe un problema en este segmento. Por este motivo, idealista/news ha reunido a José María García, viceconsejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid; a Francisco Pérez, CEO de la promotora Culmia y a José Antonio Gómez-Pintado, CEO de la promotora Vía Ágora y presidente de APCE para abordar esta cuestión. El precio del módulo de la vivienda, la falta de suelo y el exceso de burocracia para conseguir licencias, los problemas más repetidos por los ponentes. | Leer más
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| | idealista/news | En los últimos meses, coincidiendo con la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, está aumentando la oferta de alquileres de temporada mientras se está reduciendo la de pisos destinados al arrendamiento a largo plazo. Esta alternativa tiene ventajas para el propietario, como fijar libremente las rentas de sus alquileres o no estar sometido a la prórroga de los contratos, aunque también esconde peligros. Desde la Agencia Negociadora del Alquiler recuerdan que la temporalidad de estos arrendamientos está basado en causas, no en la duración de los contratos, y que es ilegal usar esta fórmula si la casa es la residencia habitual de los inquilinos. De hecho, puede pasar a tener la consideración de alquiler tradicional con todo lo que ello conlleva. | Leer más
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| | idealista/news |  | El pasado viernes, varios expertos debatieron sobre el futuro de la inversión inmobiliaria durante el X foro inmobiliario organizado por el IE y con la colaboración de idealista/data. Ismael Clemente, CEO de Merlin, centró su discurso en el concepto del alfa versus beta dentro del sector, entendiendo que alfa son las medidas que tomas como gestor y beta lo que te otorga el mercado de manera natural. En un escenario donde los tipos y la inflación están disparados y el crédito escasea, Clemente entiende que el mercado no te aporta nada y por lo tanto remarca la importancia de alfa para añadir valor a tus activos y por lo tanto al retorno de la inversión. | | Leer más |
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| | idealista/news | En el noveno mes del año se inscribieron en los registros 31.054 préstamos para la compra de vivienda, un 29,6% menos interanual. Según el INE, las hipotecas registradas han vivido su mayor caída desde enero de 2021 y ya suman ocho meses de descensos, mientras que el interés medio se sitúa ya en el 3,26%, máximos desde febrero de 2016. Todas las comunidades autónomas han experimentado números rojos, con Murcia (-44,8%), Aragón (-39%) y Galicia (-38,2%) a la cabeza. | Leer más
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| | idealista/news | El Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) ha publicado las nuevas normas urbanísticas del Ayuntamiento de la capital. Su objetivo se centra en impulsar y facilitar los futuros desarrollos como los del Sureste, Madrid Nuevo Norte o la Operación Campamento. Además, entre otras medidas se regula el ‘coliving’ y el ‘cohousing’ y las viviendas no pueden ser inferiores a 40 m2. | | Leer más |
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| | Robb Report |  | Este antiguo castillo en Gloggnitz, Austria, conocido como Schloss Stuppach, saldrá a subasta el próximo mes y se prevé que alcance cifras de entre 3,95 y 9,95 millones de euros. Había salido a la venta por unos 12,1 millones de dólares (11,05 millones de euros), pero ahora aceptará pujas entre el 1 y el 14 de diciembre. La propiedad data de 1130 y se trata de uno de los pocos castillos de la zona que se mantiene en manos privadas, por donde han pasado figuras de la talla de Mozart, Franz Schubert o Napoleón. | | Leer más |
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| | idealista/news | El tramo final de 2023 trae cientos de millones de euros en forma de dividendos de las grandes empresas españolas. Al selecto grupo que forma Mapfre, Fluidra, Telefónica, Atresmedia, Banco Sabadell o Viscofan (Enagás podría sumarse pronto a la lista) se suman dos compañías del sector inmobiliario, que en estos momentos ofrecen la mejor rentabilidad por dividendo de la bolsa española: Merlin Properties y Metrovacesa, que destinarán 145 millones de euros a retribuir a sus accionistas el 12 y el 21 de diciembre. | Leer más
