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viernes, 31 de marzo de 2017

SAREB INGRESA 3.923 MILLONES DE EUROS Y TIENE UNAS PÉRDIDAS DE 623 MILLONES EN 2016

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Actualidad 

SAREB INGRESA 3.923 MILLONES DE EUROS Y TIENE UNAS PÉRDIDAS DE 623 MILLONES EN 2016
Sareb obtuvo el año pasado unos ingresos de 3.923 millones de euros, un 1% más que en el ejercicio anterior. Durante 2016, primer año de operativa completa de los cuatro servicers y arroja unas pérdidas de 623 millones, tres veces más que el año anterior. +
TH REAL ESTATE ADQUIERE UN INMUEBLE LOGÍSTICO EN VALDEMORO OCUPADO POR EL CORTE INGLÉS
TH Real Estate acaba de completar su primera adquisición en nombre de su fondo European Logistics Fund (ELOF): un centro logístico en la zona metropolitana de Madrid, por 21,5 millones de euros. +
MARRIOTT ABRIRÁ UN HOTEL ADOLFT EN LA CALLE JACOMETREZO DE MADRID
Marriott International ha anunciado la apertura en 2019 del primer hotel de su marca Aloft en España. Será en Madrid en la calle de Jacometrezo, muy cerca de la Gran Vía.+
REYAL URBIS SE SALVA DE LA LIQUIDACIÓN AL APROBAR EL JUZGADO LA PROPUESTA DE CONVENIO
El juzgado número seis de lo mercantil de Madrid ha admitido a trámite la propuesta de convenio de Reyal Urbis, en concurso de acreedores desde 2013, al estimar parcialmente el recurso de reposición que había interpuesto la inmobiliaria, que elude de momento la liquidación. +
Mercados
LA LOGÍSTICA, UN VALOR AL ALZA
Spanish Real Estate editará una Newsletter on line, el próximo 26 de abril, sobre la situación y tendencias de los Espacios Logísticos e Industriales, analizando estos dos pujantes segmentos inmobiliarios que, tras su despegue en 2015, han continuado con fortaleza en 2016 y todo indica que lo seguirán haciendo en este ejercicio. +
SUBE EL PRECIO DE ALQUILER DE LOS LOCALES COMERCIALES PRIME EN MADRID Y BARCELONA
En España, los valores de renta en el mercado de Retail de 2016 han experimentado un cambio de tendencia tras las subidas de las rentas de alquiler en las calles prime de las grandes zonas urbanas, según se desprende en el Estudio de Mercado de Locales comerciales elaborado por Gesvalt, empresa tacada en el ámbito de la valoración. +

IKEA VENDE SU ANTIGUA TIENDA DE ALCORCÓN A UN GRUPO INVERSOR INTERNACIONAL
IKEA ha cerrado la venta de una parcela de 38.700 m² en Parque Oeste  Alcorcón (Madrid) a un grupo inversor internacional. Se trata de un único espacio con 22.500 m² de edificabilidad situado en uno de los más potentes parques comerciales de España y que albergaba la primera tienda de la compañía en Madrid, inaugurada en 1996. La operación ha sido asesorada por Cushman & Wakefield +
ENFOREX COMPRA CUATRO EDIFICIOS EN VALENCIA PARA RESIDENCIAS Y ESCUELAS DE IDIOMAS PARA ESTUDIANTES EXTRANJEROS
Enforex, grupo líder en España de escuelas de idiomas, trata de hacer de Valencia uno de los principales focos de atracción para estudiantes de todo el mundo dispuestos a aprender el idioma y la cultura españoles. +
LA INFLACIÓN SE MODERA
El Índice de Precios de Consumo (IPC), que mide la inflación en España, se situó en el 2,3% en marzo, según el dato adelantado por el Instituto Nacional de Estadística este jueves. +
Además
BREXIT: LLOYDS OF LONDON ESTABLECERÁ UNA NUEVA ASEGURADORA EUROPEA EN BRUSELAS
Lloyd’s of London, mercado de seguros británico líder a nivel continental, establecerá una nueva aseguradora europea cuya sede estará localizada en Bruselas y operativa a partir del 1 de enero de 2019 para poder así prestar sus servicios a los veintisiete miembros de la UE tras la salida del Reino Unido, que este miércoles activó el proceso de retirada conocido como Brexit. +

