NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

Qué pasará con la vivienda en 2026: los escenarios posibles, según los expertos idealista/news La oferta de vivienda se reduce, no se construye lo suficiente y hay inseguridad jurídica para los arrendadores, mientras la población española crece y los precios también se incrementan a lo largo de 2025. Estos y otros hechos son los que impulsan la escalada de precios y lo que ha posicionado a la vivienda como la principal preocupación de los españoles. En este artículo, mostramos la opinión de distintas voces del sector para saber si seguirán subiendo los precios de las casas en 2026 y qué ocurrirá con las operaciones. En líneas generales, esperan más aumentos de precios, aunque serán más moderados, y también prevén que las compraventas no lleguen a alcanzar los niveles de 2025.  Leer más

El año en el que la vivienda se ha convertido en el principal problema de los españoles idealista/news Otro año acaba sin atisbos de una mejora de la situación de la vivienda en España. Lejos de reducirse la intervención del Gobierno en el mercado residencial, se ha vuelto a dar una vuelta de tuerca este 2025 con el Registro Único de alquileres turísticos, de temporada y por habitaciones, el fin de las ‘golden visa’, o la entrada de más municipios entre las zonas tensionadas, mientras sigue aparcada en el Congreso la regulación de los alquileres de corta duración, que ya ha aprobado Cataluña. En los últimos meses, se han puesto en marcha la Empresa Estatal de Vivienda y un exigente seguro público de impago de alquiler para los propietarios, mientras Europa ha presentado su propio Plan de Vivienda asequible. Leer más

Leire Iglesias (Casa 47): "Harán falta 5 años para ver un impacto importante en precios de vivienda" idealista/news La presidenta de Casa 47, Leire Iglesias, ha anticipado que se necesitarán al menos 5 años para que las iniciativas de viviendas asequibles impulsadas por esta Entidad Pública Empresarial tengan un impacto mayoritario e importante en los precios del mercado. Iglesias ha destacado que con esta empresa se cambiará una tendencia y se creará, al mismo tiempo, un servicio público que no va solo de solucionar el problema de la vivienda hoy, sino que tratará de evitar los problemas de la vivienda en el futuro. Leer más

El tope a los alquileres se extiende más allá de Cataluña: llega a País Vasco, Navarra y Galicia idealista/news España cierra 2025 con más de 300 municipios declarados como zona tensionada en vivienda. Si durante el año pasado los topes a los alquileres se aplicaron de forma oficial en 271 localidades de Cataluña, en este ejercicio las limitaciones se han impuesto también en varias ciudades del norte del país. Entre ellas, San Sebastián (PNV), Bilbao (PNV), Vitoria (PSE), Pamplona (EH Bildu) y A Coruña (PSOE). La lista seguirá creciendo en los próximos meses, mientras los primeros datos oficiales de la Generalitat catalana muestran un desplome de la firma de nuevos contratos y más subidas de rentas. Leer más

Ricky Martin vende su lujoso apartamento en Manhattan por 6,1 millones tras más de 8 años de negociaciones Mansion Global Leer más

Hacienda aclara: el control de los pagos por Bizum no afecta a los particulares idealista/news El Ministerio de Hacienda afirma en un comunicado que el control de los pagos a través de Bizum que entrará en vigor en febrero no afectará a los particulares: los bancos solo deberán informar a la Agencia Tributaria de las operaciones de empresarios y profesionales. Con la modificación, las entidades financieras deberán informar mensualmente al fisco de la facturación acumulada en cada mes y realizada a través de Bizum por empresarios y profesionales, aunque no deberán remitir operación por operación. Leer más

