NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

El stock de alquileres permanentes en Cataluña cae un 13% tras la entrada en vigor del control de precios idealista/news La reducción de la oferta de vivienda en alquiler permanente en Cataluña ha tomado un nuevo impulso con la entrada en vigor del control de precios previsto en la Ley de Vivienda el pasado 16 de marzo: el stock cae un 13%, según un estudio realizado por idealista. La caída ha sido generalizada también entre las capitales catalanas, con ajustes de doble dígito en un solo mes en la mayoría de ellas: en Gerona el número de alquileres disponibles se ha reducido un 21%, mientras que en Tarragona la reducción de la oferta ha sido del 16%, quedándose en el 14% en la ciudad de Barcelona. En Lérida, en cambio, la caída de stock se ha quedado en el 9%. Leer más Se cumplen 3 años del límite a la subida de los alquileres en la renovación anual de los contratos idealista/news Los contratos de arrendamiento a los que les corresponda su renovación anual durante este mes de abril volverán a estar limitados a una subida del 3%, según el tope impuesto por el Gobierno desde finales de marzo de 2022, y que lleva en vigor tres años. Propietarios e inquilinos apenan notarán la diferencia con el actual IPC, que en marzo cerró en el 3,2%, lo que supone una diferencia de 24 euros al año entre un índice y otro. En este tiempo, el tope llegó a ser del 2% en momentos de inflación superiores al 10%, y a partir de 2025 habrá un nuevo Índice de precios del alquiler. Leer más El Gobierno estudiará la manera de regular el alquiler de habitaciones El País La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha afirmado en una entrevista en El País que el grupo de trabajo creado para analizar los alquileres de temporada también va a profundizar en la regulación de los arrendamientos por habitaciones. Ambos tipos de alquileres no están regulados completamente por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Rodríguez también ha adelantado que junto a CCAA y ayuntamientos pretenden intervenir en el mercado de pisos turísticos en los próximos meses. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ Barcelona se despide de las ‘casas baratas’ del Bon Pastor con la demolición de las últimas unidades idealista/news Punto y final a un trocito de historia de la vivienda en España. Esta semana ha comenzado el derribo de las antiguas casas baratas del Bon Pastor, después de que el verano pasado se culminara el realojamiento en los nuevos bloques de VPO que se levantaron con este objetivo. Sólo se conservarán dos manzanas, con objeto de respetar la memoria del barrio en forma de museo. En los solares que se liberen tras el derribo se levantarán nuevas viviendas públicas y zonas verdes. Leer más Cooperalquila estudia suelos en ocho autonomías para construir 15.000 viviendas de alquiler asequible idealista/news Cooperalquila está estudiando comprar suelos en la Comunidad de Madrid, Valencia, Castilla y León, Extremadura, Castilla-La Mancha, Aragón, Galicia y Andalucía, para aproximadamente 15.000 viviendas. La plataforma ya cuenta con algunos proyectos en marcha como las cooperativas de Bizikide en Euskadi y Galivivienda en A Coruña. "Estos proyectos son ejemplos claros de cómo el alquiler en régimen de cooperativa puede proporcionar soluciones habitacionales estables y asequibles", afirma Javier de Osma Bonillo, director de la plataforma Cooperalquila. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Meliá y Summum abrirán en un convento el primer hotel de lujo de Ronda (Málaga) idealista/news Las cadenas hoteleras Meliá y Summun han firmado un acuerdo para abrir el primer hotel de cinco estrellas en la ciudad malagueña de Ronda. Su plan pasa por la reconversión de un convento de mediados del siglo XVI en un establecimiento 'boutique' con 27 habitaciones, piscina, gimnasio, spa, sauna, espacios de restauración y sala de reuniones, cuya inauguración está prevista para dentro de dos años. Operará bajo la marca The Meliá Collection y será gestionado por Summum. Leer más Cómo amueblar una casa de 60 m2: el espacio ya no será un problema idealista/news Italia Leer más El fracaso de las políticas intervencionistas para bajar el precio de los alquileres idealista/news Tras poner coto a los alquiles tradicionales a través de la Ley de Vivienda, el Gobierno prepara ahora la regulación de otras fórmulas como el arrendamiento de temporada, al que muchos propietarios están destinando sus inmuebles. Según José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), estas nuevas intervenciones pueden "crear más tensión y que propietarios e inversores dejen de confiar en el mercado del arrendamiento", haciendo que el alquiler sea todavía "más inaccesible y elitista". Y alerta de que seguirán reduciendo el stock de pisos y presionando al alza las rentas. Leer más Kleta, la marca de bicis de Marc Gasol y Ter Stegen, abre 'flagship' en Barcelona idealista/news El 'retail' sigue engordando su negocio en Barcelona, y en esta ocasión con padrinos de ‘élite’. La