AVINTIA CONSTRUCCIÓN, MÁS DE TRES PUNTOS Y MEDIO POR DEBAJO DE LA SINIESTRALIDAD MEDIA DEL SECTOR
Como cada año el departamento de Prevención del Grupo Avintia, ha publicado los resultados de su estudio de siniestralidad del ejercicio 2016 para su constructora, Avintia Construcción. +
TAISA LOGISTICS OBTIENE EL “SELLO E” DE EXCELENCIA EMPRESARIAL EN LOGÍSTICA Y TRANSPORTE
Taisa Logistics, operador logístico integral con una trayectoria en España de más de 40 años, ha obtenido recientemente el “Sello e” de Excelencia Empresarial en Logística y Transporte. +
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jueves, 30 de marzo de 2017

Comienza la campaña de renta del ejercicio 2016



Desde el próximo día 5 de abril y hasta el 30 de junio, la AEAT abre la veda para que las personas físicas residentes en España tributen por sus rentas obtenidas durante el ejercicio 2016.

Entre las novedades que nos encontraremos para este ejercicio está la implantación de forma generalizada del sistema online para la elaboración y presentación de la renta llamado “Renta Web”, haciendo desaparecer el Programa PADRE que ha estado disponible hasta la campaña del año pasado. Esperemos que el nuevo sistema soporte el tráfico de datos provocado por el acceso masivo de los obligados tributarios y no se “cuelgue”, como ya ocurrió el año pasado.
Es importante seguir una serie de recomendaciones básicas antes de presentar la declaración para evitar errores, imprecisiones y olvidos que provoquen una probable sanción y una posible petición de documentación que podría derivar en una revisión de las declaraciones de rentas de otros ejercicios o de personas vinculadas con nosotros.

Entre las recomendaciones que realizamos, basadas en nuestra experiencia, destacamos las siguientes:

  • Revisar si cumplimos o no los requisitos de ser residente en España, y tenemos los oportunos documentos acreditativos que así lo puedan justificar.
  • Verificar si estamos o no obligados a presentar la declaración de la renta, y para el caso de no estarlo, valorar que retenciones hemos tenemos y la posibilidad de recuperarlas.
  • Obtener nuestros datos en poder de Hacienda y que han sido facilitados por terceros, comprobando que no existen errores o discrepancias.
  • Recopilar los justificantes y certificados acreditativos de las rentas que declaremos. Si bien es cierto que Hacienda no nos lo pedirá a la hora de presentar la declaración, es posible que tengamos que aportarlos posteriormente ante un requerimiento.
  • Verificar los supuestos exentos de tributación que se desglosan en el artículo 7 de la Ley de Renta (Ley 35/2006), para ver si el rendimiento obtenido encajaría en algún supuesto descrito y no se deba tributar por él.
  • No confirmar el borrador facilitado por la AEAT sin antes revisarlo, en muchas ocasiones contiene imprecisiones o pueden faltar datos.
  • Es conveniente hacer la declaración cuanto antes, si el resultado es a devolver presentarla lo antes posible. Si el resultado es a pagar se puede esperar a los últimos días de la campaña para retrasar el pago, aunque también se dispone de un sistema de aplazamiento que podemos solicitar.
Existe un servicio gratuito de la AEAT que ayuda a confeccionar la declaración de la renta pero hay que tener en cuenta que no implica su correcta o idónea confección ya que no existe responsabilidad por su elaboración. Nuestra recomendación es que para los casos o situaciones complejas es aconsejable consultar a un experto, que aunque tenga un coste a la larga seguramente le saldrá más económico.
El Impuesto de la Renta es uno de los impuestos de los que más relevantes en cuestión de ingresos tanto del Estado como de las Comunidades Autónomas, en el ejercicio 2015 generó un total de ingresos tributarios de 72.346 millones de euros.
Escrito por Roberto Antunez, Abogado y Asesor Fiscal
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ECONOMIA, POLÍTICA MONETARIA Y TURISMO EMPUJAN LA INVERSIÓN INMOBILIARIA AL ALZA

