NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

El precio del alquiler en España sigue subiendo en abril (2%) y marca récord con 13 euros/m2 idealista/news El precio medio del alquiler en España registra un nuevo máximo en la serie histórica de idealista al situarse en 13 euros/m2 al mes, tras subir un 2% durante abril. En tasa interanual, el incremento es del 13%. Hasta 35 capitales de provincia se anotan récord de precios en el cuarto mes del año, donde destacan grandes mercados como Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga. Leer más Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. COMPRA-VENTA DE EMPRESAS FUSIONES Y ADQUISICIONES TÉCNICOS ESPECIALISTAS EN BIENES RAICES GESTIÓN DE PATRIMONIOS madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ Las claves de la nueva ley que endurece el alquiler de temporada y de habitaciones en Cataluña idealista/news El pasado 26 de abril entró en vigor el Decreto Ley de medidas urgentes en materia de vivienda (Decreto Ley 6/2024) en Cataluña que amplía la regulación de los precios de los alquileres a todos los arrendamientos temporales (de 11 meses o menos), salvo los que tengan finalidades de ocio, vacaciones o recreativas, y los alquileres de habitaciones. Con esta nueva normativa es obligatorio especificar la finalidad en el contrato de alquiler de temporada, se limita el precio y también se regula el arrendamiento de habitaciones, entre otras cuestiones. Leer más Muppy capta 2,3 millones en una ronda para reforzar su apuesta por el ‘flex living’ en España idealista/news Más gasolina para las ‘proptech’ españolas. Muppy, el operador de alojamiento de corta y media estancia, avanza posiciones en el sector de ‘flex living’ en España: acaba de cerrar una ronda de financiación de 2,3 millones de euros, liderada por inversores internacionales como Filipe de Botton (presidente de Logoplaste) y su socio Alexandre Relvas, además de Carlos Robles (ex managing director de Carlyle Group Europa), Alejandro Peón (ex CEO de Grupo Prisa) y Fernando Peralta (ex managing director de Capgemini España), tal y como han explicado desde la compañía a idealista/news. Leer más ASESORIA COMERCIAL A PROMOTORES INMOBILIARIOS La base de nuestra estrategia de ventas es despertar el interés de nuestro mercado objetivo, a través de las acciones publicitarias y de la atención personalizada del cliente en las oficinas de ventas de las distintas Promociones. + info macenter.gestion@gmail.com https://pedrorubiodominguez.blogspot.com/20 Aumenta el subarriendo de habitaciones sin consentimiento del propietario, según ANA idealista/news La falta de oferta de alquiler está aumentando el número de subarriendos de habitaciones por parte de los inquilinos y sin el consentimiento del propietario, tal y como denuncia la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA). Pero el verdadero problema viene cuando quienes lo hacen buscan en el subarriendo un negocio, que, además, no lo declaran. Desde la ANA apuestan por reforzar la solvencia de los inquilinos que van a ocupar las viviendas y penalizar estas prácticas en los contratos. Leer más La vivienda turística supone más del 60% del parque de alquiler en Marbella y Elche idealista/news El Banco de España ha analizado el peso que tienen las viviendas turísticas en el parque de alquiler de las 25 zonas urbanas con mayor densidad de inmuebles vacacionales y sitúa a Marbella y Elche al frente del ranking. En el municipio malagueño, los pisos turísticos suponen casi un 65% del mercado de arrendamiento del centro urbano, mientras que en la localidad alicantina el peso se acerca al 70% en el área periférica. En cambio, en el conjunto del país representan un 10%, más del doble que en Madrid o Barcelona. Leer más España registra su mejor primer trimestre con la llegada de 16,1 millones de turistas hasta marzo idealista/news España recibió en el primer trimestre del año la visita de más de 16,1 millones de turistas internacionales, lo que supone un 17,7% más que en el mismo periodo de 2023, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Estos turistas gastaron 21.948 millones de euros entre enero y marzo, un 27,2% más, culminando el primer trimestre del año como un periodo "histórico" para el turismo, según el Gobierno. En concreto, cada turista gastó una media de 1.363 euros en marzo, en una estancia media de 7,6 días. Canarias acaparó el 26,7% del total de las llegadas hasta marzo, donde destacan británicos, alemanes y franceses. Leer más CaixaBank tiene 14.000 millones en hipotecas de riesgo y el 11% es de dudoso pago idealista/news Los resultados de la entidad reflejan una caída del volumen de préstamos para la compra de vivienda en el primer trimestre del año y una simultánea subida tanto de las hipotecas con un importe equivalente a más del 80% del valor de tasación de los inmuebles como de los dudosos, aquellos que podrían entrar en impago. A cierre de marzo, CaixaBank tenía 13.794 millones de euros de riesgo, el 10,5% del total, tras registrar el primer aumento desde verano de 2022, y de esa cantidad 1.635 millones de euros catalogados como dudosos. Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com Brunete, un tercer cinturón con más vivienda prevista que Madrid Nuevo Norte idealista/news Brunete es un municipio que está deseando crecer desde hace muchos años, su planeamiento urbanístico así lo tiene previsto. En la actualidad, su tamaño es muy reducido, apenas suma 11.000 habitantes, aunque con lo planeado multiplicará por seis su población, tal y como recuerda Ignacio Ortiz, director de Investigación de Mercados en Activum. El plan general establece 11 sectores, de los cuales ocho son de carácter residencial. Entre todos ellos sumarán más de 17.500 viviendas, de las que el 42% tendrán algún tipo de protección oficial. Por contextualizarlo, supera las algo más de 10.000 casas previstas en Madrid Nuevo Norte y se sitúa por encima de la mayoría de ámbitos en desarrollo del Sureste de Madrid. Leer más ¿Se puede pagar el alquiler en Bitcoin? idealista/news Con la nueva Ley de Vivienda, que entró en vigor el 24 de mayo de 2023, se ha limitado el uso de efectivo en el pago del alquiler y se ha establecido que la mayoría de transacciones han de ejecutarse por medios electrónicos. Entonces, ¿se podría pagar la renta con criptomonedas como Bitcoin o Ethereum? Sí, se puede pagar el alquiler con monedas digitales como el Bitcoin o Ethereum. Incluso se podría comprar una vivienda con ellas. Están consideradas como transacciones legales. Leer más ¿Vas a renovar el baño? 7 consejos para diseñar uno que sea fácil de limpiar idealista/news Elige sanitarios suspendidos, alicata las paredes en lugar de pintarlas, apuesta por suelos lisos o monta una mampara fija. Sigue estos consejos que te proponemos en este artículo a la hora de diseñar el baño porque te ahorrarás mucho tiempo a la hora de limpiarlo. El moho es uno de los grandes problemas de baño. Si tienes un baño sin ventanas, un extractor te ayudará a evitar su aparición. Además, un sistema de ventilación mecánica controlada, que lleva el aire interior hacia fuera introduciendo a la vez aire nuevo en casa, también es una buena opción. Leer más El 'crowdfunding' vuelve a interesar al inmobiliario: rondas privadas para promotores y sus proyectos idealista/news Fellow Funders ha dado un paso hacia la transformación del sector inmobiliario con el lanzamiento de un innovador producto centrado en las rondas privadas de financiación para promotores. Esta iniciativa promete simplificar el arduo proceso de captación de fondos al ofrecer una plataforma integral y transparente que permite a los promotores gestionar sus propias rondas de financiación alternativa de manera eficiente y segura. Leer más Meliá Hotels International se expande en Asia con la apertura de su primer hotel en Laos idealista/news Meliá Hotels International sigue acelerando su expansión en Asia, donde ha anunciado la apertura de su primer hotel en Laos. Cuenta con 75 habitaciones distribuidas en ocho edificios en un antiguo palacio ubicado en la ribera de Luang Prabang, ciudad Patrimonio de la Humanidad por la Unesco y su principal polo turístico. El hotel es propiedad del grupo TCC, con sede en Tailandia, y uno de los principales socios de Meliá en la región desde hace más de dos décadas. Leer más AIReF ve riegos globales para la economía española, pero se mantiene positiva idealista/news La Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal (AIReF) ha avalado las previsiones macroeconómicas del Gobierno, que apuntan a un crecimiento del Producto Interior Bruto del 2% en 2024 y del 1,9% en 2025 y a un déficit público del 3% este año y del 2,5% el próximo, pero ha advertido de que los riesgos procedentes del entorno global siguen sesgados a la baja. Por ejemplo, el débil crecimiento de Alemania podría comprometer la inversión y, por tanto, el crecimiento a medio plazo. Leer más Este es el nuevo rascacielos que cambiará el 'skyline' de Nueva York idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Sabadell se prepara para reunir a su consejo y valorar la oferta de BBVA El Español Rumores El equipo directivo estudia junto a Goldman Sachs, Morgan Stanley y Uría Menéndez las condiciones de la oferta de fusión lanzada por BBVA y se prepara para reunir a su consejo de administración, encabezado por el presidente Josep Oliu, para dar respuesta a las intenciones de la entidad presidida por Carlos Torres.  Colonial negocia con Grupo Impar la venta de la antigua sede de McKinsey EPE Rumores Colonial avanza en la venta de la antigua sede de McKinsey, ubicada en Madrid. La socimi negocia en exclusiva con la gestora inmobiliaria Impar y el precio de venta del activo ronda los 8.000 euros/m2, que eleva la valoración de todo el inmueble por encima de los 56 millones de euros. Los visados de obra de vivienda nueva caen un 3,14% hasta febrero idealista/news con datos del MIVAU Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 487.709 visitas, hasta hoy  6 de MAYO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING __________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________