NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Sareb: "El objetivo es vender inmuebles como si no hubiera un mañana" idealista/news La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada perdió 2.200 millones de euros en 2023, un 46% más interanual, a pesar de batir un récord de desinversiones y traspasar 3.429 activos financieros y 26.262 inmuebles, entre viviendas, trasteros, suelos y activos terciarios. Sareb está en la recta final de su mandato y asegura que su principal objetivo es vender todo lo posible para poder repagar su deuda, avalada por el Estado, aunque ello conlleve minusvalías. Este año, Sareb seguirá traspasando viviendas a particulares, empresas y AAPP, y movilizará suelos para vivienda asequible y fines sociales por todo el país, aunque ya asume que no podrá deshacerse de toda su cartera antes de 2027. Leer más ASESORIA COMERCIAL A PROMOTORES INMOBILIARIOS La base de nuestra estrategia de ventas es despertar el interés de nuestro mercado objetivo, a través de las acciones publicitarias y de la atención personalizada del cliente en las oficinas de ventas de las distintas Promociones. + info macenter.gestion@gmail.com https://pedrorubiodominguez.blogspot.com/20

"Hay una escasez de alquileres en Baena (Córdoba), lo que empuja a los jóvenes a buscar casa en otros pueblos" idealista/news Baena es uno de esos lugares que atrapa o seduce no solo por una, dos o tres cuestiones, sino por muchas. Este municipio cordobés, que vio nacer a José Amador de los Ríos o Santo Domingo Henares, ofrece al visitante y residente una amplia oferta de actividades y encantos en la que perderse y disfrutar de siglos de historia y de una situación privilegiada, pues el municipio se enclava en un cruce de caminos entre Almería, Granada y Málaga. María Jesús Serrano Jiménez, alcaldesa de Baena, cuenta en idealista/news los retos a los que se enfrenta este municipio cordobés, como la falta de oferta de alquiler, así como las propuestas que se están ejecutando. Leer más

Madrid no concederá más licencias para pisos turísticos mientras tramita la nueva normativa idealista/news El Ayuntamiento de Madrid ha decidido suspender el otorgamiento de licencias para viviendas de uso turístico en la ciudad mientras trabaja en la aprobación de la Modificación del Plan General, que tiene prevista para el primer trimestre de 2025. Así lo ha anunciado el alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno, donde ha dado a conocer que se trata de una decisión con "efectos inmediatos". Almeida también ha anunciado que se endurecerán las sanciones a los pisos que no cumplan con la legalidad, con multas a partir de 30.000 euros. Leer más

Merlin no descarta implantar nuevos centros de datos fuera de la Península Ibérica idealista/news La socimi Merlin Properties se ha puesto como objetivo convertirse en un referente en el segmento de centros de datos. Por el momento, la compañía liderada por Ismael Clemente tiene puestas sus miras en España y Portugal, pero sin descuidar el resto de localizaciones en Europa. "Sí que es posible que en centros de datos se pudiera hacer algo fuera de la Península Ibérica", afirma el propio Clemente a idealista/news.  Leer más LA ORGANIZACIÓN DE EMPRESAS DENTRO DE UN CONTEXTO VIRTUAL Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com

Este encantador pueblo de Lérida tiene su propia torre de Pisa idealista/news En la provincia de Lleida hay una zona que destaca por contar con una gran variedad de pueblos medievales y con encanto. Si conoces el área, puede que te venga el nombre a la mente: la comarca de Urgell, a la que muchos apodan como ‘la Toscana catalana’. Y de todos los pueblos que componen la comarca, hay uno que destaca por contar con una suerte de torre de Pisa, que realmente es una iglesia del siglo XIII. Leer más

Baraka logra una sentencia favorable en Madrid Nuevo Norte, supeditada a una fianza idealista/news El empresario Trinitario Casanova, a través de Baraka Capital Group, ha logrado una sentencia favorable del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) en su litigio con Madrid Nuevo Norte (MNN) por los derechos que adquirió de los antiguos propietarios de los terrenos. Este fallo se produce tras el revés sufrido el mes pasado en el Tribunal Supremo, que inadmitió una demanda económica por las antiguas parcelas de la histórica Operación Chamartín. No obstante, los jueces creen que esta medida causaría un perjuicio económico en el desarrollo de un proyecto vital para Madrid, por lo que ha puesto como condición que Baraka aporte una fianza o garantía por el 50% del valor catastral de cada finca afectada. Leer más

Barcelona y Madrid son las ciudades europeas más atractivas para invertir en hoteles, según C&W idealista/news El atractivo de España en el segmento hotelero cada vez destaca más en Europa. Y es que no solo es el mercado más interesante para invertir en hoteles este año, sino que también tiene a las ciudades mejor valoradas por los inversores. Según un estudio de Cushman & Wakefield, la capital catalana y la capital de España han obtenido la mejor puntuación, seguidas de París, Roma y Lisboa. La consultora también afirma que más de la mitad de los inversores entrevistados disponen de entre 50 y 200 millones para destinarlos a compras. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com

Higuerón Developments lanza sus 'branded residences' en Málaga con 26 millones de inversión idealista/news Llega un nuevo proyecto de 'branded residences' a España y lo hace de la mano de Higuerón Developments. La empresa especializada en viviendas de lujo invertirá 26 millones de euros para desarrollar en Málaga un conjunto residencial exclusivo que tendrá 26 apartamentos y 6 villas de diseño con vistas al mar y servicios extra como acceso a un spa o la posibilidad de reservar yates. Para este proyecto de la Costa del Sol, la compañía se ha aliado con Preferred Hotel & Resorts, el mayor proveedor mundial de ventas, marketing y distribución de hoteles independientes. Leer más

