NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

Pryconsa: "El problema no es que no tengamos viviendas, es que tenemos viviendas caras" idealista/news Marco Colomer, presidente de Pryconsa, ha puesto negro sobre blanco sobre los problemas de acceso a la vivienda en España y que, en su opinión, van mucho allá de la falta de oferta. En el encuentro inmobiliario EFIMAD, el promotor ha afirmado que el gran obstáculo es que "tenemos viviendas caras" y ha criticado tanto la falta de incentivos al ahorro como los elevados costes de construcción, y la lentitud de la Administración para conceder licencias y aprobar desarrollos urbanísticos. Aedas, Realia y Neinor han coincidido en la necesidad de sacar al mercado más suelos y creen que "es la asignatura pendiente". Leer más El ICO estudia proyectos para levantar 25.000 viviendas asequibles con sus préstamos y avales idealista/news La fórmula de movilizar préstamos y avales del ICO para impulsar la construcción de viviendas asequibles en España empieza a dar sus frutos. Según ha confirmado David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, durante el encuentro inmobiliario EFIMAD, el Instituto de Crédito Oficial ya está estudiando proyectos de promotores para desarrollar 25.000 viviendas, más de la mitad de las que contempla este plan, de las que 5.000 unidades ya están firmadas. Según Lucas, "el ICO ha actuado sobre más viviendas en un año que en toda su historia". Leer más Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. MACENTER GESTION S.L. macenter.gestion@gmail.com Ingerop T3 apuesta por Barcelona: alquila una nueva sede de más de 1.000 m2 en el distrito de Sants idealista/news El negocio de las oficinas en Barcelona continúa su buena racha en los primeros meses del ejercicio.Ingerop T3, filial española del grupo de ingeniería Ingerop, ha decidido alquilar unas nuevas oficinas en Barcelona de más de 1.000 m2, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La empresa se ha mudado a la calle Numancia 1, en el distrito de Sants-Montjuïc, y con este movimiento estratégico responde al crecimiento sostenido y refuerza su compromiso con la capital catalana. Leer más Registradores: el precio de la vivienda alcanza un nuevo récord en 2024, un 12,5% más desde el boom idealista/news El precio medio de la vivienda en España alcanzó un nuevo máximo histórico en el último trimestre de 2024, hasta alcanzar los 2.164 euros/m2, según el índice de precios de vivienda en venta de la Estadística Registral Inmobiliaria elaborada por el Colegio de Registradores. Esta cifra supone un 12,5% por encima del récord establecido en 2007, durante el boom inmobiliario. Mientras tanto, en los últimos 12 meses, se registraron 636.909 compraventas de viviendas, un 9,2% interanual más, de las que cerca de un 70% se financiaron con hipoteca. El interés de los extranjeros por comprar casa en España sigue siendo relevante, adquiriendo un 14,6% de las unidades vendidas solo en el cuarto trimestre. Leer más Nacho Álvarez-Monteserín, el arquitecto español que hace 'renders' para Norman Foster idealista/news Se dice que 'una imagen vale más que mil palabras' y en el caso de los proyectos arquitectónicos se diría que vale incluso más: en concursos, de cara a clientes privados… Todo pasa porque esos planos y croquis sobre el papel puedan verse tal y como serán en el futuro. Y ahí entran en juego las visualizaciones, los denominados 'renders'. Nacho Álvarez-Monteserín es arquitecto pero, ya iniciados los estudios, se percató de que lo suyo eran las visualizaciones. Actualmente, dirige el estudio Show Me The Project que se dedica a dar forma a esas ideas de los estudios de arquitectura, como el de Norman Foster, que arrancan con un simple lápiz y papel. Leer más Guindos (BCE) afirma que nadie sabe el nivel en el que terminarán los tipos de interés idealista/news El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, reconoce que el "enorme" nivel de incertidumbre impide saber dónde acabarán situándose los tipos de interés, a pesar de que la trayectoria de la política monetaria de la entidad "es clara". En una entrevista con el diario eslovaco 'Hospodárske Noviny', el economista español recuerda que el BCE ha dejado claro que no seguirá ningún camino predeterminado y decidirá reunión por reunión, en función de los datos económicos que vaya recibiendo. Leer más El presidente de la Diputación de Málaga quiere prohibir las viviendas turísticas en comunidades de vecinos Diario SUR El presidente de la Diputación de Málaga, Francisco Salado, ha recalcado que eliminaría todas las viviendas turísticas que se encuentren en una comunidad de vecinos, aunque resalta la importancia del turismo en la ciudad andaluza: "Málaga es lo que es gracias al turismo". Cabe destacar que hace algo más tres meses, el Tribunal Supremo dictó dos sentencias en las que avalaba la posibilidad de prohibir las viviendas de alquiler turístico en bloques de vecinos, siempre y cuando tres quintas partes de la comunidad estén de acuerdo.  