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Actualidad 

ECONOMIA, POLÍTICA MONETARIA Y TURISMO EMPUJAN LA INVERSIÓN INMOBILIARIA AL ALZA
Reno Cardiff, Socio y Director de Capital Markets Oficinas en España de Cushman & Wakefield, analiza en esta entrevista los factores que influyen en la inversión inmobiliaria. +
NEINOR HOMES SE ESTRENA EN BOLSA CON UNA SUBIDA DEL 3,16%
Neinor Homes cerró la jornada de su estreno en bolsa con una subida del 3,6%, cotizándose la acción a 16,98 euros, tras haber alcanzado un máximo de 18,1 euros. +
CORDISH DEBERÁ GARANTIZAR LA CONTRUCCIÓN DE TODO EL PROYECTO PARA QUE SE TRAMITE COMO CID
No han tardado mucho los representantes del grupo norteamericano Cordish en reunirse con los técnicos de la Consejería de Economía, Empleo y Hacienda de la Comunidad de Madrid, una vez que ésta rechazara el Proyecto Live Resort de Torre de la Alameda, Madrid. +
POPULAR APARCA LA IDEA DE CREAR LA INMOBILIARIA SUNRISE
La llegada a la presidencia de la entidad de Emilio Saracho, el pasado 20 de febrero, ha permitido variar el rumbo trazado por el anterior presiente, para tratar de llegar al mismo destino: liberar a la entidad de su lastre inmobiliario. +
Mercados
LA INVERSIÓN EN ACTIVOS LOGÍSTICOS ALCANZÓ 1.050 MILLONES EN 2016
El mercado logístico español siguió mejorando hasta finales de 2016, después de la recuperación en 2015, según un estudio realizado por BNP Paribas Real Estate. +
LA VENTA DEL CENTRO COMERCIAL XANADÚ SITÚA EN 1.117 MILLONES LA INVERSIÓN EN RETAIL EN EL PRIMER TRIMESTRE DEL AÑO
La inversión inmobiliaria en el segmento retail en España ha superado ya en un 22% el volumen registrado en el primer trimestre de 2016, según informa la consultora inmobiliaria Savills. +
LAS HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS LLEVAN SEIS MESES CONSECUTIVOS ASCENDIENDO
El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 27.240 el pasado mes de enero, cifra un 16,9% superior a la del mismo mes de 2016, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). +
PRIMARK COMPRA A CARREFOUR PROPERTY EL LOCAL QUE OCUPA EN EL CENTRO COMERCIAL FAN MALLORCA SHOPPING
Primark ha realizado su primera adquisición inmobiliaria en España tras comprar a Carrefour Property el espacio donde se sitúa su flagship en Baleares en el centro comercial Fan Mallorca Shopping, sin que se haya hecho público el precio al que se ha cerrado la operación. +
ACR GRUPO ENTREGA SU PRIMERA PROMOCIÓN EN LA QUE LOS COMPRADORES HAN PERSONALIZADO SU VIVIENDA
ACR Grupo, compañía referente en el desarrollo y gerencia de servicios globales de construcción e inmobiliarios, ha realizado la entrega de Iturrama Avenida, la primera promoción que ha permitido una personalización total a los clientes. +
Además
LA LOGÍSTICA, UN VALOR AL ALZA
Spanish Real Estate editará una Newsletter on line, el próximo 26 de abril, sobre la situación y tendencias de los Espacios Logísticos e Industriales, analizando estos dos pujantes segmentos inmobiliarios que, tras su despegue en 2015, han continuado con fortaleza en 2016 y todo indica que lo seguirán haciendo en este ejercicio. +
MÁLAGA ESTÁ EN TODAS LAS QUINIELAS INMOBILIARIAS
El mercado inmobiliario malagueño continuará en este 2017 con la tónica de recuperación iniciada en los dos ejercicios precedentes, aunque la falta de una oferta suficiente de suelo finalista disponible en la Costa del Sol limitará el crecimiento del sector. +
AISLAMIENTO URSA EN EL NUEVO BUSINESS PARK DE MADRID
El próximo verano está previsto que Amazon España traslade sus oficinas desde Pozuelo de Alarcón al sur de Madrid capital. Gracias a esta “mudanza” la compañía prácticamente duplicará su espacio de oficinas en España. +
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Las empresas buscan al empleado digital

Los trabajos del futuro tendrán un componente tecnológico y estarán centrados en la creatividad.


