NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

              

La oferta de alquiler permanente cae otro 15% mientras se dispara la de temporada un 56% idealista/news Los alquileres de temporada siguen aumentando su relevancia en el mercado inmobiliario en detrimento de los arrendamientos permanentes, como consecuencia de las sucesivas políticas que están empujando este fenómeno. En el primer trimestre de 2024, el peso de este tipo de alquileres llegó hasta el 11% de todo el mercado, con un incremento interanual del stock del 56% interanual, y ha sido especialmente significativo en Palma, Málaga, San Sebastián y Sevilla. Mientras, la oferta de alquileres permanentes se redujo un 15%, también en las grandes ciudades, excepto en Valencia y Málaga. Leer más Gabriel Sánchez (Neinor): "Fabricar suelo en España es difícil, costoso y casi temerario" idealista/news Gabriel Sánchez, director de negocio de Neinor, repasa en idealista/news la situación actual de la promotora y del sector inmobiliario. Sánchez destaca la complejidad de fabricar suelo en España y critica el índice de precios del alquiler, aunque celebra que la vivienda esté como un asunto prioritario en la agenda del Gobierno central. Con respecto a la compañía, el directivo destaca los buenos números cosechados en 2023 y analiza un 2024 con buenas expectativas en venta y entrega de viviendas. Además, anuncia que Neinor ya analiza su entrada en un sector en auge como el 'senior living'.  Leer más Las tensiones inmobiliarias o el deterioro crediticio podrían comprometer la recuperación, según el FMI idealista/news El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha apuntado a las crecientes tensiones en el sector inmobiliario comercial o a los signos de deterioro crediticio de las empresas y en algunos mercados de vivienda residencial, que podrían verse exacerbados ante "perturbaciones adversas", como posibles amenazas a la conocida como 'última milla' de la desinflación. El informe recomienda a los reguladores utilizar las "herramientas adecuadas" para garantizar que los bancos e instituciones financieras soporten las tensiones provenientes del sector inmobiliario comercial y residencial, así como el deterioro de la calidad del crédito. Leer más La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ Lérida, un mercado con signos de fortaleza, precios al alza y en el punto de mira del inversor idealista/news Cuando pensamos en inversión inmobiliaria, nos vienen a la cabeza las grandes capitales: Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga. No obstante, los inversores miran cada vez más a ciudades secundarias. En Cataluña, por ejemplo, Lleida se está posicionando como una plaza interesante para este tipo de inversores, según expertos inmobiliarios consultados por idealista/news. El precio al alza de la vivienda en la ciudad y sus signos de fortaleza hacen de Lérida un mercado a tener cada vez más en cuenta. Leer más CBRE: España ya es el destino más atractivo de Europa para invertir en hoteles idealista/news España se corona como el país europeo más atractivo para invertir en hoteles, según el último informe sectorial que ha publicado la consultora CBRE, donde analiza el apetito de los inversores y sus destinos preferidos para 2024. En esta edición, el mercado doméstico desbanca a Reino Unido, mientras que Madrid arrebata la segunda posición a París en el ranking de ciudades más destacadas, solo superada por Londres. Barcelona ocupa el sexto puesto. Leer más El Gobierno da luz verde a un fondo de 2.000 millones para atraer inversión extranjera idealista/news La Compañía Española de Financiación del Desarrollo (Cofides), dependiente del Ministerio de Economía, Comercio y Empresa, gestionará el nuevo Fondo de Coinversión (FOCO), que estará dotado con 2.000 millones de euros hasta 2026 procedentes de los fondos europeos 'Next Generation EU' para atraer inversión extranjera a España en sectores alineados con el Plan de Recuperación, como la transición energética, la movilidad sostenible o la biotecnología. Serán beneficiarias las empresas privadas, existentes o de nueva creación, con sede social en la UE y con centro de trabajo en España. Leer más El icónico edificio romano en el que se realizaban batallas navales idealista/news El Coliseo de Roma es uno de los monumentos más impresionantes y admirados de Europa. Con su imponente presencia, en el centro de la Ciudad Eterna, todo el mundo lo suele relacionar con los espectáculos de gladiadores, las feroces batallas entre hombres y bestias, e incluso como un destino turístico emblemático. Sin embargo, lo que quizás no sea tan conocido por la mayoría de las personas es que este majestuoso edificio también fue testigo de otro tipo de espectáculo igualmente grandioso y espectacular: las naumaquias, que son batallas navales. Leer más Los centros comerciales lideran la inversión en 'retail' por primera vez desde 2020 idealista/news Los centros comerciales toman la delantera en el negocio del ‘retail’. Durante el primer trimestre de 2024, este sector ha experimentado un gran crecimiento en términos de inversión. Con un volumen acumulado de 625 millones de euros entre enero y marzo, la inversión ha aumentado un 270% interanual y un 28% respecto al último trimestre de 2023. Por tipología de activos, los centros comerciales encabezan la inversión en el sector con una cifra de 464 millones: un crecimiento del 1.000% respecto al último trimestre de 2023 y del 500% en comparativa anual, según datos de JLL. Leer más Las tendencias de Casa Decor 2024, una edición de ensueño en el bucólico Palacio de La Trinidad (Madrid) idealista/news Casi un centenar de profesionales, que han contado con la colaboración de más de 150 empresas, han transformado el Palacio de La Trinidad, una joya arquitectónica escondida en el enclave madrileño de Avenida de América, para acoger la edición más bucólica de Casa Decor, la número 59. Entre las tendencias destacadas en diseño, colores y materiales propuestas por los diseñadores e interioristas, destacan