NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

LA RENTABILIDAD DE LA INVERSIÓN EN VIVIENDA LLEGA AL 7,3% EN EL PRIMER TRIMESTRE idealista/news La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el primer trimestre hasta el 7,3%, ya que al finalizar 2023 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,1%, el mismo que en el primer trimestre de 2023. Según el estudio de rentabilidad de idealista, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios, las oficinas (11,8%) se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable, pese a ceder más de un punto frente al año pasado, seguido de los locales comerciales (9,9%) y de los garajes (7%). La rentabilidad en vivienda en grandes capitales alcanza el 5,8% en Barcelona o el 5,2% en Madrid. Leer más Sánchez se reúne con el sector inmobiliario y bancario para analizar los problemas en vivienda idealista/news El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, se reunirá este 11 de abril con representantes del sector inmobiliario y bancario en La Moncloa para analizar los problemas de la vivienda y las últimas medidas que el Ejecutivo ha aprobado, como la tramitación para eliminar la 'golden visa' para extranjeros no comunitarios por inversión inmobiliaria, los avales para financiar el pago de la entrada de la compra de una vivienda para jóvenes o el tope a los alquileres, ya en vigor en Cataluña. A la cita acudirán asociaciones de promotores, la patronal de la construcción y del sector bancario, los sindicatos y previsiblemente la ministra de Vivienda. Leer más ANZEVE S.L.U C/ Diego Marín Aguilera, 4 PARQUE TECNOLÓGICO DE LEGANES 28919-Leganés(Madrid) +34 666 343 543 (móvil) +34 916 334 553 (oficina) tomas.rubio@anzeve.com __________________________________________________ Metrovacesa se fija en Canarias: invierte 50 millones en Tenerife para levantar 130 viviendas idealista/news Metrovacesa sale de compras a Canarias. La promotora ha comprado un suelo en la isla de Tenerife para levantar 130 viviendas en el que invertirá 49,7 millones de euros, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. Se trata de un terreno de 12.783 m2 en el que la compañía pretende levantar una promoción de segundas residencias en Costa Adeje, una de las mejores zonas turísticas de Tenerife. Metrovacesa calcula que las obras de este proyecto estarán finalizadas entre 2026 y 2028. Leer más Descubre cómo crear listas de favoritos, la nueva funcionalidad de idealista idealista/news idealista [empresa editora de este boletín] acaba de lanzar una nueva funcionalidad para ayudar a los usuarios que buscan una vivienda. A partir de ahora las búsquedas a través de la app y de la web serán aún más precisas. ¿Cómo? Los usuarios podrán organizar sus favoritos en listas, para encontrarlos rápidamente y organizarlos según sus necesidades. Descubre cómo crear tu propia lista de casas favoritas con unos sencillos pasos. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ Newdock (Goldman Sachs): “No tenemos un techo para invertir en logística” idealista/news La plataforma logística de Goldman Sachs sigue sumando activos tres años después de empezar a operar. José Gil, responsable de gestión de activos de Newdock, explica en esta entrevista a idealista/news en qué proyectos está trabajando la compañía, sus planes para crear una cartera internacional y su objetivo de convertirse en el tenedor de inmuebles logísticos con más certificaciones de sostenibilidad en Europa. También confiesa que los 1.000 millones de euros que tenía previsto invertir son revisables y que no tiene un límite de inversión, y afirma que hay proyectos que se están parando por el entorno económico. Leer más La actualización de los precios de VPO permitirá duplicar la oferta de vivienda pública en Madrid idealista/news Duplicar el valor de los módulos de vivienda pública en Madrid activará el empuje de nuevas casas que se desarrollarán en colaboración público-privada para dedicar la mayor parte de ellas al alquiler. Estas son las conclusiones de los expertos que participaron en unas jornadas sobre VPO organizadas por COAPI Madrid. Así, estiman que se podrán construir 14.000 viviendas de protección pública en los próximos cuatro años, hasta 2027, destinadas principalmente a alquiler social y asequible. Esto supone duplicar prácticamente la oferta de vivienda pública de cada año. Leer más A la venta una preciosa masía en el histórico pueblo de Pals (Girona) por 2,57 millones idealista/news Leer más El Congreso rechaza la idea de Bildu de topar el alquiler en toda España y aprueba deflectar el IRPF idealista/news El Pleno del Congreso de los Diputados ha rechazado la proposición no de ley de Bildu para declarar la situación de emergencia habitacional en España y, así, poder limitar el precio del alquiler en todo el país. La iniciativa se ha topado con el voto en contra de PSOE y PNV, que la han