La plataforma de fotografías Instagram fue vendida por 1.000 millones de dólares en 2012. Tenía 13 empleados fijos (y 30 millones de usuarios). Ese mismo año desaparecieron en España más de 18.000 empresas y se perdieron 250.000 puestos, a tiempo completo. Son las mutaciones del presente, y parece que las del futuro.

La automatización en el automóvil (en la foto, fábrica de Porsche en Leipzig), no impide que se creen otros puestos de trabajo.  MARCO PROSCH

Los economistas Carl Benedikt Frey y Michael Osborne, de la Universidad de Oxford, advirtieron el año pasado que el 47% de las ocupaciones corre el riesgo de desaparecer bajo la dictadura tecnológica que impondrán los robots, una tesis que otros expertos y organismos como la OCDE rebaten –sólo están en peligro el 9%, según la organización-. A la vez, algunas investigaciones apoyan la llamada paradoja de Solow, que determina que las nuevas tecnologías no tienen efecto en la productividad porque necesitan unas inversiones que obedecen a unos criterios de rentabilidad demasiado elevados. En suma, el mundo puede estar viviendo una ilusión y, pese a todo, no es capaz de contener el pánico a que la tecnología aniquile el trabajo.

¿Lo hará? Una respuesta cerrada a esta cuestión es tan fiable como un horóscopo. Lo único en lo que coinciden la quincena de expertos consultados es que el trabajo se transforma. Y lo hace muy rápido. EAE Business School acaba de publicar un estudio que determina que los puestos más demandados dentro de dos o tres años por grandes empresas serán, por este orden: especialista en análisis de datos, ingeniero informático, responsable de estrategia digital y comercial (digital). Así de concreto. “Claramente las dos familias más destacadas serán las que tengan que ver con comercio y tecnología. El Big Data en 2014 ocupaba la posición 20 y ha subido hasta la primera”, destaca Pilar Llácer, directora del estudio.

El apellido “digital” es la nueva esperanza blanca. “Todas las posiciones relacionadas con tecnología que se demandarán son de reciente creación”, dice. Es la reconversión de las profesiones de toda la vida, como la del comercial, que ahora tendrá que fidelizar a un cliente al que no le ve la cara, en un entorno online. Muchos otros puestos están por descubrir, porque, igual que la aplicación de mensajería Whatsapp no existía hace ocho años, habrá tecnologías y desarrollos que no se conozcan “y que exijan otros conocimientos”, añade Llácer.

En InfoJobs, la mayor plataforma online de intercambio de ofertas, saben que los empleos más requeridos ahora mismo son los llamados transversales: aquellos que todas las empresas necesitan. “Perfiles que se engloban en las categorías comerciales y ventas; informática; telecomunicaciones y atención al cliente, que acumulan el 56% del total de puestos ofertados”, explica Dominique Cerri, su directora. En los últimos años han detectado una explosión del fenómeno digital en puestos como programador, experto en Big Data, HTML5, desarrollador de aplicaciones móviles o en la nube o experto en redes sociales. A la vez, determinadas posiciones, por su volumen de vacantes y baja competencia, son una excelente oportunidad de empleo y una buena guía para los que quieran orientarse en el mercado laboral que se avecina: se buscan programadores en lenguajes como J2EE, Oracle, Java, Net, Abap o Cobol, arquitectos informáticos, programadores de aplicaciones móviles o asesores energéticos. “Todos, excepto el último, vinculado a energías renovables, tienen que ver con la tecnología”.