empresa emergente Kleta, reconocida por su modelo de suscripción mensual y venta de bicicletas y estar pilotadas por los deportistas Marc Gasol y Ter Stegen, acaba de llevar a cabo la apertura de su tienda insignia en el corazón de Barcelona. La nueva ubicación, en el número 21 de la calle Enric Granados, representa un paso estratégico para la marca en su compromiso con la movilidad urbana sostenible. Leer más Fidelity levanta 200 millones para invertir en el sector logístico europeo idealista/news La gestora estadounidense Fidelity lanza su segundo fondo inmobiliario. Bautizado como LOGICs, este vehículo de inversión ha captado 200 millones de euros en su primer cierre y va destinado al sector logístico de Europa occidental, con el objetivo de impulsar la reposición de activos antiguos para reconvertirlos en naves eficientes y de calidad. Entre sus inversores destaca el fondo de pensiones australiano Rest Super, que ha aportado una tercera parte del importe, y está prevista al menos una ronda más para captar nueva financiación. Leer más Casas en venta en el Bosco Verticale de Milán, el rascacielos que es un bosque en altura con más de 800 árboles idealista/news Si uno piensa en arquitectura vegetal o verde, sin lugar a dudas, le viene a la cabeza un nombre: Stefano Boeri. Este arquitecto italiano es célebre por diseñar algunos de los proyectos más vanguardistas y ecológicos del mundo, entre ellos, el bosque vertical de Milán o el de Eindhoven (Países Bajos). El complejo de Milán está compuesto por dos torres residenciales de 112 y 80 metros de altura que suman 113 viviendas. Pero lo que lo hace especial es que cuenta con 800 árboles, 11.000 plantas y 5.000 arbustos. Leer más Una mancomunidad de más de 1.200 viviendas recibe 14 millones de euros para su rehabilitación energética idealista/news Los fondos europeos para la rehabilitación de edificios comienzan a llegar y a dar sus frutos en España. Uno de los casos de mayor éxito se ubica en Alcorcón (Madrid) donde, gracias a una subvención de 14 millones de euros de los fondos Next Generation, se va a proceder a la rehabilitación energética de una mancomunidad de 1.200 viviendas. Un proyecto que llevará el sello de Remica, el Estudio Echevarría y con la colaboración de la Oficina de Rehabilitación del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM). Leer más Sortelha, un pueblo histórico en Portugal donde nace el turismo ecológico idealista/news Portugal La frontera entre España y Portugal cuenta con joyas que debemos descubrir. En las murallas del castillo de Sortelha, en el distrito de Guarda, Story Studio acaba de inaugurar siete alojamientos turísticos, donde la historia, la ecoeficiencia y el ecodiseño son los protagonistas. El arquitecto portugués Gonçalo Louro ha firmado el proyecto, que se basa en la rehabilitación de edificios abandonados y, en algunos casos, en ruinas, para transformarlos en 17 unidades de alojamientos turísticos con una inversión total de más de 2 millones de euros. Leer más Una magnate inmobiliaria, condenada a muerte en Vietnam por un fraude de más de 11.000 millones idealista/news Un tribunal de Vietnam ha condenado a muerte a Truong My Lan, presidenta del Van Thinh Phat Group, por un caso de malversación que asciende a 12.000 millones de dólares (11.106 millones de euros), tras un mediático juicio que se enmarca dentro de los esfuerzos del gobernante Partido Comunista por contener la corrupción en el país asiático. Lan, de 68 años, fue detenida en 2022 como responsable de una serie de corruptelas que incluyen el desvío de fondos del Saigon Commercial Bank, que sufrió una fuga masiva de depósitos tras el estallido del escándalo.  Leer más Rebajan 125.000 euros la casa donde vivió Gabriel García Márquez en Mallorca idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Iberdrola ultima su entrada en el negocio de los centros de datos Expansión Rumores El gigante energético ultima el lanzamiento de un proceso de búsqueda de socios para el desarrollo de una cartera global de centros de datos, en un momento en el que la IA y la computación en la nube están impulsando la demanda de electricidad. Su objetivo es crear una 'joint venture'.  El operador Avatel prepara un ERE Europa Press Rumores El operador de telecomunicaciones pretende presentar un Expediente de Regulación de Empleo en las próximas semanas, aunque primero va a convocar una mesa de negociación con los sindicatos. Avatel emplea actualmente a 2.500 personas y se desconoce a cuántas afectará el ERE. Santander y BBVA, entre los bancos más grandes del mundo idealista/news con datos de S&P Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 482.297 visitas, hasta hoy  15 de ABRIL de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ _______________________________________________ __________________________________________ ANZEVE S.L.U C/ Diego Marín Aguilera, 4 PARQUE TECNOLÓGICO DE LEGANES 28919-Leganés(Madrid) +34 666 343 543 (móvil) +34 916 334 553 (oficina) tomas.rubio@anzeve.com __________________________________________________