NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

El fin de las 'Golden Visa' tendrá un impacto limitado, según los expertos idealista/news El Consejo de Ministros ha aprobado la eliminación del llamado visado de oro para los extranjeros extracomunitarios que invierten más de 500.000 euros en vivienda, apenas un día después de que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunciara la decisión. idealista/news habla con las principales inmobiliarias de lujo del país para conocer su postura ante esta decisión. Y creen que, si bien es un golpe para el sector, puesto que resta una opción que podría ser atractiva en algunos casos, el daño que se espera es muy limitado, ya que las motivaciones de los inversores extranjeros en España son en su mayoría indiferentes a la obtención del permiso de residencia. Además, el peso de las 'golden visa' sobre el total de viviendas vendidas desde 2016 a 2023 ha supuesto sólo entre un 0,1 y un 0,5%. Leer más

"Cubre y duerme seguro", el mantra de los inmobiliarios para sortear los riesgos del sector idealista/news Varias compañías inmobiliarias han organizado un evento en el que se ha discutido sobre los riesgos en la inversión y en la financiación. Durante las charlas, se ha debatido largo y tendido sobre la situación del sector y sus riesgos a corto plazo, pero también sobre la utilización de la IA y la gestión de datos para minimizar el impacto de los peligros. "Yo lo que digo siempre es: 'cúbrete y duerme seguro", ha asegurado Juan Manuel Morante, director financiero residencial de Grupo Lar, exponiendo la importancia de tener bien cubiertos los riesgos con los distintos seguros o coberturas que ofrece el sector. Leer más

El FMI alerta: la vivienda aún puede sufrir si no se calibra la evolución de los tipos de interés idealista/news El Fondo Monetario Internacional (FMI) afirma que la subida de los tipos de interés no ha tenido el mismo impacto en el mercado hipotecario e inmobiliario de los países. En estos años, los precios de las casas han pasado de estar en máximos en EEUU, Reino Unido o Suecia a sufrir importantes caídas. En cambio, en Canadá, Japón, y también España, los precios apenas se han reducido o siguen al alza, mientras la oferta decae y crece la demanda. Pero el organismo advierte de que los bancos centrales podrían frenar ese crecimiento si siguen con mano dura sobre la evolución de los tipos de interés. Leer más

La banca podrá unirse en mayo al convenio del ICO para los avales hipotecarios idealista/news El Consejo de Ministros ha aprobado el convenio que activa el despliegue de los 2.500 millones de euros destinados a ayudar a la compra de una vivienda a jóvenes y familias con menores a cargo mediante avales hipotecarios. Una vez que el Ministerio de Vivienda y el ICO ratifiquen el convenio, las entidades financieras interesadas en operar en esta línea deben adherirse al mismo a lo largo del próximo mes. Así, los avales podrían estar disponibles antes de verano, como esperaba la banca. El Gobierno calcula que la medida tendrá unos 50.000 beneficiarios. Leer más

Sigue el vacío legal para recuperar la plusvalía o el IBI mediante una vía más barata que la judicial idealista/news Muchos Ayuntamientos de grandes poblaciones en España se han saltado a la torera la creación de un Tribunal Económico-Administrativo municipal, pese a que así lo obliga la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local (LBRL). Se trata de un tribunal que debe resolver las reclamaciones de los ciudadanos contra sanciones tributarias o liquidaciones de tributos locales, como es el caso de la plusvalía municipal, el IBI o el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) y que evita acudir directamente a la vía judicial, que es más costosa. Sin embargo, seguirá habiendo un vacío legal porque el Supremo finalmente no resolverá sobre la importancia de estos tribunales. Leer más

Fondos europeos: se construirán casi 25.000 viviendas de alquiler social y se rehabilitarán 285 barrios idealista/news El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha presentado al Consejo de Ministros un informe sobre los planes de rehabilitación y regeneración urbana que se están ejecutando con los fondos europeos. Se han firmado 211 acuerdos con CCAA y ayuntamientos para levantar 24.964 viviendas de alquiler social por un importe de 1.000 millones de euros. Mientras, se han concretado más de 285 actuaciones en rehabilitación de barrios, y más de 197.000 actuaciones sobre viviendas con 3.420 millones de presupuesto. Pero aún se mantiene el reto de llevar adelante las obras. Leer más

Búnkeres o reservas de oro: el Banco de España muestra sus entrañas en una exposición fotográfica idealista/news La sede del Banco de España es uno de los edificios más conocidos y enigmáticos de Madrid. Ubicado en la Plaza de Cibeles, el inmueble empezó a construirse a finales del siglo XIX, ha sido ampliado en varias ocasiones y alberga elementos escultóricos en su fachada y tesoros ocultos en su interior, como los búnkeres donde se guardaban las reservas de oro. Una exposición gratuita, abierta hasta julio, repasa la historia del edificio y de España a través de 300 imágenes de un centenar de fotógrafos de reconocido prestigio. También se pueden contratar visitas guiadas. Leer más