Robótica, inteligencia artificial, ciberseguridad, internet de las cosas o nanotecnología son las áreas más prometedoras. Pero no todos los trabajadores serán ingenieros con varios cursos de posgrado. En la empresa de trabajo temporal Nortempo añaden otras profesiones más usuales a la lista. “En el horizonte 2020 la automoción y la logística relacionada con el consumo online absorberán la demanda de mano de obra intensiva de cualificaciones medias-bajas”, apunta Mercedes Elipe, directora. En puestos concretos habla de atención al cliente, telemarketing especializado, cocineros, camareras de piso, sommeliers, manipuladores de piezas para control de calidad en automoción, soldadores, matricieros o jefes de tráfico (logística).

Un cambio cultural

Las empresas tienen en sus manos este cambio. Miguel Premoli, vicepresidente de Recursos Humanos en PepsiCo, avanza el nuevo rumbo laboral en multinacionales como la suya, con 76 fábricas en todo el continente y 44.000 empleados, 2.500 en España. El equipo de marketing, ecommerce e infraestructura digital que tienen en Europa ya ronda las 150 personas. “Es una tendencia enorme que se va apuntalando, y tiene que ver con cómo se comunican las marcas. Antes estaba la publicidad, era algo estático. Ahora hay multitud de canales para los que necesitamos reclutar un tipo de talento que antes no teníamos”.

Otro ejemplo está en la Corporación Mondragón, con 12.110 millones de facturación y 74.355 puestos de trabajo, donde se esfuerzan en conseguir, a menudo sin éxito, profesionales de ciclos formativos de grado superior. “Un 54% de las cooperativas piden técnicos en electrónica, mecatrónica, electricidad… otro 25% demandan aplicaciones mecánicas y otras, como informática”, enumera Íñigo Larrea, director de gestión de talento. En el área de distribución (fundamentalmente por Eroski, que forma parte de CM), los nuevos perfiles están en el análisis de datos, marketing digital y ciberseguridad. Y en la división financiera, personas que conozcan el universo fintech (aplicaciones informáticas bancarias). “Internamente tendremos unas organizaciones más planas, con menos niveles jerárquicos y con entornos culturalmente más diversos”, añade.

Los cambios laborales apuntan en varias direcciones, según detalla un estudio del IESE.“Los trabajos rutinarios, ya sea manuales, como llenar cajas, o cognitivos, como comprobar registros, están en peligro, porque se pueden automatizar rápidamente por poco dinero. Los no rutinarios están más protegidos: por ejemplo, sería difícil y costoso automatizar la jardinería”. La consultora McKinsey, cita el estudio, concluye que pese al elevado porcentaje de puestos que pueden ser automatizados, “en realidad son muy pocos los susceptibles de serlo totalmente”.

Así que, como dicen en el fútbol, balón al suelo. En una investigación de sistemas de autoservicio en supermercados, por ejemplo, los profesores del IESE Alejandro Lago y Philip Moscoso descubrieron que el empleo de cajeros en el comercio ha crecido un 2% (de media) cada año entre 1980 y 2013. “Esa es otra parte importante de la historia, los ordenadores no solo reemplazan a los trabajadores, sino que cada vez más complementan su labor, pero no tienen por qué ser necesariamente una amenaza”.

En las Cámaras de Comercio tampoco ven los cambios tan radicales como para que puedan desbaratar de golpe la estructura laboral española. A medio plazo, según sus encuestas, las ocupaciones más demandadas, tanto en niveles altos como medios y bajos, corresponderán con operadores y trabajadores cualificados de industrias y construcción (alrededor del 13% del total de empresas contratarán estos perfiles), técnicos y profesionales científicos e intelectuales (11,2%) y trabajadores de los servicios de restauración, personales, de seguridad y vendedores (10,5%). Finalmente, el 6,7% de las compañías estima que ampliará su plantilla con personal administrativo, mientras que un 0,5% de las empresas prevé contratar a corto plazo a directores y gerentes.