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| | idealista/news | Luis Corral, CEO de Foro Consultores, recuerda que vivimos un momento de crisis de oferta y de demanda de vivienda y, a la vez, el promotor lo tiene cada día más complicado para desarrollar obra nueva. Señala que España necesita alrededor de 120.000 viviendas nuevas al año para cubrir las necesidades de la demanda y en 2022 no llegaron a 100.000. Sin embargo, alerta de que pesa más la escasez de oferta que la menor demanda, lo que produce un efecto de subida o contención de los precios de la vivienda. En su opinión, no se promueve más por el elevado precio del suelo, los costes de construcción y los financieros. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | La Torre Eiffel, el Grand Palais, el Théâtre des Champs-Élysées, la Gare de Lyon o los almacenes Bon Marché. La arquitectura levantada durante la 'belle époque' se caracteriza por su gran variedad de estilos, desde el neobizantino y el neogótico hasta el clasicismo o el 'art nouveau'. Y es gracias a ellos que hoy tenemos esa fantástica ciudad que todos deberíamos visitar, el menos, una vez en la vida. | | Leer más |
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| | idealista/news | La autonomía que aplica más impuestos propios a sus contribuyentes es Cataluña, con un total de 15 tributos, seguida de Comunidad Valenciana y Andalucía, con 8 gravámenes en cada caso, mientras que Madrid no establece ninguno. Según el estudio publicado por el Observatorio de Derecho Público de Barcelona, basado en datos de Hacienda, la región catalana recaudó un total de 863,77 millones de euros en 2022 gracias a los impuestos autonómicos, un 45,2% de todo lo que recaudaron todas las comunidades por estos gravámenes. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | El sector inmobiliario español necesitará 65.000 millones de euros de financiación en los próximos tres años (2024 a 2026), tanto para la promoción de viviendas como para la inversión institucional. Según un informe elaborado por la consultora EY, el grueso se lo llevará este último, con más de 45.500 millones de euros, y donde las fuentes de capital alternativas como los fondos de deuda o los fondos de inversión tendrán un importante protagonismo. Los 19.300 millones restantes se destinarán a la construcción de viviendas para su venta. | | Leer más |
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| | idealista/news | Las decisiones en el marco de las comunidades de propietarios pueden resultar complejas y convertirse en fuente de muchos conflictos. Precisamente uno de los aspectos que más controversia suelen generar es la instalación de ascensores en comunidades de propietarios. Es obligatorio cuando el edificio debe garantizar la accesibilidad universal o cuando haya propietarios en cuya vivienda vivan o trabajen personas con discapacidad o mayores de 70 años. | | Leer más |
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| | Bloomberg |  | | Michael Moritz, conocido millonario que invirtió en Google, LinkedIn, PayPal y Yahoo durante sus años como socio de Sequoia Capital, ha decidido cambiar el rumbo de sus últimos proyectos hacia un sector más cívico. Sus próximas inversiones prevén centrarse en la reestructuración de San Francisco. Por el momento, Moritz ha dedicado desde 2020 alrededor de 336 millones de dólares (309,53 millones de euros) a causas políticas y sociales en la ciudad. | | Leer más |
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| | idealista/news | La cadena hotelera mallorquina ha comprado un terreno en Mai Khao, en la isla de Phuket, donde prevé construir un hotel vacacional de la gama Riu Palace y que contará con unas 500 habitaciones. Riu tiene hoteles en Sri Lanka, Maldivas y Dubái, aunque no tenía presencia en el sudeste asiático. Además del proyecto de Tailandia, la compañía sumará nuevos hoteles en las ciudades de Toronto y Chicago en 2024 y trabaja en su tercer establecimiento de Nueva York, que estará ubicado en pleno Broadway. | | Leer más |
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El BCE alerta de un aumento de la inflación en próximos meses | | Europa Press | | Rumores | La presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha advertido de que la inflación general "podría volver a aumentar ligeramente" en los próximos meses debido, principalmente, a algunos "efectos de base" y ha reiterado que "este no es el momento de empezar a cantar victoria". También ha señalado que esperan sostener los niveles actuales de los tipos de interés durante un periodo suficientemente largo para restablecer la estabilidad de precios. |
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OpenAI ultima una venta de acciones entre inversores privados | | Financial Times | | Rumores | La firma tecnológica OpenAI, creadora de ChatGPT, mantiene contactos con inversores privados para una posible venta de acciones. El objetivo sería comprobar cuál ha sido el impacto de la batalla que ha estallado en los últimos días por el control de la dirección de la empresa. La valoración total de la 'startup' de inteligencia artificial podría alcanzar los 86.000 millones de dólares (78.576 millones de euros), casi el triple respecto a principios de año, cuando Microsoft compró el 49% de su capital. |
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