Los registradores adelantan una subida de las ventas de viviendas y las hipotecas en febrero idealista/news Los Registradores de la Propiedad ya constatan una mejora del mercado de la vivienda. Según sus datos, en el segundo mes del año se inscribieron 48.955 transacciones de vivienda en el conjunto del país, un 4,9% más que en febrero del año pasado y que se traduce en el primer repunte desde principios de 2023. La firma de nuevas hipotecas alcanzó las 33.251 operaciones, con un aumento testimonial del 0,3%. Tanto las ventas como los nuevos préstamos registran números positivos en la mitad de España. Leer más ANZEVE S.L.U C/ Diego Marín Aguilera, 4 PARQUE TECNOLÓGICO DE LEGANES 28919-Leganés(Madrid) +34 666 343 543 (móvil) +34 916 334 553 (oficina) tomas.rubio@anzeve.com __________________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES CAPTACIÓN DE INVERSORES ESTUDIOS DE MERCADO PARA LA IMPLANTACIÓN DE NUEVOS NEGOCIOS. +info: madridcentrodenegocio@gmail.com

Abre sus puertas The Lana, el nuevo hotel de estilo parisino en Dubái idealista/news Portugal Leer más

¡Era la 'Golden visa', estúpidos! idealista/news El consultor inmobiliario y exconcejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, Mariano Fuentes, afirma que la eliminación de los visados a extranjeros por la compra de viviendas es una medida más mediática y populista que práctica para solucionar el problema de la falta de vivienda asequible en España, puesto que en 2023 apenas representaron el 0,5% de las compraventas. En su opinión, una medida efectiva sería usar los fondos europeos Next Generation para impulsar la industrialización de la construcción e invertir en fábricas, lo que permitiría sacar al mercado más inmuebles asequibles y en menos tiempo. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________

La banca afloja sus exigencias para conceder hipotecas por primera vez desde 2021 idealista/news La última encuesta de préstamos que ha realizado el BCE a 157 bancos de la eurozona se ha saldado con una buena noticia para los consumidores. Por primera vez en más de dos años, las entidades han flexibilizado sus criterios para conceder hipotecas destinadas a la compra de vivienda, gracias a la elevada competencia entre el sector y a su tolerancia al riesgo. Los bancos franceses han sido los que más han aflojado sus exigencias, mientras que los alemanes han seguido aplicando ajustes y los españoles e italianos han mantenido sin cambios sus estándares crediticios.  Leer más

Salen a subasta 15 lotes de suelo de Reyal Urbis con descuentos del 70% idealista/news Continúa el plan de liquidación de la inmobiliaria Reyal Urbis. Acaban de salir a subasta nuevos terrenos, tanto urbanizables como no urbanizables, repartidos por toda España. Se trata de 15 lotes de suelos, que suman casi 360.000 m2, en provincias como Madrid, Valencia, Murcia o Navarra, valorados en 20 millones de euros, pero que se ofrecen con descuentos del 70%. Todas las subastas se encuentran abiertas al público a través del portal especializado Escrapalia. Leer más

¿Puedo hacer una obra que afecta a la luz que recibe el vecino? idealista/news La vida vecinal está llena de conflictos. Lo que uno quiere para su vivienda puede afectar negativamente al propietario de la casa de al lado. Por ejemplo, ¿se podría hacer una obra que afecta a la luz que recibe el vecino? A priori, no habría problema, si se toman las medidas pertinentes y se avisa a la comunidad de propietarios y al vecino. Sin embargo, si afecta a la luz que recibe este vecino en su vivienda, la cosa cambia. Recibir menos luz podría considerarse como un derecho del vecino vulnerado. Si el propietario de la casa de al lado quiere, podría reclamar. Leer más

La minicasa portuguesa que fusiona comodidad, diseño y naturaleza idealista/news Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

El Gobierno estudia endurecer la jubilación parcial Expansión Rumores El Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones prepara cambios en las jubilaciones parciales. Una de las modificaciones que contempla la reforma es el endurecimiento de este régimen para intentar reducir la retirada prematura de los trabajadores del mercado laboral y preservar el equilibrio financiero del sistema de pensiones.

OpenAI y Meta ultiman nuevos modelos de IA capaces de "razonar" Financial Times Rumores La 'startup' tecnológica y la dueña de Facebook y WhatsApp preparan el lanzamiento de nuevos modelos de inteligencia artificial (IA) que serán capaces de razonar y planificar, pasos clave para lograr que las máquinas tengan una cognición análoga o superior a la de los seres humanos. Meta podría desplegar su versión en cuestión de semanas.

El número de autónomos marca máximos de la serie histórica en marzo idealista/news con datos de ATA Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 480.797 visitas, hasta hoy  10 de ABRIL de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ __________________________________________