NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

LA LEY DE VIVIENDA ARRASTRA A LAS INMOBILIARIAS: DESPIDOS Y GIRO HACIA LA COMPRAVENTA idealista/news La Ley de Vivienda ya lleva seis meses en vigor y está teniendo un impacto directo en el mercado. Además de reducir la oferta de pisos destinados al arrendamiento y de provocar un aumento de alternativas como los alquileres de temporada, también está teniendo efectos en las agencias inmobiliarias. Según explican profesionales y asociaciones a idealista/news, la normativa está provocando una caída de la facturación en los últimos meses, despidos de personal y un giro del negocio hacia el segmento de la compraventa, ante las dificultades para cerrar operaciones vinculadas a los alquileres. A corto plazo, descartan que el escenario mejore, lo que deja a muchas agencias en una situación económica crítica. Leer más

El Bundesbank afirma que es "prematuro" incluso especular sobre futuras bajadas de tipos idealista/news El banco central de Alemania ha advertido de que el actual ciclo de subidas de los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) no tiene por qué necesariamente haber terminado, por lo que sería "prematuro" bajar el precio del dinero o especular sobre futuros recortes de las tasas. El Bundesbank defiende que no es sólo el nivel de los tipos de interés lo que importa, sino también las expectativas sobre la trayectoria futura de los mismos. Leer más

Publicidad Nuestra experiencia nos indica que el equipo comercial realiza su labor diaria de una forma mecánica e invariable durante todos sus años de experiencia. Por ello, las empresas del sector inmobiliario han de aleccionarse sobre cómo adaptarse a los tiempos, y eso implica tanto el día a día como los objetivos estratégicos.   INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Programas de formación para el Sector Inmobiliario. +info: iege.formacionyconsultoria@gmail.com _________________________________________

Las ventas de viviendas bajarán un 10% este año, según los expertos inmobiliarios idealista/news En las últimas semanas del año proliferan las previsiones sobre cómo va a terminar el sector inmobiliario en 2023. En un encuentro sobre vivienda, que ha reunido a Solvia, idealista/data, Grupo Lar y Sociedad de Tasación, los expertos han afirmado que el año cerrará con un 10% menos de transacciones respecto al año anterior, aunque aún marcan una "buena" cifra de 540.000 compraventas de viviendas. Creen que los tipos de interés seguirán marcando el paso del mercado en 2024 e insisten en que la Ley de Vivienda, pese a ser necesaria, no está dando resultados. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________

David Lucas, nuevo secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana idealista/news David Lucas, ex secretario de Estado de Transportes, será el nuevo secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana en el recién inaugurado Ministerio del ramo liderado por Isabel Rodríguez. Junto con Lucas, Rodríguez ha propuesto a Llanos Castellanos como subsecretaria del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, y ha mantenido a Iñaqui Carnicero en la Secretaría General de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura. Leer más

De inquilina a propietaria: la Generalitat construirá oficinas en Barcelona idealista/news Cataluña levantará oficinas. La Generalitat ha anunciado un giro radical a su política patrimonial de edificios administrativos tras la venta masiva de inmuebles en el área de Barcelona que realizó en la crisis de 2008, y ha ideado una hoja de ruta hasta 2038 que pasa por volver a ser propietaria de la mayoría de sus oficinas. La primera actuación será la compra de la mayoría de una nueva torre de oficinas que se construirá junto a la ampliación del recinto Gran Via de Fira de Barcelona. Leer más

En venta el convento de la Concepción de Carmona del siglo XVI en Sevilla por 6,85 millones idealista/news Leer más

El Supremo insiste: es obligatoria la visita del perito a la casa cuyo precio quiere comprobar Hacienda idealista/news A la hora de comprar una vivienda o de heredarla puede llegar al propietario una comprobación de valores por parte de Hacienda, con el objetivo de pagar más impuestos por un inmueble que el fisco desconoce cómo es por dentro. Por eso, el Tribunal Supremo vuelve a recalcar que la visita del perito es obligatoria e inexcusable para la Administración. Considera que es la única manera de conocer el estado del inmueble, sus calidades, orientación o conservación. Además, con un informe pericial se precisa de forma técnica el valor del inmueble. El alto tribunal señala también que los tribunales no pueden ordenar la retroacción de actuaciones.  Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com

Resa abre una nueva residencia para estudiantes en Madrid idealista/news El operador de residencias universitarias abrirá las puertas de una nueva residencia en Madrid con el inicio del curso académico 24/25. Resa Chamartín se suma a la red de 40 residencias de estudiantes de la compañía, ubicadas en 21 ciudades españolas, ofertando más de 11.000 plazas de alojamiento. Resa Chamartín contará con una superficie total construida de cerca de 11.300 m2 y una oferta de 320 camas, distribuidas en estudios individuales y dobles y clústers de 4 y 6 habitaciones con salón y cocina a compartir. Como todos sus activos, contará con servicio de seguridad las 24 horas. Leer más