calificado como electoralista a las puertas de las elecciones vascas, así como de PP y VOX. La propuesta que sí ha recibido el respaldo de la Cámara es la de pedir al Gobierno la deflactación del IRPF a nivel nacional para combatir la inflación, que acumula una escalada del 17% desde febrero de 2021, gracias a la abstención de PNV, Junts y el BNG. Leer más Avintia, Pecsa, Bankinter y Vía Ágora se alían para levantar viviendas de alquiler en Madrid idealista/news La UTE participada al 50% por Avintia Inmobiliaria y Pecsa Real Estate ha firmado una alianza con Palatino Residencial, un vehículo de inversión alternativa promovido por Bankinter Investments y gestionado por Vía Ágora, para uno de sus lotes de vivienda asequible del Ayuntamiento de Madrid. Se trata de cinco promociones con 452 viviendas de entre uno y tres dormitorios, con zonas comunes y de ocio. Avintia y Pecsa se encargarán de la construcción, mientras que Palatino explotará las viviendas durante un plazo de hasta 45 años. Leer más Merlin estudia varias opciones estratégicas para el desarrollo de nuevos centros de datos idealista/news Merlin Properties ha confirmado que analiza diferentes alternativas estratégicas para el desarrollo de nuevos centros de datos, aunque todavía no ha tomado ninguna decisión definitiva al respecto. En concreto, la socimi cotizada en el Ibex 35 ha descartado, en una notificación a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), que se haya decantado ya por ampliar el capital de la compañía para afrontar las inversiones que requiere ese plan de 'data centers'. Leer más La histórica librería Laie de Barcelona traslada su sede a un edificio de Núñez i Navarro en Via Laietana idealista/news Más movimientos en el sector de las oficinas en Barcelona. La red de librerías Laie ha decidido trasladar su cuartel general, ubicado encima de su histórico establecimiento de la calle Pau Claris, al número 26 de Via Laietana, a pocos pasos de donde estaba. El edificio es propiedad de Núñez i Navarro. El espacio será más amplio que el anterior y dispondrá de 855 m2. Leer más Así es la excéntrica mansión construida en lo alto de un rascacielos en la India idealista/news Portugal Los multimillonarios son conocidos por sus excéntricas ideas a la hora de construir nuevas viviendas. India ha sido testigo de ello tras la construcción de una extravagante mansión en lo alto de un rascacielos por parte del empresario Vijay Mallya. La vivienda se encuentra en la azotea de las torres Kingfighter de Bengaluru y tiene un precio que ronda los 20 millones de dólares (unos 18,5 millones de euros). No obstante, se rumorea que el multimillonario todavía no ha podido visitar su nueva vivienda, ya que se encuentra en Reino Unido para huir de la justicia de su país. Leer más Las agencias ya intervienen en el 70% de las operaciones inmobiliarias en España, según FADEI idealista/news Los profesionales inmobiliarios, cada vez más necesarios para intermediar operaciones. Según datos de la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI), las agencias ya participan en la intermediación de 7 de cada 10 operaciones de compra y alquiler de viviendas en España. La patronal afirma que los beneficios de contar con los servicios de un profesional del sector son claros: una inmobiliaria acelera en un 30% el tiempo de venta de una vivienda y, en el caso de un alquiler, reduce en un 80% las visitas necesarias para encontrar al inquilino idóneo. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Una minicasa sobre ruedas de madera con un interior moderno y flexible idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Volotea podría salir a bolsa en la segunda mitad del año El Economista Rumores La aerolínea con sede en Asturias avanza en sus planes para convertirse en cotizada. Tras cerrar 2023 con una facturación récord de casi 700 millones de euros, la compañía admite que ya está preparada administrativa, financiera y organizativamente para estrenarse en el parqué. Su debut podría producirse en el segundo semestre, aunque podría retrasarse si las condiciones de mercado no son las adecuadas. Indra prepara la venta de la filial de pagos de Minsait Expansión Rumores La compañía estudia desinversiones de activos no estratégicos para captar recursos y reforzar su negocio de Defensa y Aeroespacial. Una de las opciones que tiene sobre la mesa es separar la venta de Minsait, la división tecnológica del grupo español, de su filial de pagos (Minsait Payments), al haber detectado un elevado interés en el mercado por este segmento. La transacción podría rondar los 600 millones de euros.  Los más ricos del mundo en 2024: el francés Bernard Arnault se alza sobre el poderío de los estadounidenses Statista Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 480.996 visitas, hasta hoy  11 de ABRIL de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________