| | idealista/news | Jueves 28 Diciembre 2023 |  | El precio medio del alquiler de viviendas en España se incrementó un 10,1% durante los últimos 12 meses. Arrendar una vivienda alcanza un coste de 12,1 euros/m2 al mes, lo que supone un nuevo máximo de la serie histórica. Más de la mitad de las capitales españolas ha marcado récord en diciembre, como en las ciudades de Barcelona, Madrid, Valencia, Málaga, Palma o Bilbao. | | Leer más |
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| | idealista/news | Viernes 22 Diciembre 2023 | La ralentización económica, la elevada inflación, la subida de los tipos de interés y la incertidumbre han sido un lastre para el mercado inmobiliario en 2023. La inversión en el sector se está desplomando, mientras que las transacciones de viviendas y la firma de nuevas hipotecas han bajado con fuerza respecto al año pasado, cuando marcaron sus mejores resultados desde el boom inmobiliario. Entre los principales cambios del año destacan el tirón del sector hotelero y el residencial, que siguen acaparando la atención de los grandes inversores, el ‘sorpasso’ de la Comunidad Valenciana a Cataluña y Madrid en número de ventas, o la llegada al mercado de inversores con un perfil más oportunista. | | Leer más |
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| | idealista/news | Martes 26 Diciembre 2023 |  | La Ley de Vivienda lleva siete meses en vigor. Nació con polémica y sigue levantando ampollas y, por ahora, ha traído más incertidumbre que certeza tanto a los inquilinos como a los pequeños y grandes propietarios, y también a las agencias inmobiliarias. La oferta en el mercado se reduce significativamente a la vez que han surgido y crecen opciones alternativas al alquiler permanente y los precios siguen al alza, ya no solo en capitales de provincia o grandes núcleos urbanos sino también en otras ciudades medianas y áreas metropolitanas. | | Leer más |
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| | idealista/news | Viernes 29 Diciembre 2023 | El mercado hipotecario ha vivido un 2023 intenso marcado por las subidas de los tipos de interés, la fuerte caída de la firma de nuevos préstamos, el rally del euríbor hasta niveles de 2008, el tirón de las hipotecas mixtas en detrimento de las fijas y la desaparición de miles de potenciales compradores de viviendas ante las dificultades para acceder a financiación. En estos últimos 12 meses, miles de hogares han decidido cambiar las condiciones de su préstamo y se han lanzado a amortizar de forma anticipada sus hipotecas para ahorrar intereses, mientras que las hipotecas de alto riesgo han marcado mínimos históricos. También han vuelto al mercado las hipotecas inversas. | | Leer más |
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| | idealista/news | Viernes 29 Diciembre 2023 |  | El año se presentaba como clave para el inmobiliario por todas las incógnitas que habían surgido tras la subida de tipos de interés, el ascenso de la inflación y la guerra en Ucrania, a las que ha habido que sumar unas elecciones municipales y unas estatales. A pesar de todo este cóctel molotov, el sector ha demostrado su fortaleza, aunque sí es cierto que los volúmenes de inversión se han resentido, sobre todo en el último semestre del ejercicio. | | Leer más |
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| | idealista/news | Miércoles 27 Diciembre 2023 | El mercado inmobiliario despide 2023 con cifras récord en la compraventa de viviendas a extranjeros, pese a la incertidumbre y las subidas de los tipos de interés. Según datos del Consejo General del Notariado, los foráneos representaron un 21,4% del total de compras en España entre enero y junio, su mayor peso desde que hay registros. Aunque los últimos datos son del primer semestre del año, las cifras reflejan que ha sido un año muy positivo. Los británicos (9,6%) volvieron a liderar las operaciones, por delante de alemanes (8,1%) y marroquíes (7,3%). Las regiones preferidas siguen siendo Comunidad Valenciana, Andalucía y Canarias. Suecos y estadounidenses son los que compran las viviendas más caras. | | Leer más |
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| | idealista/news | Viernes 29 Diciembre 2023 |  | El precio medio de la vivienda usada en España marca una subida del 8,1% durante 2023, según el último índice de precios de idealista, para dejarlo en 2.042 euros/m2. Este valor se encuentra un 3,6% por debajo del máximo de la serie histórica de junio de 2007. Los precios de las casas a cierre de diciembre aumentan un 6,1% en Madrid y un 2,6% en Barcelona, alcanzando un nuevo récord en la capital. | | Leer más |
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| | idealista/news | Jueves 28 Diciembre 2023 | En el dinámico mercado inmobiliario español, la obra nueva emerge como gran protagonista. Desde Valencia, donde una inversión estratégica de 9 millones de euros impulsa un futuro habitacional sostenible, hasta Barcelona, enfrentando desafíos regulatorios, la obra nueva se revela como un motor de transformación y controversia. Grupo Avintia y Aedas Homes lideran proyectos en Madrid y Tenerife, respectivamente. Las promotoras Neinor, Culmia y Grupo Insur, también encabezan grandes proyectos, mientras que Stay by Kronos apuesta por la obra nueva, pero en alquiler. | | Leer más |