El auge de Entrenúcleos (Sevilla): más de 1.900 viviendas de obra nueva idealista/news Entrenúcleos, un próspero distrito residencial ubicado en las proximidades de Sevilla, está emergiendo como uno de los puntos más candentes del mercado inmobiliario en Andalucía. Impulsado por una ola de construcciones de viviendas de obra nueva, este enclave ha captado la atención de promotores y compradores por igual, posicionándose como un destino clave en el panorama inmobiliario regional. El precio de estas viviendas se sitúa considerablemente por debajo de la media nacional, con un promedio de 1.862 euros/m2.  Leer más

TJUE falla que el plazo de prescripción de una cláusula abusiva arranca cuando la sentencia es firme idealista/news El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha sentenciado que el plazo de prescripción para reclamar la devolución de gastos hipotecarios empieza a correr cuando la sentencia que declara el carácter abusivo de estas cláusulas adquiere firmeza y se declara su nulidad, es decir, cuando ya no se admiten más recursos ni modificaciones. Esta sentencia complementa a un fallo previo del TJUE publicado en enero que señalaba que el plazo para reclamar los gastos hipotecarios no empieza a correr hasta que un consumidor conozca el carácter abusivo de una cláusula contractual. Leer más

París se ‘colapsa’ de pisos turísticos a pocos meses de los JJOO 2024 Financial Times La oferta de pisos turísticos en París para los meses de julio y agosto se ha disparado con motivo de la celebración de los JJOO. Miles de parisinos huirán de sus casas durante esos 18 días (26 julio-11 agosto), en los que se esperan 15 millones de visitantes. Según los datos de AirDNA, un tercio de los alquileres de Airbnb disponibles para el área de París ya se han reservado para el mayor evento deportivo mundial, pero cada mes van apareciendo entre 3.000 y 3.500 nuevos anuncios. Esta sobreoferta está ‘tirando’ los precios: la reserva media para esas fechas es de 323 euros/noche, mientras la media anual de la capital francesa es de 594 euros. Leer más

Los trabajadores españoles destinaron casi el 40% de su salario a impuestos y cotizaciones idealista/news El 40,2% del salario bruto de los trabajadores españoles solteros y sin hijos se destinó al pago de impuestos y cotizaciones a la Seguridad Social en 2023, frente a una 'cuña fiscal' media del 34,8% para el conjunto de la OCDE , según su informe 'Taxing Wages'. En el caso de una pareja de trabajadores con dos hijos, la cifra se mantiene en el 37,1%, frente al 29,5% de promedio del 'think tank' de las economías avanzadas. Por su parte, las cotizaciones sociales pagadas por las empresas españolas supuso el 23,3% y un 4,9% abonadas por los trabajadores, frente a la media del 13,1% y el 8,4%, respectivamente, de la OCDE. Leer más

La hipoteca fija de Ibercaja tiene un interés por debajo del 3% con unas condiciones idealista/news La entidad aragonesa es una de las que ha rebajado el interés de su préstamo fijo para la compra de vivienda en lo que va de año, situándolo por debajo de la barrera del 3%. Su oferta establece un tipo del 2,99% si el cliente se aplica las máximas bonificaciones, como domiciliar unos ingresos de más de 2.500 euros mensuales, contratar los seguros de vida y hogar, y realizar aportaciones periódicas a un fondo de inversión. Esta hipoteca va destinada a vivienda habitual y tiene comisión por amortización anticipada. Leer más

La magnífica arquitectura de barro en Tombuctú, centro de un impresionante imperio en Malí idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Bankinter sopesa vender su socimi hotelera por unos 900 millones Cinco Días Rumores La entidad financiera planea testar en las próximas semanas el interés de los inversores por su socimi hotelera Atom, que empezó a operar en 2018 con un horizonte temporal de siete años. A menos de un año de que venza el plazo previsto, Bankinter sopesa vender el vehículo de inversión por unos 900 millones de euros y dar salida a sus clientes de banca privada.

Repsol ultima la entrada de un socio en su negocio de renovables en EEUU Europa Press Rumores La compañía negocia la entrada a un socio en renovables en el mercado estadounidense, dentro de su estrategia de rotación de activos 'verdes'. En España, ya ha firmado una alianza con Pontegadea, el brazo inversor de Amancio Ortega. EEUU es una de las apuestas del grupo para crecer en renovables y su objetivo es que represente el 30% del total en 2027.

El crédito moroso aumenta en 144 millones en febrero: así ha evolucionado idealista/news con datos del Banco de España Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 485.626 visitas, hasta hoy sábado  27 de ABRIL de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Recomendado CURSO “SHOCK COMERCIAL INMOBILIARIO” Un Curso corto de 20 horas lectivas (4 horas diarias de lunes a viernes) que va directo a cubrir las necesidades de formación y de motivación que todo equipo comercial inmobiliario presenta. Se trata de un curso tan profundo como específico, acusadamente motivacional que va a producir, estamos seguros de ello, un considerable efecto de incentivación inmediata en Captadores y Vendedores, sobre todo en estos momentos de crisis.      INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL     Dpto. de Información de Programas iege.formacionyconsultoria@gmail.com _______________________________________________