los colores tierra y pastel; la incorporación de elementos naturales, como plantas o la madera y la piedra; o la combinación de lo nuevo y lo viejo. Leer más La banca rechaza cuatro solicitudes de alivio hipotecario por cada una que acepta idealista/news La banca recibió durante el año pasado alrededor de 61.000 solicitudes de adhesión a las medidas de alivio de las hipotecas que recoge el Código de Buenas Prácticas, cuyo importe ascendió a 7.600 millones de euros. Sin embargo, solo aprobó un 12% de las peticiones, con un importe de 907 millones, equivalente al 0,2% del saldo vivo hipotecario. La mayoría de solicitudes rechazadas incumple los criterios para acogerse a las ayudas a los hipotecados que pactaron el sector financiero y el Gobierno a finales de 2022 para compensar la subida del euríbor. Leer más Barceló y Vincci se refuerzan en Portugal con nuevos hoteles en Madeira y Oporto idealista/news Llegan más aperturas de hoteles al mercado portugués. Barceló ha anunciado una inversión de más de 50 millones de euros en comprar y rehabilitar dos establecimientos ubicados en Funchal, la capital de la isla de Madeira, y con categorías de cuatro y cinco estrellas, respectivamente. Uno de ellos abrirá sus puertas este verano, mientras que el otro se inaugurará en 2026. Por su parte, Vincci estrenará un hotel de cuatro estrellas y siete plantas en Oporto, el quinto en el país vecino.  Leer más El Supremo avala que una empresa pueda deducirse el Impuesto de Sociedades de años prescritos idealista/news El Alto Tribunal ha avalado, en una sentencia dictaminada el pasado 22 de marzo, que una empresa pueda deducirse en el Impuesto de Sociedades un gasto contabilizado de forma incorrecta en un ejercicio posterior al de su devengo, incluso aunque que éste se encontrase prescrito. No obstante, determina que esta posibilidad existe siempre que la imputación del gasto no dé lugar a una menor tributación a la que le hubiera correspondido por aplicación de la regla general. Así, el Supremo da la razón al Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA). Leer más ¿Puede el Ayuntamiento entrar en tu vivienda a hacer una inspección por obras? idealista/news A raíz de la polémica surgida en torno a las obras de reforma de la vivienda propiedad de la actual pareja de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Diaz Ayuso, desde el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) aclaran las dudas sobre cómo y cuándo puede actuar el Ayuntamiento de la ciudad en el caso de unas obras ejecutadas supuestamente sin la licencia oportuna. Un consistorio solo puede actuar dentro de sus competencias de carácter urbanístico sobre obras que no hayan prescrito en los últimos cuatro años. Si existen irregularidades se abriría un expediente de restauración de la legalidad urbanística. Leer más Los desafíos de España para hacer más eficiente el parque de viviendas con los fondos europeos idealista/news España posee uno de los stock de viviendas más anticuados de Europa, lo que significa que tenemos un parque poco eficiente a nivel energético y que no se adapta a las nuevas necesidades y demandas del mercado. Según explican desde la compañía inmobiliaria Real IS AG, los fondos europeos 'Next Generation' son la gran oportunidad para renovar el parque residencial, aunque hay varios desafíos que amenazan su ejecución. Entre ellos, el encarecimiento de los materiales, la burocracia para acceder a las ayudas y que su distribución está en manos de las CCAA, lo que lastra a los grandes actores que operan en todo el mercado nacional. Leer más Se vende por 1,8 millones este hotel en el pueblo más frío de España, Molina de Aragón (Guadalajara) idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Prologis estudia ampliar su cartera logística en España Expansión Rumores El gigante logístico estadounidense sondea el mercado para cerrar adquisiciones tanto de naves aisladas como de carteras e incluso de compañías que tengan en propiedad este tipo de activos. También prevé lanzar proyectos llave en mano a petición de clientes, aunque descarta invertir en especulativo. Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Platinum prepara su salida de Urbaser por hasta 6.000 millones El Economista Rumores El fondo controlado por Tom Gores, dueño de los Detroit Pistons (NBA), ultima el proceso para salir de la empresa de servicios medioambientales Urbaser, en una transacción que podría alcanzar los 6.000 millones de euros. Deloitte se encargará de la auditoría, aunque ningún banco de inversión tiene el mandato de venta, por lo que la transacción está en una fase inicial. Barcelona y Madrid, entre las 100 ciudades más caras para construir idealista/news con datos de Arcadis Leer más 22-25 May #SIMA2024 y #SALONINVERSOR2024 22-24 May #SIMAPRO2024 y #PROPTECHEXPO2024 17 ABRIL 2024   DEL 22 AL 25 DE MAYO EL SECTOR SE REÚNE EN SIMA. TE ESPERAMOS   Falta poco más de un mes para que llegue la mayor cita del sector inmobiliario. Cuatro días repletos de oportunidades de negocio y networking con miles de profesionales, inversores, instituciones y potenciales clientes. Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 482.888 visitas, hasta hoy  17 de ABRIL de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ madridcentrodenegocio@gmail.com ______________________________________________ COMPRA Y VENTA DE EMPRESAS FUSIONES & ADQUISICIONES INTERMEDIACION INMOBILIARIA Y FINANCIERA GESTIÓN DE PATRIMONIOS "Madrid Centro de Negocio da respuesta a las necesidades de su empresa o negocio, garantizándole a través de nuestro know how, la rápida y efectiva adaptación a las nuevas condiciones de mercado" _______________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ _______________________________________________ __________________________________________ ANZEVE: Nortúnel, S.A. incorpora en sus proyectos de obra civil y túnel nuestra solución LED, aumentando así la luminosidad y la seguridad en las zonas de trabajo. 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