| | idealista/news |  | Andalucía concentra cuatro de los 10 municipios en los que el esfuerzo familiar exigido para el alquiler de una vivienda es el mayor de España, según un estudio de idealista. En Benahavís (Málaga) alcanza el 90% de los ingresos medios por hogar del municipio, seguido por Santa Eulalia del Río (Ibiza) con un 74% y las localidades malagueñas de Marbella y Estepona (72% en ambos casos). Ciudad Real y Baeza, por el contrario, son los municipios donde el esfuerzo para el alquiler es menor, con un 16%. El estudio también incluye los mercados más y menos exigentes de cada CCAA para alquilar una vivienda. | | Leer más |
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| | idealista/news | El Congreso de los Diputados aprobó el pasado jueves 14 de noviembre la agilización de los juicios para casos de ocupación ilegal de viviendas mediante la Ley de eficiencia judicial. La normativa contempla que los delitos de allanamiento de morada y usurpación de vivienda se tramiten bajo el procedimiento de juicios rápidos, permitiendo que estos se celebren en un plazo máximo de 15 días. Esta aprobación supone un cambio significativo, impulsado por una enmienda del PNV y respaldada por formaciones como PP, Junts, ERC, UPN y Coalición Canaria, aunque con el voto accidental de Bildu. Ahora debe aprobarse en el Senado donde el PP tiene mayoría. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | El CEO de Colliers, Mikel Echavarren, ha alertado sobre las consecuencias no deseadas de las políticas regulatorias en Cataluña, que están llevando a los inversores a abandonar el mercado de alquiler. Echavarren ha indicado que algunos fondos están vendiendo sus propiedades en la región, mientras que otros están comprando inmuebles con la intención de vender las viviendas. Esta tendencia refleja cómo la inseguridad jurídica y las restricciones están afectando negativamente al sector, mientras que los fondos siguen apostando por Madrid, un mercado considerado más predecible y estable para el directivo. | | Leer más |
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| | idealista/news | El servicio de estudios de CaixaBank ha revisado al alza sus previsiones inmobiliarias. Según explica en un estudio, el mercado está marcado por una alta demanda y una oferta limitada, lo que está impulsando los precios, sobre todo de las viviendas de nueva construcción, y tanto la evolución del sector como la mejora de las perspectivas económicas están siendo más pujantes de lo esperado, de ahí que haya actualizado sus cálculos. Para este año, anticipa una subida de precios del 7,1%, y del 4,1% de cara a 2025. Es la segunda vez que revisa su pronóstico en apenas nueve meses. | | Leer más |
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| | idealista/news | El fondo de inversión francés Atland, a través de su filial Atland Voisin, ha consolidado su apuesta por el mercado español con la adquisición de dos activos inmobiliarios dedicados al sector de la salud mental, por un valor total de 12 millones de euros, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La operación refuerza la estrategia de diversificación de la SCPI Épargne Pierre Europe, gestionada por Atland Voisin, y se suma a la creciente presencia del grupo en el segmento de activos alternativos en Europa. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | Barcelona vuelve a situarse en el mapa global del comercio de lujo gracias al emblemático Paseo de Gracia. Según la última edición del informe 'Main Streets Across the World' de Cushman & Wakefield, esta avenida no solo es la calle comercial más cara de España, sino que escala al puesto 16 del ranking mundial, con una renta 'prime' de 3.180 euros por m2 al año, un aumento del 6% respecto al año anterior. | | Leer más |
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| | idealista/news | Dazia Capital ha adquirido un edificio de oficinas en la calle Jordán 11, en el barrio madrileño de Chamberí, por 37 millones de euros, con la intención de reconvertirlo en un proyecto residencial de alto 'standing' bajo su marca Darya Homes. Este desarrollo de 35 viviendas de hasta tres dormitorios incluirá modernas instalaciones y servicios comunes, como gimnasio, 'coworking' y piscina, y estará dirigido tanto a compradores nacionales como internacionales. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | La promotora Neinor Homes ha anunciado el pistoletazo de salida de las obras de un edificio residencial de 23 plantas ubicado en el barrio bilbaíno de Bolueta en el que invertirá 30 millones de euros. El proyecto, que contará con 92 viviendas y estará concluido a finales de 2026, se encuentra sobre el antiguo solar industrial en el que se situaba la emblemática fábrica Santa Ana de Bolueta y es un ejemplo de cómo dar una nueva vida a un espacio en desuso. Las viviendas tendrán hasta tres dormitorios y están en venta desde 253.000 euros, con garaje y trastero incluidos. | | Leer más |