Las cifras del autoconsumo en viviendas: ahorro de 856 euros al año y amortización en 6 años idealista/news Va a ser difícil repetir el récord de instalaciones de autoconsumo en viviendas de 2022, más de 217.000, pero este 2023 ha sido positivo para el sector de renovables. Según el Barómetro elaborado por la empresa especializada Samara, la instalación tipo es de un tamaño medio de 8,5 paneles solares, con el que se logra ahorrar unos 856 euros al año. La inversión media alcanza los 6.646 euros, y se recuperan con subvenciones algo más de 3.000, con lo que el periodo de amortización de la inversión se logra en 6,3 años. Leer más

El precio de la vivienda en EEUU suma ya ocho meses consecutivos de subidas Bloomberg El mercado de la vivienda en EEUU está ofreciendo datos que se están asemejando a lo que ocurre en España. Los precios de las casas en la primera economía mundial prolongaron su ascenso en medio de una caída de las operaciones de compraventa y en un momento en el que los tipos hipotecarios superan el 7%. Los últimos datos del índice S&P CoreLogic Case-Shiller confirman una subida del 3,9% interanual en septiembre, sumando ocho meses seguidos de incrementos, mientras la oferta de viviendas en el mercado es escasa. Leer más

Delegar la venta a una inmobiliaria y no malvender, claves para no retrasar la venta de una casa heredada idealista/news Las transmisiones de vivienda en España están lideradas por las compraventas. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), esta clase de operaciones supusieron el 62% del total en agosto, mientras que las relativas a herencias abarcaron el 20%. Además de competir con una oferta de inmuebles en venta mucho más elevada, las viviendas heredadas se enfrentan a obstáculos que no aplican al mercado habitual, como pueden ser los propios miembros de la familia. El despacho Marín & Mateo asegura que delegar la venta en un experto y no tener prisa por vender puede resultar clave. Leer más

Crisis inmobiliaria en China: Country Garden y otras 50 promotoras recibirán apoyo financiero Bloomberg El presidente chino, Xi Jinping, está comprometido a detener la crisis inmobiliaria del país. Y para ello, su Gobierno ha elaborado una lista de 50 promotores inmobiliarios para recibir apoyo financiero, incluido Country Garden, el gigante inmobiliario que quebró hace aproximadamente un mes, después de no poder pagar los intereses de su deuda. Una de las cuestiones centrales del Ejecutivo chino es garantizar que se concluyan las casas sin terminar. Leer más

Urban Campus abrirá un nuevo ‘coliving’ en Madrid para crecer un 200% en 2024 idealista/news Urban Campus sumará un nuevo activo en la capital española. El operador de 'coliving' abrirá un inmueble en 2024, ubicado en el barrio madrileño de La Guindalera, bajo el nombre de Urban Campus Avenida América Madrid. El objetivo de la compañía es cerrar 2023 con 406 unidades operadas y una previsión de crecimiento de más de un 200% para el próximo año. Leer más

La Europa del Pacto Verde solo se construye con edificios altamente eficientes idealista/news La revisión de la Directiva Europea sobre Eficiencia Energética en Edificios (EPBD) aprobada por el Parlamento Europeo, con el objetivo de reforzar el compromiso con la neutralidad climática para 2050, espera ahora la ratificación del Consejo Europeo. Para Arturo Andrés Jiménez, presidente de la Plataforma Passivhaus, nos encontramos en un momento idóneo para apostar por la máxima exigencia en la construcción y rehabilitación eficiente de los edificios, bajo los criterios pasivos, que supone estándares de calidad en aislamiento, climatización y confort. Leer más

Un antiguo palacio del s.XVIII en el centro de Gerona reconvertido en este hotel de lujo Elle Decor Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Abrdn estudia vender su negocio logístico en Europa Expansión Rumores La gestora de fondos británica ha puesto en revisión su negocio logístico en Europa, agrupado en una sociedad que creó en 2017 y que cotiza en Reino Unido. Actualmente tiene en cartera 26 activos repartidos entre Países Bajos, Francia, Alemania, España y Polonia, con una valoración de unos 660 millones de euros, que podrían salir a la venta.

Hacienda planea retirar ayudas fiscales a 600.000 autónomos ABC Rumores El proyecto de orden de módulos para 2024 prevé el fin de las reducciones sobre el rendimiento neto declarado por los autónomos que el Gobierno aprobó para compensar el impacto de la inflación. Unos 580.000 trabajadores por cuenta propia se verán afectados si la medida sale adelante, con un impacto total de 120 millones de euros.

Así está la inflación en los países de la eurozona en octubre idealista/news con datos de Eurostat Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 461.319 visitas, hasta hoy  29 de NOVIEMBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com ________________________________________________________ ___________________________________________________