Carreras o competencias

Para David Navarro, coordinador del programa de empleo PICE de la Cámara de España, las innovaciones “no son tan rupturistas como nos las imaginamos. Pensemos que las TI [tecnologías de la información] llevan siendo el futuro los últimos 20 años”. Observa una tendencia que no tiene que ver con títulos académicos, sino con capacidades. “Probablemente vamos a tener una vida laboral con proyectos distintos o trabajos distintos. Se necesitan perfiles multidisciplinares que puedan enfrentarse a esos desafíos”.

En esta línea, el profesor de dirección de personas José Ramón Pin apunta dos cualidades que jamás tendrá un robot: “Cariño e imaginación”. Y dibuja un futuro donde los profesores tendrán que seguir enseñando marketing, finanzas, sistemas de producción… pero instruyendo en el manejo de situaciones complejas. “¿Habrá departamentos de recursos robóticos en vez de humanos? Puede ser. Lo que es seguro es que las máquinas no tienen imaginación ni pueden dar conversación a un anciano o realizar cualquier tipo de cuidado personal”. Difícil, entonces, elegir una carrera: “Si hay algo que te gusta realmente, estúdialo. Pero incluye en tu currículum las matemáticas y más de un idioma”, recomienda.

José Luis Casado, director de Desarrollo Profesional de Esic, lo resume así: “Aparecen nuevos empleos, pero esto ya ha pasado en otras etapas de la historia. Lo que parece claro es que seguiremos teniendo que vender productos, servicios o soluciones a otros”. Entonces, ¿cómo se preparan los centros educativos? Es complicado, cree Martin Boehm, decano del IE Business School. “Podemos aprender del mundo anglosajón. Hay que madurar y desarrollar la capacidad de pensar. Vamos a tener que estudiar a lo largo de toda la vida, reinventarnos. Podremos ser abogados, tener una segunda carrera laboral como periodistas y terminar como emprendedores. El problema es el tiempo de ajuste, porque se necesitarán dos o tres décadas para que se creen nuevos negocios y profesiones”. La especialización como se entendía antes tendrá poco recorrido, porque los conocimientos se harán obsoletos rápidamente. “Ya hay hasta plataformas que están sustituyendo en cierto modo a los abogados. Pensemos en Watson [el sistema informático de inteligencia artificial creado por IBM]. Hay estudios que dicen que toma mejores decisiones que los humanos, porque una máquina no tiene prejuicios”. Para José Luis Guillem, director del grupo CEU, lo importante es algo que no se suele mencionar demasiado, “el enfoque ético. La empresa tiene que ayudar a mejorar las cosas, no enfocarlo todo a maximizar beneficios”.

El futuro se ve como una página en blanco llena de desafíos interesantes, pero la realidad es más inquietante y oscura. Ocurre con una de las principales fuentes de riqueza del país, el turismo, donde ahora son necesarios más idiomas y destrezas. César Galiano, responsable del sector en UGT, denuncia que las crecientes exigencias no tienen su reflejo en un esfuerzo de los empresarios por la formación. “No hay planes de carrera. En restauración, las buenas escuelas están en el extranjero o son privadas. ¿No decimos que el Turismo forma parte de la Marca España? Muy al contrario, suele ser un sector de paso, un refugio temporal con horarios irreconciliables con la vida y salarios bajos”.

Es sólo un ejemplo que desbarata la idea de una España que brillará con la tecnología. Las 302.000 empresas del sector facturan 93.574 millones y emplean a 1,2 millones de personas, pero la crisis ha empeorado sus condiciones: el empleo parcial ha aumentado del 19,3% al 26,7%; el empleo temporal ha crecido de los seis puntos y el salario bruto medio no llega a los 19.000 euros.