Un millón ya no basta en el ‘prime’ de Madrid: hoy compras tres veces menos de m2 de vivienda que en 2014 idealista/news El mercado residencial de lujo en Madrid ha entrado en una nueva fase de madurez y tensión estructural. En apenas una década, la accesibilidad al segmento 'prime' se ha desplomado de forma histórica. Con un millón de euros, un comprador adquiere hoy alrededor de 110 m2, frente a los 240–330 m2 que podía comprar en 2014 en los cinco códigos postales más exclusivos de la capital: Recoletos, Castellana y Jerónimos, Almagro-Trafalgar-Justicia e Ibiza-Niño Jesús. Así lo refleja el informe “Una década del mercado inmobiliario prime en Madrid: evolución y tendencias (2014–2025)”, presentado por Diza. Leer más

Cuándo se puede instalar un ascensor ocupando un patio privativo idealista/news Instalar un ascensor en un edificio antiguo suele ser una fuente de conflictos vecinales, sobre todo cuando la obra afecta a espacios de uso o titularidad privativa. En una reciente sentencia, la Audiencia de Madrid lo deja claro: la instalación de un ascensor con ocupación parcial de un patio privativo es jurídicamente admisible de forma excepcional cuando se acredita de manera concluyente que no existe ninguna alternativa viable en elementos comunes y que la afectación es mínima, proporcionada y no supone una pérdida relevante de funcionalidad, habitabilidad o valor del elemento privativo afectado. Leer más

Laborde Marcet: "España continuará siendo en 2026 un destino prioritario para la inversión internacional" idealista/news El mercado inmobiliario español encara un 2025 de récord, con la inversión encaminada a superar los 15.000 millones y un perfil inversor más sofisticado que nunca. Carlos Bajo, director general de Laborde Marcet, consultora especializada en la gestión patrimonial y en asesoramiento de inversiones inmobiliarias, analiza en idealista/news las claves que están impulsando un mercado donde la estrategia, la anticipación y la capacidad de generar valor marcan la diferencia, además de que orienta sobre el camino a recorrer en 2026. Leer más

La socimi Gavari vende sus viviendas en alquiler en Málaga a un grupo inversor privado idealista/news La socimi controlada por la gestora Gavari AM ha cerrado el traspaso de siete edificios ubicados en Málaga, que incluyen 80 viviendas de alquiler y un local comercial, a un grupo inversor privado. Los inmuebles se sitúan en un entorno residencial consolidado, muy cerca de la estación de tren de la capital andaluza, y serán gestionados a partir de ahora por Bravus Iberian Partners. Con esta operación, Gavari se queda sin presencia en la ciudad, aunque prepara compras en la Península Ibérica de cara a los próximos años. Leer más

El lujo inmobiliario en Girona sigue al alza: los precios aumentan un 9% y las transacciones registran récords idealista/news El mercado residencial de lujo en Girona ha registrado un año histórico. Según los últimos datos de la inmobiliaria Lucas Fox, el sector aglutina una sólida demanda, lo que ha llevado a alcanzar su máxima actividad en la zona, aumentando su volumen promedio en la provincia catalana en un 24%. Además, los precios de las viviendas ‘premium’ siguen al alza, provocado por una oferta muy limitada, lo que ha registrado un aumento interanual del 9% en el valor de los inmuebles hasta el mes de octubre. Leer más

Cómo calcular la indemnización de un inquilino que se va antes de tiempo idealista/news Cuando un inquilino decide abandonar una vivienda antes de que finalice el contrato de alquiler, suele surgir la duda de si debe pagar indemnización y qué cantidad. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que el arrendador puede solicitar una indemnización equivalente a una mensualidad de renta por cada año que reste por cumplir, o la parte proporcional correspondiente, pero la compensación solo es legal y aplicable si está incluida en el contrato de arrendamiento. Repasamos varios ejemplos prácticos sobre cómo se calcula el importe. Leer más

Las casas prefabricadas que han arrasado en 2025 idealista/news Leer más

Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más

Sabadell estudia vender su filial de vivienda social en alquiler El Economista Rumores El banco catalán está analizando distintas alternativas estratégicas para Sogeviso, entre las que se encuentran tanto una eventual venta de su filial de vivienda social como la entrada de un socio inversor que impulse una nueva fase de crecimiento. La entidad podría lanzar el proceso formal en los primeros meses de 2026.