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| | idealista/news | El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha defendido la decisión que anunció en junio de eliminar todos los pisos turísticos de la ciudad en noviembre de 2028 para destinarlos a uso residencial, y ha añadido que es una medida "drástica", pero necesaria, para afrontar la subida de los precios de la vivienda. En una entrevista en el diario británico 'The Guardian', Collboni ha subrayado que el acceso a la vivienda es actualmente el "problema número uno" en la capital catalana, y ha dicho textualmente que este reto lo comparten con otras grandes ciudades europeas. | | Leer más |
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| | idealista/news |  | La ciudad de Neft Daşları, traducido del azerí como 'Rocas Petrolíferas', es un asentamiento industrial único en su tipo, situado en el corazón del mar Caspio, cerca de Bakú, la capital de Azerbaiyán. La particularidad del lugar es que se trata de una ciudad flotante construida en 1949 durante la era soviética en la que se desafían las convenciones tradicionales, ya que se erige sobre una serie de plataformas conectadas que flotan sobre el agua. | | Leer más |
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| | idealista/news | Merlin Properties pagará el próximo 10 de diciembre un dividendo de 18 céntimos de euros por acción. El pago a cuenta llega en un momento decisivo para la socimi que, como su gran competidor a nivel nacional, Colonial, se enfrenta al intento de PSOE y Sumar de eliminar las ventajas fiscales de estas figuras. Este jueves, 21 de noviembre, es el último día para comprar acciones del gigante inmobiliario para tener derecho a cobrar la retribución, coincidiendo con la llegada de la reforma fiscal que planea el Gobierno al Pleno del Congreso. Aunque el escenario sigue siendo incierto, las socimis parecen salir del foco, donde sí siguen bancos y, en menor medida, energéticas. | | Leer más |
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| | idealista/news | La gestión y organización de una agencia inmobiliaria requiere, como ocurre con cualquier otro tipo de negocio, altas dosis de planificación de una serie de objetivos que deben ser claros y realistas. No solo se trata de lograr que tu negocio resulte rentable, sino también de alcanzar su durabilidad en el tiempo y en el mercado. Por ello, es importante definir el objetivo de la inmobiliaria (por ejemplo, a qué sectores de la población te gustaría dirigirte), en qué se diferenciará del resto, o establecer una estrategia de comunicación interna. | Leer más
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| | idealista/news |  | idealista [empresa editora de este boletín] acaba de estrenar una nueva apariencia: el modo oscuro para los móviles iOS y Android. Tanto si necesitas una forma más cómoda de lectura como si quieres utilizar idealista en la cama sin deslumbrar a nadie esta novedad te va a gustar. No te lo pienses más y prueba ya la nueva funcionalidad de nuestra app, te va a encantar y no vas a querer volver al modo anterior. | | Leer más |
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| | idealista/news | ¿Puede el propietario de la vivienda subir el alquiler aunque haya un precio fijado en el contrato? Según la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), la cifra establecida se mantiene si la vivienda es de uso habitual y el acuerdo es de larga duración, es decir 5 años si el propietario es una persona física o 7 años si es persona jurídica (empresa). Sin embargo, el arrendador sí puede actualizar la renta del alquiler, que anteriormente se hacía en función del IPC, aunque esto ha cambiado con la nueva Ley de Vivienda, por ello, Carlos Sánchez, responsable del área jurídica de Alquiler Seguro, nos aclara como se realiza hoy en día. | | Leer más |
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Suma Capital prepara la venta de la productora A Contracorriente | | El Economista | | Rumores | Suma Capital busca comprador para salir de A Contracorriente Films, una de las productoras de cine más conocidas de España por haber participado en títulos como El Pianista (Polanski) o La Niebla (Frank Darabont). El fondo de capital privado ha contratado al banco de inversión Lazard para que busque inversor de cara a un reemplazo en el capital en 2025. |
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Sony negocia la compra de la empresa de videojuegos Kadokawa | | Reuters | | Rumores | La compañía está en conversaciones avanzadas para adquirir Kadokawa, un conglomerado japonés conocido tanto por su producción de anime y manga como por su rol en el desarrollo de videojuegos de gran impacto, detrás de éxitos como Elden Ring y franquicias de anime populares como SAO y Re: Zero. |
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| | idealista/news con datos de la AEAT |  | Leer más
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