NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

LOS ALEMANES SON LOS EXTRANJEROS QUE DEMANDAN MÁS HIPOTECAS EN ESPAÑA idealista/news Este verano se ha producido un vuelco en el perfil de extranjeros que pide hipotecas en España. Según los datos de idealista/hipotecas, los alemanes lideran el ranking de nacionalidades al representar más del 13% de las solicitudes en verano, desbancando a los británicos por primera vez (12,9%). Francia también gana terreno y se coloca como tercer país de la lista, mientras que EEUU, a pesar de no estar en el podio, tiene los demandantes que solicitan los importes hipotecarios más altos. Las zonas de costa y el tipo fijo también son protagonistas de los préstamos para la compra de vivienda por parte de extranjeros. Leer más

Se retrasa la construcción de un hotel de lujo con vistas al Palacio Real en Madrid idealista/news En octubre de 2019, el fondo de inversión británico Princeton vendía por 45 millones de euros el número 2 de la calle Fomento en Madrid al grupo francés Boissée Finances. La intención de este último era abrir un hotel de lujo con 155 habitaciones y unas vistas privilegiadas al Palacio Real y a la sierra de Madrid. Pero cuatro años después, y año y medio desde que Telefónica abandonara el edificio, el proyecto todavía no ha visto la luz. "No se está llevando a cabo, pero no sabemos el motivo", reconocen fuentes del vendedor del activo en 2019, en una operación de 'sale & leaseback' que permitió a la compañía de telecomunicaciones ocupar el edificio hasta 2022. Leer más

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Adiós a la exención a la Iglesia: ya debe pagar el Impuesto sobre Construcciones y Obras idealista/news Hacienda ha acabado con la exención de la Iglesia Católica a pagar el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), según la orden ministerial publicada en el BOE y que entró en vigor el 4 de noviembre. El Gobierno y la Conferencia Episcopal Española (CEE) acordaron en marzo la derogación de la exoneración de la que venía disfrutando la Iglesia desde 2001, con el objetivo de equiparar su régimen fiscal con las entidades sin ánimo de lucro. Con el cambio, la Iglesia dejará de ahorrar más de 16 millones de euros y esos ingresos irán a parar a ayuntamientos y entidades locales. Leer más

Vivla: "La copropiedad de viviendas en EEUU ha conseguido rentabilidades de hasta el 40%" idealista/news Todavía hay mucha gente que no comprende cómo funciona la copropiedad de viviendas, pero Carlos Gómez, CEO y cofundador de Vivla, muestra confianza en un segmento que no sólo proporciona un disfrute vacacional al propietario, sino también una rentabilidad a largo plazo. En Estados Unidos, por ejemplo, se han llegado a alcanzar rentabilidades de hasta el 40%, según confirma el propio Gómez. El CEO de Vivla recibe a idealista/news en sus oficinas para desgranar la actualidad, no sólo de su compañía, sino también de este nuevo modelo de negocio, que busca dinamizar la segunda residencia en el sector del lujo.  Leer más

Alrededor de 1,5 millones de viviendas en Reino Unido están vacías Property Wire Alrededor del 5,5% del parque de viviendas en Inglaterra y Gales está “realmente desocupado”, según datos de la Oficina de Estadísticas Nacionales del Reino Unido. Esto equivale a 1,5 millones de viviendas, mientras que otras 172.800 unidades están clasificadas como segundas residencias. Algunos expertos recomiendan aplicar mayores impuestos a los propietarios de casas desocupadas para favorecer al mercado de compraventa. Leer más

Banco Sabadell nombra a Javier García del Río como director general de Sogeviso idealista/news Banco Sabadell ha nombrado a Javier García del Río como director general de Sogeviso, tras el fallecimiento de Toni Sorolla, que ocupaba el cargo hasta el momento. García del Río fue consejero de la empresa entre 2015 y 2019 y entre 2020 y 2022 fue consejero delegado y presidente ejecutivo de Sareb. Sogeviso cuenta con una cartera de 3.000 viviendas de alquiler asequible bajo gestión en el marco del Plan Vive de la Comunidad de Madrid y en diferentes proyectos ubicados en Cataluña. Leer más COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES GESTIÓN DE PATRIMONIOS SERVICIOS DE AGENCIA madridcentrodenegocio@gmail.com  ________________________________________________________

El fondo soberano de Singapur entra en HIP, el gigante hotelero de Blackstone idealista/news El fondo soberano de Singapur (GIC) se ha convertido en socio de Blackstone en el sector hotelero tras comprarle una participación del 35% de Hotel Investment Partners (HIP), uno de los principales propietarios de hoteles turísticos en el sur de Europa. Aunque no se ha desvelado oficialmente, el importe de la operación podría haber superado los 1.000 millones de euros, según fuentes de mercado. HIP cuenta con 72 hoteles en España, Grecia, Italia y Portugal, que suman más de 21.000 habitaciones y emplean a más de 10.000 personas. Leer más