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miércoles, 29 de marzo de 2017

COMPRA VENTA DE EMPRESAS



2017, AÑO DE CONSOLIDACIÓN DEL SECTOR TERCIARIO EN ESPAÑA


Actualidad 

2017, AÑO DE CONSOLIDACIÓN DEL SECTOR TERCIARIO EN ESPAÑA
Tribuna de Alejandro Campoy. Director General División Inversiones de Aguirre Newman. +

LA MAYOR SALIDA A BOLSA EN LA HISTORIA DE UNA PROMOTORA RESIDENCIAL EN EUROPA
El interés mostrado por los inversores institucionales en las acciones de Neinor Homes supone un decidido respaldo a los planes de crecimiento de la compañía y al sector de la promoción residencial en España. +
EL MERCADO INMOBILIARIO DE LONDRES INMERSO EN LA INCERTIDUMBRE
El precio de la propiedad comercial en Londres desaceleró su crecimiento por segundo mes consecutivo en febrero, a pesar de las señales de recuperación que había dado en el último trimestre de 2016. +
EL EFECTO AIRBNB EN LAS RENTAS DE ALQUILER
Los precios del alquiler en Madrid y Barcelona están disparados con un incremento en 2016 del 15,6% en Madrid y del 16,5% en Barcelona algo que parece contra intuitivo teniendo en cuenta cómo está aún la economía española y los salarios.+
Mercados
CONSULTA NAVES BARCELONA ASESORA A LA EMPRESA CASINTRA EN EL ARRENDAMIENTO DE UNA NAVE LOGÍSTICA EN SANTA PERPÈTUA DE MOGODA
Casintra, empresa asturiana de transporte de mercancías, con más de 40 años de trayectoria, ha arrendado con el asesoramiento de Consulta Navesbarcelona, una nave logística en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona). +
NUEVA PROMOCIÓN LOGÍSTICA “A RIESGO” DE 12.000 m² EN VALENCIA
El inmueble que se construirá en el Polígono Industrial “El Oliveral” de Ribarroja, con visibilidad desde la A-3, está siendo comercializado en exclusiva por TPF Consultora. +
SUBASTA DE LA CASA CLUB DEL VISO DE MADRID
La propiedad está situada en la calle Pinar número 17. Se trata de una construcción en dos plantas más aparcamiento, y una zona ajardinada con una superficie de 900 metros cuadrados, que sale a subasta por 10,8 millones de euros. +
EL CENTRO COMERCIAL FESTIVAL PARK OUTLETS EN MALLORCA TRANSFORMA PARTE DE LOS CINES EN LOCALES COMERCIALES
INBISA Construcción ha comenzado las obras de remodelación de una parte de los cines del centro comercial Festival Park Outlets en Mallorca para destinarla a locales comerciales. El proyecto, presupuestado en más de 1,5 millones de euros, tendrá una duración estimada de 6 meses y medio, con entrega a mediados de agosto de este año. +
Además
DEUTSCHE BANK SE CONVIERTE EN EL PRIMER PRESTAMISTA DEL INMOBILIARIO COMERCIAL DE NUEVA YORK
Deutsche Bank se ha convertido en el mayor prestamista del inmobiliario comercial en la ciudad de Nueva York, ampliando su financiación al inmobiliario en más de un tercio, mientras que sus entidades rivales retroceden por la potencial formación de una burbuja. +
EL CAFÉ COMERCIAL REABRE COMO BAR RESTAURANTE Y CIERRA EMBASY
El histórico Café Comercial reabrió el lunes sus puertas de la mano de El Escondite, su nuevo propietario después de que llevar a cabo una reforma del local tras estar casi dos años cerrado, pero ha reanudado su actividad sin una licencia válida, según fuentes del Ayuntamiento de Madrid. +
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martes, 28 de marzo de 2017

Competencias digitales o digitalizar competencias


Que la transformación digital es sobre todo una transformación cultural se ha escrito ya tantas veces y por tantas personas diferentes que, afortunadamente, se está convirtiendo en una verdad asumida. Por eso en esta ocasión partiré desde ahí sin mayor explicación.

¿Quieres acompañar la transformación digital? Pues tendrás que revisar los elementos que definen tu cultura actual, y será entonces cuando habrás de tomar la decisión que planteaba en el título de este post: Añadir nuevas competencias digitales o digitalizar las que ya tienes.