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| | idealista/news | Miércoles 27 Diciembre 2023 |  | El pasado 17 de junio, el negocio inmobiliario de Barcelona dejó atrás ocho años de dimes y diretes entre la Administración Pública y sus empresas. Ese día, Ada Colau, algo así como la enemiga pública del 'real estate' barcelonés dejaba el Ayuntamiento de Barcelona (2015-2023) y cedía su puesto a Jaume Collboni (PSC). El relevo en el Consistorio alegró a un negocio que había estado, de algún modo, acosado por los comunes, con distintas estrategias políticas que no le dejaban operar con normalidad. Este cambio podría suponer un salto cualitativo para la ciudad, con muchas promesas para 2024, como modificar la reserva del 30% de VPO en nuevas promociones o la apertura de nuevos hoteles en el centro de la ciudad. | | Leer más |
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| | idealista/news | Viernes 29 Diciembre 2023 | 2023 termina con grandes novedades en el mundo fiscal: desde la consolidación del impuesto a las grandes fortunas por parte del Tribunal Constitucional, hasta la eliminación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones en algunas CCAA como Comunidad Valenciana, Baleares o Extremadura, tras las elecciones del pasado 28 de mayo. Hacemos un repaso de las principales novedades impositivos de este año que concluye. | | Leer más |
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| | idealista/news | Viernes 29 Diciembre 2023 |  | Durante 2023, nos hemos colado en las viviendas de los nombres más excelsos de la arquitectura patria: Rafael de la Hoz, Carlos Lamela, Julio Touza, Carlos Albornoz, Bueso-Inchausti... También, visitamos algunos de sus estudios, donde esconden sus secretos: ¿tienen grandes equipos, a lo Norman Foster, o son más modestos? ¿Pintan sus proyectos a mano o son más de ordenador? ¿Su mesa de trabajo es caótica o impera el orden? Y sus casas, ¿son barrocas o minimalistas? Revive las entrevistas realizadas en el nuevo serial "En la casa del arquitecto". | | Leer más |
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| | idealista/news | Jueves 28 Diciembre 2023 | Sin lugar a dudas ha sido un año de transformaciones significativas en el sector inmobiliario de las oficinas, donde cada operación ha tejido una narrativa única, marcando el pulso de un mercado dinámico y estratégico. Según los expertos, 2023 ha sido un año “raro”: por un lado, el periodo de ‘wait and see’ por las inseguridades económicas que inundan el sector. Por otro, porque las empresas siguen apostando por el mercado español para abrir nuevas filiales y contratar espacios renovados para sus oficinas. | | Leer más |
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| | idealista/news | Jueves 28 Diciembre 2023 | Coincidiendo con la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, se ha disparado la oferta de alquiler de temporada y de habitaciones en pisos compartidos, mientras se reduce el stock en los arrendamiento a largo plazo. Otros cambios que han llegado al mercado son la llegada de los primeros proyectos de viviendas flexibles, fórmula que mezcla el alquiler con los servicios hoteleros y el despegue de los proyectos residenciales de lujo impulsados por marcas hoteleras, más conocidos como ‘branded residences’. También se ha reforzado el ‘coliving’, con nuevos desarrollos por todo el país y una regulación específica en Madrid. | | Leer más |
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| | idealista/news | Viernes 29 Diciembre 2023 | A lo largo del año, el tejido comercial de Barcelona y Madrid ha experimentado una serie de transformaciones significativas, marcando pautas y tendencias en el sector 'retail'. Desde estrategias de expansión hasta decisiones de reubicación y cierres estratégicos, cada movimiento ha dejado su huella en el paisaje comercial de estas grandes ciudades. Nuevos operadores han pedido sitio en las principales calles de Barcelona y Madrid, pero también algunos ‘viejos conocidos’ han seguido sumando m2 en las avenidas más ‘prime’ del país. | | Leer más |
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| | idealista/news | Viernes 29 Diciembre 2023 |  | El mercado residencial a lo largo y ancho el planeta ha vivido tiempos convulsos este 2023. La compraventa de viviendas ha caído de forma generalizada en EEUU, Reino Unido, Alemania o Suecia, como en España. La oferta de casas en el mercado no termina de recuperarse, ante una alta inflación que se ha contenido a final de año y unos tipos de interés hipotecarios en máximos. Mientras, los precios no han caído, como preveían los expertos, por la creciente demanda y suben en la mayoría de países, aunque a un ritmo más pausado que tras la salida de la pandemia. | | Leer más |
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| | idealista/news | Viernes 29 Diciembre 2023 | El año 2023 testifica una revolución en el paisaje urbanístico español con proyectos que no solo responden a la creciente demanda de vivienda, sino que también abrazan la sostenibilidad y la equidad. Desde la intención de transformar antiguos acuartelamientos en Madrid hasta la reactivación de proyectos estancados. Otro año más, los desarrollos del sureste de la capital vuelven a copar gran parte de la atención mediática en este sentido. | Leer más
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