Ciudad inteligente, sostenible, global... y sensible idealista/news Las 'smart cities' están de moda, según la opinión de Marcos Sánchez Foncueva, gerente de la Junta de Compensación de Los Cerros (Madrid). Su concepto está en boca de políticos, estrategas y personas relevantes de los sectores inmobiliario y financiero, donde abundan las propuestas, estudios, análisis y la defensa, más o menos a ultranza, de sus postulados, al igual que otro de los términos más usados: la sostenibilidad. Y a los que ahora él añadiría, la sensibilidad: "Debemos incorporar estímulos que rehumanicen los espacios públicos", afirma. Leer más

La Villa Gucci en Roma sigue a la venta por 15 millones idealista/news Italia Leer más

Fin de la tarifa de luz y gas reguladas en comunidades de vecinos: pasan al mercado libre en 2024 idealista/news Nuevo quebradero de cabeza para las comunidades de propietarios. A partir del próximo 1 de enero de 2024, los vecinos de una misma propiedad horizontal dejarán de poder optar a la tarifa regulada de la electricidad (PVPC), por cambios normativos, y se acabarán las medidas temporales para acogerse a la tarifa regulada del gas (TUR). Como personas jurídicas pasarán al mercado libre, una medida que solo en el gas afectará a unos 200.000 hogares españoles, y que si no cumplen podría acarrear multas con un recargo del 20% sobre el consumo y el término fijo. Leer más

El hotel Ritz de Madrid subasta muebles y objetos decorativos desde 5 euros idealista/news Uno de los hoteles más famosos y lujosos de la capital de España, donde se han hospedado miembros de la realeza internacional, grandes magnates y celebridades, quiere dar una segunda vida a muebles, objetos decorativos y equipamiento que ya no utiliza. Para ello, saca a subasta pública hasta el próximo 7 de diciembre un total de 750 lotes con precios que parten desde los 5 euros. Mesas, sillas, sofás, cómodas, espejos, cuadros, lámparas y cortinas son algunos de los objetos que se pueden adquirir. Leer más

Calviño quiere tratar con la banca la ampliación de las ayudas a familias hipotecadas idealista/news La vicepresidenta primera del Gobierno y ministra de Asuntos Económicos en funciones, Nadia Calviño, ha manifestado su intención de convocar a las entidades financieras en cuanto se forme el Gobierno para abordar la ampliación de las medidas de alivio que se adoptaron para familias con hipotecas por la subida de los tipos de interés. "En cuanto podamos convocar la reunión de seguimiento, hablaremos de ampliar el ámbito de aquellas que se benefician de la extensión de los créditos hipotecarios y la congelación y el alivio de los tipos de interés", ha concretado. Leer más

Así conseguirás un piso más grande (sin cambiarte de vivienda) idealista/news Cuanto más pequeña sea una vivienda, mayor es la necesidad de generar sensación de espacio y amplitud. Y hay algunos trucos para conseguir que un inmueble parezca más grande, como potenciar la luz y la claridad a través de la pintura, los textiles y los espejos, apostar por las vitrinas con puertas y baldas de cristal o colocar muebles y baldas volados. También conviene esforzarse por mantener el orden y evitar un exceso de objetos que recarguen las estancias. Leer más

La colaboración, el camino fundamental para la rehabilitación energética de las viviendas idealista/news La rehabilitación energética de edificios y viviendas es crucial en España, sobre todo si tenemos en cuenta que el parque residencial supone el 30% del consumo energético y que es el segundo país europeo donde más personas viven en edificios (65%), superado solo por Letonia. Para abordar este reto y acelerar las renovaciones, Cátia Alves, directora de Sostenibilidad de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), ve fundamental dar más información a los ciudadanos para superar la desconfianza y el rechazo asociados con los gastos de rehabilitación, así como una mayor eficiencia administrativa. Leer más

Unas cabañas de madera con diseño vanguardista en un bosque de Estocolmo idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

El precio del petróleo podría superar los 200 dólares y batir otro récord Cinco Días  Rumores La ampliación del conflicto en Oriente Próximo tendrá un alto coste para la economía global, ya que provocará más subidas en el precio del petróleo. El peor escenario que maneja actualmente Bank of America sitúa el barril de crudo Brent por encima de los 250 dólares. Este nivel es un 70% superior a los máximos históricos que marcó en julio de 2008. Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________

Maersk estudia despedir a más de 10.000 trabajadores Bloomberg Rumores Uno de los mayores gigantes del comercio marítimo y el transporte de mercancías a nivel global ha anunciado que prevé una caída de las ventas hasta 2026 y que tomará medidas para ahorrar al menos 600 millones de dólares en costes. Entre sus planes está el despido de miles de empleados, lo que podría llegar a afectar a más de 10.000 personas. La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Calculo y Control Permanente /CYCP) iege.formacionyconsultoria@gmail.com _____________________________________________

La construcción vuelve a tener menos de 210.000 parados idealista/news con datos del Ministerio de Trabajo Leer más Se han contabilizado 451.104 visitas, hasta hoy  6 de NOVIEMBRE de 2023, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _______________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com __________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING ___________________________________________________________________ Publicidad en esta página: DEMPU S.L. Desarrollos Estratégicos Publicitarios 662 587 252 perubido1@gmail.com _______________________________________________