Puede parecer una cuestión baladí, pero no lo es. En todo proceso de cambio has de trabajar la cultura si quieres que las personas se conviertan en tus aliados, de lo contrario pueden convertirse en un obstáculo para alcanzar los objetivos del proyecto.

Ya veíamos cuando hablábamos de modelos mentales que la cultura está basada en una serie de valores y creencias extendidas, comportamientos arraigados definidos de una manera explícita o no. No puedes de repente decir a alguien que lo que ha estado haciendo durante años está mal y pensar que lo va a aceptar y va a empezar de cero como si nada. Desaprender es más difícil que aprender.

Por eso cuando se pretende sensibilizar a una organización sobre la nueva cultura digital que ya es una realidad en el mundo y, ojo, que ya es posiblemente una realidad en las casas de la mayoría de los empleados, no se puede entrar como un elefante en una cacharrería.

Lo primero es hacer un análisis de lo que hay. Entender la cultura de la empresa, entender hasta qué grado se conoce y, sobre todo, hasta qué grado se vive. Si está ahí simplemente por inercia o si ha sido trabajada de manera explícita. Y, en este último caso, si realmente los trabajadores se identifican con ella o no.

Una vez este estudio previo esté realizado ya tendremos más pistas para dar respuesta a la cuestión inicial.

Digitalizar comportamientos es la mejor opción en aquellas compañías que han venido trabajando su cultura durante mucho tiempo y tienen unos empleados que se sienten identificados con ella. El mensaje no es que hay que cambiar lo que existe por algo totalmente distinto, sino adaptarlo a los nuevos tiempos.

Probablemente las competencias que definimos como claves en la cultura de esa empresa sigan teniendo sentido, pero necesitarán añadir nuevos comportamientos que les acerquen a los cambios que se están produciendo en el mundo exterior. Por ejemplo, claro que el “Trabajo en equipo” sigue teniendo sentido, pero probablemente habrá que integrar nuevas acciones que acaben convirtiéndose en hábitos relacionadas con la necesidad de compartir y el uso de las nuevas herramientas sociales para hacerlo.

Digitalizar comportamientos es siempre mi opción preferida, porque tiene más de personalización, y personalizar es otro de esos verbos que la nueva sociedad digital demanda.

Sustituir las competencias actuales por competencias digitales, o simplemente añadir estas últimas a lo que ya existe, a mí me parece un recurso fácil, pero tampoco tiene que ser por esto desdeñable.

Dependerá de nuevo del entorno. Si no ha habido un trabajo previo de la cultura y debemos partir de cero, por qué no incluir este tipo de competencias. Pero siempre con análisis previo, que no se haya trabajado, no quiere decir que no haya una cultura arraigada en las personas, y si es así conviene detectarla de antemano antes que encontrarla más adelante bloqueando el camino. Tirar de competencias digitales también sirve para abaratar costes, porque es una solución más de brocha gorda… y no lo digo en este caso de manera peyorativa, lo digo porque no todas las organizaciones necesitan o pueden permitirse un trabajo de pincel fino tipo “Antonio López”, que necesita tres años para pintar un membrillo (y dejó a vuestra elección decidir si me refiero al fruto, o a un miembro pequeño de la familia real).

No me gusta el uso de las competencias digitales, cuando es la biblia que trae el consultor bajo el brazo bajo el supuesto de “café para todos”. Eso me trasmite poca implicación por su parte y poco sentido de la personalización, y, por tanto, poco arraigo de la cultura digital en sus comportamientos. Un consultor de transformación digital que no busca personalizar me produce tanta desconfianza como uno que no tiene cuentas (o las tiene sin uso) en las redes sociales. Me produce menos credibilidad que la exigencia de los solteros que se apuntan a E-darling.

Digitalizar competencias o implantar nuevas competencias digitales son dos opciones válidas, lo que resuelve la cuestión es siempre un buen análisis del escenario de partida. Y luego mucha sensibilización porque en este caso la letra no entra con sangre, entra con regularidad, con persistencia y con mucha creencia en lo que se hace. Porque la transformación digital no es solamente un proceso de cambio con un principio y un final, es un proceso de adaptación a una nueva cultura de cambio continuo.

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