El Tesoro prevé amortizar más de 3.600 millones del rescate bancario en 2026 Servimedia Rumores El Tesoro Público contempla la amortización en 2026 de otros 3.643 millones de euros del préstamo del Mecanismo Europeo de Estabilidad (MEDE) para el rescate financiero que se ejecutó en primavera de 2012, la mitad del importe que queda pendiente. Hasta ahora, España ha devuelto el 75% del crédito.

El precio medio de la vivienda en Canadá cae un 21% desde su máximo de 2022 Icaria Capital Leer más POR GENTILEZA DE: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 651.832 visitas, hasta hoy  29 de DICIEMBRE de 2025, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Indonesia, India, Rusia, Países Bajos, Estados Unidos, Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia, Colombia, Perú, Reino Unido, Marruecos, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com ___________________________________________ Técnicos Especialistas en Bienes Raíces Gestión de Patrimonios madridcentrodenegocio@gmail.com  _____________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! Si su potencial, capacidades y valores no están suficientemente reconocidos en su Empresa y se siente frustrado o desmotivado porque bloquean sus iniciativas, le tratan sin la debida consideración o le han cerrado el acceso a vías de creatividad, responsabilidad o promoción, es el momento idóneo para plantearse el cambio. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Selección de Personal iege.formacionyconsultoria@gmail.com  _____________________________________________ COMO PONER EN MARCHA UNA FRANQUICIA INMOBILIARIA Muchas empresas del sector de la consultoría de franquicias difícilmente disponen del personal y métodos de trabajo para ofrecer a sus clientes una programación integral y aplicativa a las necesidades de éstos.  A través de este Curso le ofrecemos la posibilidad de poner en marcha su proyecto de franquicia, cubriendo todas las áreas funcionales de su empresa, desde los aspectos organizativos hasta las estrategias más vanguardistas para desarrollar su cadena de franquicia, no sólo a nivel nacional, sino internacional, lo que le permitirá competir de forma ventajosa con los grandes de su sector. +INFO: iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________________ Prestamos nuestros servicios a las empresas, basándonos en la necesidad de gestión que tienen las mismas y, por tanto, de la siguiente manera: ■ Si la empresa dispone de información necesaria, mensualmente la analizamos entregando un informe escrito, destacando en él la situación de la empresa, su evolución económica y financiera y aconsejando la gestión adecuada. INSTITUTO EUROPEO DE GESTIÓN EMPRESARIAL Formación & Consultoría Dpto. de Análisis y Activación de empresas iege.formacionyconsultoria@gmail.com __________________________________________ Felipe Ruiz del Valle Rubio Especialista en marketing digital y estrategia, integrando IA y análisis de datos para impulsar el crecimiento de marcas. Ha desarrollado experiencia en SEO, SEM, Social Ads (Meta, Google), social media y análisis de datos, aplicando IA para optimizar estrategias digitales. Ha trabajado en proyectos que combinan captación B2C, campañas B2B, posicionamiento y funnels, siempre con el objetivo de ayudar a marcas a crecer y conectar mejor con sus audiencia https://www.linkedin.com/in/feliperuizdelvallerubio/ __________________________________________________________ Si desea publicar alguna noticia de interés sobre su empresa, productos y/o servicios, incorporación de nuevos socios o directivos, ampliación de sus actividades, nombramientos de nuevos cargos, etc. mándenos una información sucintamente indicativa para que sea conocida por miles de lectores, todos ellos pertenecientes a la comunidad empresarial española. Pueden acompañarnos fotos o logotipos que se incorporaran al lado de la noticia.  madridcentrodenegocio@gmail.com SE TRATA DE UN COMPLETO Y RENTABLE PLAN DE MARKETING _____________________________________________________________