NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

"Tiene mucho sentido invertir ahora en inmobiliario, los tipos no van a subir más" idealista/news Joaquín López-Chicheri es socio de la gestora Abante y presidente de Vitruvio, una socimi que empezó a cotizar hace una década y que invierte en vivienda, oficinas, logística y ‘retail’. En esta entrevista a idealista/news, repasa cómo ha vivido el vehículo de inversión la etapa de las subidas de tipos, sus planes para invertir más en vivienda y por qué cree que el Gobierno se equivoca al intervenir en el mercado residencial a través del control de los alquileres. Su apuesta pasa por desarrollar más oferta, ayudar a la demanda en momentos concretos y por flexibilizar la normativa y la burocracia para acelerar la producción de nuevos inmuebles. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Los topes al alquiler pueden reducir la oferta y limitar el acceso a los más vulnerables, según el FMI idealista/news El Fondo Monetario Internacional (FMI) estima que, para mejorar la asequibilidad de la vivienda, el Gobierno de España debería priorizar el estímulo de la oferta, antes que el apoyo distorsivo a la demanda. De hecho, señala que experiencias previas llevadas a cabo en otras ciudades del mundo sugieren que los topes a los alquileres pueden reducir la oferta de viviendas en alquiler y limitar el acceso de los grupos más vulnerables, contraviniendo así los propios objetivos de la ley. Por lo tanto, considera necesaria una evaluación del impacto inicial de los topes fijados por Cataluña para informar del curso de la política en el futuro. Leer más El gigante del lujo LVMH se refuerza en Madrid: abre con Fendi en Ortega y Gasset idealista/news El lujo sigue creciendo en Madrid. El conglomerado francés de lujo LVMH ha firmado la apertura de la primera tienda de la firma de lujo Fendi en Madrid, que estará ubicada en el número 6 de la calle Ortega y Gasset, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. Fendi abrirá en un local que estaba alquilado hasta ahora por la marca de relojería Omega y que cuenta con cerca de 400 m2. Leer más El Banco de España avisa: los tipos hipotecarios no volverán de momento al nivel de 2021 idealista/news El supervisor augura en su informe de Estabilidad Financiera de primavera una reducción del coste de las hipotecas en los próximos meses, gracias a las rebajas de tipos que acometerá el Banco Central Europeo (BCE) tras controlar la inflación. Sin embargo, descarta que los intereses de los préstamos puedan situarse a medio plazo en los niveles de 2021, antes de que empezara el ciclo de endurecimiento monetario, y avisa de que estarán "significativamente por encima". El Banco de España también descarta la posibilidad de una nueva crisis financiera como la de 2008. Leer más Cataluña inicia los trámites para añadir 131 municipios a las zonas tensionadas de alquiler idealista/news La Generalitat de Cataluña ha comenzado los trámites para ampliar de 140 a 271 el número de municipios catalanes donde se limitará el precio de los alquileres, según ha anunciado la consellera de Territorio, Ester Capella. De esta forma, otras 131 poblaciones se sumarían a las zonas de mercado residencial tensionado en la comunidad autonómica catalana, la única hasta el momento que ha activado esta medida incluida en la Ley de Vivienda. Se cumple un mes desde su puesta en marcha, y en este tiempo la oferta de pisos de alquiler habitual en la región ha descendido un 13%. Leer más Vuelve al mercado el ático tríplex de Rupert Murdoch en Nueva York con una rebaja del 38% Bloomberg Con un mercado inmobiliario de lujo que se mantiene estable desde 2021 en Manhattan, los planes de Rupert Murdoch para vender su ático tríplex con vistas 360º a la ciudad de los rascacielos no parecen estar saliendo como había planeado. La propiedad vuelve a salir al mercado con una rebaja de cerca de 23 millones de dólares (unos 21,58 millones de euros y una rebaja del 38%) frente al precio de salida en su primer oferta en 2022, lo que supone que se vende actualmente por 38,5 millones de dólares, unos 36,1 millones de euros al cambio actual. Leer más JLL: Barcelona es la ciudad europea donde más subirá el alquiler de naves logísticas idealista/news La consultora JLL prevé que 2024 sea un buen ejercicio para el sector logístico gracias a la resiliencia económica y a la buena marcha del consumo y el turismo, y espera una reactivación de las transacciones de cara al segundo semestre. Calcula que llegarán 43 nuevos proyectos y un millón de m2 a la zona centro y Cataluña, los dos polos de este segmento inmobiliario, mientras sitúa a Barcelona como la capital europea con más presión sobre las rentas ante la falta de naves y de suelos para nuevos desarrollos. De hecho, los precios subirán casi un 5% anual hasta 2028, frente al 3% estimado de París, al 2,8% de Madrid o al 2,3% de Londres.  Leer más Este es el pueblo de Lérida considerado como uno de los más bonitos de España por 'The Times' idealista/news Lleida es célebre por sus pistas de esquí y por la belleza de sus parajes. Pese a que hay muchos pueblos que merecen la pena visitar, quizá exista uno que está ganando popularidad en los últimos tiempos, pues recientemente ha sido considerado por la revista 'The Times' como uno de los más bonitos de España. Hablamos de Bagergue. Es el pueblo más alto del Valle de Arán y destaca por sus bonitos paisajes. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ Sareb lanza un concurso para vender viviendas y otros inmuebles inacabados a precio asequible idealista/news La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada ha lanzado un contrato público valorado en casi 12 millones de euros para la prestación de servicios inmobiliarios para poner en el mercado activos de su cartera, sobre todo de tipo residencial, que no pudieron ser finalizados por sus antiguos promotores por factores como falta de financiación o contratación de suministros. El objetivo es que se comercialicen a un precio asequible. Las ofertas podrán presentarse hasta el 16 de mayo y el plazo de ejecución del contrato es de tres años. Leer más Cómo pintar tu casa para dar la bienvenida a la primavera idealista/news Con la llegada de la primavera, los hogares buscan decoración y pintura que los iluminen y los hagan más acogedores. No obstante, es importante tener en cuenta los colores de moda para poder adaptarlos a tus gustos, preferencias y necesidades, así como al tamaño de la vivienda y lo que mejor le quede. Al tener más horas de luz natural, que es más intensa, los colores se aprecian mejor que en las temporadas más oscuras, es por ello que cobran especial importancia las paredes en la decoración de cualquier inmueble. Leer más Un fondo emiratí invertirá 150 millones en un hotel y viviendas de lujo en Estepona idealista/news El fondo emiratí Unicorn Royal Emirates ha comprado la compañía Hotelera Santa Marta, propietaria de un hotel en primera línea de mar en el municipio malagueño de Estepona, en plena Costa del Sol, cuyas obras llevan años paradas. La compañía prevé invertir un total de 150 millones de euros en abrir un establecimiento de cinco estrellas con 160 habitaciones y viviendas de lujo bajo el concepto de 'branded residences'. El complejo dispondrá de varias piscinas, gimnasio, spa de última tecnología y diferentes zonas de restauración, y estará abierto antes de verano de 2027. Leer más Los economistas alertan de los efectos adversos de limitar el alquiler y piden incentivos idealista/news Los economistas de Madrid y Cataluña se unen para criticar el índice de referencia de los precios del alquiler que puso en marcha el Gobierno hace un mes para topar los precios en zonas tensionadas. Durante unas jornadas organizadas por los Colegios de Economistas de ambas autonomías, han alertado de los efectos adversos que tiene para el mercado la penalización y el control de las rentas. Y han insistido en que la solución al problema del alquiler en España pasa por los incentivos para aumentar la oferta y por consensuar las políticas con el sector.  Leer más Qué es el acta de transparencia y por qué es obligatoria al firmar una hipoteca idealista/news El acta de transparencia es el documento notarial que tiene por finalidad acreditar que se han cumplido los requisitos previstos por la Ley de Crédito Inmobiliario por el que los particulares conocen y entienden el alcance y las condiciones del préstamo hipotecario que van a suscribir. Se encuentra en vigor desde junio de 2019 y es la forma que tienen los notarios de ayudar y asesorar de forma personal e imparcial a los particulares antes de firmar nada. Aquí se pueden plantear las dudas existentes y se realiza un pequeño test para saber si han comprendido el alcance y significado de lo que van asumir en la formalización del préstamo. Leer más Una casa rodeada de naturaleza en California capaz de resistir incendios forestales idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Canarias podría aplicar una tasa turística Europa Press Rumores El presidente de Canarias, Fernando Clavijo, no descarta la posibilidad de que se pueda implementar una tasa turística en el archipiélago. A pesar de que la medida no está en el programa de gobierno suscrito entre Coalición Canaria y el Partido Popular, está dispuesto a revisar el modelo turístico y a analizar la puesta en marcha de una ecotasa. Brookfield estudia vender su plataforma de residencias de estudiantes Cinco Días Rumores El fondo canadiense sopesa traspasar su plataforma de residencias de estudiantes en España, bautizada como Livensa Living, que empezó a operar en 2018 y tiene en cartera actualmente cerca de 9.000 plazas. La operación podría alcanzar los 1.000 millones de euros, aunque el proceso de venta podría alargarse hasta 2025. La producción de vino se prepara para veranos difíciles The Economist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 482.530 visitas, hasta hoy  16 de ABRIL de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ _______________________________________________ __________________________________________ ANZEVE S.L.U C/ Diego Marín Aguilera, 4 PARQUE TECNOLÓGICO DE LEGANES 28919-Leganés(Madrid) +34 666 343 543 (móvil) +34 916 334 553 (oficina) Tomás Rubio Responsable de Producto tomas.rubio@anzeve.com __________________________________________________