NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

El Gobierno ultima el nuevo decreto de vivienda con los precios en máximos (gráficos) idealista/news El real decreto de vivienda que prepara el Gobierno encara su fase final de negociación con más incógnitas que certezas. PSOE y Sumar mantienen conversaciones contra reloj para aunar un texto que pueda conjugar las exigencias divergentes de sus socios de investidura, desde Junts a Podemos, para que la iniciativa no vuelva a estrellarse en su convalidación en el Congreso. El borrador del paquete de medidas que esperan llevar al Consejo de Ministros de este martes incluye, entre otras, la prórroga de los alquileres, prohibir a los fondos de inversión la compra de vivienda o bonificaciones fiscales para los caseros que bajen el precio del alquiler. Tas conocer las últimas medidas, Junts enfría su posible apoyo, en defensa de los propietarios que salen significativamente dañados. Leer más CaixaBank prevé caídas de las hipotecas: "Mucha gente querría comprar casa, pero no llega al precio actual" idealista/news El consejero delegado de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, ha afirmado durante un encuentro financiero que espera una caída en el crecimiento del crédito hipotecario de cara a 2027 debido al alza de precios de la vivienda y los futuros repuntes de los tipos de interés que acometa el Banco Central Europeo (BCE) para contener la inflación. El banquero ha insistido en que "nos acercamos a un problema de asequibilidad" y que el retroceso del mercado se producirá porque "hay mucha gente que querría comprar casa, pero no llegan a los precios actuales desafortunadamente". No obstante, todavía ve recorrido al alza en el crédito al consumo. Leer más Comunidad Valenciana plantea transformar oficinas en VPO sin cambiar el planeamiento idealista/news La Generalitat Valenciana propone facilitar la reconversión de oficinas en vivienda protegida sin modificar previamente el planeamiento urbanístico. La medida figura en el texto de la nueva Ley del Suelo aprobado por el Consell, pendiente de tramitación parlamentaria. La propuesta permitiría actuar sobre parcelas destinadas a oficinas y edificios existentes. También contempla transformar solo una parte del inmueble, siempre que pueda funcionar de manera autónoma y reúna las condiciones necesarias para el uso residencial. Las viviendas resultantes deberán mantenerse bajo protección pública durante el periodo legal correspondiente. Leer más El PP propone eliminar zonas tensionadas, una ley antiokupas y ayudar a los jóvenes a comprar vivienda idealista/news El principal partido de la oposición ha incluido en su decálogo económico medidas para facilitar el acceso a la vivienda, entre ellas la creación de condiciones para construir un millón de casas en cuatro años, la eliminación de las zonas tensionadas, avales públicos de hasta el 100% para jóvenes y reducciones fiscales de hasta el 60%, con un ahorro estimado de entre 21.000 y 26.000 euros. El PP también aboga por ofrecer seguridad jurídica a propietarios e inquilinos, impulsar una ley antiokupación y agilizar los trámites administrativos favoreciendo el silencio positivo. Leer más Viviendas de ocho cifras: crecen las operaciones inmobiliarias de más de 10 millones en Marbella idealista/news El lujo inmobiliario en Marbella sigue creciendo y está alcanzando unas cifras imponentes, ya que las operaciones de más de 10 millones de euros en este enclave de la Costa del Sol han dejado de ser un caso aislado para convertirse en una realidad. La inmobiliaria de lujo Drumelia ha asegurado que ya ha intermediado en más de 20 operaciones por importes iguales o superiores a los 10 millones de euros durante los últimos cinco años, lo que suma un valor total de casi 430 millones de euros. Leer más Declaran nulo un acuerdo que reclamaba 4.750 euros tras convocar una junta de vecinos por WhatsApp idealista/news Un mensaje en el grupo de WhatsApp de la comunidad puede servir para comunicarse entre vecinos, pero no permite olvidarse de las reglas que establece la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). La Audiencia Provincial de Baleares acaba de recordarlo tras confirmar la nulidad de un acuerdo por el que se reclamaba 4.750 euros a unos propietarios por unas obras en el edificio. La sentencia no establece que una junta no pueda convocarse a través de una app de mensajería, pero insiste en que es necesario que los propietarios reciban la información necesaria sobre la reunión y, en especial, sobre los asuntos que van a tratarse en ella; algo que establece la normativa y que no se acreditaba en el caso juzgado. Leer más Iroko se convierte en casero de Ricoh y Eurofragance en Barcelona tras invertir 39 millones idealista/news Iroko gana terreno entre los propietarios de oficinas del área de Barcelona. La gestora francesa se ha convertido en casero de Ricoh y Eurofragance tras cerrar dos compras en Sant Cugat del Vallès en los últimos meses y que suman una inversión cercana a los 39 millones de euros, tal y como han explicado fuentes de la compañía a idealista/news. Las adquisiciones, realizadas a Merlin Properties y BentallGreenOak (BGO), refuerzan su presencia en el municipio y amplían una cartera española que combina oficinas, hoteles, locales comerciales y activos logísticos. Leer más El comprador internacional paga un 35% más por la vivienda en España y gana peso el perfil residencial idealista/news El comprador internacional de vivienda en España está cambiando de perfil, con una mayor capacidad adquisitiva y un creciente interés por establecer su residencia en el país frente a la tradicional compra de segunda residencia. Según un informe de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), la demanda cada vez está más diversificada y más vinculada a proyectos de vida y al establecimiento permanente en el país, mientras que los compradores