Leer más Esto opinan los inquilinos del nuevo índice para actualizar la renta del alquiler idealista/news Desde el 1 de enero de 2025 existe un nuevo índice para actualizar los contratos de alquiler firmados tras la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda (26 de mayo de 2023). Elaborado por el INE, se trata del Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) que se situó en diciembre de 2024 en 2,28%, el último dato disponible. Las reacciones por parte de las personas afectadas no se han hecho esperar. En este artículo, te mostramos testimonios de inquilinos sobre el nuevo índice de actualización de rentas del alquiler. La mayoría cree que va a reducir aún más la oferta de vivienda en alquiler con el consiguiente aumento de los precios. Leer más Bill Murray pone a la venta una encantadora casa rural en Nueva York por 3,6 millones de euros 6sqft New York City Leer más Qué debes saber para construir una piscina o un jacuzzi en un ático idealista/news Los áticos son una de las tipologías de vivienda más codiciadas, ya que ofrecen unas posibilidades únicas y variadas. En idealista [empresa editora de este boletín], puedes encontrar miles de estas propiedades en venta. Pero si ya eres el propietario de uno, quizá te interese saber si se puede construir una piscina o un jacuzzi en un ático. Debes tener en cuenta una serie de cuestiones: si se trata de construir una piscina o un jacuzzi en un edificio ya existente, debes tener en cuenta la sobrecarga que va a implicar y las licencias necesarias. Leer más La icónica Torre Velasca de Milán se convertirá en un hotel de lujo con sello español idealista/news La firma de inversión inmobiliaria Hines reconvertirá la parte superior de la icónica Torre Velasca de Milán en un complejo hotelero de lujo que será gestionada por la empresa Sunset Hospitality Group (SHG). El español Antonio González, CEO y fundador de la compañía, será el encargado de codirigir este establecimiento hotelero. Este nuevo complejo se presentará bajo la marca METT Suites & Residences y contará con 72 lujosas habitaciones y residencias divididas en 10.000 m2 y siete plantas, que contarán con un refinado diseño italiano, modernas comodidades y espectaculares vistas a la ciudad. Leer más Las propuestas en vivienda para ganar votos o... no perderlos idealista/news La vivienda ha entrado de lleno en la escena política en el arranque de año. Tanto el Gobierno como el Partido Popular han lanzado una cascada de propuestas para facilitar el acceso a la vivienda e impulsar la oferta de inmuebles asequibles. Luis Corral, CEO de Foro Consultores, analiza las más relevantes para ver si, en realidad, se quedan en simples titulares. En líneas generales, estima que muchas generan incertidumbre y otras necesitan el visto bueno del Congreso, como las medidas fiscales que afectan a socimis, extranjeros, propietarios o pisos turísticos. Leer más La tuitera 'Barbijaputa', desvelada: María Pozo, juzgada por bromear sobre el Holocausto con sus tuits contra los judíos El Español El pasado martes, en la Audiencia Provincial de Madrid, se llevó a cabo el juicio contra María Pozo Baena, más conocida en el ámbito digital como 'Barbijaputa', por un supuesto delito de incitación al odio dirigido hacia la comunidad judía, a raíz de varios tuits con contenido antisemita. Entre los mensajes que la han llevado a juicio se incluyen comentarios controvertidos como: "Hitler era un cabrón por cargarse judíos y un cutre por no acabar el trabajo. Ahora mira lo que pasa", y otros similares. Leer más La vivienda en propiedad y la riqueza neta caen en las generaciones más jóvenes, según el BdE idealista/news La Encuesta Financiera de las Familias del Banco de España revela que la propiedad de vivienda y la riqueza neta han disminuido en las generaciones más jóvenes. Los datos indican que el 67% de quienes nacieron entre 1975 y 1985 eran propietarios a los 42 años, 14 puntos menos que las generaciones nacidas entre 1945 y 1965. Además, las generaciones más jóvenes acumulan menos riqueza neta, con un patrimonio de 107.031 euros a los 45 años, frente a los más de 200.000 euros de los nacidos alrededor de 1960. La encuesta también resalta un aumento del 7,3% en la riqueza de los hogares más ricos en España entre 2011 y 2021. Leer más Se vende una mansión señorial en Piélagos (Cantabria) con más de 1.000 m2 por 3 millones idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más Blackstone y ADQ toman ventaja en la puja por Urbaser Bloomberg Rumores La puja por el gigante de los residuos Urbaser, que protagoniza la operación corporativa más importante entre los fondos de capital privado, se acerca a su recta final. La terna que se disputaba hasta ahora entre Blackstone, ADQ (Abu Dhabi Developmental Holding Company) y EQT ha dejado a los dos primeros en una posición más avanzada, mientras que el fondo sueco ha retrocedido en las últimas horas. Cataluña estudia prohibir los móviles en los institutos Agencias Rumores La consellera de Educación y FP de la Generalitat, Esther Niubó, ha afirmado que el departamento ha impulsado la Comisión para una Digitalización Responsable, a la que encargará evaluar que se prohíba el uso de los móviles en el conjunto de las etapas de la educación obligatoria. Países con la mayor riqueza en pensiones en 2025 Visual Capitalist Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 543.932 visitas, hasta hoy  6 de FEBRERO de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. 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