foráneos pagan de media un 35% más por m2 que los nacionales al comprar vivienda. Leer más Así es el nuevo lujo en las viviendas (y no son los m2): 4 tendencias para 2027 y 2028 idealista/news El lujo en 2027 y 2028 no tiene nada que ver con los m2 del salón o si la cocina y el baño cuentan con materiales exclusivos o una bañera espectacular. Hoy, el lujo es sinónimo de bienestar. Las viviendas 'premium' se diseñan actualmente como espacios capaces de mejorar la vida cotidiana en los que la distribución y las circulaciones son fundamentales. La artesanía y los elementos originales son un nuevo símbolo de exclusividad Leer más Activum amplía su plataforma de 'living' y espera superar las 1.000 camas en 2027 idealista/news La gestora Activum ha presentado sus dos nuevas marcas de 'living': ArrayGo, que se centrará en la gestión de residencias de estudiantes, y Kroma Living, la firma con la que operará en el segmento del 'flex'. Entre ambas, la compañía espera superar las 1.000 camas bajo gestión a finales de 2027 en España. Durante la presentación, la compañía ha adelantado que está en negociaciones para levantar capital con el que desarrollar sus propios activos e intervenir en todo el ciclo, desde su promoción hasta su gestión. Leer más El pueblo canario donde caminas dentro de una cascada que parece sacada de Disney idealista/news Hay un pueblo en el norte de Gran Canaria donde el agua recorre la calle principal escalón a escalón, como si el pavimento se hubiera transformado en un río. Se trata del municipio de Firgas, a solo media hora de Las Palmas de Gran Canaria y su emblemática cascada, de unos 30 metros de longitud, ocupa el trazado de la antigua calle Real de la localidad. Aprovechando la pendiente natural de calle, se forma un arroyo que baja a través de un lecho de piedra de cantería rematada por una fuente-monumento dedicada a la riqueza hídrica del municipio. Leer más Festival del 3%: las mejores ofertas de ahorro tras la subida de tipos del BCE idealista/news La decisión del Banco Central Europeo (BCE) de elevar el precio oficial del dinero hasta el 2,5% el pasado 10 de septiembre y la expectativa creciente de más incrementos en los próximos meses están provocando una auténtica revolución en la retribución del ahorro sin riesgo. Un festival de alzas de tipos del que los hogares salen muy beneficiados. Tanto cuentas remuneradas como depósitos bancarios están experimentando las subidas de rentabilidad más importantes de los últimos años, con ofertas que llegan a superar el 3,5%. Repasamos las más destacadas que comercializan los bancos españoles y europeos. Leer más Abanca compra la sede del British Council para convertirla en su edificio insignia en Madrid idealista/news Abanca ha llegado a un acuerdo con el British Council para la compra de su sede en Madrid, ubicada en el Paseo del General Martínez Campos, en el barrio de Almagro (distrito de Chamberí). Este palacete se convertirá en su edificio insignia en la capital de España. El complejo inmobiliario dispone de una superficie total de más de 4.000 metros cuadrados, distribuidos en dos inmuebles conectados: un palacete histórico y un edificio dedicado a uso formativo. El conjunto destaca por su singularidad en la zona centro de Madrid e incorpora un patio exterior ajardinado. Leer más El Supremo anula el interés de una hipoteca inversa de Kutxabank por falta de transparencia idealista/news El Tribunal Supremo ha acordado dejar sin efecto el interés del 6,50% de una hipoteca inversa otorgada por Kutxabank en 2010 por falta de transparencia en la redacción de la cláusula, que establecía que los intereses se sumaban al capital para generar nuevos intereses. En primera y segunda instancia se había declarado este apartado como abusivo y su nulidad parcial. La sentencia no genera jurisprudencia para el conjunto de las hipotecas inversas, porque parte de un caso muy concreto, señala el juez. De esta forma, el contrato continúa vigente, pero sin el interés remuneratorio previsto en dicho apartado. Leer más Una espectacular vivienda sobre un acantilado con vistas al Pacífico mexicano idealista/news Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más El Gobierno prepara una ley para intervenir los precios de bienes básicos en situaciones de emergencia El Economista Rumores El anteproyecto de Ley de Consumo Sostenible incluye un artículo que prohíbe subidas de precios en bienes y servicios esenciales durante contextos de urgencia o necesidad. La medida se enmarca en la transposición de la directiva europea de Empoderamiento de los Consumidores. La minera española Abenójar Tungsten estudia salir a bolsa antes de fin de año Expansión Rumores La compañía controlada por la familia García San Miguel evalúa una OPV en el parqué londinense para financiar su proyecto de extracción de wolframio y oro en la Mina El Moto (Ciudad Real), declarado estratégico por la Comisión Europea. El camino lo allanan los recientes éxitos bursátiles de Atalaya Mining y Savannah Resources en Londres. El importe medio de las hipotecas en España supera por primera vez los 180.000 euros idealista/news con datos del INE Leer más Por gentileza de: ESPACIO PATROCINADO POR NUESTRO BLOG Se han contabilizado 1.039.924 visitas, hasta hoy  29 de SEPTIEMBRE de 2026, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Singapur, Hong Kong, Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. Si le interesa leer artículos sobre la gestión empresarial,  puede consultar nuestro BLOG https://analistas-consultores.blogspot.com ________________________________________________ Si te dedicas la intermediación inmobiliaria,  dispones de una cartera propia de negocios,  te invitamos a que contactes con nosotros y nos preguntes  cómo puedes mover tus negocios con  MADRID CENTRO DE NEGOCIO a través de  nuestra plataforma de intermediación. 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